Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Описание
Площади производственного назначения составляют около 30% всей территории района. В Люблино находятся две промышленные зоны. Промзона «Чагино-Капотня» занимает площадь 200 га, где расположено более 15 предприятий и организаций. Около 1/3 территории занимает линия электропередач. Промзона «Люблино-Перерва» площадью 228 га сформировалась вокруг литейно-механического завода. В настоящее время здесь расположено около 30 предприятий и организаций.
По территории района проходит железнодорожная линия Курского направления и Люблинско-Дмитровская линия московского метрополитена.
Объекты строительства
- Ведется проектирование Утверждена проектная документация Строится Объект введен в эксплуатацию
адрес: Марьинский парк, мкр. 14, корп. 107
адрес: Марьинский парк, мкр. 12, корп. 104
адрес: ул. Белореченская, вл. 2
адрес: улица Марьинский Парк, мкр. 14, корп. 108
адрес: улица Верхние Поля, вл. 35-37
6-уровневый наземный гараж-стоянка открытого типа площадью 8743 кв. м рассчитан на 281 машиноместо
«Дирекция гаражного строительства»
адрес: Краснодарская улица, вл. 70
Пятиэтажный гаражный комплекс площадью 15213 кв. м. рассчитан на 526 машиномест
«Дирекция гаражного строительства»
Москва, ЮВАО, район Люблино, улица Верхние Поля, вл. 55А
Лаборатория Градостроительных Решений
адрес: Краснодарская ул. вл. 50
Православный храм в честь святой Татианы Римской рассчитан на 300 прихожан. По периметру центрального зала расположатся два яруса этажей. Открытые хоры разместятся на втором. Рядом построят дом причта: одноэтажное здание с крестильней, небольшим залом, административными помещениями, трапезной, учебными классами и помещениями для отдыха.
«Финансово-хозяйственное управление Русской Православной Церкви»
адрес: Люблино, Совхозная ул. д. 39
адрес: Совхозная ул. вл. 8Б
адрес: ул. Марьинский Парк, вл. 29
адрес: ул. Цимлянская, д. 2 (мкр.38 «Люблино»)
Общество с ограниченной ответственностью «Приват-ИВ»
ЖК L`CLUB (ТПУ Люблино)
ЖК L`CLUB (ТПУ Люблино)
Что Вам нужно знать о ЖК L`CLUB (ТПУ Люблино)
О проекте
ЖК L’Club, строительство которого стартовало в январе 2019 года, расположен в районе Люблино рядом с одноименной станцией метрополитена.
Само словосочетание «Клубный дом в Люблино на улице Совхозная» звучит, мягко говоря, странно, но с фактами волей-неволей придется согласиться. Комплекс представляет собой один единственный 23-этажный 4-секционный корпус на 506 квартир с нежилым первым этажом, рассчитанным на размещение 9 коммерческих помещений и детского досугового центра и с одноуровневым паркингом, способным вместить 246 автомобилей.
Девелоперская компания «Центр-Инвест» планирует получить разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК в IV квартале 2021 года и выдать ключи участникам долевого строительства не позднее 30.06.2022.
Планировки
Как известно, понятию «клубный дом» должно соответствовать не только общая сумма находящихся в нем квартир, но и их количество на отдельно взятых этажах. По данному критерию ЖК L’Club, пусть и с некоторым допуском, заявленному классу, в целом, соответствует. Секцию №2 с ее четырьмя квартирами на лестничной клетке следует считать эталонной, чего не скажешь о секции №1, на этажах которой разместилось по семь квартир. Положение выправляют пассажирский (курсирует между этажами) и два грузопассажирских лифта (ездят, в том числе и в подземный паркинг):
Шесть квартир на лестничных клетках секций №№3 и 4, учитывая нынешние «муравьиные» тренды, воспринимаются абсолютно нормально, это по-прежнему «клуб», просто не самый приватный:
На метражах однокомнатных квартир «Центр Инвест» экономить не стал, внеся при этом в их квалификацию кое-что новенькое: навскидку и не вспомнишь, когда застройщики предлагали в квартирах студийного типа больше метров, нежели в обычной «классике». Собственно, классические варианты в L’Club метражами не обделены, да и с площадью кухни у них все ОК, за исключением, может быть, одной из планировок в секции №4 (все познается в сравнении):
Что касается однушек, отмеченных как «1 С», то логичнее будет воспринимать их как евро-двухкомнатные квартиры.
Выбор двухкомнатных ограничивается распашными или линейными планировочными решениями:
Двушки с кухней больше среднего застройщик обозначил литерой «2С», тогда как по общему правилу они должны считаться, скорее, евро-трешками:
Трехкомнатные распашонки расположены в 3 и 4 секциях дома, в 3 секции расположен единственный стояк евро-четырехкомнатных квартир:
Нюансы
Схема покупки
«Своего» офиса продаж у ЖК L’Club нет, официальный сайт сделан в минималистически «клубном» виде, но достаточно информативен. Свои страницы в сети имеют брокеры проекта, которыми выступают компании Est-a-tet (Саввинская наб., 23 с1) и Бон Тон (2-ой Сыромятнический пер., д.1).
Объем квартир и условия у всех продавцов идентичны. Договор бронирования с внесением 1,5% аванса от стоимости квартиры, заключается сроком на 5 дней. После прохождения государственной регистрации договора участия в долевом строительстве покупатель откроет аккредитив (номинальный счет) в Сбербанке РФ, с которого деньги отправятся на счет застройщика, ООО «ТПУ Люблино».