Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Поделиться
Два дома по программе реновации на северо-востоке столицы обеспечат переселение 108 семей в районах Марьина Роща и Южное Медведково до конца года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
По его словам, введенные в конце октября новостройки находятся по адресам:
Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.
Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов по программе реновации. Ознакомиться с официальным документом можно здесь.
Переселение пройдет в три этапа. В зависимости от хода работ сроки могут меняться.
Первый этап: начало переезда почти 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – это 930 домов.
Второй этап: начало переезда порядка 330 тыс. москвичей в течение 2025-2028 годов – это 1630 домов.
Третий этап: начало переселения около 380 тыс. человек в течение 2029-2032 годов – это более 1800 домов.
В опубликованный перечень не включены сроки переселения 688 домов. По этим территориям идет доработка градостроительной документации и жителей уведомят о сроках переезда после ее утверждения, но не позднее конца первого квартала 2021 года.
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 464 адреса. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Ремонт в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной по единому стандарту, «под ключ»:
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, на спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся для выгула собак.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации выполнял свою работу, несмотря на введенные в Москве ограничения в связи с распространением новой коронавирусной инфекции.
Благодаря реновации 350 тысяч московских семей, то есть более миллиона человек, переедут в новые квартиры с отделкой комфорткласса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители. По итогам голосования в программу было включено 5174 дома.
«С началом переселения дома на Анненской улице будет дан старт реновации в районе Марьина Роща. Здесь в программу включено 24 дома, где проживает около 4 тыс. жителей. В районе Южное Медведково таких домов 10, в них проживают 2 тыс. человек», – уточнил Сергей Лёвкин.
Стандарт отделки квартир по программе реновации
В СВАО переселению и сносу подлежат 499 домов, для реализации программы подобрано 65 стартовых площадок.
Можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, чтобы в совокупности она не превышала 100 кв. метров. Также можно купить еще одну квартиру, но только один раз, и общая площадь двух квартир тоже не должна превышать 100 «квадратов».
Жильцы, переселяющиеся по программе реновации, могут докупить кв. метры или купить еще одну квартиру со скидкой 10%.
Оплатить можно любым удобным способом: собственными или кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др.
Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру.
Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если вас все устраивает — пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон.
Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру. Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.
Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру.
Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую – не нормировано и может занять до 4 недель. После получения нового «смотрового», вы снова идете на осмотр.
Вам позвонят по контактному телефону из Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о том, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как и где нужно подписать договор, согласуют с вами время и дату.
При встрече с представителем ДГИ вы берете договор на ознакомление, не подписывая его.
Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру. Там же можно скачать и распечатать платежку. По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс. рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку необходимо сохранить.
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Вы приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете заявление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.
Специалисты рассматривают их в течение 5 рабочих дней и выносят одно из решений: либо о том, что вы можете заключить договор мены или купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще.
Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе.
Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе. Здесь же назначается удобное время для аукциона.
В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру. Когда начинаются торги, вы можете делать ставки: 1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры.
Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.
Если вы победили в аукционе или на вашу квартиру не было претендентов, Фонд начинает регистрировать ваши права собственности.
Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вам позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.
Вы получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.
В период ограничений невозможно оформлять сделки.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации готов поделиться опытом по вопросам докупки, накопленным за последнее время, рассказать о требованиях законодательства, помочь наметить алгоритм будущих действий. Обращения принимаются по телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 до 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.
Программа реновации жилищного фонда утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 миллиона москвичей и предусматривает расселение 5174 домов и более 350 тыс. квартир.
«С момента запуска программы реновации в столице мы уже ввели в эксплуатацию 75 домов, большая часть которых передана под заселение. Сейчас строится и проектируется еще 261 дом площадью 4,2 млн. кв. метров. В работе находятся 472 стартовые площадки», – сообщил ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Стартовые площадки СВАО
Стартовые площадки СВАО по программе реновации насчитывают 45 адреса. В Северо-Восточном административном округе города Москвы реновация пройдет в 15 районах: Бабушкинский, Северное Медведково, Северный, Южное Медведково, Алексеевский, Бутырский, Лианозово, Лосиноостровский, Марфино, Марьина роща,
Ростокино, Свиблово, Бибирево, Останкинский, Отрадное, Свиблово.
План строительства по реновации СВАО:
Список стартовых площадок СВАО на 2017 — 2019 годы
Список стартовых площадок СВАО на 2020 — 2021 годы
Список стартовых площадок СВАО после 2022 года
Что планируется сделать
Стартовые площадки СВАО для строительства домов предусматривают не только возведение новостроек, а также создание около них зон отдыха, парков и детских площадок. В данном районе переселение большого количества жителей планируется в 2020 году. Всего стартовых площадок, уже утвержденных в СВАО — 45.
В СВАО планируется снести 500 домов. Завершение программы реновации в районе будет зависеть от срока реализации проекта. Сносить пятиэтажные дома будут по районам. Достроить последние жилые комплексы планируют после 2022 года.
Какие площадки сейчас уже выделены в СВАО
Сейчас уже известны новые стартовые площадки для реновации в СВАО, для возведения новостроек. Они находятся в Свиблове, Лианозове, Южном Медведкове и Лосинке. Площадка в Лианозове находится на ул. Илимской вл.1-3.
Площадка находится на Дмитровском шоссе, вл. 167, корп. 8А и 4А. В Свиблове сами жители районе выбрали площадку, расположенную по адресу Тенистой пр., вл.6. А в Медведкове построят новый дом на ул. Молодцова 17, корп.1.
Как можно узнать из последних новостей СВАО: в Лосиноостровском районе назвали новые стартовые площадки. Они находятся по адресу: Изумрудная ул., вл. 26А, Тайнинская ул. С адресами стартовых площадок в СВАО возможно ознакомиться на сайте выше. Здесь представлена информация с подробным описанием улиц и районов, которые выбраны под застройку, найти информацию о завершении строительства по программе реновации.
Создание новые стартовых площадок позволяют:
Какие дома уже заселены
В настоящее время готовы к заселению 5 новостроек. Данные дома были возведены в рамках программы реновации. Отделка в таких строениях выполнена в связи с утвержденной программой и стандартами. Новые жилые комплексы возведены в Бабушкинском р-не, на ул. Летчика Бабушкина. Также дома находятся в мкрн. 1, 2, 3 в Южном Медведкове. Большую часть жилья, которое выделили по программе составляют однокомнатные квартиры.
На карте стартовых площадок для реновации СВАО указаны районы, в которых планируют возвести новостройки. Все площадки находятся в удобной транспортной доступности, имеется развитая инфраструктура. Территория около жилых комплексов будет благоустроена. На ней планируется создать детские площадки, парковочные места для машин и зоны для отдыха.
© Источник: Реновар.ру, автор: Татьяна Александрова
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Бочкарев: получено разрешение на ввод Центра современного пятиборья в районе Северный
Завершается возведение крупного спортивного комплекса для Центра современного пятиборья в районе Северный на северо-востоке столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
Дом по реновации на 120 квартир в Марьиной Роще введут в 2020 году
Возводится надземная часть монолитного жилого дома по программе реновации на северо-востоке столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Спорткомплекс для пятиборцев в Северном будет готов к августу
Спортивный комплекс для проведения соревнований по пятиборью в поселке Северный на северо-востоке столицы достроят к августу, сообщил журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Арт-мастерские на Алексеевской насосной станции откроют после реставрации
Инвестор отреставрирует фасад водоподъемного здания с котельной и дымовой трубой 1892 года постройки на северо-востоке столицы, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Учебный комплекс на 800 мест в Свиблово введут к 1 сентября
Образовательный комплекс на северо-востоке столицы планируется ввести в августе, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Подземный переход построят под ж/д путями у метро «Фонвизинская»
Строительство подземного пешеходного перехода под железнодорожными путями в районе станции метро «Фонвизинская» в районе Марфино начнется в 2019 году, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
Четыре дома по программе реновации готовы к заселению в СВАО
Четыре дома для программы реновации в районах Южное Медведково и Бабушкинский на северо-востоке столицы готовы к заселению, сообщил заместитель руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Андрей Валуй.
Легкоатлетический манеж откроется в Алтуфьевском районе
Крытый легкоатлетический манеж на северо-востоке столицы планируется ввести в первой половине 2019 года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
Завершается отделка фасадов детской поликлиники в Марфино
Детскую поликлинику на 320 посещений на северо-востоке столицы введут в этом году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Школа на 900 мест появится на Дмитровском шоссе – Собянин
Одобрено строительство школы на северо-востоке столицы, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
Метро в поселок Северный продлят до конца 2022 года – Хуснуллин
Люблинско-Дмитровскую линию метро планируется продлить в поселок Северный до конца 2022 года, заявил журналистам в субботу заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Высотку бизнес-класса с паркингом построят на северо-востоке Москвы
Административно-жилой комплекс с подземным гаражом на 1000 мест появится в районе Свиблово на северо-востоке столицы, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
У детской поликлиники в Отрадном появится пристройка
Пристройку соорудят для детской поликлиники № 110, расположенной на улице Декабристов, вл.39 (СВАО). Проект строительства уже прошел государственную экспертизу.
В районе Марфино построят пешеходный переход через железную дорогу к станции метро «Фонвизинская»
Подземный пешеходный переход построят через железнодорожные пути Октябрьского направления Московской к строящейся станции «Фонвизинская» Люблинско-Дмитровской линии метро на северо-востоке столицы.
В поселке Северный построят жилье со школами и детскими садами
Жилой квартал, три детских сада, две школы и научно-образовательный кластер «Физтех XXI» появятся в поселке «Северный» на северо-востоке столицы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
На северо-востоке столицы снесли очередную пятиэтажку
Пятиэтажный дом первого периода индустриального домостроения снесен по адресу: Ясный проезд, д. 2 корп. 2 на северо-востоке столицы.
В Москве осталось снести 178 ветхих пятиэтажек
178 пятиэтажных жилых домов площадью 652 тыс. кв. метров осталось демонтировать в Москве по программе комплексной реконструкции районов первого периода индустриального домостроения.
У МФК «Ханой-Москва» появится надстройка
На здании многофункционального комплекса «Ханой-Москва» планируется возвести надстройку, сообщил генеральный директор инвестиционной компании «Инцентра» Ле Чыонг Шон.
Более 1,5 тысячи мест в новых детсадах получила Москва с начала года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.
Оставьте нам свой адрес электронной почты и получайте актуальную информацию о развитии города
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы