Радиополе застраивать не будут
Анна Балюк
Судьба леса «Октябрьское радиополе» — зеленой зоны между улицами Народного Ополчения, Демьяна Бедного и Берзарина — активно обсуждается в сообществах района Хорошево-Мневники. Жители обеспокоены тем, что местность могут застроить домами: по соседству с радиополем недавно возвели два жилых комплекса. Корреспондент «Вечерней Москвы» отправилась по адресу, чтобы разобраться в ситуации.
Радиополе находится недалеко от станции метро «Октябрьское поле». Навигатор предлагает пройти к нему со стороны улицы Берзарина. Следую маршруту и упираюсь в гаражный кооператив, за которым виднеется высокий забор. Интересуюсь у женщины с детской коляской, как попасть на территорию.
— Там есть тропинка, — говорит она и показывает в сторону гаражей.
С трудом нахожу за одним из боксов лазейку в заборе. Пробираюсь и вижу перед собой практически загородный пейзаж: из-под снега пробивается высокая трава, вдалеке — березовая роща, за которой возвышается антенна.
По радиополю гуляет мужчина с собакой.
— Сейчас в основном здесь собачники, — поясняет Сергей Хлопков. — А в теплое время жители устраивают пикники. Весной у нас очень красиво: распускаются цветы, всюду зелень. Можно сказать, что это наш кусочек леса в городе. Слышал, здесь планируются какие-то работы. Главное, чтобы не застелили асфальтом. И так везде магистрали.
По тропинке вдоль радиополя идет Марина Баева.
— Я так срезаю путь к метро, — делится женщина. — Сейчас эта территория под угрозой уничтожения. Неудивительно, если на фоне общей застройки ее в какой-то момент могут прибрать к рукам. Посмотрите, рядом виднеются два новых жилых комплекса. Если и здесь начнут строить, то что будет? Опять начнут расширять дороги и открывать заправки. Вместо зеленой зоны будут проезжая часть и парковки. А у нас, жителей, совсем не останется места для прогулок.
К разговору присоединяется девушка, ведущая на поводке собаку.
— Это единственное место, где я недалеко от дома могу погулять с питомцем, — рассказывает Наталья Белотурова. — Знаю, что сейчас судьбу этой местности активно обсуждают. Мы за то, чтобы эту зеленую зону сохранили. Не мешало бы еще сделать грунтовые или щебеночные дорожки.
Жители рассказали, что некоторые люди обходят радиополе стороной. По словам Натальи, вечерами здесь часто собираются сомнительные компании — на территории совсем нет освещения и всегда немноголюдно.
— Часто сюда приезжает полиция, — добавляет Наталья.
К слову, вскоре на территорию заходят полицейские и направляются в нашу сторону.
— Что вы тут делаете? — спрашивает один из блюстителей порядка.
Объясняю, что у нас задание от редакции.
— Лучше здесь не ходить. Поступил сигнал, что на этом месте произошла драка, — отвечает сотрудник полиции.
Марина Баева предполагает, что если провести освещение, сделать дорожки — то радиополе уже не станет привлекать нарушителей порядка.
Мы обратились в управу района Хорошево-Мневники. В ведомстве сообщили, что судьба местности обсуждается.
ПРЯМАЯ РЕЧЬ
Павел Сидоров, первый заместитель главы управы района Хорошево-Мневники:
— Территория радиополя застраиваться не будет. Сейчас прорабатывается вопрос ее благоустройства. Управой вместе с жителями обсуждается необходимость дорожно-тропиночной сети и освещения на данной территории. Мы готовы принять и другие предложения по организации пространства. Работы будут вестись с учетом мнения общественности.
СПРАВКА «ВМ»
Радиополе носит такое название из-за радиостанции, построенной на Ходынском поле в 1914 году для связи с союзниками по Первой мировой войне. С начала 1960-х годов территория радиоцентра значительно уменьшилась — земля была частично отдана под строительство жилья. В начале 1990-х годов на базе радиовышки была создана коммерческая радиовещательная компания.
О вырубке леса и застройке на территории Радиполей
Обновлено 26 февраля 2020 г.
В Старой Некрасовке между 1-й Вольской и Транспортной улицами находился некогда секретный объект под названием «Радиоцентр №2», созданный еще в 1922 году. Местные жители называют данную территорию проще: Радиополя. Здесь находилось большое антенное поле, позволявшее осуществлять коротковолновую связь на огромной территории. Здесь принимали сообщения, передаваемые азбукой Морзе и отсюда уже, по воздушным линиям связи передавали в радиобюро. Наиболее активно радиоцентр работал во время Великой Отечественной войны 1941-45 годов. Приём и передачу сообщений приходилось вести из неподалёку расположенного бомбоубежища в целях безопасности. Сюда же пришла первой весть о победе над фашистской Германией. Всё это придаёт данной территории некоторую историческую ценность. С развалом СССР в 1991 году объект, по сути, стал существовать формально и по прямому назначению практически не использовался.
Сейчас на всей площади радиоцентра фактически вырос полноценный лес. Учитывая ужасную экологическую обстановку в Некрасовке, данный лес выполняет важную роль.
В 2017 г. стало известно о планах московских властей застроить данную территорию.
На территории Радиополей на генплане г. Москвы присвоено назначение жилой функциональной зоны.
Подготовка к застройке территории включает в себя несколько этапов, шагов. Первые шаги застройщик территории Радиополей, уже сделал:
Выкопировка из аукционной документации, содержащая ложь.
На данный момент в кадастре недвижимости следующие данные:
Для размещения объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики
Следующим шагом Застройщика будет проведение публичных слушаний по проекту планировки территории (ППТ) и по внесению изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
В ПЗЗ указаны индексы “Ф”, что означает фактическое использование, т.е. то использование, которое указано на кадастровой карте. Чтобы построить жилые дома, необходимо внести изменения в ПЗЗ (в которых сейчас, напомним, указано “Для размещения объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики”), а для этого необходимо провести публичные слушания.
При этом важно отметить, что публичные слушания по сути несут рекомендательный характер, но при должной активности жителей мэрия может встать на сторону района во избежании эскалации конфликта.
Всего лишь макет, не документ, но даёт представление о намерении застройщика и московских властей
А в декабре 2018 г. на аукционе за 506,8 млн. руб. была продана и люберецкая часть Радиополей. ООО “ГЕОС ТРЕЙД” (собственник некрасовской части Радиополей) был участником торгов, но конкурс выйграло ООО “Ангенство недвижимости “Лидер” (ИНН 7718686195). https://дом.рф/land/auctions/archive/?id=134006
Жилая застройка на данном земельном участке не соответствует желаниям и интересам жителей района Некрасовка города Москвы и г.о. Люберцы Московской области, т.к. приведёт к ещё большему транспортному коллапсу, нехватке зелёных насаждений, к увеличению плотности застройки и, как следствие, увеличение численности населения района и прочим неблагоприятным последствиям. Люди, поселившиеся в дома на данной территории, неминуемо ощутят последствия неблагоприятной экологической обстановки, обусловленной ядовитыми выбросами различных предприятий. Поэтому жители категорически возражают против любой жилой застройки и вырубки деревьев на данной территории.
В свою очередь управа Некрасовки и префектура ЮВАО скрывают наличие планов по застройке территории.
5 апреля 2019 г. Арбитражный суд г. Москвы принял иск Управы района Некрасовка к нынешнему владельцу «Радиополей» АО «Геос Трейд» с требованием привести в надлежащее санитарное состояние земельный участок общей площадью путем освобождения его от отходов производства и потребления, сухостойных и поваленных деревьев и кустарников, т.е. по факту частичной вырубки ( https://sovnek.ru/2019/04/21/sud-s-zastrojschikom-radiopolej/ ).
25 января 2020 г. была осуществлена первая незаконная вырубка деревьев и кустарников Радиополей с целью установки ограждения. По обращению Перевезенцева Д.А. полиция пресекла вырубку, осуществляемую без разрешительных документов. Проводится проверка ( https://sovnek.ru/2020/01/26/vyrubka-na-radiopole/ )
А 28 января 2020 г. по итогу многочисленных заседаний арбитражный апелляционный суд отказал в удовлетворении искового заявления управы Некрасовки к “Геос Трейд” из-за того, что сотрудники суда не смогли правильно известить собственника земельного участка (Геос Трейд) о судебных заседаниях несколько ряд подряд ( https://sovnek.ru/2020/02/02/apellyacia-po-radiopolyam/ ).
30 января 2020 г. Совет депутатов м.о. Некрасовка принял решение направить предложение в Москомархитектуру по внесению изменений в Генплан г. Москвы в отношении Радиополей. Такое же предложение направил депутат Мосгордумы Ступин Евгений ( https://vk.com/advokat.stupin?w=wall353210695_9245%2Fall )
17 февраля 2020 г. те же строители, что пилили деревья, пытались незаконно установить ограждение территории Радиополей. Но под давлением властей были вынуждены демонтировать ограждения и уехать ( https://sovnek.ru/2020/02/17/zabor-na-radiopole/ )
5 марта 2020 г. была вырубка деревьев рядом с Радиополями на люберецкой части ( https://sovnek.ru/2020/03/06/vyrubka-okolo-radiopoley/ ).
6 марта 2020 г. было установлено ограждение на Радиополях вокруг исторических зданий с целью их последующего демонтажа ( https://sovnek.ru/2020/03/07/ograzhdeniya-zdaniy-radiopolya/ )
В 24 мая 2020 г. активисты Некрасовки обнаружили, что люберецкая часть Радиополей и соседний земельный участок были перемежёваны Проходим по ссылке и пишем обращения ( https://sovnek.ru/2020/05/25/mezhevanie-radiopoley/ ).
А 28 мая 2020 г. и в июне пресекали незаконную корчёвку деревьев и незаконные земляные работы ( https://sovnek.ru/2020/05/28/vyrubka-na-radiopolyah/ ).
Июнь-июль 2020 г. ознаменовался агрессивными подготовительными работами.
В свою очередь жители требуют:
Застройка Люберецких радиополей
Страшные планы главного градостроительного документа го Люберцы по возведению 5 млн квадратных метров жилья продолжают реализовываться. Строительство очередных высоток готовится на границе с московским районом Некрасовка.
Мало кто из Люберчан знает, что за церковью иконы Божией Матери Воспитание, в самом начале 1-й Вольской, находятся поля, в народе больше известные как люберецкие радиополя. Жители Некрасовки давно облюбовали их для прогулок и семейного отдыха. Вполне можно понять возмущение граждан этой части Москвы и Люберец, когда в конце мая на цветущие зеленые участки приехали экскаваторы и стали варварски ковшами ломать деревья.
Первыми на место примчались ребята из группы “Совесть Некрасовки” депутат Шувалов Дмитрий и Перевезенцев Дмитрий. Был вызван наряд полиции, по его приезду составлен протокол, работы остановлены.
После инцидента с полицией на вырубку был получен порубочный билет, только значились в нем всего 4 дерева: 3 ясенелистных “американских” клёна и 1 сухостойная берёза. В начале июня на территории радиополей возобновилось уничтожение зеленых насаждений. Оба Дмитрия из Некрасовки снова оказались начеку. В результате была зафиксирована сплошная вырубка молодых деревьев, подлеска и кустарника как минимум 60 единиц.
16 июня на место приехали представители территориального отделения Госадмтехнадзора, управления благоустройства администрации Люберец, представители застройщика, Шувалов Дмитрий с активистами Некрасовки и я, как депутат го Люберцы. Было зафиксировано несоответствие количества удаленных деревьев порубочному билету. Представители застройщика были вызваны в Госадмтехнадзор с документами для наложения штрафа.
Изучив доступные материалы по планируемой застройке мне пока не понятно в какой момент радиополя успели перевести в зону комплексного устойчивого развития территории (КУРТ-48) вместо зон О-2 (общественно-деловая) и К (коммунальная). Я полностью разделяю опасения и недовольство местных жителей тем, что здесь вместо жизненно необходимой рекреационной зоны появится 5 очередных 25-этажных человейников.
Люберцы – самый плотно застроенный город Подмосковья с колоссальным дефицитом соцучреждений, рабочих мест, задыхающийся в дорожных пробках. Ко всему вышеперечисленному можно добавить дефицитный бюджет, который только увеличится от прироста нового жилья.
Некрасовцы не намерены сдаваться. Они готовы биться за здравый смысл, за зеленые зоны для себя, своих детей и нас – люберчан. Поэтому однозначно будем взаимодействовать в отстаивании наших общих интересов. В го Люберцы построено достаточно жилья и огромная его часть не распродана, предложение превысило спрос. Я как и прежде уверена, что в нашем округе надо срочно вводить мораторий на высотное строительство. При таком темпе застройки никакие эстакады не помогут освободить город от пробок. Бороться надо с причиной, а не следствием.