Москва-Сити Форум | Московский Международный Деловой Центр
Страниц: 1 2 3
#1 16-01-2012 04:54:26
ТРК «МАКСИ»
Новый САМЫЙ БОЛЬШОЙ В ТУЛЕ торгово-развлекательный центр «Макси»
Тип: Торгово-развлекательный центр
Адрес: г.Тула, ул.Пролетарская
Общая площадь, кв.м.: 104 000
Арендопригодная площадь, кв.м.: 74 300
Парковка (количество машиномест): 3 000
Срок ввода в эксплуатацию: 2 квартал 2013 года
Стадия: проектирование
#2 19-01-2012 12:17:21
Re: ТРК «МАКСИ»
#3 20-01-2012 05:01:40
Re: ТРК «МАКСИ»
NaVrAs написал:
Ну не 104, а 74300 под аренду, а, кстате, на информ. щите читал, что 63000.
#4 20-01-2012 05:39:52
Re: ТРК «МАКСИ»
Столбы на этом фото выполняют роль геодезических меток, к ним привязаны оси сооружения.
Кстате, тульский комплекс самый большой из всех Макси.
#5 20-01-2012 05:59:56
Re: ТРК «МАКСИ»
#6 20-01-2012 06:40:13
Re: ТРК «МАКСИ»
#7 20-01-2012 06:49:11
Re: ТРК «МАКСИ»
#8 20-01-2012 07:13:00
Re: ТРК «МАКСИ»
#9 14-02-2012 01:42:04
Re: ТРК «МАКСИ»
#10 23-02-2012 04:18:06
Re: ТРК «МАКСИ»
Вот еще февральская фотка
А вот новые рендерчики!
#11 03-03-2012 11:02:31
Re: ТРК «МАКСИ»
#12 03-03-2012 11:52:07
Re: ТРК «МАКСИ»
STeam, спасибо огромное! А ссылочку можно?
#13 04-03-2012 10:31:52
Re: ТРК «МАКСИ»
CemenT, это тебе спасибо, столько всего выложил на этом форуме интересного!
Это была в Слободе статейка с иллюстрациями:
http://www.tula.rodgor.ru/gazeta/857/live/8696
#14 04-03-2012 11:35:54
Re: ТРК «МАКСИ»
Да-а. Вопрос только: будет ли так, как заявлено или поступят как всегда?!
#15 12-03-2012 02:54:46
Re: ТРК «МАКСИ»
#16 13-03-2012 09:31:12
Re: ТРК «МАКСИ»
Вполне возможно, что в МАКСИ будет открыт первый в Туле кинотеатр IMAX 3D. Судя по планам, один из 8 залов будущего к/т заметно больше других по площади, так что вполне возможно. Было бы замечательно.))
#17 13-04-2012 15:08:15
Re: ТРК «МАКСИ»
#18 13-04-2012 15:54:30
Re: ТРК «МАКСИ»
NaVrAs, спасибо огромное!
А вода ещё будет подниматься!
#19 14-04-2012 04:18:26
Re: ТРК «МАКСИ»
Вот статейки какие-то:
В ТРЦ «MAXI» в Туле будет 7-зальный кинотеатр и IMAX-кинозал
На официальных схемах ТРЦ «MAXI», опубликованных компанией-девелопером, расположены семь 3D-кинозалов и IMAX-кинозал. Мультиплекс в ТРЦ «MAXI» станет четвёртым многозальным кинотеатром в Туле и пятым по счёту современным кинотеатром.
Открытие ТРЦ «MAXI» (торгово-развлекательного комплекса) в Туле намечено на III-ий квартал 2013 года — сентябрь-октябрь 2013 года.
В настоящее время в Туле располагаются три 3D-кинотеатра: двухзальные «Октябрь» и «Синема Стар», и однозальный «Октябрь». В 2012 году ожидается открытие в Туле нового, четвёртого по счёту, многозального кинотеатра в ТРЦ «Гостиный двор».
Торгово-развлекательный комплекс «MAXI» в Туле.
Будет ли у ТРЦ «MAXI» автомобильная парковка?
Что будет находиться в ТРЦ «MAXI» в Туле?
Организация транспортных потоков в районе ТРЦ «MAXI».
На Пролетарском мосту ожидаются плотные автомобильные заторы и пробки.
Тульские СМИ сомневаются в законности строительства ТРЦ «MAXI».
Схема автомобильной парковки и поэтажный план-схема ТРЦ «MAXI» в Туле.
В ТРЦ «MAXI» в Туле будет 7-зальный 3D-кинотеатр и IMAX-кинозал
1 марта мы писали, что возможно, кинозал IMAX будет открыт летом 2013 года в строящемся ТРЦ «MAXI».
На схеме строящегося в Туле ТРЦ «MAXI», опубликованной на сайте девелопера, торгово-производственной компании «Макси», действительно указаны IMAX-кинозал и семь 3D-кинозалов.
Ранее тульские СМИ сообщали о планах строительства в Туле IMAX-кинотеатра:
в Туле построят кинотеатр IMAX,
в ТРЦ «MAXI» откроют многозальный кинотеатр.
Торгово-развлекательный комплекс «MAXI» в Туле
Торгово-развлекательный центр «MAXI» строится в центральной части Тулы, в Пролетарском районе, на берегу реки Упы.
ТРЦ «MAXI» располагается в непосредственной близости от Пролетарской улицы, одной из основных магистралей города. Окружающую территорию составляют жилые кварталы Пролетарского и Советского районов города, совокупная численность населения которых составляет 322 тысяч человек.
Проектом строительства ТРЦ «MAXI» предусмотрено улучшение архитектурной среды и создания рекреационной зоны в центральной части города.
Будет ли у ТРЦ «MAXI» автомобильная парковка?
В проект ТРЦ включена автомобильная парковка на 3000 машиномест. Проект предусматривает также создание рекреационно-парковой зоны и благоустройство набережной на всем протяжении земельного участка.
Что будет находиться в ТРЦ «MAXI» в Туле?
Торгово-развлекательный комплекс будет иметь региональное значение, и будет ориентирован на проведение досуга всей семьей. Предполагается привлечение в качестве якорных арендаторов:
продовольственного гипермаркета «Макси»,
гипермаркета DIY,
гипермаркетов бытовой техники и спортивных товаров.
Развлекательная составляющая ТРЦ «MAXI» будет включать в себя:
Семь 3D-кинозалов (мультиплекс) киносети «Синема Парк», IMAX-кинозал,
семейный развлекательный центр, кафе, рестораны, фуд-корт, боулинг.
Организация транспортных потоков в районе ТРЦ «MAXI»
Для въезда и выезда автомобилей и маршрутных такси, доставляющих посетителей в развлекательный центр «MAXI», будет организовано движение по двух ярусной эстакаде Пролетарского моста:
Въезд в ТРЦ из центра с Пролетарского моста: съезд с моста направо перед АЗС «Лукойл».
Въезд в ТРЦ при движении из Пролетарского районе в центр: съезд под мост после АЗС «Роснефть», пред въездом на Пролетарский мост.
Выезд из ТРЦ в сторону Пролетарского района: заезд на Пролетарскую улицу за АЗС «Лукойл».
Выезд из ТРЦ в сторону центра: проезд под Пролетарским мостом и заезд на на Пролетарскую улицу за АЗС «Роснефть».
Проект предусматривает организацию выезда из ТРЦ «MAXI» на улицу Кирова в районе её пересечения с улицей Карла Маркса. В настоящее время улица Кирова упирается в железнодорожное полотно и, по проекту, под ним должен будет оборудован подземный проезд-переход.
На Пролетарском мосту ожидаются плотные автомобильные заторы и пробки
Крупнейший в Туле развлекательный центр привлечёт туляков и жителей ближайших городов Тульской области. В непосредственной близости от «MAXI» располагаются:
Тульский цирк, а в 2014 году Тульский цирк реконструируют и откроют на его месте цирковой развлекательный комплекс,
Торгово-развлекательный центр «Рио».
В выходные дни участок улиц Советская (от УГИБДД до улицы Пирогова), участок улицы Менделеевская от Цирка до Кресто-Воздвиженской площади в районе Сберегательного банка являются единственными трассами, связывающими Пролетарский район с другими районами Тулы.
Уже в настоящее время (2012 год) эти участки каждое утро, каждый день и каждый вечер перекрываются автомобильными пробками; нередко на проезд через Пролетарский мост нужно затратить 15-20 минут, тогда как обычно для этого требуется 2 минуты. Несложно предположить, что с открытием ТРЦ «MAXI» плотность автомобильных потоков на этих участках увеличится, как минимум, вдвое.
Тульские СМИ сомневаются в законности строительства ТРЦ «MAXI»
Тульская газета «Молодой коммунар» провела собственное расследование о незаконном строительстве ТРЦ.
Основная идея расследования состоит в том, что «проектная документация ТРЦ на улице Пролетарская Пролетарского района Тулы и результаты инженерных изысканий не соответствуют установленным требованиям».
«Несоответствие» каким-либо нормативам в России не является причиной для прекращения деятельности или строительства. Тысячи объектов по всей стране построены и функционируют, ведя свою коммерческую деятельность.
Наиболее важным в этой стройке, как нам кажется, является то, что на месте заброшенного пустыря появляется нечто, предназначенное для досуга горожан.
Кроме этого, «МК» приводит факт задержания на стройке нелегальных строителей-мигрантов. А на какой стройке в России нет нелегальных рабочих? Везде используется труд нелегальных иностранных рабочих — это дёшево и устраивает строительные компании, и секрета в этом нет.
«МК» ссылается на официальные органы:
22 марта 2012 года в Туле сотрудники УФСБ и УФМС РФ по Тульской области провели рейд по проверке законности нахождения в России иностранных рабочих. На территории стройки около Пролетарского моста было обнаружено и задержано несколько десятков трудовых мигрантов, у которых не имелось разрешений на работу в России.
Журналисты «МК» не могут достоверно утверждать, что нелегальные строители-мигранты работали на возведении ТРЦ «MAXI», но других-то объектов, констатируют авторы журналистского расследования, поблизости нет.
Берег Упы в Туле — зона беззакония?
29.03.2012
Фото: Сергея Шмуня
«Молодой коммунар» продолжает публикацию материалов по проблеме очистки Упы.
Гладко было на бумаге…
Свет в конце тоннеля для «гиблой» территории забрезжил в 2008 году, когда иногородняя строительная фирма выиграла конкурс на возведение в этом месте современного торгово-развлекательного центра. Застройщик разместил красивые цветные эскизы во многих тульских СМИ, рассказав, как здесь будет чудесно через несколько лет. Огромный современный комплекс под одной крышей, где уместятся не только магазины с ресторанами, но и комнаты отдыха для посетителей с детьми. А рядом раскинется парк с аттракционами, построятся катки с саунами, появится просторная стоянка для автомобилей. И, наконец, каменная набережная вдоль берега Упы с возрожденной лодочной станцией и с зоной для любителей-рыбаков.
От восторга перехватило дыхание. Но тут случился мировой финансовый кризис. Реализацию идеи пришлось отложить. Однако все плохое когда-нибудь кончается, и на «нехорошем» месте у Пролетарского моста на берегу Упы в прошлом году закипела стройка. Инвестор через газеты и телеканалы в очередной раз оповестил о неземной красоте, которую вскоре получит Тула. И…
И через непродолжительное время стало понятно — что-то здесь не так. Первыми забили тревогу тульские строители, в том числе из числа пенсионеров, у которых много знаний, опыта и свободного времени. Потом забеспокоились жители ближайших кварталов. Если выразить их претензии кратко, то они таковы: на берегу Упы возводится совсем не то, что было нарисовано в разрекламированном проекте.
Побывали ходоки-правдоискатели и в редакции нашей газеты. Кроме этого, было немало телефонных звонков от других горожан, озабоченных туманной ситуацией с ведущейся стройкой. Мы попытались прояснить положение. И вот что получается…
Стройка в обход всех правил
Главный сюрприз заключается в том, что разрешение на строительство фирмой ИП «Роздухов М.Е.» из славного города Вологда было получено несколько лет назад на один проект, а возводится сегодня нечто иное, но — под тем же названием. Не совпадают площадь здания, этажность, «пятно застройки» и многое другое.
Правда, как нам пояснили источники в строительно-надзирающих структурах, просившие не называть их, фирма-застройщик, якобы, представила новый проект, он сейчас проходит экспертизу и — возможно — будет утвержден. Согласно нему и ведется возведение «обновленного» торгово-развлекательного комплекса.
Однако действующие правовые нормы в таких ситуациях дают однозначный ответ: пока проект не утвержден, никаких строительно-монтажных работ вести нельзя! Получается, что фирма, выигравшая конкурс на право возведения комплекса, в настоящее время занимается примитивным самостроем.
Ну, а как же реагируют на это те, кому по роду службы положено контролировать соблюдение законов и правил в это сфере? Заместитель руководителя Автономного учреждения Тульской области «Управление государственной экспертизы в строительстве по Тульской области» Алексей Меркулов пояснил, что их организация выдала отрицательное заключение на упомянутый проект, поскольку он не соответствует требованиям, предъявляемым к таким документам. И застройщик должен или представить новый проект, или свернуть строительные работы.
Нам удалось познакомиться с этим документом, тянущим на небольшую книгу и состоящим почти из двух десятков разделов. Практически везде зафиксированы и отступления от действующих норм и правил. А вот его резюме: «Проектная документация „Торгово-развлекательный комплекс на улице Пролетарская Пролетарского района г. Тулы“ — корректировка проектной документации и результаты инженерных изысканий не соответствуют установленным требованиям».
Казалось бы, все ясно. В подобных случаях у фирмы-застройщика три варианта действий. Либо исправить замечания в имеющемся проекте, либо утвердить новый проект, либо вообще отказаться от строительства. Но по-любому, вести строительно-монтажные работы она сейчас не имеет никакого права.
А город подумал — там стройка идет
В администрации города нам подтвердили, что некоторое время назад состоялась комиссионная проверка по поводу законности проведенной вырубки имевшихся на территории застройки деревьев и кустарников. Вывод — отрицательный. Фирма должна переоформить документы по поводу уже состоявшейся вырубки и компенсировать ущерб от уничтожения сотен деревьев и кустарников. Но пока она этого не сделала.
По имеющимся сведениям, еще один надзирающий орган — инспекция Тульской области по государственному строительному надзору — недавно подал иск в арбитражный суд о приостановке строительства торгово-развлекательного комплекса в Пролетарском районе. Суда еще не было, решения, соответственно, нет, а застройщик, между тем, интенсивно отливает фундаменты, возводит элементы каркаса будущего огромного здания размерами 500 на 200 метров…
А вот еще интересный факт.
В Туле 22 марта нынешнего года сотрудники областных УФСБ и УФМС РФ провели рейд по проверке законности нахождения в России рабочих из стран ближнего зарубежья «южного направления». На территории стройки близ Пролетарского моста было обнаружено и задержано несколько десятков трудовых мигрантов, у которых не имелось разрешений на работу в нашей стране. Достоверно утверждать, что они работали на возведении торгово-развлекательного комплекса, нельзя, но других-то объектов поблизости нет…
Подытожим и попытаемся сделать вывод.
На берегу Упы у Пролетарского моста строится нечто торгово-развлекательное. Но утвержденного проекта на этот объект у фирмы-застройщика нет. Однако, в обход действующих правил, она не прекратила строительство. Отмеченные недостатки по многим десяткам параметров не устранены. Действия со стороны городских властей и контролирующих и надзирающих структур пока видимых положительных результатов не дали.
Вопросы без ответов
Какие материалы применяют при возведении здания? Не нарушаются ли строительные технологии? Будет ли комплекс надежным или не устоит под воздействием погодных катаклизмов (например, при обильных снегопадах)? Насколько надежно он защищен от весеннего паводка?
Будет ли вокруг огромного здания посажен парк, появятся ли там аттракционы? Как обстоят дела насчет набережной Упы и очистки русла реки от мусора? Можем ли мы быть уверены, что рядом с комплексом возведут стоянку на три тысячи парковочных мест? Каким образом будут машины заезжать сюда? Построят ли дорожную «развязку» или Пролетарский мост станет еще одним местом в городе с круглосуточными «пробками»?
Возникает подозрение: фирма-застройщик возводит комплекс по своим задумкам до стадии неустранимых конструкций, чтобы потом предъявить его городу в качестве свершившегося факта. И тот согласится с этим.
Или комплекс все же «заморозят», и в Туле появится еще один «мертвый» объект торговли, наподобие того, что сейчас красуется напротив «белого дома»…
И, наконец, самый главный вопрос.
Почему власти (городские, областные, какие угодно) не могут поставить на место тех, кто открыто нарушает закон? Дурной пример, как известно, заразителен…