Строительство в витебске дома в билево
«Витебский курьер n» много раз знакомил читателей с главными стройками Витебска – Полоцким путепроводом, реконструкцией улиц Гагарина и Кирова, парка Фрунзе и площади Свободы. Расскажем о 4 объектах, которые сейчас возводят в новом жилом районе Билево.
Билево на пересечении Московского проспекта и улицы Короткевича. Фото: Сергей Мартинович
1. Микрорайон Черемушки
Весной у завода «Энергокомплект», недалеко от пересечения Московского проспекта и дороги на Тулово, можно было увидеть старые деревянные дома. Мы рассказывали о них, когда всех жителей оттуда выселили, а здания готовили к сносу.
Вид на заброшенные дома с Московского проспекта. Фото: Сергей Мартинович
В настоящее время территория напротив «Весты» № 155 изменилась до неузнаваемости. Площадку, где был частный сектор, обнесли забором, за ним работает строительная техника. Вдоль Московского проспекта все перекопано, видны очертания будущей дорожки, посыпанной гравием.
В районе кабельного завода. Фото: Сергей Мартинович
Забор вдоль Московского проспекта вдоль Московского проспекта. Фото: Сергей Мартинович
А пока пешеходы вынуждены здесь ходить по кромке шоссе, обходя грязь.
Пешеходы идут по кромке Московского проспекта. Фото: Сергей Мартинович
Колодец, оставшийся от снесенного дома. Фото: Сергей Мартинович
О снесенных домах напоминают лишь чудом сохранившийся колодец и неработающая водоразборная колонка.
Место, где будет микрорайон Черемушки. Фото: Сергей Мартинович
Рядом с кабельным заводом запланировано строительство нового микрорайона Черемушки с высотными домами и объектами инфраструктуры. Интересно, что в 1960-е годы «Черемушками» называли районы нового крупнопанельного строительства, в том числе витебский микрорайон на проспекте Фрунзе, а также микрорайон на Московском проспекте (Смоленском шоссе), застроенные пятиэтажными хрущевками.
2. Магазин промышленных товаров возле «Евроопта»
Каждому жителю Билево известен торговый центр «Евроопт» на Московском проспекте, 130. Долгое время пристройка к гипермаркету со стороны проспекта стояла законсервированной. В начале июля на незавершенном торговом объекте снесли башню, на которой изначально планировалось установить экран.
Евроопт в Билево. Фото: Сергей Мартинович
Полное наименование объекта, согласно паспорту, — «Реконструкция незавершенного законсервированного капитального строения (Магазин промышленных товаров) в городе Витебске, проспект Московский, 130/2».
Реконструкция пристройки к «Евроопту». Фото: Сергей Мартинович
Заказчиком реконструкции выступает минская фирма ООО «Эрнис». Проект магазина разработала «Творческая мастерская архитектора Ермольчика», также находящаяся в Минске.
Работы у будущего магазина промышленных товаров в Билево. Фото: Сергей Мартинович
Реконструкцию магазина планируется завершить к 5 февраля 2021 года.
3. Костел святого Игнатия Лойолы
На пересечении улиц Генерала Ивановского и Баграмяна возводится культовое здание – католический костел святого Игнатия Лойолы. Заказчик строительства –религиозная община «Приход святого Владислава».
Строительство костела святого Игнатия Лойолы. Фото: Сергей Мартинович
В настоящее время уже возведен первый этаж костела, строится второй.
Костел в Билево. Фото: Сергей Мартинович
На углу с двух сторон устроены широкие лестницы.
Лестницы в костел. Фото: Сергей Мартинович
Согласно паспорту объекта, окончание строительства костела запланировано на апрель 2021 года.
Строительство жилого дома за костелом в Билево. Фото: Сергей Мартинович
А сразу за ним строится многоэтажный жилой дом.
4. Железнодорожные мосты и продление проспекта Строителей
Один из самых ожидаемых новых объектов в Билево – продление проспекта Строителей к улице Генерала Ивановского и железнодорожных мостов над магистралью.
Новая магистраль от проспекта Строителей в Билево. Фото: Сергей Мартинович
Новая дорога позволит значительно сократить расстояние от Билево до Югов, откроет прямой путь к телезаводу и разгрузит Московский проспект.
Новая дорога в Билево. Фото: Сергей Мартинович
В настоящее время со стороны улицы Генерала Ивановского магистраль практически закончена. Дорога заасфальтирована (частично ей уже пользуются владельцы автомобилей, выезжающих с гаражей на Старобабиновичский тракт, а также велосипедисты), оборудованы остановки общественного транспорта, обустраиваются пешеходные тротуары.
Участок Старобабиновичского такта, разделенного новой улицей. Фото: Сергей Мартинович
Сам же тракт фактически оказался разделенным новой дорогой на две части, связь между которыми поддерживается через улицу Короткевича. Именно так в Сокольники идет автобус маршрута № 4.
Лестничный спуск и буферное ограждение. Фото: Сергей Мартинович
Жители Билево по-прежнему ходят к улице Петруся Бровки через пути. От старой дороги, возвышающейся над новой, устроен лестничный спуск, а рядом с ним – буферное ограждение.
Склоны новой магистрали в Билево. Фото: Сергей Мартинович
Укрепление склонов. Фото: Сергей Мартинович
Крутые склоны сейчас укрепляют и облагораживают.
Железнодорожный мост в Билево. Фото: Сергей Мартинович
Линия теплотрассы над новой магистралью. Фото: Сергей Мартинович
Через магистраль перекинуто два железнодорожных моста, по одному из которых ходят поезда, а также теплотрасса. Мосты выкрашены яркой краской и смотрятся эффектно.
Устой железнодорожного моста. Фото: Сергей Мартинович
Устои мостов украшаются разноцветным пластиком. Один из них уже готов, второй отделан пока лишь вчерне, под железобетон. Открытие движение по новой магистрали планируется в сентябре.
Строительство в витебске дома в билево
Авторизуйтесь, чтобы воспользоваться функцией:
| тип | цена | за кв.м. | +/- |
|---|---|---|---|
| 1 комн. | $50 000 | $1 414 ↓ | -6 |
| 2 комн. | $68 900 | $1 361 ↓ | -3 |
| 3 комн. | $90 300 | $1 270 ↓ | -3 |
| 4 комн. | $119 900 | $1 282 ↓ | -8 |
Динамика цен на квартиры в Минске
В настоящее время государственное предприятие « УКС города Витебска» строит в городе на Западной Двине три жилых дома на коммерческой основе. Многие витебляне уже купили себе здесь квартиры. Тем, кто еще не определился с выбором, стоит поспешить, чтобы сделать себе новогодний подарок и не упустить последний шанс жить в комфортной городской жилой среде.
Заказчиком строительства жилых домов выступает известный в городе госзастройщик — УКС города Витебска, в портфеле которого только за последних три года накопилось более 30 жилых домов, построенных как для граждан, используемых при строительстве квартир господдержку, так и на коммерческой основе.
В настоящее время УКС строит в разных районах города три жилых дома на коммерческой основе, каждый их которых неповторим и имеет свою изюминку.
Дом на Московском проспекте
На одной из главных артерий Витебска — Московском проспекте до пересечения с улицей Короткевича — в районе Билево 0, приобретает свои реальные черты жилой монолитный 16-этажный, 2-секционный дом № 3, рассчитанный на 128 квартир.
Скоростная магистраль позволяет жителям дома добираться до центра города на общественном транспорте всего за 10−15 минут. Новая дорога, которая в скором времени будет построена, объединит еще одну магистраль — проспект Строителей и район Билево. Это в конечном итоге разгрузит от транспорта Московский проспект и создаст для жильцов дома более комфортные условия для передвижения по городу.
Монолитная высотка строится в районе, где уже создана вся необходимая для жизни людей инфраструктура. Рядом находятся торговый центр « Веста», магазин « Евроопт», ресторан « МакДональдс».
В микрорайоне Билево 1 функционируют детсад и школа. В скором времени еще одна школа будет открыта в Билево 2.
Дом будет очень теплым. Энергоэффективность в высотке будет достигнута за счет блоков из ячеистого бетона, теплых чердака и технического этажа и качественного остекления — окон ПВХ.
Планировки квартир в доме свободные и позволяют жильцам перепланировать внутреннее пространство помещений на свой вкус и в зависимости от потребностей. Однокомнатные квартиры имеют разные площади — 42,23, 42,48 и 43,12 кв. м и подходят не только для одиноких людей, но и для стесненных в деньгах молодых семей. У них появляется возможность спроектировать детскую комнату для ребенка, гостиную с кухней или отдельно спальню, и отдельно кухню.
Двухкомнатные квартиры также рассчитаны на разную категорию покупателей и насчитывают от 58,97 до 65,81 кв. м.
Трехкомнатные квартиры по 75,56 кв. м имеют большой коридор, что дает возможность более функционально использовать пространство комнат и не перегружать их мебелью.
Внутренняя отделка квартир предполагает оштукатуривание стен и перегородок в сантехкабинах, затирку цементно-песчаным раствором колонн, стяжку полов. Санитарные узлы в помещениях раздельные.
В квартирах предусмотрена система отопления с горизонтальной, двухтрубной разводкой, позволяющей регулировать расход тепла. Жилые помещения будут оснащены приборами учета воды и тепла, пожарными извещателями и унитазами.
Дом готовится к сдаче в эксплуатацию в марте 2020 года. На сегодняшний день в продаже остались единичные свободные квартиры, которые еще можно приобрести у государственного застройщика по весьма привлекательной в городе цене.
Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут купить одно- ( 42,23, 42,48, 43,12 кв. м) и двухкомнатные ( 58,97−65,81 кв. м) квартиры за 1 193,44 руб./кв.м.
Не состоящим на учете нуждающихся гражданам предлагаются последние трехкомнатные ( 75,56 кв. м) квартиры за 1 310,31 руб./кв.м.
Жилой дом на ул. Труда
Строительство дома ( поз № 9) в квартале общественно-жилой застройки на ул. Труда начато в августе 2019 года. Но уже в августе следующего года дом запланирован к сдаче в эксплуатацию.
Объект отличается тем, что возводится в тихом центре города. Кому приходилось жить в таких спокойных и уютных уголках, тот понимает все преимущества и прелести месторасположения дома. Под окнами — никакой суеты, загазованности воздуха от потока машин и даже не верится, что рядом находятся оживленные проспект Фрунзе и улица 1-я Доватора, недалеко площадь Свободы со всеми ее благами цивилизации.
Привлекательное окружение дома составляют Летний амфитеатр, концертный зал « Витебск». Но особенно привлекает и вносит натуралистическую ноту в общий комфорт жилой среды его близость к зеленой зоне и водному пространству — парку им. Фрунзе и парку на реке Витьба.
Недалеко от дома находятся детсад № 32, средняя школа № 21, гимназия № 1, отдел образования, спорта и туризма райисполкома, а также магазины, в числе которых « Веста».
В настоящее время в квартале жилой застройки уже построены два 6-этажных 4-секционных жилых дома на 83 и 88 квартир, заказчиком которых также выступал УКС.
Строящийся дом ( поз № 9) будет кирпичным, 10-этажным, 3-секционным и рассчитан на 120 квартир.
В доме представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с межкомнатными перегородками и раздельными и совмещенными санузлами.
В жилом доме предусмотрена двухтрубная система центрального водяного отопления с нижней разводкой и поквартирным учетом тепла и стальные панельные радиаторы по типу « Лидея».
В жилых помещениях установят газовые плиты, унитазы, пожарные извещатели и приборы учета газа, воды и тепла.
Квартиры сдаются без внутренней отделки.
В комплексе представлены все типы квартир разных площадей — от самой маленькой однокомнатной квартиры до самой просторной трехкомнатной. Планировки тщательно продуманы и удобны для жизни. Общая площадь однокомнатных насчитывает 43,99 кв. м, двухкомнатных — 60,22 и 62,53 кв. м и трехкомнатных — 79,60 кв.м.
В настоящее время в жилом доме ( поз № 9) еще можно купить одно-, двух- и трехкомнатную квартиру. Все квартиры реализуются по одинаковой цене, которая составляет 1 416,64 руб./кв.м.
Квартал жилой застройки в границах улиц Доватора, Разина, Труда и проспекта Людникова имеет большие перспективы для развития. Кроме новых многоэтажных жилых домов, городские власти планируют здесь построить ряд объектов социальной инфраструктуры.
Чтобы жильцы дома не испытывали транспортных проблем, в жилом квартале построят дополнительные улицы районного значения Баумана и Труда, которые обеспечат выезд с улицы Доватора на проспект Людникова.
Жилой дом на ул. Грибоедова
На улице Грибоедова завершается строительство жилого 5-этажного, частично с мансардным верхним этажом, односекционного кирпичного дома. Здание запроектировано без лифтов и мусоропроводов.
Дом имеет привлекательное месторасположение. Рядом находится Смоленский рынок, площадь Ленина. Неподалеку расположена зона отдыха.
В доме всего 20 квартир. По наличию жилых помещений его можно отнести к так называемым клубным домам с минимальным количеством проживающих людей, близких по социальному статусу и жизненной философии.
Квартиры имеют свободные планировки с раздельными и совмещенными санитарными узлами.
Что касается внутренней отделки стен жилых комнат, кухонь и прихожих, то при выполнении работ использована улучшенная штукатурка, на полах сделана стяжка, а вот потолки сдаются без отделки.
Квартиры оборудованы металлическими входными дверями. В жилых помещениях установлены окна ПВХ, лоджии остеклены рамами из алюминиевого профиля.
В доме предусмотрена двухтрубная с нижней разводкой поквартирная регулируемая система отопления.
В продаже осталось всего несколько двух- и трехкомнатных квартир, которые реализуются по 1345,77 руб./кв.м. Общая площадь двухкомнатных составляет 63,02 кв. м, трехкомнатных — 79,31 кв.м.
Ознакомиться с ходом строительства, планировками квартир, получить дополнительную информацию можно на сайте застройщика, а также в отделе жилищного строительства застройщика по адресу: г. Витебск, ул. Шубина, 5, кабинет 1.01 или по телефонам: 8 ( 0212) 37 93 18, МТС 8 ( 029) 712 98 47.