Жители военного городка по поводу планов «Трайпла»: «Нам сдохнуть, что ли, среди этих заправок?»
Проект застройки территории в военном городке «Уручье» был выполнен «Военпроектом» еще в 2008 году, а Мингорисполком утвердил его в 2010-м. Изначально вдоль проспекта Независимости, согласно плану, должны были построить жилые дома. Но чуть позже проектировщики внесли изменения в детальный план и многоэтажки перенесли на другую улицу. 
Чтобы обсудить изменения проекта, жителей поселка собрали в средней школе № 84.
Согласно плану, в микрорайоне № 3 построят шесть новых 19-этажек, многоуровневую автостоянку на 500 машино-мест. А в микрорайоне № 4 построят плоскостную автостоянку на 240 машино-мест для постоянного хранения личного автотранспорта жителей микрорайона № 3.
Сейчас в микрорайоне № 4 уже есть один автоцентр «Фольксваген», на базе которого строят еще три автоцентра. Один из них – «Ауди». Также там планируют построить гипермаркет «Простор» и заправку.
В Общественный центр войдет легкоатлетический манеж, реконструкция которого уже закончена. Построят там и объекты Национальной академии гандбола: крытые спортивные залы, гостиницу.
— Какие очереди строительства всего этого добра? – поинтересовались местные жители после презентации проекта.
— А метро будут строить?
Больше всего возмущений вызвала у местных жителей вырубка зеленой зоны.
— Как еще одну? – удивилась другая. – На том пятачке, где сейчас деревья? Ну, обалдеть! Зачем их столько? Через дорогу там пустырь. Пусть бы там и строили.
Спустя полчаса после начала собрания один из проектировщиков предложил жителям, у которых есть какие-то замечания или предложения по застройке, оставить их в письменном виде в администрации района.
— А что будет с общественным транспортом? И сейчас уже не уехать: людей много, машин много. Попробуйте утром выехать с улицы Рогачевской. Здесь всегда пробки!
— Насколько мы понимаем, общественное обсуждение проводится с целью сбора мнений жителей района на предмет возможности застройки той или иной территории. То есть вы сейчас у нас хотите спросить, можете ли вы застроить эту территорию, правильно? Вы нас здесь собрали, чтобы поставить перед фактом или для общественного обсуждения, как того предполагает законодательство? – задал вопрос проектировщикам и представителю исполкому Пилипук. – То есть вы хотите спросить у нас, можно ли здесь вырубить лес и застроить все гипермаркетами? Я вам сразу скажу свое мнение: я являлся противником строительства автосалона «Ауди», под который было вырублено 1200 вековых деревьев. Я заказал экспертизу в Институте экспериментальной ботаники и получил заключение: вырубка этих деревьев нецелесообразна. Потому что эта лесополоса, которая идет вдоль Московского шоссе, несет санитарно-защитное значение. Там в час проезжает 3 тысячи автомобилей. И военный городок надо ограждать от этого загрязнения. «Трайпл» уже построил этот автосалон «Ауди», вырезав вековые деревья, без всякого общественного обсуждения. Сейчас предлагаете так же вырезать оставшиеся деревья.
— На улице Рогачевской уже нет ни одного дерева! – возмутилась женщина в зале.
— Так генеральный план разработан в интересах граждан или в ущерб? Для чего вы здесь собрались? Спросить мнение или поставить перед фактом?
— А кто ведет протокол собрания? – не успокаивался Вячеслав Пилипук.
Представитель администрации Первомайского района попытался успокоить собравшихся.
Но в зале не унимались.
— Почему с нами не обсуждают? Почему ставят перед фактом?
— В советское время вообще не собирали собраний, а просто строили.
— А в царской России – тем более! – закричали в зале. – Но мы же не там живем!
— Почему не оставить зеленую зону? Хотя бы немного? Так вы взяли на одну сторону дороги заправку, на вторую – заправку. Зачем их столько? Нам сдохнуть, что ли, среди этих заправок? – закричала женщина.
Ознакомиться с проектом застройки местные жители могут в холле первого этажа средней школы № 84 по адресу улица Пономарева, 11, до 19 января. А на сайте администрации Первомайского района иллюстративный материал по градостроительному проекту будет размещен до 29 января.
Внимание.
Дом сдан и заселён, отопление, лифты, ТС — всё функционирует в рабочем порядке.
Далее на странице расположена старая информация (архив) о строительстве объекта.
Жилой дом размещен в бывшем военном городке Уручье в соответствии с регламентами Генерального плана города Минска в зоне жилой многоквартирной застройки (56Жм) микрорайона «Восточный-М2» на пересечении ул.Героев 120-й Дивизии и ул.Рогачевской.
Телефоны отдела продаж:
городские: 8(017) 286-35-51, 266-09-62
мобильные: 8(044) 766-84-84, 8(033) 666-84-84
Акции, скидки и специальные предложения
Основные аспекты сотрудничества:
Информация о доме:
Место расположения жилого дома:
Обсудить планировки, строительство жилого дома и задать интересующие Вас вопросы можно также у нас на форуме в соответствующей ветке 18-этажный жилой дом в в/г Уручье (поселок Восточный-М2)
Данная территория относится к зоне интенсивного градостроительного использования и имеет сложившуюся сеть транспортного обслуживания, обеспечена основными объектами культурно-бытового обслуживания на 100% и более.
Посадка жилого дома выполнена с учетом обеспечения противопожарных и санитарных разрывов между зданиями, оптимальной инсоляции территорий и помещений, рациональной организации транспортного и пешеходного движения. На благоустроенной и хорошо озелененной территории двора предусмотрены детские площадки, площадки для отдыха и занятий спортом, а также хозяйственные площадки.
Озеленение территории решено с максимальным сохранением существующих зеленых насаждений, с дополнительной посадкой деревьев декоративных пород и красивоцветущих кустарников, с устройством газонов из многолетних трав по спланированной поверхности земли в местах прохождения инженерных сетей.
Хранение автомобилей жильцов дома предусмотрено на наземных стоянках вместимостью 96 машино-мест, из них 2 машино-места для инвалидов, передвигающихся на креслах-колясках. Расчетная потребность в машино-местах для временной парковки и для хранения автомобилей на участке застройки полностью обеспечена с учетом действующих требований. Недостающее количество машино-мест для постоянного хранения автотранспорта обеспечивается многоуровневыми автостоянками, построенными в коммунальной зоне микрорайона в радиусе пешеходной доступности.
Жилой дом представляет собой здание секционного типа и состоит из одной 18-этажной секции с составом квартир 1-2-3-комнатные. Общая площадь квартир жилого дома составляет 9846 кв.м. Входная зона и вестибюль запроектированы с учетом возможности доступа в здание лиц с ограниченными возможностями.
Проектируемый 18-этажный жилой дом создаст высотный акцент в окружающей застройке, сформированной в основном 9-этажными жилыми домами. Здание имеет индивидуальный запоминающийся облик. Оформление фасадов здания основано на сочетании белого и темно-красного цветов.
Как изменится инфраструктура Уручья и бывшего военного городка в Первомайском районе
В ближайшей перспективе жилой район Уручье и бывший военный городок ожидают большие изменения. Какие именно, узнал корреспондент агентства «Минск-Новости».
Первомайский район, который 25 июня отметит полувековой юбилей, можно назвать одним из лидеров столицы по достопримечательностям. Национальная библиотека, Музей валунов, Слепянская водная система, парк Челюскинцев, Детская железная дорога, Парк высоких технологий, 15-й учебный корпус БНТУ — это далеко не весь перечень районных достоинств, который свидетельствует о развитой инфраструктуре и экологической чистоте. Пять лет назад в этом списке был и лучший архитектурный объект Беларуси 2002 года — автовокзал «Московский». Увы, его снесли, чтобы реализовать проект, который уже стал долгостроем…
Но объять необъятное невозможно. Сосредоточусь на Уручье, где в середине прошлого века родился в одноименной деревне — там позже был выстроен ТЦ «Спектр». Последние 3,5 года живу на ул. Шугаева…
Горожане по-разному воспринимают этот уголок столицы, расположенный за пределами кольцевой автодороги. Одни предпочитают его центру города и называют «наше Замкадье». Другие во всем видят негатив, что логично оформилось в уничижительное «выселки». Мои симпатии однозначно на стороне первых, хотя о районных недостатках знаю не меньше, а возможно, больше, чем пессимисты.
Начну с приятного. В Уручье отменное разветвленное транспортное сообщение, венец которого, конечно же, метрополитен. Застройка впечатляет стильными новыми домами и ухоженными двориками. Немало скверов, парков, водоемов, а дополняет все это богатство лесопарковая зона, окаймляющая значительную часть Уручья. Качество питьевой воды здесь одно из лучших в столице, так как в основном она подается из артезианских колодцев. Развита и социальная инфраструктура, а по количеству крупных торговых центров мы, пожалуй, лидеры в городе в пересчете на количество жителей. С учетом этого неудивительно, что здешнее жилье востребовано на рынке недвижимости.
В числе наиболее острых проблем Уручья — дефицит парковочных мест. Придомовые территории в ряде дворов просто забиты личным транспортом, из-за чего некоторые автовладельцы вынуждены ставить своих железных коней на зеленой зоне. Еще три года назад около новой высотки на Шугаева, 17, парковались от силы три десятка машин. Теперь же их количество увеличилось в несколько раз, и в некоторых местах к вечеру они стоят в два ряда, что мешает движению транспорта. И это притом, что высотка находится прямо у дороги, между средней школой и гимназией. Постоянно паркуются в последнее время и грузовые такси. Очень сложно оставить машину около ТЦ «Уручье-3» на ул. Никифорова, у строительного рынка, 8-й городской поликлиники и других торговых и социальных объектов.
Один из крупных магазинов — универсам «Первомайский», рядом с которым тоже трудно припарковаться, — сейчас закрыт на капремонт. В соседнем здании — Дом быта. Неоднократно в нем был, но всё, кроме позитивного электроголоса, произносящего: «Спасибо за покупку!», вызывает недоумение. Этот объект давно просит ремонта… Через дорогу от него — 8-я городская поликлиника. В зоне ее обслуживания живут около 60 тыс. человек. Сегодня это многопрофильное учреждение здравоохранения оказывает первичную медицинскую помощь взрослому населению микрорайонов Уручье-1, 2, 3, бывшего военного городка и поселка Озерище. Перегруженность очевидна.
Как автомобилист не могу не коснуться более основательно темы улично-дорожной сети. В последние годы в этой области сделано немало, однако самый аварийный участок пока не локализован. Имеется в виду выезд на пр. Независимости около путепровода. Транспортный поток выходит тут на основную магистраль сразу с трех направлений и пытается вклиниться в плотные ряды машин на правой полосе, которая одновременно является съездом на МКАД. Из-за этого в утренние часы здесь постоянные заторы, и, наверное, месяца не проходит, чтобы не случилось ДТП…
Остается сожалеть, что со временем один из плюсов Уручья — лесопарковая зона — превращается в ее минус. Помню, какой она была 30–40 лет назад, и вижу, какой стала. Особенно на опушках, когда шашлыки и отдых на природе не подкреплены элементарной культурой людей. Лес загажен мусором, много сломанных деревьев и кустарников… Теряюсь в догадках, почему эту зону слабо контролируют правоохранительные органы, не убирают во время сезонных субботников…
И напоследок. Напротив универсама «Зорина» находится площадка, где проводят районные праздники и ярмарки. Но тротуарная плитка здесь представляет собой жалкое зрелище…
Компетентно
— Проблемы перегруженности социальной инфраструктуры Уручья решаются по мере возможности, — отмечает заместитель главы администрации Первомайского района Василий Косовец. — Так, определен заказчик и завершается разработка проектно-сметной документации на строительство поликлиники для взрослых и детей, которая расположится на перекрестке возводимой ул. Курсанта Гвишиани и ул. 50 лет Победы. Она рассчитана на 850 посещений в сутки и будет обслуживать около 40 тыс. человек, проживающих в районе 8-го и 9-го километров. Начало строительства — четвертый квартал 2019 года. Дошкольные и школьные учреждения в перспективе будут возведены в бывшем военном городке (ныне жилой сектор Восточный), что позволит разгрузить аналогичные объекты Уручья.
Он также добавил, что в районе ул. Героев 120-й дивизии к учебному году будет сдана в эксплуатацию современная школа. Сейчас проектируются два детсада на 230 мест каждый на ул. Курсанта Гвишиани и Фогеля. Недавно на 9-м километре открылось отделение банка.
Что касается паркингов и автостоянок, то в Первомайском районе зарезервированы участки для возведения этих объектов.
— Однако бюджетные средства на эти цели не выделяются. При желании строительство могут осуществить по заявительному принципу инвестор или сами граждане. В очереди нуждающихся в машино-местах в районе сегодня около 400 человек. Но все они рассеяны по его территории, нужна концентрация около 50–100 человек, чтобы сформировать гаражно-строительный кооператив. Отмечу, что на ул. Ложинской и Шафарнянской уже функционируют автостоянки, в полной мере не востребованные, — сказал В. Косовец.
Внимание уделяется развитию и модернизации улично-дорожной сети. Масштабные преобразования ожидают военный городок. Уже реконструирована ул. Стариновская, на завершающей стадии строительство ул. Курсанта Гвишиани. Проектируются модернизация и расширение до четырех полос ул. Рогачевской, Героев 120-й дивизии и 50 лет Победы. В Парке высоких технологий реконструируется ул. Программистов.
— На контроле районного «Зеленстроя» и местных жителей и лесной массив Уручья, где уже наводят порядок, — подытожил собеседник.