Новостройки в поселке Янино
Купить квартиру в новостройках Янино
Новостройки в Янино от застройщика
Поселок Янино расположен во Всеволожском районе Ленинградской области. По разным данным, в поселке проживает от 4000 до 4500 человек.
Для владельцев квартир в новостройках в Янино от застройщика доступна далеко не вся социальная инфраструктура. На территории населенного пункта работает детский сад, школа, амбулатория и несколько стоматологических клиник. Недостаток социально важных объектов приходится компенсировать, обращаясь в медицинские и образовательные учреждения, расположенные на территории других поселений.
Транспортная доступность
Если Вы решили купить квартиру в новостройке в Янино, помните, что добираться до Северной столицы удобнее всего на машине. Связь поселка с Санкт-Петербургом обеспечивается за счет Колтушского шоссе, пересекающего поселок с запада на юго-восток. От границы поселка до въезда на трассу – 3 километра дорожного полотна.
Ближайшая железнодорожная платформа «Заневский Пост» находится 10 км от Янино. Здесь запланировано строительство станции метро, но пока что ближайшая станция – «Ладожская». Пешеходы пользуются автобусами и маршрутными такси как единственным средством связи с Петербургом и другими населенными пунктами Всеволожского района.
Экологическая обстановка
До недавнего времени на территории локации не было промышленных объектов. Однако за прошедшие годы ситуация крайне изменилась: сейчас Янино развивается как промышленная зона. В 2011 году здесь открыли первый в России сухой порт – большой логистический парк.
Основным источником загрязнения воздуха и почвы является автомобильный транспорт, проходящий через Колтушское шоссе. Поэтому наиболее благоприятными с точки зрения экологии считаются районы в северной части Янино. Непосредственно на территории поселка крупных зеленых зон нет, зато с юга, севера и запада он окружен обширной лесополосой.
Новостройки в поселке Янино Ленинградской области
Девелоперы активно застраивают север, юго-восток и центр населенного пункта. Несмотря на малое расстояние до КАД, цены на квартиры в новостройках Янино от застройщика ниже, чем в Северной столице. Это играет на руку покупателям, которые хотят жить и работать в Санкт-Петербурге, но сильно ограничены в бюджете.
Большинство реализуемых проектов – это кирпично-монолитные и панельно-каркасные высотки. Наиболее популярные категории жилья – «эконом» и «комфорт». Помимо отдельно стоящих высоток строительные компании возводят жилые комплексы в 6-8 этажей с интересными фасадами из силикатной штукатурки и современным утеплением. На первых этажах новых домов размещаются отделения банков и связи, магазины, детские сады, предусмотрены подземные и наземные паркинги.
Новостройки в поселке Янино
Купить квартиру в новостройках Янино
Новостройки в Янино от застройщика
Поселок Янино расположен во Всеволожском районе Ленинградской области. По разным данным, в поселке проживает от 4000 до 4500 человек.
Для владельцев квартир в новостройках в Янино от застройщика доступна далеко не вся социальная инфраструктура. На территории населенного пункта работает детский сад, школа, амбулатория и несколько стоматологических клиник. Недостаток социально важных объектов приходится компенсировать, обращаясь в медицинские и образовательные учреждения, расположенные на территории других поселений.
Транспортная доступность
Если Вы решили купить квартиру в новостройке в Янино, помните, что добираться до Северной столицы удобнее всего на машине. Связь поселка с Санкт-Петербургом обеспечивается за счет Колтушского шоссе, пересекающего поселок с запада на юго-восток. От границы поселка до въезда на трассу – 3 километра дорожного полотна.
Ближайшая железнодорожная платформа «Заневский Пост» находится 10 км от Янино. Здесь запланировано строительство станции метро, но пока что ближайшая станция – «Ладожская». Пешеходы пользуются автобусами и маршрутными такси как единственным средством связи с Петербургом и другими населенными пунктами Всеволожского района.
Экологическая обстановка
До недавнего времени на территории локации не было промышленных объектов. Однако за прошедшие годы ситуация крайне изменилась: сейчас Янино развивается как промышленная зона. В 2011 году здесь открыли первый в России сухой порт – большой логистический парк.
Основным источником загрязнения воздуха и почвы является автомобильный транспорт, проходящий через Колтушское шоссе. Поэтому наиболее благоприятными с точки зрения экологии считаются районы в северной части Янино. Непосредственно на территории поселка крупных зеленых зон нет, зато с юга, севера и запада он окружен обширной лесополосой.
Новостройки в поселке Янино Ленинградской области
Девелоперы активно застраивают север, юго-восток и центр населенного пункта. Несмотря на малое расстояние до КАД, цены на квартиры в новостройках Янино от застройщика ниже, чем в Северной столице. Это играет на руку покупателям, которые хотят жить и работать в Санкт-Петербурге, но сильно ограничены в бюджете.
Большинство реализуемых проектов – это кирпично-монолитные и панельно-каркасные высотки. Наиболее популярные категории жилья – «эконом» и «комфорт». Помимо отдельно стоящих высоток строительные компании возводят жилые комплексы в 6-8 этажей с интересными фасадами из силикатной штукатурки и современным утеплением. На первых этажах новых домов размещаются отделения банков и связи, магазины, детские сады, предусмотрены подземные и наземные паркинги.
Новостройки в Янино
Массовое строительство в этой части Заневского поселения началось в 90-е гг. прошлого века. Сейчас в Янино Всеволожского района есть новостройки разных типов: высотные жилые комплексы на сотни квартир и малоэтажные поселки. Многоэтажные дома возводятся преимущественно монолитным способом.
На сайте «МИР недвижимости» представлены все новостройки в Янино-1 и Янино-2, где сейчас ведутся продажи.
Честные цены в «МИРе недвижимости»
Мы собрали все актуальные предложения по продаже новостроек в поселке Янино Всеволожского района. Любую информацию о застройщиках, объектах и возможных ипотечных программах можно получить по телефону или в офисе компании «МИР недвижимости».
Мы продаем квартиры без комиссии и предлагаем скидки и акции от застройщика.
Богатый выбор дешевых квартир
Большинство новостроек в Янино Всеволожского района — жилые комплексы эконом класса. Есть в поселке несколько домов уровня «комфорт» и один ЖК бизнес-класса. Такая специфика застройки обеспечивает невысокий уровень цен.
Доступные цены в локации объясняются и другими факторами:
В новостройках Янино можно купить трехкомнатную квартиру по цене однокомнатной в пределах КАД.
Разнообразие планировок
Большинство квартир в новостройках Янино однокомнатные. Это обусловлено классностью жилья. В одном комплексе может быть до пяти вариантов однушек, которые отличаются наличием балконов, кладовок, раздельным санузлом, площадью комнат и кухонь.
В новостройках Янино можно купить квартиры с двумя и тремя комнатами, а также компактные студии. В большинстве квартир просторные кухни и маленькие спальни. Есть варианты со свободной планировкой, в части новостроек открыта возможность для перепланировки, прежде всего — объединения кухни с прилегающей комнатой.
Экология района
Поселки Янино-1 и Янино-2 Всеволожского района отличаются хорошей экологией. Они расположены в окружении лесов, рядом находится Ржевский лесопарк с грибными и рыбными местами. По территории протекает Караулов ручей.
Застройщики использовали эти преимущества, и теперь русло ручья проходит по территории жилых комплексов. При строительстве вырубалось минимальное количество деревьев.
Транспортная инфраструктура
Из Янино до Петербурга можно добраться по Колтушскому шоссе. На нем же находится ближайшая развязка КАД.
Ближайшая станция метро — «Ладожская». Дорога до нее от новостроек Янино на маршрутке займет 15-30 минут в зависимости от загруженности дорог. До города ходит несколько маршрутов общественного транспорта