Строительство жилого дома самеда вургуна
Жилой комплекс на ул. Самеда Вургуна, вл. 7, 11 – два стильных элегантных здания в развитом районе столицы.
О локации новостройки
ЖК на ул. Самеда Вургуна, вл. 7, 11 в Москве находится рядом с Амбулаторным прудом в районе Аэропорт на расстоянии восьми километров от Садового кольца.
Железная дорога проходит в шестистах метрах от новостройки. Промышленных зон и крупных автомагистралей поблизости тоже нет, а в километре расположен Тимирязевский парк.
Что по соседству
Рядом имеется большой сетевой супермаркет, Ленинградский рынок, крупный торговый центр. По соседству есть несколько кафе, магазины, библиотека, медицинская клиника, банк, почтовое отделение. До поликлиники РЖД не более трехсот метров.
По соседству находятся детские сады №226, «Бэби-клуб», частный детский сад «SlamiKIDS», инженерно-техническая школа им. Поповича, школа-интернат №2, лицей №1575, средняя школа «Знайка», гимназия №1576.
В десяти минутах ходьбы расположен театр, до кинотеатра «КАРО Sky 17» не более двух километров.
Транспортная развязка
Рядом с ЖК на ул. Самеда Вургуна, вл. 7, 11 расположена остановка общественного транспорта. По улице Часовой пролегают три автобусных маршрута. В семистах метрах на Ленинградском проспекте находится станция метро «Сокол», здесь же есть остановка наземного городского транспорта, с которой в разные концы города отправляются автобусы и троллейбусы по четырнадцати маршрутам.
Основные параметры
Комплекс состоит из двух зданий категории бизнес высотой пятнадцать и семнадцать этажей. Дома строятся с применением качественных материалов, соответствующих современным стандартам и критериям экологической безопасности.
Стены сооружаются из кирпича и газобетонных блоков, здания утепляются минераловатным теплоизолятором, навесные вентилируемые монохромные панели надежно защищают фасады от ветра и атмосферных осадков. Высокую прочность конструкции обеспечивает железобетонный монолитный каркас.
В квартирах предусмотрены окрашенные в тон стенам балконы с панорамным остеклением, а также открытые неостекленные балконы, окраска которых контрастирует с серым цветом фасада.
Большие окна, выполняются из металлопластикового профиля и остекляются тройными энергосберегающими стеклопакетами. Техническое оснащение зданий соответствует категории жилья. Здесь устанавливаются комфортабельные бесшумные лифты, дома оборудуются современными инженерными коммуникациями.
На территории новостройки
Благоустройство комплекса включает:
По территории прокладываются проезды, пешеходные дорожки и тротуары, устанавливаются современные уличные осветительные приборы. Выделено место для размещения контейнеров для сбора твердых бытовых отходов. Высаживаются деревья и декоративные кустарники.
Продажа квартир
В стоимость жилья входит черновая отделка.
Купить квартиру в новостройке можно за наличные средства, на официальном сайте указан адрес, по которому представители застройщика проведут консультацию по вопросам оформления рассрочки и ипотеки. Там же можно получить исчерпывающую информацию по имеющимся планировкам реализуемого жилья.
Кто застройщик
Новый комплекс сооружает компания «BOES Construction». Предприятие занимается строительством жилой недвижимости на территории Москвы.
Как выглядят архитектурные излишества? Показываем на конкретных примерах
Ровно 65 лет назад ЦК КПСС и Совет министров СССР приняли постановление № 1871 «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». В этом документе не только перечислены требования к новым сооружениям, но и названы якобы неудачные здания с «большими излишествами». Strelka Mag показывает семь таких зданий и рассказывает о том, что стало с их архитекторами.
Жилой дом работников МГБ
Фото: domofoto / inakals
Здесь и далее фотографии: Сергей Алдонин
Адрес: Москва, Земляной Вал, 46–48 (бывшая улица Чкалова)
Архитектор: Евгений Рыбицкий
Цитата: «Особенно большие излишества были допущены архитектором Рыбицким в построенном доме по улице Чкалова, для отделки которого применены дорогостоящие материалы, сложные архитектурные украшения и декоративные аркады; при планировке квартир недопустимо завышены площади передних, коридоров и других вспомогательных помещений. Стоимость одного квадратного метра жилой площади в этом доме составляет 3400 рублей, что в два-три раза превышает стоимость жилой площади в экономично запроектированных домах».
Строительство и архивные фото дома. Фото: pastvu
Судьба архитектора: Согласно постановлению № 1871, Евгения Рыбицкого лишили звания лауреата Сталинской премии, которую он получил в 1950 году за проект дома на улице Чкалова. Позже Рыбицкий принимал участие в проектировании Севастопольского приборостроительного института и второй очереди Воронежского технологического института, но к регулярной архитектурной работе так и не вернулся. Рыбицкий умер в 1990 году. По воспоминаниям соседей, он до самой смерти жил в квартире в спроектированном им доме на улице Чкалова.
Гостиница «Ленинградская»
Фото: istock / vladj55
Здесь и далее фотографии: Hilton
Адрес: Москва, Каланчёвская улица, 21/40
Архитекторы: Леонид Поляков и Александр Борецкий
Цитата: «Крупные излишества были допущены при проектировании и строительстве высотных зданий. Так, например, на строительство гостиницы „Ленинградская“ на 354 номера на Каланчёвской площади в г. Москве (архитекторы Поляков и Борецкий) затрачено столько же средств, сколько понадобилось бы на строительство экономично запроектированной гостиницы на 1000 номеров. Площадь номеров в этой гостинице составляет всего лишь 22 проц. общей площади. Во внутренней отделке помещений допущена чрезмерная, ничем не оправданная роскошь. Эксплуатационные расходы на содержание одного места в этой гостинице в полтора раза превышают аналогичные расходы по гостинице „Москва“».
Строительство гостиницы, 1951–1952 гг. Фото: pastvu
Судьба архитекторов: Полякова и Борецкого лишили званий лауреатов Сталинской премии, присуждённой за проект гостиницы. Кроме того, Мосгорисполком освободил Леонида Полякова от должности руководителя архитектурной мастерской института «Моспроект». По воспоминаниям его дочери, Леонид Михайлович тяжело перенёс травлю со стороны властей, долго болел и лежал в больнице. После 1955 года он спроектировал всего два объекта, это были здания посольств СССР в Эфиопии и Албании. Также он преподавал в МАрхИ и возглавлял кафедру интерьера в Строгановке. Поляков умер в 1965 году, Александр Борецкий — в 1982 году.
Здание треста «Грузуголь»
Ярмарка искусств на ступенях здания. Фото: https://depositphotos.com/
Адрес: Тбилиси, проспект Руставели, 52
Архитекторы: Константин Чхеидзе и Михаил Чхиквадзе
Цитата: «При строительстве административного здания комбината „Грузуголь“ в г. Тбилиси (архитекторы Чхиквадзе и Чхеидзе) сооружена декоративная, практически не используемая башня высотой 55 метров стоимостью 3 млн рублей; затраты на облицовку фасадов этого здания составили 8,1 млн рублей или 33 проц. общей стоимости строительства».
Судьба архитекторов: о том, как сложилась карьера грузинских зодчих после постановления, известно немного. В 1958–1960 годах прямо за «Грузуглём» была построена станция канатной дороги, которую спроектировал Чхеидзе. Сейчас она закрыта, а в здании треста расположена Академия наук Грузии.
Михаил Чхиквадзе в 1972 году получил звание заслуженного архитектора Грузинской ССР. Его не стало в 1987 году.