Бассейн и жилые дома: что и где построят в районе в этом году
Строится дом в Новой Заре.
В 2020 году в районе планируется ввести в строй 44,7 тысячи квадратных метров жилья
И это больше, чем в 2019 году. Значит, темпы строительства жилья останутся достаточно высокими, что дает надежду очередникам стать ближе к заветной мечте о собственной крыше над головой.
О планах строительства в этом году беседуем с директором ИСКУП «УКС Пуховичи» Владимиром Курловичем.
— Как вы могли бы оценить работу строителей, проделанную за последние несколько лет и в минувшем году?
— Считаю, что за последние несколько лет мы смогли не допустить снижения объема строительства в нашем районе. Темп роста подрядных работ в прошлом году к предыдущему периоду составил около 110 процентов.
В строительном комплексе района работают две основные подрядные организации: УС ТЭЦ-5 (осуществляет работы в основном за пределами Пуховщины) и МПМК-14. Помимо этих организаций, объекты строят и другие подрядчики. В районе строятся предприятия, объекты инфраструктуры, жилье.
Нужно сказать, что приоритетным направлением было и остается жилищное строительство. И прежде всего — возведение жилья с господдержкой для обеспечения многодетных семей и семей с правом на социальное жилье.
В прошлом году на учете нуждающихся состояло 425 многодетных семей. 124 семьи были обеспечены жилыми помещениями.
9 семей улучшили жилищные условия путем строительства индивидуального жилья, которое остается в районе очень востребованным: многие стремятся иметь именно дом, а не квартиру. Тем более, с каждым годом увеличивается доступность строительных работ, расширяется перечень строительных материалов и их ценовой диапазон. Таким образом, в 2019 году было введено в эксплуатацию 28 тысяч «индивидуальных» квадратных метров (70 процентов от общего ввода).
В 2020 году мы планируем обеспечить жильем еще 124 многодетные семьи.
— Какими объектами в наступившем году будет обеспечено выполнение планов по вводу жилья?
— В Марьиной Горке будет сдаваться 40-квартирный жилой дом в Новой Заре. Жилье там получат в основном многодетные семьи. Для них, уверен, очень удачным покажется расположение дома: рядом сад, школа и остановка городского транспорта.
Также в географически удачном месте (на улице Восточная) начнется строительство еще двух домов с господдержкой. Из конструкций Солигорского ДСК построим в общей сложности 100 квартир для нуждающихся в улучшении жилищных условий. В данное время определяется подрядчик для выполнения строительных работ.
Новоселом может сталь любой желающий в новостройке, которую введет в эксплуатацию компания «Альбивита». Здесь можно приобрести жилье на коммерческой основе. Старт продаж уже был объявлен. Дом находится в центре города, что является дополнительным плюсом для его новоселов.
В Дружном также продолжится строительство жилья. В 80-квартирном доме (улица Шамановского) 22 квартиры будут выделены для многодетных семей. Остальные квартиры смогут купить все желающие.
Для своих будущих работников в Дружном строит жилье Белорусская национальная биотехнологическая корпорация. Первой очередью планируют ввести в строй 6,1 тысячи квадратных метров жилья.
В несколько более отдаленной перспективе — начало строительства жилых домов на улицах Криничная и Спасателей (в Марьиной Горке) и в Блони.
Здание бассейна на улице Восточная.
— Какие еще новостройки мы увидим в этом году в нашем районе? Какие новоселья отпразднуем?
— Самое ожидаемое новоселье, пожалуй, это комплекс с плавательным бассейном. Горожане, наверное, уже готовы к первым заплывам и с нетерпением следят за ходом строительства. Оно не останавливается, в этом году праздник должен состояться. В этом комплексе можно будет не только плавать, но и заниматься спортом, а также отдыхать (к примеру, в банных отделениях или кафе).
Ожидаемым является и начало строительства детского сада в Дружном. Поселок растет, в нем получают жилье молодые семьи, поэтому ощущается нехватка мест в дошкольных учреждениях.
Вообще, учитывая тот факт, что был принят Указ Президента № 466 «О строительстве жилых домов в городах-спутниках города Минска», очевидно, что в Дружном еще более активно будет строиться и жилье, и объекты инфраструктуры. Думаю, в полной мере мы сможем ощутить это уже в будущем году.
Вообще в районе строиться будет не только жилье, но и дорожная инфраструктура. Изменится уже в этом году улица Восточная, где проложим тротуары, построим автомобильную парковку. Планируется улучшить подъезд к Марьиногорской гимназии. Будут и другие приятные перемены, которые должны порадовать всех нас.
Строительство жилого дома в марьиной горке
[su_pullquote]Компания строит под ключ различные объекты, в том числе жилой, коммерческой и торговой, производственной недвижимости, а также детские сады, школы, общественные зоны.[/su_pullquote]
Роль одной из ведущих строительных организаций района возлагает на предприятие серьезную ответственность: коллектив должен быть всегда на шаг впереди. Одно из стратегических преимуществ «Пуховичского МПМК-14» — строительство объектов под ключ, то есть выполнение полного спектра работ.
— Мы стараемся осуществить процесс полностью своими силами. Для этого у нас есть необходимый парк техники, — отмечает директор организации Александр Кахович.
«Пуховичское МПМК-14» ориентировано на строительство жилых домов. Впрочем, в портфолио организации есть административные, торговые, сельскохозяйственные и здания других назначений. География работ предприятия в основном ограничивается Минской областью. При этом в Пуховичском районе выполняется около 35% от общего объема строительства. Есть объекты и в других областях. В частности, в июне завершено возведение жилого дома в Петрикове, что на Гомельщине.
— Мы частная организация и для нормального существования стараемся предлагать свои услуги как можно большему числу заказчиков, в том числе в других регионах. Это довольно непростой процесс, но таковы условия игры в нынешнее конкурентное время. Если хочешь достойных условий и дальнейшего развития, необходимо делать все возможное. Как говорится, волка ноги кормят, — улыбается Александр Кахович.
[su_pullquote]Кроме профильной деятельности, организация занимается изготовлением скамеек из металла. Исходя из пожеланий, компания в оптимальные сроки сделает скамьи и лавки для парков, скверов, детского сада, школы, дома отдыха или любого другого общественного места. Все наши изделия соответствуют стандартам качества и безопасности, так как производятся из прочных и экологически чистых материалов.[/su_pullquote]
Начало самой теплой поры года выдалось для предприятия достаточно сложным: строителям необходимо было закончить сразу четыре масштабных объекта.
— Вообще, сложилась довольно уникальная ситуация. Конец полугодия. Заказчики разные и у каждого свои требования. Такое стечение обстоятельств складывается довольно редко. Но нам удалось справиться. Впрочем, и сейчас хватает площадок, где работа кипит вовсю, — говорит директор предприятия.
Так, продолжается строительство четырех домов в Марьиной Горке и Столбцах — по два объекта в каждом городе. Идут работы в доме-интернате в Старых Дорогах и административном здании в пристоличных Самохваловичах. А в Зеленках Червенского района продолжается возведение молочнотоварного комплекса. Объем действительно немаленький и это далеко не полный список актуальных задач. Но хватает ли специалистов?
— На постоянной основе у нас работает более 250 человек. Созданы бригады электриков, отделочников, сантехников. Да и строительная специфика такова, что не все объекты, в силу различных нюансов, строятся одновременно. Впрочем, если возникнет необходимость построить и сдать несколько крупных строек одновременно, то привлекаем субподрядчиков. Такой опыт у нас есть, — поясняет директор.
[su_pullquote]Предприятие построило с нуля административное здание Белгосстраха в Марьиной Горке, провело реконструкцию центра внешкольной работы, Марьиногорской центральной районной больницы и Пуховичского психоневрологического дома-интерната.[/su_pullquote]
Главная ценность «Пуховичского МПМК-14» — коллектив. В организации хорошие зарплаты. Правда, просто так платить «получку» здесь не принято.
— Люди понимают: чтобы заработать, нужно ответственно трудиться. И наши работники четко следуют этому кредо. Конечно, нагрузка у нас немаленькая. Водители, например, могут целую неделю находиться в разъездах. Но и отдача от этого, включая зарплату и социальный пакет, хорошая, — говорит Александр Кахович.
Строительная отрасль в Беларуси, пожалуй, одна из самых непредсказуемых: о различных кризисах в сфере мы регулярно слышим из новостных выпусков. Впрочем, на предприятии стараются смотреть в будущее с осторожным оптимизмом.
— Сейчас, несмотря на все сложности, у нас налажена практически бесперебойная работа. И полноценная загрузка будет как минимум до конца года. С другой стороны, мы видим определенную проблему в том, что не хватает переходящих объектов на будущий год. Впрочем, учитывая неплохие текущие темпы, мы смотрим в будущее уверенно. В конце концов, успех зависит только от самих нас, — убежден Александр Кахович.
Эту статью мы готовили накануне Дня строителя. Профессиональный праздник — хороший повод передать коллегам самые теплые пожелания.
— У нас в Пуховичском районе очень популярно слово «людскасць». И хочется пожелать, чтобы в любой ситуации, как бы ни было сложно, все мы оставались в первую очередь людьми. Конечно, базовых вещей никто не отменял: всем коллегам, строителям и их семьям здоровья, счастья, уважения и прибыльной работы.
Строительство жилого дома в марьиной горке
Жилой комплекс на ул. Восточная, 8А – здание средней этажности с недорогими просторными квартирами, расположенное в районе с благоприятной экологией.
Локация новостройки
ЖК на ул. Восточная, 8А в Марьиной Горке находится в шестистах метрах от районного исполнительного комитета.
Расстояние до МКАД составляет приблизительно пятьдесят шесть километров. Новостройка расположена в стороне от загруженных транспортом автомагистралей.
Окружение нового дома
В пяти минутах ходьбы находится средняя школа №2, до детского сада №4 восемьсот метров.
Неподалеку есть супермаркет, несколько магазинов продуктов и рынок Пуховичского РАЙПО. До кинотеатра «Октябрь» не более девяти минут ходьбы.
Транспортная доступность
Остановка общественного транспорта расположена в пяти сотнях метров на улице Буденного. В десяти минутах ходьбы находится железнодорожный вокзал «Пуховичи» и автостанция «Марьина Горка».
Параметры и особенности новостройки
ЖК на ул. Восточная, 8А – пятиэтажный дом прямоугольной формы из двух секций с плоской неэксплуатируемой кровлей.
Здание построено с применением современных технологий и материалов, застройщик применил железобетонные панели заводского изготовления. При сооружении наружных стен были использованы панели, имеющие трехслойную структуру, с утепляющим слоем, обеспечивающим высокий уровень комфорта в помещениях и хорошие показатели энергоэффективности, положительно влияющие на стоимость эксплуатации жилья.
В новостройке можно купить квартиру с балконами и лоджиями разного типа. Застройщик предлагает жилье, оборудованное:
Здание оснащено металлическими входными дверями и домофонными системами.
Благоустройство придомовой территории
Около жилого дома проложены покрытые тротуарной плиткой пешеходные дорожки, разбиты газоны, высажены декоративные кустарники и деревья. На входах в подъезды установлены специальные пандусы для обеспечения безбарьерного передвижения для маломобильных групп населения и граждан с ограниченными физическими возможностями.
К услугам жителей новостройки надземный паркинг, число машиномест в котором превышает количество квартир в доме. Для гостевого автотранспорта выделены отдельные парковочные места возле здания.
Во дворе оборудована детская игровая площадка и зоны отдыха для взрослых. Работает система видеонаблюдения.
Характеристики жилого фонда
Продажа квартир осуществляется без отделочных работ, жилье сдается покупателю с установленными индивидуальными газовыми двухконтурными котлами, обеспечивающими поквартирное горячее водоснабжение и отопление. Коммерческие помещения в доме отсутствуют. В квартирах на первом уровне имеются собственные погреба, учтенные в цене жилья. Установлены прибор учета газа, электроэнергии и воды.
В здании запроектированы квартиры площадью 43-79 м 2 в одно-, двух- и трехкомнатной планировке.
Застройщик принимает наличные средства, оформление рассрочки и ипотеки можно обсудить с представителями компании в офисе продаж. Также с условиями приобретения можно ознакомиться на официальном сайте.
О строительной компании
Дом построен предприятием Grand Reit, основанным в 2013 году. Организация занимается строительством жилых комплексов в Минске.