ЖК «Счастье в Олимпийской Деревне» (Дом в Олимпийской деревне)
ЖК «Счастье в Олимпийской Деревне» (Дом в Олимпийской деревне)
Что Вам нужно знать о ЖК «Счастье в Олимпийской Деревне» (Дом в Олимпийской деревне)
О ПРОЕКТЕ
Девелоперская компания Лидер Инвест до осени 2018 присваивала своим жилым комплексам исключительно географические названия и данный ЖК исключением не стал: он расположен именно в бывшей Олимпийской деревне на Мичуринском проспекте в ЗАО Москвы. Комплекс построен на месте бывшей АТС, с которыми Лидер Инвест расправляется весьма лихо. С октября 2018 года банальное «Дом» превратилось в зонтичное ЖК «Счастье в Олимпийской деревне», что, на самом деле, ничего уже изменить не могло – к этому времени комплекс готовился ко вводу в эксплуатацию.
Застройщиком выступает специально созданное под проект ООО «Мичуринский 10», единственным участником которого является само АО «Лидер-Инвест». Над внешним обликом комплекса потрудилось ОАО «МОСПРОЕКТ», функции технического заказчика и генерального подрядчика взяли на себя уважаемые компании Москапстрой и Синком. Строительство закончилось во II квартале 2019 года, РВЭ было получено 04.06.2019. У ЖК «Дом в Олимпийской деревне» был свой официальный сайт, а ЖК «Счастье в Олимпийской деревне» ограничилось наличием персональной страницы на корпоративном сайте застройщика
14-этажное здание построено по монолитно-каркасной технологии, стены выкладывались пенобетоном, фасад из фиброцементных панелей вентилируется, в отделке по-современному выглядящих входных групп используется керамогранит. Интересно, что за счет витражного остекления лестнично-лифтовых площадок, формально одно подъездный дом выглядит со стороны как двухсекционный. Первый этаж здесь нежилой, под зданием и частично под прилегающей территорией обустроен двухэтажный подземный паркинг на 72 м/м.
ЗОЛОТЫЕ ЭТАЖИ
У жителей комплекса появится уникальный для Москвы шанс не только здороваться, но и узнавать своих соседей в лицо – в доме размещено всего 74 квартиры. Причем Ваши соседи, живущие этажом или этажами ниже, будут смотреть на Вас буквально и в переносном смысле снизу вверх, узнав, сколько денег Вы переплатили за такой же метраж квартиры, как и у них. Дело в том, что стоимость квартир имеет здесь просто космическую зависимость от этажа, на котором они находятся. На начальном этапе продаж разница в цене трехкомнатной квартиры площадью 88 кв. м на втором и тринадцатом этажах составляла без малого 1 000 0000 рублей, а однокомнатная квартира на четырнадцатом этаже обходилась едва ли не в два раза дороже, нежели однушка на третьем.
Кстати, ипотечный кредит на приобретение жилой недвижимости в этом доме предоставляют:
ОСОБЕННОСТИ КВАРТИР
Дом расположен таким образом, что окон, выходящих строго на север, в нем не оказалось, а значит, в Вашей квартире будет много солнца и тепла.
На лестничной клетке дома расположено от пяти до шести квартир. Оба лифта находятся посередине подъезда, Вы пойдете от них налево или направо, а потому в Вашем межквартирном холле будут всего две или три квартиры. В любой квартире от однокомнатной до четырехкомнатной будет балкон, в большинстве квартир найдется место и для гардеробной комнаты, начиная с двухкомнатных вариантов, в квартирах появляются гостевые санузлы.
Квартиры сдаются без отделки, стен внутри не будет, все ограничивается трассировкой по полу. Пластиковые окна это единственное, что менять не придется – застройщик обещает их достойное качество, металлическую дверь и радиаторы отопления покупатель квартиры в доме, позиционирующемся как дом бизнес-класса, поставит на свой вкус.
ЖК «Счастье в Олимпийской Деревне»
Все квартиры распроданы
| Класс жилья | Бизнес-класс |
| Тип здания | Кирпич-монолит |
| Этажность | 14 |
| Квартир | 74 |
| Паркинг | Подземный: 72 м/м |
| Отделка: | Черновая |
| Разрешение на строительство | Есть |
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Группа Эталон |
| Аккредитация | Абсолют банк Банк «Санкт-Петербург» Возрождение еще 9 банков↓ ВТБ Газпромбанк МТС Банк Открытие Райффайзен Росбанк Сбер Банк СМП Банк Уралсиб |
| Обновлено | 10 Июня 2020 |
«Группы Эталон» (изначально строил «Лидер Инвест») в Тропарево-Никулино построит жилой комплекс бизнес-класса «Счастье в Олимпийской Деревне» (старое название — «Дом в Олимпийской Деревне»). Монолитно-кирпичное здание будет возвышаться на 14 этажей. Проект создали в центре разработки «Моспроект».
Квартиры
В новостройке предложены квартиры с количеством комнат от одной до четырех и площадью от 48 до 120 «квадратов». Высота потолков отличается в зависимости от этажа — 3,1-3,7 метра. На верхнем этаже предусмотрена возможность установки каминов.
Помещения передаются без отделки, с остекленными лоджиями и балконами, разводкой труб по полу для лучевого отопления и установкой радиаторов. Тепловые счетчики будут вынесены на лестничную площадку. Чтобы сохранить вид фасадов, застройщик предусмотрел металлические корзины для наружных блоков кондиционеров.
Инженерное обеспечение, паркинг, двор
ЖК «Счастье в Олимпийской Деревне » оснащен системами пожарной безопасности: автоматической сигнализацией, системами дымоудаления, оповещения и управления эвакуацией. Предполагается централизованная очистка воды с антибактерицидной обработкой ультрафиолетом.
Все данные от счетчиков на воду, тепло и электричество будут выводится в диспетчерскую. В дом подведут линии цифрового телевидения и высокоскоростного интернета. Подъезды оборудуют двумя лифтами без машинного отделения.
На 74 квартиры предусмотрено 72 машиноместа в подземном двухуровневом паркинге. Стоянка оборудована системами контроля загазованности и защиты от грызунов. Дополнительно во дворе устроят гостевую парковку на 11 мест.
Территорию оформят по ландшафтному проекту. Въезд во двор для посторонних будет запрещен. По периметру дома и на первом этаже установят видеокамеры, в подъездах — видеодомофоны.
Расположение
Тропарево-Никулино — район, богатый на зеленые зоны. Рядом с домом два парка — Олимпийской Деревни и Школьников. В 10 минутах Тропаревский и Юго-Западный лесопарки. Но состояние экологии нельзя считать благоприятным. В 1,5 км начинается Очаково-Матвеевская промзона. Источником загрязнения воздуха выступает транспорт, который скапливается на Мичуринском проспекте в 500 метрах.
В радиусе километра работают спорткомплекс Олимпийской Деревни-80, торгово-развлекательный центр «Фестиваль», четыре школы и детский сад. Станция метро «Юго-Западная» в 15 минутах ходьбы от комплекса. Выезд на МКАД находится по Мичуринскому проспекту.
Счастье в Олимпийской деревне
Информация для купивших
Застройщик (и) со своей стороны предпринимает и будет предпринимать все возможные усилия после прекращения действия режима повышенной готовности и вышеуказанных ограничений для передачи объектов долевого строительства в максимально короткие сроки.
Для уточнения всех вопросов Вы можете обращаться в контактный центр Застройщика (ов), или самостоятельно знакомиться с актуальной информацией на информационных сайтах Застройщика (ов).
Просим отнестись с пониманием к сложившейся ситуации.
Ваше здоровье и безопасность являются приоритетами для нас.
Специальные летние цены на квартиры в жилых комплексах «Счастье»
Только в августе в некоторых жилых комплексах «Счастье» от Группы «Эталон» можно будет приобрести квартиру по специальной выгодной цене. В акции участвуют как строящиеся объекты, так и дома, уже введенные в эксплуатацию, в которых в реализации остались считанные лоты.
Так при покупке 1- или 2-комнатной квартиры в построенном ЖК «Счастье в Вешняках» выгода составит до 1 млн 150 тыс. рублей. А просторную 3-комнатную квартиру в этом доме в рамках акции можно будет купить на 1,9 млн рублей дешевле, чем в прайсе.
В ЖК «Счастье на Сходненской», который также уже введен в эксплуатацию, можно сэкономить до 1,5 млн рублей при покупке 1- или 2-комнатной квартиры и до 3,7 млн при выборе 3-х или 4-комнатной. Такая же максимальная выгода ждет и покупателей 3-комнатных квартир в ЖК «Счастье в Мневниках».
Привлекательные условия в рамках акции предлагаются также на квартиры в ЖК «Счастье в Олимпийской деревне» и «Счастье на Ленинском». В этих сданных домах осталось всего по 4 свободных квартиры.
В жилом комплексе «Счастье на Волгоградке», который строится по адресу: ул. Ф. Полетаева, вл. 15А, выбор свободных квартир пока больше и на часть из них также распространяются специальные условия: покупка 2-комнатной квартиры в этом доме в августе позволит сэкономить до 680 тыс. рублей.
Покупатели 3-комнатных квартир в строящемся ЖК «Счастье на Масловке» могут рассчитывать на дополнительную скидку в размере 5% от стоимости квартиры в прайсе, что составит до 2,13 млн рублей в зависимости от лота.
Полную информацию об условиях акции и объектах, принимающих в ней участие, можно получить в офисах продаж Группы «Эталон» или по телефону колл-центра: +7 (495) 126-06-41.
Внимание, участникам долевого строительства!
Уважаемый участник долевого строительства!
В связи с внесением изменений в законодательство о долевом строительстве в части досрочного прекращения договора страхования гражданской ответственности застройщика, информируем Вас об изменении способа обеспечения исполнения обязательств застройщика в рамках заключенного договора участия в долевом строительстве.
Обеспечение исполнения обязательств застройщика будет осуществляться уплатой обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд, в порядке, установленном законодательством РФ.
Тел. для справок: +7 (495) 378-88-24
Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию ЖК «Счастье в Олимпийской деревне»
Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию ЖК «Счастье в Олимпийской деревне», расположенный на западе Москвы по адресу Мичуринский пр-т, Олимпийская Деревня, д. 10, корп. 1. Проект представляет собой 14-этажный клубный дом на 74 квартиры с двухуровневым подземным паркингом на 72 машиноместа. Реализуемая площадь комплекса составляет 6,5 тыс. кв. м, включая 5 тыс. кв. м жилья.
ЖК «Счастье в Олимпийской деревне» – это проект бизнес-класса, расположенный в Западном автономном округе Москвы, всего в 4 километрах от ЖК «Счастье на Ленинском» – еще одного проекта бизнес-класса, введенного в эксплуатацию в конце мая. На огороженной придомовой территории ЖК «Счастье в Олимпийской деревне» предусмотрено наличие зеленых насаждений в соответствии с авторским ландшафтным дизайном проекта. В шаговой доступности от комплекса находятся четыре школы, дошкольные учреждения, бассейн, аквапарк, а также спортивные и торговые центры. В 150 метрах от проекта находится живописный парк Школьников с Очаковскими прудами. Жилой комплекс находится в пешей доступности от станции метро «Юго-Западная», а также имеет удобные выезды на крупные автомагистрали – проспекты Мичуринский, Лобачевского и Вернадского, что обеспечивает его хорошую транспортную доступность.
C учетом ЖК «Счастье в Олимпийской деревне» всего с начала 2019 года Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию в общей сложности 53 тыс. кв. м.
ЖК «Счастье в Олимпийской деревне» вошел в портфель Группы «Эталон» по итогам сделки по приобретению контрольного пакета акций «Лидер-Инвест», заключенной в феврале 2019 года. Вся недвижимость, реализованная в этом проекте с 19 февраля 2019 года, будет учитываться в консолидированных финансовых результатах Группы «Эталон» по итогам 1 полугодия 2019 года и в последующие периоды.
Справка о Группе «Эталон»
Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Компания фокусируется на жилой недвижимости комфорт, бизнес и премиум-класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.
На московском рынке жилой недвижимости Группа «Эталон» занимает первое место по количеству проектов и второе место – по объему продаж и объему текущего строительства. В Санкт-Петербурге у Компании также лидирующие позиции.
С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию около 7 млн кв. м недвижимости. В домах Компании проживает свыше 250 тысяч человек.
По состоянию на 31 декабря 2018 г. активы Группы «Эталон» включали 53 проекта в стадии проектирования и строительства, недвижимость в завершенных объектах и 4 офисных здания с общей доступной для продажи реализуемой площадью равной 3,4 млн кв. м, а также производственный блок, занимающийся строительством, отделкой и эксплуатацией недвижимости. Компания Knight Frank оценила активы под управлением Группы «Эталон» в 186,9 млрд рублей.
Вертикальная интеграция Компании обеспечивает контроль над затратами, качеством и сроками, а также достижение лидирующих показателей рентабельности. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает более 5 тысяч сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 58 городов России.
В 2018 г. Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 628 тыс. кв. м на сумму 69 млрд рублей. В 2018 году завершено строительство 480 тыс. кв. м недвижимости.
Выручка Компании в 2018 году составила рекордные 72,3 млрд рублей, EBITDA – 5,7 млрд рублей.
Группа «Эталон» всегда отличается взвешенным подходом к управлению финансовыми ресурсами и уровнем долговой нагрузки. В частности, по состоянию на 31 марта 2019 года общий долг Компании составлял 41,9 млрд руб., при этом денежные средства на балансе превышали 37,4 млрд руб. Такой запас ликвидности гарантирует полное и своевременное обеспечение всех обязательств Компании в любых рыночных условиях.
Начиная с 20 апреля 2011 г. глобальные депозитарные расписки Группы «Эталон» торгуются на основном рынке Лондонской фондовой биржи.
Крупнейшим акционером Группы «Эталон» является АФК «Система» – публичная российская диверсифицированная холдинговая компания, обслуживающая около 150 миллионов потребителей в таких отраслях, как телекоммуникации, высокие технологии, банковские услуги, розничная торговля, лесопереработка, сельское хозяйство, недвижимость, туризм и медицинские услуги.
Дом «Счастье в Олимпийской деревне» с подземным паркингом – это проект бизнес-класса в ЗАО Москвы. На придомовой территории располагается огороженный благоустроенный двор с детскими и спортивными площадкам
Архитектура
Современная авторская архитектура – одна из отличительных особенностей данного проекта. «Счастье в Олимпийской деревне» гармонично вписан в городскую среду, внешний вид здания и сочетание прямоугольных и округлых форм фасада делает его узнаваемым среди окружающей застройки.
На верхних этажах дома находятся эксклюзивные квартиры с возможностью установки каминов. Высокие потолки (от 3,1 до 3,9 м) – еще одна яркая особенность проекта «Счастье в Олимпийской деревне». Все квартиры в доме имеют функциональные планировки. Площадь жилья – от 47 до 124 м.
Инфраструктура
В пешей доступности от клубного дома «Счастье в Олимпийской деревне» находятся стадион, теннисный корт, бассейн и футбольные поля. Для прогулок идеально подходят Очаковские пруды, Тропаревский лесопарк, парк Олимпийской деревни и парк 50-летия Октября.
В нескольких минутах ходьбы от дома – 3 школы и 2 детских сада. Неподалеку также располагаются престижные вузы страны – МГУ и МГИМО.
Транспортная доступность
Недалеко от дома находятся станции метро «Юго-Западная» и «Озерная». Удобный выезд на Мичуринский проспект позволяет жителям дома быстро добраться в любой район Москвы. Расстояние от жилого комплекса до МКАД составляет 3 км, до ТТК – 10 км.
Решили купить квартиру или машиноместо в доме «Счастье в Олимпийской деревне»? На нашем сайте вы можете оставить заявку, указав свой номер телефона, и наши менеджеры перезвонят вам. Пусть покупка квартиры в доме «Счастье в Олимпийской деревне» станет для вас самым счастливым приобретением!