долевое строительство
СТРОИТЕЛЬСТВО многоквартирных жилых домов
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТа
«50-КВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ ПО ГЕНПЛАНУ № 5 В МИКРОРАЙОНЕ «ВАТУТИНА» В Г. БОРИСОВЕ»
Информация о застройщике
Юридический адрес: Республика Беларусь, Минская область, г. Борисов, ул. М. Горького, 104, пом. 119, (80177) 73 30 22, (80177) 76 36 5
Режим работы предприятия: понедельник – пятница с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00,выходные дни – суббота, воскресенье.
УКС Борисовского района» осуществляло функции заказчика по следующим объектам жилых домов:
ЖСПК «Печинский-2». Строительство 72 квартирного жилого дома по ул. Серебренникова в г. Борисове (май 2016г. – июнь 2017г.);
Дом долевого строительства. Многоквартирный жилой дом (по генплану № 32) в микрорайоне № 6 г. Борисова (октябрь 2016г. – сентябрь 2017г.);
Дом малосемейного типа в г. Борисове (октябрь 2013г. – февраль 2018г.);
ЖСПК «Асалода-2008». Многоквартирный жилой дом по ул. Ватутина,54 в г. Борисове (июнь 2017г. – май 2018г.);
ЖСПК «Комфорт-9». Многоквартирный жилой дом (по генплану № 34) в микрорайоне № 6 в г. Борисове (июль 2017г. – август 2018г.);
ЖСПК № 77 Многоквартирный жилой дом в районе ул. Ватутина по генплану № 52 в г. Борисове (апрель 2017г. – август 2018г.);
ЖСПК № 99 Многоквартирный жилой дом по ул. Серебренникова, 41а в г. Борисове (апрель 2017г. – ноябрь 2018г.);
ЖСПК «Северина-2011». Многоквартирные жилые дома в микрорайоне «Север» (по генплану № 1, № 2, №3) в г. Борисове (май 2017г. – март 2019г.);
Дом долевого строительства. Многоквартирный жилой дом (по генплану № 4) по ул. Ватутина в г. Борисове (апрель 2018г. – июль 2019г.);
ЖСПК «Здравушка-2017».Многоквартирный жилой дом (по генплану №5) по ул. Ковалевского в г. Борисове (июль 2018г. – июль 2019г.);
Реконструкция ул. Гагарина автодорога Р-53 (Слобода-Новосады) от ПК435 до ул. Толстикова в г. Борисове VIII очередь «Многоквартирный жилой жом (по генплану № 6) по ул. Ватутина в г. Борисове» (сентябрь 2018г. – январь 2020г.);
ЖСПК «Росток-2018». Многоквартирный жилой дом (по ул. Ковалевского в г. Борисове (август 2018г. – январь 2020г.).
Информация об объекте строительства
5-этажный, двухсекционный 50-квартирный жилой дом, с техподпольем, с «холодным» чердаком, с газопроводами вводами, со скатной кровлей. Строительство предусматривается по повторно примененному проекту «50-квартирный жилой дом в г. Березино, ул. Марии Романович (по госзаказу)», разработанному УП «Минскпроект», на базе номенклатуры изделий серии МС-50, производства ОАО «Борисовжилстрой» г. Борисов. Разработчик проекта (генпроектировщик) – Минское областное коммунальное унитарное предприятие «Институт «Борисовпроект».
квартиры строятся для личных, семейных, бытовых нужд, во исполнение программы строительства объектов жилья в соответствии с Генеральным планом города Борисова, с целью обеспечения потребности населения в улучшении жилищных условий.
Сведения об этапах и сроках реализации проекта строительства
Срок начала строительства – 29.05.2020. Предполагаемый срок приемки объекта в эксплуатацию– 29.11.2020.
По объекту имеются следующие согласования и заключения
— заключение государственной экспертизы ДРУП «Госстройэкспертиза по Минской области» от 11.03.2019 № 195-70/19;
— решение Борисовского районного исполнительного комитета от 14.05.2019 № 793 «О регулировании земельных отношений» о предоставлении государственному предприятию «УКС Борисовского района» земельного участка;
— решение Борисовского районного исполнительного комитета от 17.03.2020 № 630 «О регулировании земельных отношений» об определении генеральной подрядной организации;
— решение Борисовского районного исполнительного комитета от 24.03.2020 № 664 «О строительстве объекта» о разрешении государственному предприятию «УКС Борисовского района» строительства объекта;
— свидетельство (удостоверение) № 610/1093-5390 о государственной регистрации права постоянного пользования государственного предприятия «УКС Борисовского района» на земельный участок с кадастровым номером 620850100007000736, расположенного по адресу: Республика Беларусь, Минская область, Борисовский район, г. Борисов, ул. Ватутина, площадь – 0.153 га, целевое назначение – Земельный участок для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома по объекту «50-квартирный жилой дом по генплану № 5 в микрорайоне «Ватутина» в г. Борисове»;
Характеристики объекта строительства
Проектируемый жилой дом имеет следующий набор квартир: всего 50 квартир, в том числе:
Количество квартир, предлагаемых для заключения договоров – 50.
Объект строится в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве» с ограничением прибыли застройщика, для категории граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, с использованием государственной поддержки, предоставляемой в порядке и на условиях, определенных Указом Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции)жилых помещений».
К участию в долевом строительстве принимаются граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Борисовском районном исполнительном комитете и направляемые в установленном порядке Борисовским районным исполнительным комитетом для заключения договоров создания объектов долевого строительства.
Ценовые показатели стоимости
Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях, предусмотренных законодательством и по соглашению сторон. Оплата производится поэтапно в соответствии с графиком платежей.
О передаче квартир правообладателям
Застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности. В состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое подлежит передаче в общую долевую собственность, входят: помещения инженерного и технического назначения (электрощитовые, тепловые пункты, водомерный узел), коридоры, межэтажные лестницы, вестибюли, тамбуры, конструкции дома, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию многоквартирного жилого дома.
Новостройки в Борисове
Благодарим, что ищете жилье на Realt.by! Хотите начать новую жизнь в прекрасном городе с отличным экономическим потенциалом и развитой «социалкой»? Решайтесь, а мы предоставим информацию, на основе которой вы сможете купить квартиру в современной новостройке в Борисове. На Realt.by к вашим услугам удобный сервис поиска недвижимости: актуальные предложения о покупке жилья от собственников и агентств, регулярное обновление базы объявлений и продуманный интерфейс. Приобретение нового жилья становится проще и быстрее, когда вы используете возможности Realt.by!
Найдено 9 объявлений из 26609. (показаны объявления с 1 по 9).
77 004 руб, 1 856 руб/кв.м. » data-default-currency=»840″ > 77 004 руб, 1 856 руб/кв.м.
Минская область, г. Борисов
2/2 кирпичный, площадь 41,50/19,50/—, лоджия застекленная, телефон: нет, год постройки 2019, Металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, стоянка автомобиля, домофон, новостройка. Продаётся квартира с черновой отделкой в новостройке, в новом застраивающемся районе «Север». В квартире установлены окна ПВХ, металлическая дверь, счётчики на газ и воду, лоджия застеклена. Квартира располагается на 2 этаже, двор оборудован современной детской площадкой, стоянкой для автомобиля. Новому собственнику остаётся сделать ремонт под себя! Все интересующие вопросы по телефону.
Агентство недвижимости: Твой Маёнтак
78 287 руб, 1 863 руб/кв.м. » data-default-currency=»840″ > 78 287 руб, 1 863 руб/кв.м.
Минская область, г. Борисов
102 672 руб, 1 609 руб/кв.м. » data-default-currency=»840″ > 102 672 руб, 1 609 руб/кв.м.
Минская область, г. Борисов
1/2 блок-комнаты, площадь 63,80/32/12, лоджия, год постройки 2019, Металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, домофон, новостройка.
Агентство недвижимости: Академ-недвижимость
115 506 руб, 2 012 руб/кв.м. » data-default-currency=»840″ > 115 506 руб, 2 012 руб/кв.м.
Минская область, г. Борисов
3/5 монолитный, площадь 57,40/30,80/—, балкон, год постройки 2019, Металлическая дверь, новостройка. Продам новую 2х комнатную квартиру по ул. Брилевской 22а, подготовлена под чистовую отделку.Дом 2019 года постройки.
115 506 руб, 1 935 руб/кв.м. » data-default-currency=»840″ > 115 506 руб, 1 935 руб/кв.м.
Минская область, г. Борисов
Квартира на Брилевской, в самом новом и престижном районе города, где есть вся инфраструктура для удобной и комфортной жизни. Подобных предложений очень мало, не упустите свою возможность! Подробности по телефону 8044 5011600 Иван.
Агентство недвижимости: Центр недвижимости «ПАКОДАН»
120 640 руб, 1 925 руб/кв.м. » data-default-currency=»840″ > 120 640 руб, 1 925 руб/кв.м.
Минская область, г. Борисов
5/9 кирпичный, площадь 62,70/32,90/11,80, лоджия застекленная, телефон: есть, год постройки 2018, Металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, стоянка автомобиля, домофон, с оформлением, готова к проживанию, зеленая зона, новостройка. Новостройка, с ремонтом. В квартире ни кто не проживал. Цена сорок. СЕМь Тысяч. Звонить с 9-00 до 21-00.
123 206 руб, 2 053 руб/кв.м. » data-default-currency=»840″ > 123 206 руб, 2 053 руб/кв.м.
Минская область, г. Борисов
2/4 кирпичный, площадь 60/32/11, лоджия из кухни застеклена, телефон: есть, год постройки 2017, Мебель, металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, бытовая техника, домофон, готова к проживанию, новостройка. Продается отличная 2-ух комнатная квартира. По ул. Брилевской д.40. Сделан ремонт. Лоджия утеплена, на полу ламинат. Пол в квартире ламинат и плитка, натяжные потолки во всей квартире, ванная плитка, пол на кухне, в туалете плитка, встроенная кухня с бытовой техникой посудомоечная машина Bosch, варочная панель Samsung, духовой шкаф двух зонный Samsung, встроенная вытяжка, холодильник, различные выдвижные карго в кухне, пенал мечта хозяйки, помещается и видно все. Квартира светлая и очень теплая, рольшторы на всех окнах и на лоджии в том числе. Антимоскитные сетки в комнатах и лоджии. Набирайте отвечу на все вопросы. 48000 по курсу.
137 324 руб, 2 159 руб/кв.м. » data-default-currency=»840″ > 137 324 руб, 2 159 руб/кв.м.
Минская область, г. Борисов
2/5 кирпичный, площадь 63,60/56,90/11,40, лоджия застекленная + вагонка, год постройки 2015, Металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, подвал, домофон, готова к проживанию, зеленая зона.
128 340 руб, 1 627 руб/кв.м. » data-default-currency=»840″ > 128 340 руб, 1 627 руб/кв.м.
Минская область, г. Борисов
8/9 кирпичный, площадь 78,91/45,38/11,99, лоджия, год постройки 2018
Продается 3-х ком. квартира в ЖК «Каскад». Отличный ремонт! Новая мебель, бытовая техника
Центр города, рядом парк и Ботанический сад. Выгодные условия покупки! Квартиры на проспекте Независимости!
Концепция совершенно нового международного финансового, делового, развлекательного и жилого комплекса в непосредственной близости от центра столицы, города 21 века!
Почему Борисов становится популярным городом для жизни
Привлекательность любого города можно оценить по 3 параметрам – географическому положению, экономическому развитию и уровню социальной системы. И здесь Борисову есть чем похвастаться.
Город находится всего в 61 км от столицы, на главной транспортной магистрали страны, связывающей Восточную Европу с Западной (Москва–Минск–Варшава). Также Борисов – это крупнейший промышленный центр: БАТЭ, «БелДжи», Борисовский завод медпрепаратов, «Борисовдрев» и более 40 других крупных предприятий успешно развиваются в городе.
И главное, почему стоит купить квартиру в новостройке или частном доме в Борисове, – это впечатляющие масштабы строительства жилья и социальной инфраструктуры.
Тенденции на рынке недвижимости Борисова
В последние 5 лет рынок жилья в городе претерпевает значительные изменения. Особенно выделяются несколько тенденций:
Сегодня купить квартиру в новостройке в Борисове можно за действительно «сладкую» цену. Среди объявлений есть варианты с любым количеством комнат и ценой квадратного метра от 500 до 800 долларов. Согласитесь, цены более чем привлекательные, особенно за уже готовое жилье в престижных и развитых районах города!
Новостройки Борисова
Сегодня в городе активно ведется строительство объектов самого разного назначения. Возведение торгового центра на пересечении Гагарина–Строителей, реконструкция крупнейшей улицы Гагарина, строительство нового жилого микрорайона по ул. Трусова и более 10 других крупных строек. Тем, кто решился или собирается купить квартиру в новостройке по ул. Трусова в Борисове, очень повезло. Дома возводятся рядом с лесопарковой зоной, недалеко – современная Борисов-Арена, уже есть школы, сады и торговые центры – лучшие условия для спокойной жизни!
Строительство жилья в борисове
-cr.jpg)
Обсуждения закончились — в Борисове строят новый микрорайон
В Борисове завершены общественные обсуждения 3-й очереди нового микрорайона «Лядище-2». Он возводится в северо-западной части города и станет полноценной застройкой со всей необходимой инфраструктурой.
Новый микрорайон появится рядом с уже существующим «Лядище». Это бывший военный городок. Его будут возводить в три этапа. По первой очереди уже ведутся строительные работы. Подготовлен участок и выполнен проект инженерно-транспортной инфраструктуры.
Первая очередь строительства
Следующий этап этой очереди — строительство улиц по периметру «Лядище-2» и его застройка. Здесь планируют возвести школу и детский сад, поликлинику, которая, к слову, будет обслуживать не только новый микрорайон, но и ближайшие. Пока же их жителям нужно ехать за медобслуживанием в центр города. Там же будет предусмотрен и общественный центр, в котором смогут разместиться магазины, ресторан, кафе.
Школа и детский сад появятся и во второй очереди строительства «Лядище-2». Уже есть утвержденный детальный план.
— Завершены общественные обсуждения и по третьей очереди строительства нового микрорайона, — рассказывает исполняющий обязанности главного архитектора отдела архитектуры и строительства Борисовского райисполкома Дмитрий Литвинцев. — За месяц интерес к этой очереди проявили три жителя города.
Напомним, проектом 3-й очереди микрорайона «Лядище-2» предусмотрена многоквартирная жилая застройка с общей площадью квартир 49 503 квадратных метра, реконструкция существующих и прокладка новых улиц в соответствии с Генеральным планом Борисова. Также здесь появятся встроенные детские сады, расположенные на первых этажах новых домов. Планируется, что их наполняемость будет порядка 90 мест.
Также генплан предусматривает благоустройство дворовых территорий, где запланированы места для отдыха, детские, спортивные и хозяйственные площадки.
— Предполагаем в «Лядище-2» развить ландшафтно-рекреационную и тематические парковые зоны, — отметила начальник отдела генерального плана КУП «Институт «Борисовпроект» Виктория Морозова. — Будет в целом сформирован полноценный микрорайон с хорошей инфраструктурой и необходимым социально-гарантированным обслуживанием.
В перспективе в соответствии с Генпланом Борисова дорога, которую борисовчане называют между собой «генералка», также будет расширена, с обустройством пешеходных и велодорожек. С нее уже можно будет выехать на основные транспортные артерии. В перспективе и продолжение расширения дороги, которую сейчас строят по улице Ватутина до Госпитальной, а там — и до «генеральской».
Микрорайон должен увеличится на 12 800 жителей и более 150 га.