Строительство жилья в полевском
В рамках областной программы новые квартиры получат 114 полевчан.
Галина Васильевна Ахметова в посёлке Зюзельский Полевского округа живёт более 70 лет. Из них 46 лет – в доме на улице Ленина, 14. Тёплый, уютный, с паровым отоплением – ещё 30 лет назад этот деревянный двухэтажный дом казался вполне комфортным жильём. Сейчас, на протяжении почти десятка лет, он находится в аварийном состоянии: крыша давно прохудилась, стены сырые, в плесени, в квартирах на первом этаже под полом стоит вода.
– В 1972 году, когда сюда переехали, мы очень радовались, – говорит Галина Васильевна. – После печного отопления нам всё нравилось. Во дворе поставили баню, надворные постройки, перед домом был палисадник, время от времени проводили косметический ремонт. Сейчас, конечно, жить здесь не так комфортно. По сути, дом разваливается.
Дом на Ленина, 14, как и ещё пять домов Полевского городского округа, в этом году попал в реестр аварийных, готовящихся под снос. Жителей пообещали переселить в новое жильё. Летом в Полевском в рамках программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья началось строительство нового дома на улице Розы Люксембург, куда планируется переселить 114 полевчан.
– В отбор заявлены шесть аварийных домов, с общей площадью 1865,6 квадратного метра, – говорит заведующий отделом жилищной политики и социальных программ администрации Полевского городского округа Елена Мохначёва, – это аварийные дома Ленина, 14, 16, 18, Четвёртой пятилетки, 1, в посёлке Зюзельский, Красноармейская, 98, в южной части города и Подстанция, 12.
На сегодняшний день строительство пятиэтажного многоквартирного дома по улице Розы Люксембург близится к завершению. Выполнены основные строительные работы, сейчас идёт чистовая отделка комнат.
– В комнатах с первого по третий этажи наклеены обои, положен ламинат, практически всё готово к приёму новосёлов, – говорит начальник УГХ Павел Ушанёв. – К подрядчикам, а это Северская строительная компания, нареканий нет. Дом построен из керамического камня – дорогого качественного материала. До Нового года планируем сдать объект. Думаю, после Нового года, в январе, когда уйдут строители и дом передадут в УК, жильцам можно готовиться к новоселью.
В Полевском гражданам, проживающим в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, по договору социального найма в 2017 году предоставлена одна квартира, расселены пять человек. В 2015 году расселены пять семей –14 человек.
Зимой в доме, летом на даче
Для Галины Ахметовой новоселье станет одновременно и радостным, и грустным праздником.
– Если честно, переезжать не хочется: на Зюзелке прошла вся моя жизнь, здесь всё родное, – вздыхает Галина Васильевна. – Но я оптимистка, настраиваюсь на лучшее. Квартиры ещё не распределяли, но пообещали, что метраж будет такой же, как в старом доме. На Зюзелке у меня три комнаты, 54,7 «квадрата». Сколько комнат будет в новом доме, не знаю. Определённо только могу сказать, что на Зюзелку, если позволит здоровье, буду приезжать часто.
Сейчас Галина Васильевна потихоньку перевозит вещи в маленький домик в коллективном саду «Зюзельский», где планирует жить в летнее время. Родные построили рядом с домом баньку, утепляют пол и потолок.
– Дети знают, что без Зюзелки мне не жить, – улыбается сельчанка.
50 на 50
Ключи от новых квартир на Розы Люксембург жителям пообещали уже к Новому году. Селить в нём будут на особых условиях.
– Вопрос будет решаться только на условиях найма, – говорит министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области Николай Смирнов. – То есть люди, которые имеют аварийное жильё в собственности, должны будут его расприватизировать и отдать в муниципальную собственность. Только после этого они получат новое жильё, в найм.
Согласно условиям государственной подпрограммы размер субсидии определяется на основе показателей бюджетной обеспеченности муниципального образования и составляет не более 50% из средств областного бюджета и 50% из средств местного бюджета. В Полевском общая стоимость мероприятий по переселению составляет 70 269 900 рублей.
Переселение граждан из аварийного жилья является одним из приоритетных вопросов, поставленных главой региона Евгением Куйвашевым. Начиная с 2013 года из аварийного жилищного фонда в благоустроенные квартиры переехали 8,5 тысячи свердловчан. Для улучшения условий их проживания в муниципалитетах области построено и приобретено свыше 140 тысяч квадратных метров жилых площадей.
Отметим, что в 2018 году девять муниципалитетов Свердловской области получили средства на переселение граждан из ветхого жилья.
На эти цели из областной казны выделено 700 миллионов рублей. Самые крупные инвестиции – 117 миллионов рублей – направляются в муниципальное образование Алапаевское. На эти деньги в Верхней Синячихе будет построен 81-квартирный дом.
По 100 миллионов рублей получат Екатеринбург и Нижний Тагил. Значительная сумма – 50 миллионов рублей – выделяется Волчанску, в котором проживает менее девяти тысяч человек. Там тоже идёт стройка. Готовятся к новосельям и в Асбесте.
Десятками миллионов исчисляются субсидии из областного бюджета Первоуральску, Каменску-Уральскому, Ревде, Серову и Сысерти. Полевской получил 33 миллиона рублей.
Напомним, что постоянный механизм расселения с федеральным финансированием начнёт действовать с 1 января 2019 года. Новое жильё будет строиться для тех, кто действительно проживает в ветхих и аварийных домах. Тем, кто за время ожидания своей очереди уже сам перебрался в благоустроенное жильё, стоимость ветхого жилья будет компенсироваться.
Строительство жилья в полевском
Реализация программы «Жильё для российской семьи» в Полевском начнётся со строительства 100 квартир.
Об этом на встрече с участниками программы 19 ноября рассказал директор по капитальному строительству Северского трубного завода Дмитрий Крапивин.
Изначально планируемый объём застройки, рассчитанный на 500 домовладений (как квартир, так и таунхаусов), пока решено уменьшить до одной пятиэтажки. Это связано в первую очередь с тем, что количество желающих купить жильё по экономичной цене (35 тысяч рублей за квадратный метр) пока лишь немного превысило 100 человек, а одобрение в областном Фонде жилищного строительства получили 86 семей.
Всего в пятиэтажном доме по проекту будет 40 однокомнатных, 50 двухкомнатных и 10 трёхкомнатных квартир. Проект предполагает подведение электрических и канализационных сетей, центрального отопления, устройство информационных сетей и холодного водоснабжения. В квартирах будут электроплиты, а нагрев воды будет осуществляться с помощью водонагревателей. Квартиры будут сданы с чистовой отделкой.
Участники программы должны будут вступить в жилищно-строительный кооператив. Данная организационно-правовая форма предполагает получение группой граждан земельного участка, на котором подрядной организацией ведётся строительство конкретного дома. В данном случае подрядчиком выступит Северский трубный завод.
Члены кооператива должны внести около 15% от стоимости квартиры в качестве первоначального паевого взноса на конкретную квартиру. Оставшуюся сумму они будут выплачивать равными долями в течение всего срока строительства. Окончательный расчёт – до получения документов о праве собственности.
По словам Дмитрия Геннадьевича, данный дом планируется возвести за год. Если оперативно создадут ЖСК и застройщик приступит к работам в декабре, новоселье жильцы будут праздновать уже к следующему Новому году.
Перечень участников программы расширят
Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области подготовило предложения по расширению перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономкласса по льготной цене в рамках федеральной программы «Жильё для российской семьи».
Претендовать на участие в жилищной программе в скором времени смогут:
– Расширение перечня категорий граждан позволит увеличить количество потенциальных участников программы, а также привлечь новых застройщиков, развивать жилищное строительство и ипотечное кредитование в регионе, – отмечает министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Сергей Бидонько.
Низкая ставка по кредиту
Напомним, что правительство России в конце сентября приняло постановление, в соответствии с которым субъектам Федерации предоставляется право самостоятельно дополнять перечень категорий граждан, которые могут принять участие в программе «Жильё для российской семьи», – ранее на региональном уровне проходило только утверждение категорий нормативно-правовым актом. Так, в Свердловской области в феврале 2015 года постановлением регионального правительства утверждено 18 категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономкласса.
Проект постановления правительства Свердловской области с предложениями Минстроя по расширению списка категорий граждан – участников программы «Жильё для российской семьи» в настоящее время проходит согласительные процедуры.
Ожидается, что кабмин рассмотрит документ до конца текущего года.
Отметим, что федеральная программа «Жильё для российской семьи» реализуется с целью повышения доступности жилья и увеличения темпов жилищного строительства. Жильё можно приобрести на 20% ниже рыночной стоимости, цена одного квадратного метра не превышает 35 тысяч рублей. На территории Свердловской области доступное жильё будут строить 14 компаний в 12 муниципалитетах. К концу 2017 года запланировано строительство более 450 тысяч «квадратов» для участников программы. Первый дом уже сдан в эксплуатацию в Каменске-Уральском.
Для участников программы доступна программа Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования «Ипотека с господдержкой», по которой процентная ставка составляет от 9,9% до 10,9% годовых.
Строительные компании в Полевском
Комплексные поставки строительных материалов на объекты строительства. Общестроительные работы. Поставки нерудных материалов. Проектирование.
Студия натяжных потолков Эстетика — современная, динамично развивающаяся компания. Это коллектив, объединивший квалифицированных специалистов, опытных дизайнеров, архитекторов, монтажников, с целью — воплотить в жизнь индивидуальный образ вашего интерьера. За годы успешной работы сотрудники.
Строительство, капитальные ремонты, аварийные ремонты на заводах и предприятиях.
Устройство и ремонт кровли любой сложности. Доставка материалов. Малоэтажное строительство. Строительство заборов. Беседки. Строительство коттеджей. Отделочные работы.
Строительство и ремонт
Строительный бригада, каменшик, плотник, штукатурка, нанесение декоративная штукатурка фасад, всех видов строительный работ
Компания «Купить Баню» производит бани под ключ с доставкой и установкой. Строительство бань с 2011 года. Наше производство бань находится под Екатеринбургом.
Изготовление и размещение рекламной и сувенирной продукции на территории Сысертского района. Строительство и ремонт. Бригада строителей и разнорабочих Магазин игрушек «Империя» Детский развлекательный центр «Империя»
Строительство быстровозводимых зданий «под ключ»
Полный комплекс услуг по защите зданий и сооружений от разрушений и коррозии. Промышленный альпинизм.
Содержание и ремонт основных фондов промышленного и гражданского сектора
Производство металлоконструкций строительство быстровозводимых зданий
Наше предприятие входит в состав ООО «ЛСПроджектс» (LSProjects), и команда «Мегарезерв» много лет работает в сфере комплексного снабжения различных предприятий метизной продукцией, металлопрокатом, металлоизделиями и проволокой. Наша продукция отличается безупречным качеством и практичностью.
Общестроительные работы, фасадные работы, фундамент, кровля, забор.
Компания УралАгроСтрой занимается продажей материалов и оказанием строительных услуг. Кровельные работы и материалы Монтаж заборов и продажа заборных комплектов Строительство домов и бань под ключ Отделочные работы Монтаж отопления, водоснабжения и канализации.
Предлагаем срубы бань и домов ручной рубки. Качество «под рубанок» обеспечивает сохранность природной геометрии и наружного защитного слоя бревна, препятствует повышенному образованию трещин.
Ремонт и отделка квартир. 1. Демонтажные работы. 2. Устройство электрики. 3. Устройство сантехники. 4. Черновая отделка. 5. Чистовая отделка. 6. Уборка после ремонта. Бесплатные консультации, выезд на замеры и составление сметы.