СКАТ | Квартиры от застройщика в Сыктывкаре
«СКАТ» — ведущая строительная компания полного цикла в Республике Коми.
С 2005 года мы возводим современные жилые комплексы высокого архитектурного качества для комфортной жизни многих тысяч семей.
— 15 лет опыта в девелопменте
— 60 гектар земельный банк
Показать полностью.
— 31 реализованный объект
— 0 заморозок и переносов сроков строительства
— 278 010 м² жилья построено с начала деятельности
— 6406 семей живёт в квартирах компании «СКАТ»
— 993 квартиры в стадии строительства
Наши специалисты:
— сопроводят на всех этапах: от консультации до выдачи ключей
— помогут с продажей вашей старой квартиры
— расскажут о рассрочке на квартиры, всех текущих скидках, как купить квартиру с использованием маткапитала, военной ипотеки
— помогут с подачей документов на ипотеку
— всегда на связи и после покупки квартиры
— ул. Лыткина, 31
— ул. Морозова, 200
пн-пт: 9:00-20:00
сб-вс: 10:00-17:00
— Октябрьский пр-т, 141
(ТРЦ «Макси», 1 этаж)
пн-вс: 10:00–21:00
СКАТ | Квартиры от застройщика в Сыктывкаре запись закреплена
Льготную ипотеку под 6,5 % продлили до 2021 года
Программа господдержки ипотеки, изначально рассчитанная до 1 ноября 2020 года, продлена до 1 июля 2021 года. Постановление подписал премьер-министр России Михаил Мишустин.
Купить по госпрограмме-2020 можно любую квартиру в домах от СКАТа. Ограничений по площади или стоимости недвижимости нет.
Показать полностью.
Условия ипотеки с господдержкой:
— Конечную ставку устанавливает банк, но она не может превышать 6,5% годовых и останется неизменной весь срок кредитования. Недополученные банком проценты субсидирует государство из федерального бюджета (при отсутствии страхования жизни и имущества может быть увеличена не более, чем на 1 %).
— Размер кредита — до 6 млн ₽.
— Минимальный первоначальный взнос составляет 15 % от стоимости жилья. Федеральными и региональными мерами поддержки (в том числе маткапиталом) пользоваться можно.
— Купить жильё в ипотеку по льготной ставке можно только на первичном рынке и только у юрлица (застройщика). Дом может быть на стадии строительства или уже сдан в эксплуатацию.
Всем условиям госпрограммы-2020 соответствуют квартиры в жилых комплексах «ЛУЧ», «Атлантида» и «Бьярма».
Однокомнатная квартира (36,65 м²) в доме «Лёд» семейного квартала «Атлантида» за 1,83 ₽:
Первоначальный взнос — 20 %
Ипотека на 20 лет под 9 % — 13 171 ₽/месяц
Ипотека на 20 лет под 6,5 % — 10 915 ₽/месяц
Программа господдержки ограничена финансированием, которое получают банки из бюджета страны. В общей сложности будет выдано 622 000 жилищных кредитов. Рекомендуем не откладывать решение квартирного вопроса. Обратитесь к нам за консультацией:
— по телефону +7 (8212) 29-19-79
— оставив заявку в форме под постом https://vk.cc/avS2Ln
— в сообщениях группы по ссылке https://vk.me/skat.development
— на сайте компании gkskat.ru/proekty/luch/
Офисы СКАТа:
— ТРЦ «Макси», 1-й этаж
— ул. Лыткина, 31
— ул. Морозова, 200
СКАТ | Квартиры от застройщика в Сыктывкаре запись закреплена
Мэр Сыктывкара посетила будущий детсад в «Атлантиде»
10 ноября мэр города Наталья Хозяинова вместе с представителями управления дошкольного образования побывала в доме «Время», где совсем скоро откроются ясли.
Показать полностью.
Площадь отведённого под сад помещения — 850 м². Для ремонта СКАТ использует только сертифицированные, одобренные и безопасные материалы. Для прогулок детей во дворе выделен закрытый участок под видеонаблюдением. У каждой группы своя площадка с верандой, игровыми комплексами и уютным озеленением. Для безопасности детей мы закрыли шлагбаумами проезд для посторонних машин.
— Здесь будут работать три группы муниципального детского сада — две по 30 человек и одна на 24 ребёнка. Во встроенном садике предусмотрены медицинский блок, спортзал, музыкальный класс, где дети будут петь и танцевать, — рассказала заведующая детским садом № 23 Надежда Заварина.
По её словам, кадры для работы в новом корпусе детсада уже подобраны. Коллектив будет состоять из десяти человек. Набор детей в группы уже ведётся в управлении дошкольного образования.
— Микрорайон динамично развивается и его инфраструктура тоже. Посмотрите, какие красивые, отличные дома, замечательные детские и спортивные площадки. Не сочтите за рекламу. Я просто привожу СКАТ как пример застройщика, который ответственно относится к будущим жителям своих домов, — сказала Наталья Хозяинова.
Мэр отметила, что администрация и компания «СКАТ» продолжают совместно работать в качестве социальных партнёров над развитием микрорайона.
СКАТ | Квартиры от застройщика в Сыктывкаре запись закреплена
Динамика строительства семейного квартала «Атлантида»
Отличная новость: закончилось строительство дома «Время»! Сейчас дом проходит все необходимые проверки. Как только будет назначена дата выдачи ключей, специалисты свяжутся с собственниками и пригласят их на вручение. Дольщики получат ключи до конца 4 квартала 2020 года.
В доме «Лёд» завершён этап кирпичной кладки. Установка окон и дверей лоджий выполнена на 82 %, монтаж кровли — 74 %, монтаж фасада — 50 %.
Показать полностью.
Во втором подъезде остекление лоджий сделано на 80 %, разводка сетей отопления — на 60 %, внутренней электрики — 35 %.
Готовность дома: 70 %.
Срок сдачи дома: 4-й квартал 2021 года.
Благоустройство дворов во второй очереди «Атлантиды»
Продолжается обустройство территории для детского сада в доме «Время». Во дворах «Атлантиды» высажены хвойные.
Квартиры в семейном квартале «Атлантида» участвуют в программе «Ипотека с господдержкой-2020». Купить жильё можно в ипотеку со льготной ставкой до 6,5 %.
Однокомнатная квартира (36,65 м²) в доме «Лёд» семейного квартала «Атлантида» за 1,83 ₽:
Первоначальный взнос — 20 %
Ипотека на 20 лет под 9 % — 13 171 ₽/месяц
Ипотека на 20 лет под 6,5 % — 10 915 ₽/месяц
Задать вопросы нашим специалистам по недвижимости:
— по телефону +7 (8212) 29-19-79
— оставив заявку в форме под постом https://vk.cc/avS2Ln
— в сообщениях группы по ссылке https://vk.me/skat.development
— на сайте компании gkskat.ru/proekty/luch/
Офисы СКАТа:
— ТРЦ «Макси», 1-й этаж
— ул. Лыткина, 31
— ул. Морозова, 200
СКАТ | Квартиры от застройщика в Сыктывкаре запись закреплена
В «Атлантиде» появился опорный пункт полиции
В День сотрудника органов внутренних дел, 10 ноября, сотрудники МВД по Сыктывкару получили от администрации города и СКАТа ключи от нового опорного пункта полиции. Рабочее место участкового разместится в доме по Тентюковской, 330 во второй очереди семейного квартала «Атлантида». Это 11-й опорный пункт полиции в столице Коми.
Показать полностью.
— Очень символично, что событие произошло именно сегодня. Всех полицейских благодарим за службу. А участковым хочу пожелать, чтобы работы у них было как можно меньше, — отметила руководитель администрации Сыктывкара Наталья Хозяинова. — Огромное спасибо нашим социальным партрёрам — компании СКАТ — которая делает всё вовремя и чётко, в соответствии с договорённостями.
Начальник управления МВД по Сыктывкару Ильдар Хуснутдинов сказал, что переехать в новое помещение удастся примерно в течение недели. Нужно лишь перевезти мебель и оргтехнику для двух сотрудников, которые будут здесь работать.
— Мы все понимаем, что в районе новой застройки необходима инфраструктура. Сюда будут приходить люди, которым нужны помощь или юридическая консультация. Теперь мы будем в шаговой доступности, — подчеркнул он и поблагодарил СКАТ за помещение и его подготовку.
— Уверены, что опорный пункт полиции — ещё один важный шаг по развитию инфраструктуры семейного квартала, который станет гарантом покоя и безопасности жителей нового района Сыктывкара, — заключил директор СКАТа Николай Мартынов.
Чтобы правоохранители могли заехать в помещение как можно скорее, СКАТ в рамках договора о социальном партнёрстве передал опорный пункт администрации города. Когда завершится оценка помещения, расчёты передадут в мэрию, затем совету города предложат включить помещение в план приватизации. После этого в бюджете будут заложены средства на покупку опорного пункта, и его передадут полицейским в безвозмездное пользование.
СКАТ | Квартиры от застройщика в Сыктывкаре запись закреплена
Актуальные ставки
Больше двух третей россиян боятся покупать жильё на этапе строительства, опасаясь недобросовестных застройщиков. Такие результаты показал соцопрос, проведенный многопрофильным аналитический центром НАФИ в августе-сентябре 2020 года в 53 регионах России. На вопрос «Рассматриваете ли вы покупку жилья на этапе строительства?» 68 % россиян старше 18 лет ответили отрицательно, а каждый пятый признался, что отдал бы предпочтение готовому жилью.
Показать полностью.
СКАТ — надёжный застройщик, который давно зарекомендовал себя. Мы строим качественное, технологичное, современное жильё. Сдаём дома в срок, и уже помогли решить квартирный вопрос 6406 семьям. Мы уже работаем по эскроу-счетам, что даёт дополнительные гарантии собственникам.
Сейчас среди предложений от СКАТа: квартиры в готовых домах — это студии и «трёшки» в жилом комплексе бизнес-класса «ЛУЧ». Совсем скоро завершится строительство дома «Время» в семейном квартале «Атлантида». Предлагаем мы и жильё в строящихся объектах — «Атлантиде» и ЖК класса комфорт-плюс «Бьярма». Отметим, что цены на квартиры растут по мере готовности объекта. Поэтому вложение средств на ранних этапах строительства будет особенно выгодным для будущих собственников.
Сейчас действует госпрограмма-2020 со сниженной процентной ставкой по ипотеке. Это самое подходящее время решать вопрос покупки жилья. Обратитесь в любой из офисов продаж компании «СКАТ». Наши специалисты помогут вам выбрать подходящую квартиру, проконсультируют вас по вопросу ипотеки и помогут подать заявку в любой удобный банк.
Задать вопросы можно:
— по телефону +7 (8212) 29-19-79
— в форме под постом https://vk.cc/avS2Ln
— в сообщениях группы по ссылке https://vk.me/skat.development
— на официальном сайте компании https://gkskat.ru
Офисы СКАТа:
— ТРЦ «Макси», 1-й этаж
— ул. Лыткина, 31
— ул. Морозова, 200
СКАТ | Квартиры от застройщика в Сыктывкаре запись закреплена
В октябре в Республике Коми прошёл образовательный онлайн-интенсив «Городские практики» для архитекторов, девелоперов, представителей городской администрации и активных горожан. Обучение организовал Институт «Стрелка» совместно с МинЖКХ Республики Коми и Министерством строительства и дорожного хозяйства Коми.
Показать полностью.
Команда архитекторов СКАТа приняла участие в интенсиве. За время учёбы они погрузились в темы комплексного развития комфортной среды для горожан, редевелопмент промышленных территорий и территорий с исторической застройкой, архитектуры жилых общественных пространств, стандарты и регламенты развития территории. Искали ответы на вопросы, что повлияло на облик и планировку северных городов России и как создавать комфортную городскую среду в регионах с суровым климатом.
Практической частью обучения стала разработка концепции благоустройства существующего городского пространства. Вместе с другими участниками интенсива наша команда продумала, как сделать интереснее и комфортнее для горожан сквер «Аллея героев».
При разработке концепции «Объединяя поколения» специалисты отталкивались от скульптуры «Вечная слава». Композиция состоит из женщин трёх поколений, что привело к мысли разделить пространство на три зоны, символизирующие прошлое, настоящее и будущее:
— обновление мемориального комплекса как дань памяти участникам и героям ВОВ;
— зона спокойного отдыха для молодёжи и взрослых: летний кинотеатр, публичная библиотека, аллея с местами для отдыха и качелями, коммерческие помещения;
— общественный туалет и комната мамы и ребёнка,
тематическая детская игровая площадка.
Команда успешно прошла итоговую защиту проекта.
Вопрос развития городов в регионах, изменения облика населенных пунктов очень актуален. СКАТ много внимания уделяет вопросам архитектуры, в том числе ландшафтной. Мы возводим дома в разных частях города и всегда стремимся либо вписать их в сложившееся окружение, либо создать новый современный облик столицы республики. Такой же вдумчивый подход мы используем и в проектировании дворов. Всё потому, что сотрудники и специалисты компании живут здесь, любят город и хотят, чтобы он был благоустроенным, удобным и красивым. Поэтому мы продолжаем учиться и повышать квалификацию наших специалистов.
Поздравляем нашу команду с завершением обучения!
СКАТ | Квартиры от застройщика в Сыктывкаре запись закреплена
Как сэкономить на «коммуналке», часть 2
Сдержать рост тарифов невозможно, но каждый потребитель в силах тратить меньше средств на оплату счетов за ЖКУ. Мы расскажем, что нужно делать, чтобы не переплачивать за услуги и жить в комфорте.
Время чтения статьи: 3 мин.
СКАТ | Квартиры от застройщика в Сыктывкаре запись закреплена
Однокомнатные квартиры лидируют по количеству запросов на рынке недвижимости. Уютные и компактные, они подходят как студентам и молодым семьям, так и более взрослому поколению. А ещё могут служить хорошей инвестицией и подушкой безопасности.
Строящийся дом «Лёд» семейного квартала «Атлантида» — это идеальный вариант для тех, кто выбирает комфортное, современное и доступное жильё:
Показать полностью.
Свободная планировка квартир позволяет обустроить пространство так, как захочет собственник.
Большая лоджия с панорамным остеклением станет дополнительным местом отдыха летом или удобным местом для хранения сезонных вещей. Свет будет беспрепятственно проникать в квартиру благодаря остеклению от пола до потолка. Так как свободных квартир ещё много, то можно выбрать желаемый вид из окна: на благоустроенный, зелёный двор или же на рассветную Вычегду и тайгу.
Квартиры тёплые: дом строится из глиняного кирпича (толщина кладки — 510 мм) с укладкой в два слоя базальтового утеплителя и облицовкой фиброцементными панелями (общая толщина стены — 830 мм). В квартирах стоят финские радиаторы с регулировкой тепла, бельгийские шестикамерные оконные профили толщиной 76 мм, надёжные металлические двери.
Класс энергоэффективности дома А+ означает, что расходы на коммунальные услуги здесь будут ниже, чем в среднем по городу. Горячую воду и отопление в дом поставляет «Пригородный», цена гигакалории у которого ниже, чем у других ресурсоснабжающих организаций, на 600 рублей.
Ипотеку с господдержкой-2020 продлили, и квартиры от застройщика можно купить под сниженный ипотечный процент — 6,5 % годовых и ниже.
Однушка (36.25 м²) за 1,85 млн ₽ на 7-м этаже:
Первоначальный взнос — 20%
Ставка — 6,5 %
Платёж на 15 лет — 12892 ₽/мес
В семейном квартале «Атлантида» мы особое внимание уделяем благоустройству дворов: устанавливаем развивающие игровые комплексы для детей, места для отдыха и занятий спортом для всей семьи. Во дворах и подъездах работает видеонаблюдение, а въезд на территорию квартала ограничен шлагбаумами.
В квартале развитая инфраструктура. В шаговой доступности супермаркеты, ТРЦ, спортивные центры, учреждения допобразования и сферы услуг и развлечений. В соседнем доме «Время» откроется муниципальный детский сад для детей до трёх лет. В Орбите 1 сентября открыла свои двери новая школа на 1200 мест.
Задать вопросы нашим специалистам по недвижимости:
— по телефону +7 (8212) 29-19-79
— оставив заявку в форме под постом https://vk.cc/avS2Ln
— в сообщениях группы по ссылке https://vk.me/skat.development
— на сайте компании gkskat.ru/proekty/luch/
Офисы СКАТа:
— ТРЦ «Макси», 1-й этаж
— ул. Лыткина, 31
— ул. Морозова, 200
СКАТ | Квартиры от застройщика в Сыктывкаре запись закреплена
Лучшие специалисты октября
Виктор Хохлов — специалист месяца в офисе на ул. Лыткина, 31.
Людмила Юринская — специалист месяца в офисе на ул. Морозова, 200.
Александр Евсеев — специалист месяца по работе с корпоративными клиентами.
Так держать! Поздравляем и желаем дальнейшего развития в любимой работе.
Задать вопросы и получить консультацию можно:
— по телефону +7 (8212) 29-19-79
— в сообщениях группы по ссылке https://vk.me/skat.development
— на официальном сайте компании https://gkskat.ru
СКАТ | Квартиры от застройщика в Сыктывкаре запись закреплена
Люди Х: «Дом как крепость»
Учёные делят человечество на разные поколения. Мы уже рассказывали о «зетах» и «игреках». Сегодня поговорим о людях поколения Х, или «поколении-13». К ним относят всех родившихся с 1960 по 1985 годы. Какие они, на что ориентируются при выборе жилья и как сделать квартиру и весь жилой комплекс максимально комфортным для «неизвестного» поколения?
Показать полностью.
Интернет
«Иксы» — свидетели эры До-интернета, и больше такого поколения в истории не будет. Тем не менее, поколение Х не реже тех же Z предпочитают совершить покупки онлайн. Ключевое отличие в том, что они не тратят время на «сёрфинг» в сети, а идут в интернет-магазин, точно зная, какой товар хотят купить.
На нашем сайте можно самостоятельно выбрать и забронировать понравившуюся квартиру. Чтобы вы лучше могли представить, как будет выглядеть ваша новая квартира, СКАТ подготовил трёхмерные планировки для семейного квартала «Атлантида».
Кроме того, мы давно успешно занимаемся дистанционными сделками. Опытный специалист сопроводит сделку онлайн от начала и до конца.
Карьера
Высшее образование многие из «иксов» рассматривают как гарант будущей стабильности. Могут пройти путь от менеджера до руководителя отдела или от токаря до директора на одном предприятии. Так как «иксы» своими глазами видели крушение целой идеологии и распад СССР, они не готовы работать ради общего дела и не верят в «светлое будущее». Их интересуют личное благосостояние и стабильность.
СКАТ проектирует светлые и теплые квартиры в современных качественных домах. Такое жильё подчеркнёт благосостояние и подарит ощущение стабильности и контроля в своей жизни. К тому же недвижимость всегда была надежной инвестицией. В зависимости от цели, вы можете выбрать квартиры свободных планировок в жилых комплексах класса от стандарта до бизнеса. А выгодная ипотека до 6,5 % на новострой сделает покупку ещё приятнее.
Семья
Родители «иксов» пережили тяготы войны или родились сразу после её окончания. Они уделяли мало времени и внимания своим детям. Предоставленное само себе, поколение Х привыкло к самостоятельности. Как правило, к 25 годам они были в браке и с детьми. Словно исправляя ошибки родителей, «иксы» стараются дать своим детям то, чего не было у них: внимание и заботу, материальную помощь, помощь в получении образования, трудоустройстве и покупке квартиры. Сегодня люди-Х — это семьянины, которые больше времени могут посвятить себе и супругам, ведь дети уже выросли.
Отличной поддержкой для подрастающего ребенка станет студия в одном из наших проектов. Последние предложения таких планировок остались в «ЛУЧе» и «Бьярме». Их также можно купить в ипотеку под 6,5 % и ниже.
И для себя взрослые «иксы» могут подобрать комфортный новый дом с быстрыми и бесшумными лифтами, местами для отдыха во дворе и магазинами в шаговой доступности. Этим критериям соответствуют все наши жилые комплексы.
Потребление
«Иксы» относятся к покупкам рационально. Они реже других питаются вне дома и тратятся на развлечения. Основные статьи расходов — продукты, обязательные платежи и одежда. Прежде чем решиться на крупную покупку, люди этого поколения тщательно изучат товар и отзывы на него. При этом они готовы тратить больше денег на своё удобство.
СКАТ — надёжный застройщик, который 15 лет работает на рынке недвижимости Коми и давно зарекомендовал себя. Мы строим дома, соответствующие современным требованиям к комфорту: просторные и наполненные дворы, благоустроенная территория, подъезды на уровне земли, просторные холлы, светопрозрачные входные группы, счётчики с автоматической передачей показаний в УК. Мы предлагаем квартиры разных планировок: классические, евроформата, smart. И мы поможем понять, какой из вариантов сможет лучше всего удовлетворить именно ваши потребности.
Что в итоге?
«Иксы» формировались как личности до 1993 года, и на них повлияли продолжение холодной войны, перестройка, СПИД, наркотики, война в Афганистане. Иными словами, «иксы» выросли в тяжелый период разногласий и перемен. В следствии, им больше остальных, присущи стойкость духа и умение выживать в трудных условиях. Главные задачи, которые они ставят перед собой — учёба, работа, семья. Они готовы к изменениям, ценят возможность выбора, глобальную информированность, техническую грамотность, индивидуализм, стремление учиться в течение всей жизни, неформальность взглядов. Они прагматичны, рациональны, дальновидны и надеятся только на себя. Вероятно, поэтому девиз поколения Х — «Мой дом – моя крепость».
Задать вопросы о покупке квартиры можно:
— по телефону +7 (8212) 29-19-79
— в сообщениях группы по ссылке https://vk.me/skat.development
— на сайте компании gkskat.ru/proekty
Офисы СКАТа:
— ТРЦ «Макси», 1-й этаж
— ул. Лыткина, 31
— ул. Морозова, 200