Все стройки Москвы
Описание объекта
Промзона «Грайвороново» расположена в северной части ЮВАО. Это одна из наиболее крупных производственных зон в округе. Основные транспортные и пассажирские связи промзоны с центром и другими районами города осуществляются по Рязанскому проспекту.
Вдоль северной границы производственной зоны проходит Рязанский проспект, на северо-западе – Московское центральное кольцо, на юго-западе территорию пересекает полоса отвода железной дороги до станции «Новопролетарская». Через всю территорию промзоны с запада на восток проходят железнодорожные пути Курского направления МЖД. Северная и Южная части промзоны граничат с территориями жилой застройки.
| Площадь промзоны | 360,3 га |
| Площадь реорганизации | 237, 22 га |
Планируется реорганизовать:
1. Часть территории, ограниченной Рязанским проспектом, проектируемыми проездами 1794 и 2021.
В промзоне «Грайвороново» идет строительство ЖК «Среда» по адресу: Рязанский проспект, вл. 2.
Проект включает:
Первая очередь строительства:
Вторая очередь строительства, первый пусковой комплекс:
Второй пусковой комплекс:
Третий пусковой комплекс:
В рамках строительства жилого комплекса выполнено благоустройство по проекту международного архитектурного бюро Gillespies.
В квартале высадили березы, рябины, сосны, ели, вишню, сирень, клен, вяз, несколько видов можжевельника, барбарис, гортензию. В парковой зоне сохранили многолетние деревья.
К жилому кварталу прилегает благоустроенный парк. Там сделали амфитеатр и зону для мероприятий, велодорожку и теннисные столы, прогулочную зону с перголой (навесом) и зону отдыха со скамейками.
Большое внимание уделено детскому и спортивному пространству. Во дворах установлены игровые площадки для детей от мирового бренда KOMPAN, спортивное оборудование для work-out тренировок, многофункциональная спортивная площадка.
2. Часть территории, ограниченной Рязанским проспектом, Стахановской ул., 2-м Грайвороновским проездом (бывшая территория АО «Производственное объединение «Машиностроительный завод «Молния» и ЗАО «Предприятие МС»).
Здесь идет строительство многофункционального жилого комплекса «Кварталы 21/19» по адресу: 2-й Грайвороновский проезд, вл. 38, стр. 1-10. Общая площадь комплекса – 300 тыс. кв. м. В августе 2017 года введены три жилых корпуса.
В составе ЖК планируется строительство:
В рамках строительства ЖК на территории идет благоустройство пешеходного бульвара длиной 900 м. Здесь уже завершена насыпка холмов, высажены деревья и кустарники, уложен рулонный газон, обустроены и вымощены тротуарной плиткой дорожки, установлены арт-объекты. На бульваре также обустроят площадки для игр детей разного возраста и для занятий спортом. Завершить благоустройство планируется в 2023 году.
Кроме того, проектом планировки территории предусмотрено строительство распределительной трансформаторной подстанции, храма, канализационной насосной станции.
3. Часть территории района Текстильщики, ограниченной 1-м Грайвороновским проездом, Грайвороновской улицей, Курским направлением ж/д, подъездной веткой «Бойня-Перово» (1-й Грайвороновский проезд, вл. 3). Площадка расположена на бывшей территории Московского жирового комбината.
На этой площадке возводится ЖК «Грайвороново». В составе жилого комплекса предусмотрено строительство:
Кроме того, проектом планировки территории предусмотрено строительство торгового комплекса площадью 9 тыс. кв. м. с подземным гаражом на 630 машин, офисного центра площадью 14 тыс. кв. м с подземным гаражом на 300 машин.
4. Часть территории промзоны, ограниченной Рязанским проспектом, полосой отвода МЦК.
Проект планировки территории одобрен Градостроительно-земельной комиссией (ГЗК) и вынесен на публичные слушания (материалы направлены в префектуру ЮВАО).
5. Многофункциональная общественная зона № 10 Рязанского района (Рязанский проспект, вл. 26), территория Московского жирового комбината.
Проект планировки территории одобрен ГЗК.
Площадь объектов нового строительства – 843 тыс. кв. м, в том числе:
Материалы проекта планировки территории находятся на согласованиях в органах исполнительной власти.