Новостройки с историей на «Звездной»: от немецкого поселения до современных домов
Некоторые петербуржцы относятся к районам с новостройками с пренебрежением. Без роду, без племени, появляются на пустырях или на месте чего-то заброшенного. Ни славной истории, ни городских легенд, ни выдающихся личностей – ничего интересного. Однако не стоит забывать, что Петербург – город с очень непростой судьбой, и даже удаленные от центра районы могут много всего рассказать и удивить своим прошлым. В Московском районе как раз есть такой участок, где сейчас возводится сразу несколько жилых комплексов. Риэлторы, продающие там квартиры, говорят просто – территория бывшего завода «Самсон». Вот так, без подробностей. А ведь если углубиться в прошлое, то здесь обнаружатся и всесоюзная слава, и легенда о быках, и богатая история, начинающаяся в петровские времена.
На пересечении дорог
Микрорайон, о котором пойдет речь в нашей статье, ограничен с запада Московским шоссе, с востока – Пулковским шоссе, с севера – Дунайским проспектом, а с юга – кольцевой автодорогой. Эта часть Московского района относится к так называемой Средней Рогатке – историческому району, который начал формироваться еще при Петре I.
Необычное название Средняя Рогатка произошло благодаря заставе, некогда располагавшейся в районе современной площади Победы. Дорогу идущим в город или из города преграждал шлагбаум – рогатка, и будка караульного. Таких пропускных пунктов на пути было три: ближняя располагалась у Московских ворот, дальняя – у подножия Пулковской горы, ну а средняя – между ними. Заставы нужны были для того, чтобы отлавливать беглых крестьян и солдат, а также задерживать нарушителей указа Петра I: все приезжающие в Петербург обязаны были привозить с собой три камня для мощения улиц. Память об историческом названии района решили увековечить в улице Среднерогатской, которую сейчас прокладывают между корпусами новостроек.
Сегодня трудно представить, что еще столетие назад эта территория считалась далекой окраиной. Однако здесь пересекались две важные дороги на Москву и Сарскую мызу (Царское Село). По ним часто путешествовали титулованные особы, поэтому территорию благоустраивали и облагораживали. Для отдыха были построены путевые дворцы, но, к сожалению, до нашего времени они не сохранились. Во второй половине 18 века территорию Средней Рогатки облюбовали немцы и основали колонию на несколько десятков домов. К началу 20 века поселение разрослось до 50 дворов, появилась деревянная церковь со школой и даже фонтан. Жители колонии снабжали петербуржцев молоком, выращивали на продажу зерно и картофель.
Во время Великой Отечественной войны по территории Среднерогатской колонии прошла оборонительная полоса с дотами, противотанковым рвом и минными полями. Протяженность этой линии составила 15 км. Всех немцев, проживавших в колонии, депортировали, а сама деревня была полностью уничтожена. В память о военных событиях была организована площадь Победы с мемориалом и сохранены доты на территории Пулковского парка.
Пулковский парк был открыт в 1989 году. Раньше это была болотистая местность, о чем напоминает Среднерогатский пруд, который называли Кикерикексен, что в переводе с финского означает «Лягушкино болото». Помимо пруда на территории парка расположились три храма: церковь Святого Георгия Победоносца, церковь Рождества Христова и церковь преподобного Сергия Радонежского. Все три храма были построены в конце 1990-х – начале 2000-х годов. Новый парк назвали парком Городов-героев, однако название не прижилось, даже в картах он обозначен как Пулковский.
Достижения советской промышленности
Архитектурный ансамбль Пулковского шоссе сформировался в 60-70-х годах 20 века. Изредка в него вклиниваются точечные современные проекты. Основная массовая стройка сегодня сместилась к востоку от шоссе и закрепилась на территории бывшего мясокомбината «Самсон».
Мясоперерабатывающий комбинат им. С.М. Кирова был основан в 1933 году. На тот момент это было самое современное производство, оснащенное по последнему слову техники. Модель работы комбината была позаимствована у американцев.
Над проектированием и строительством зданий трудилась группа архитекторов во главе с Ноем Троцким – одним из ведущих архитекторов Советского Союза. Его авторству принадлежит, например, Дом Советов на Московской площади. Производственные цеха мясоперерабатывающего комбината являются образцом ленинградского конструктивизма.
Новостройки у метро Звездная
Купить квартиру в новостройке у метро Звездная
Новостройки у метро «Звездная» от застройщика
Станция метрополитена «Звездная» синей Московско-Петроградской линии находится в Московском районе Северной столицы, в 13 км к югу от центра города. Ближайшие к ней транспортные артерии – Московское и Пулковское шоссе, Дунайский и Витебский проспекты и КАД – характеризуются высокой интенсивностью движения. Застройка территорий, расположенных в восточной части Московского района, началась в советское время.
Инфраструктура и транспортная доступность
От станции «Звездная» ходят трамваи, автобусы, маршрутки: транспорт городского и пригородного сообщения. На дорогу до центра Северной столицы уйдет 20 минут, до международного аэропорта Пулково – 15 минут, при условии, что Вы едете на машине при средней плотности трафика.
Развитая социальная инфраструктура располагает к тому, чтобы сделать выбор в пользу покупки жилья в новостройке у метро «Звездная». Рядом с вестибюлем метрополитена расположен крупный торгово-развлекательный центр площадью свыше 100 000 кв.м. и паркингом, в окрестностях – множество ланч-кафе, ресторанов и магазинов. На выезде из города по Московскому и Пулковскому шоссе – несколько крупных сетевых магазинов. В округе находятся более 30 детских садов, 5 школ. Жителей микрорайона волнует вопрос парковочных мест, количество которых явно не соответствует темпам развития жилого сектора.
Экологический фон этих мест – стабилен за счет близости к пригородам Санкт-Петербурга. Рядом находится живописный парк Городов-Героев (Пулковский), а также парк-сквер по Бухарестской улице.
Новостройки у метро «Звездная» в СПб
Район стали застраивать относительно недавно, поэтому выбрать и купить квартиру в новостройке у метро «Звездная», можно, преимущественно, из комфорт- и эконом-класса. Преобладают предложения в сегменте «комфорт» – высотные дома с паркингами, благоустроенными дворами. Часть инвестиционных проектов – жилые комплексы деревенского формата «наедине с природой» в Гатчинском, Пушкинском, Тосненском, Колпинском районах.
Сейчас активно реализуются и крупные проекты от ведущих игроков рынка – «ЛСР. Недвижимости», «СПб Реновации», «ЛенСтройТрест» и других девелоперов. Стеклянные апарт-отели, реконструированные штабы офицерской школы стрельбы на пять этажей, кирпичные полукруглые высотки в стиле модерн с бесшовными фасадами – выбор всегда остается за покупателем. Большинство проектов реализуется по 214-ФЗ, также предусмотрена возможность подбора ипотечного продукта и беспроцентной рассрочки.
Цены на новостройки у метро «Звездная» в СПБ от застройщика актуальны и для молодых семей. Прейскуранты лояльны и оправданы по сравнению с предложениями предложениями в Центральном или Приморском районах Санкт-Петербурга. Район привлекателен как для застройщиков, так и для будущих жильцов, поскольку считается довольно благополучным.
Квартиры в новостройках возле метро Звездная
г. Санкт-Петербург, Среднерогатская улица д. 12,14,16
Срок сдачи: IV квартал 2020
поселок Шушары, Старорусский проспект, д.13, корп.1,2
Срок сдачи: II квартал 2021
ул. Ленсовета, д. 87, корп. 3
Срок сдачи: I квартал 2020
г. Санкт-Петербург, пр. Космонавтов, д. 102
Срок сдачи: III квартал 2019
Витебский проспект, уч. 2 (юго-западнее пересечения с Дунайским проспектом)
Срок сдачи: IV квартал 2021
Гатчина, Красносельское ш./Ленинградское ш./Пушкинского ш.
Срок сдачи: IV квартал 2021
Московское шоссе, 3
Срок сдачи: IV квартал 2017
Московское шоссе, дом 3, литера З
Срок сдачи: II квартал 2021
Пулковское ш./Дунайский пр.
Срок сдачи: IV квартал 2015
Московское шоссе /Дунайский пр.
Срок сдачи: I квартал 2016
Станция метро «Звездная» – новый перспективный район Санкт-Петербурга. В последние годы многие застройщики обратили внимание на этот район. Удобное местоположение, хорошо развитая инфраструктура, близость к пригороду и Пулковскому шоссе – вот, что привлекает и застройщиков, и покупателей квартир.
Новостройки на Звездной – это современные жилые комплексы, состоящие из нескольких жилых зданий и оборудованные коммерческими помещениями. Многие строящиеся дома расположены в шаговой доступности от метро, что позволяет легко добраться до центра города. Кроме того, неподалеку от метро располагается выезд из города – Пулковское шоссе, по которому можно за 15 минут добраться до аэропорта.
Новые квартиры в жилых комплексах оборудованы необходимыми коммуникациями – электричеством, водопроводом, отоплением, телефоном и даже выходом в интернет. Все новостройки у метро «Звездная» предлагают квартиры различного метража: просторные студии, уютные однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. В некоторых домах можно найти квартиры, состоящие из 4 или 5 комнат. Большинство квартир в жилых комплексах на Звездной оборудованы застекленными балконами и лоджиями. Стеклопакеты позволяют легко избежать холода, сквозняка и шума.
На территории большинства новостроек устроены подземные или наземные паркинги, детские площадки и уютные скверы. Вся территория жилого комплекса охраняется, что позволяет говорить о высокой безопасности этих домов. Обычно на территории комплекса открываются небольшие продуктовые магазины, салоны красоты и другие коммерческие фирмы, обслуживающие жильцов дома.
Неподалеку от метро «Звездная» располагаются крупные магазины и гипермаркеты такие, как «Окей», «Obi» и Prisma. Многочисленные торговые и развлекательные центры предлагают жителям района отлично провести время и заняться шопингом. Многие новостройки расположены неподалеку от кафе и ресторанов. В районе имеются многочисленные детские школы и сады, зеленые парки, в том числе, Парк городов-героев и Парк Победы. Неподалеку находится выезд на КАД, что позволяет легко и быстро добраться до любой части города. Также выезд из города позволяет избежать постоянных пробок и в любое время отправиться за город. В районе хорошо развит общественный транспорт, поэтому в любую часть города Вы можете попасть на маршрутке, автобусе, троллейбусе, трамвае или метро.