Застройщик ЖК в Актау продал квартиры дольщиков по несколько раз
Застройщика подозревают в мошенничестве. Если вина будет доказана, то ему грозит до двух лет тюрьмы
АЛМАТЫ, 7 ноя — Sputnik. В Актау застройщик жилого комплекса «Гаухартас» продавал одни и те же квартиры по несколько раз, а потом и вовсе пропал с деньгами вкладчиков. Возмущенные дольщики выходили на митинг и обращались к президенту. В субботу стало известно, что полицейские задержали застройщика. Им оказался руководитель ТОО «Тастемир ЛТД», пишет издание «Лада».
Обещал квартиры, а потом пропал
В итоге дольщики выяснили, что их обманули. Застройщик продавал одни и те же квартиры по несколько раз, а затем и вовсе исчез. Его офис закрыт, а сотовый телефон отключен. При этом строительство до сих пор так и не завершилось.
Пятого ноября часть пострадавших дольщиков вышла на мирный митинг к акимату Мангистауской области. Также люди обратились с заявлениями в полицию и прокуратуру.
Дольщики обратились к Токаеву и Назарбаеву
В четверг руководитель Актауского городского отдела архитектуры и градостроительства Бекнур Балиулы сообщил, что по данному факту начато уголовное разбирательство. Выяснилось, что данная компания уже не раз привлекалась к административной ответственности за то, что не имела разрешительных документов на строительство жилого дома.
На следующий день обманутые дольщики обратились к Нурсултану Назарбаеву, президенту Касым-Жомарту Токаеву и премьер-министру Аскару Мамину с просьбой разрешить их проблему.
Подозреваемый задержан
В субботу, 7 ноября, в департаменте полиции Мангистауской области заявили, что по заявлению обманутых дольщиков ЖК «Гауhартас» начали досудебное расследование по пункту 2 части 4 статьи 190 Уголовного кодекса Республики Казахстан «Мошенничество». Данное деяние наказывается штрафом в размере до одной тысячи месячных расчетных показателей либо исправительными работами в том же размере, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок, с конфискацией имущества.
Подозреваемый задержан и водворен в изолятор временного содержания. Проводятся все необходимые следственные мероприятия.
В свою очередь в городском акимате предостерегают, что строительные компании, которые на данный момент возводят в Актау жилые дома, не запрашивали разрешения на использование средств дольщиков. В связи с этим не рекомендуется вкладывать деньги в незавершенное строительство жилых домов на территории города.
Для получения информации о благонадежности строительства жилых домов в Актау можно обратиться в городской отдел архитектуры и градостроительства по номеру WhatsApp: +7 702 842 4529.
Акимат Актау предупреждает горожан о недобросовестных застройщиках
В Актау застройщики без получения уведомлений от Управления государственного архитектурно-строительного контроля начали возведение 41 жилого дома, передает ИнАктау со ссылкой на пресс-службу Актауского городского акимата.
Нарушения были выявлены в ходе мониторинга, проведенного Актауским городским отделом архитектуры и градостроительства.
В акимате Актау предоставили список застройщиков:
1. 5 «А » микрорайон, участок № 4, «РУСГАЛ REAL Estаte» (строительство жилого комплекса «Twin Towers «).
2. 11 микрорайон, участок № 58/1, ТОО «ВСС-ОУСА» (строительство и эксплуатация двух жилых домов с помещениями общественного назначения на первом этаже).
3. 12 микрорайон, участок № 84/2, Шугаев С.У. (строительство и эксплуатация многоэтажного жилого дома с коммерческими помещениями).
4. 13 микрорайон, участок № 54, ТОО «Debo stroy» (строительство и эксплуатация многоэтажного жилого дома «Астана «).
5. 16 микрорайон, участок № 33/8, ТОО «LePes» (строительство жилого комплекса «LePes 2 «).
6. 16 микрорайон, участки № 67, 68, 69, Нуржан Боранбаев (строительство жилого комплекса «Керемет 2 «, «Керемет 3 «, «Керемет 4 «).
7. 16 микрорайон, участок №33/14, ТОО «Ниет Строй Сервис» (строительство жилого комплекса с многофункциональными общественными центрами, бизнес комплексами, жилыми зонами, объектами сферы КБО «Алия»).
8. 16 микрорайон, участок № 15/1, ТОО «Тениз Групп» (строительство многофункциональных жилых домов «Керуен»).
9. 16 микрорайон, участок № 21/3, Аманжолов Шәмші Асқарұлы (строительство многофункциональных жилых домов «Бойтұмар»).
10. 16 микрорайон, участок № 21/7, Адамбек Берік Дінмухамедұлы (строительство жилого комплекса «Кәусәр»).
11. 16 микрорайон, участок № 33/4, ТОО «Kaz Elit Stroy» (строительство жилого комплекса «Керемет 6»).
12. 16 микрорайон, участок № 21/4, ТОО «Kaz Elit Stroy» (строительство жилого комплекса «Берекелі шаңырақ»).
13. 16 микрорайон, участок № 31, ТОО «SNET KZ» (строительство и эксплуатация многоэтажного жилого дома с коммерческими помещениями для размещения детского дошкольного, медицинского учреждения и социального объекта).
14. 17 микрорайон, участок № 213, Бимембетов Ерболат Абдирович (строительство общежития).
15. 17 микрорайон, участок № 86, Акбаев С. (строительство административно-офисного здания).
16. 17 микрорайон, участок № 22/1, ТОО «СК Хазар-ТАС строй» (строительство многоэтажных жилых домов)
17. 17 микрорайон, участок № 207, ТОО «МАЯК ЛТД» (строительство многофункционального комплекса, бизнес центра, инфраструктуры и жилого комплекса «Жайлы Мекен»).
18. 17 микрорайон, участок № 208, ТОО «МАЯК ЛТД» (строительство многофункционального комплекса, инфраструктуры и жилого комплекса «Махабат»).
19. 17 микрорайон, участок № 55/1, ТОО «МАЭК КУАТ» (строительство жилого дома «Maek Kuat Residece»).
20. 17 микрорайон, участок № 28, ТОО «КСМ Корпорация» (строительство жилого дома).
21. 17 микрорайон, участок № 99, ТОО «Сартай Энерго Сервис» (строительство жилого комплекса).
22. 17микрорайон, участок № 220, ТОО «Казах Металл» (строительства жилого комплекса «Бақыт мекені»).
23. 17 микрорайон, участок № 23, ТОО «Сартай Энерго Сервис» (строительство жилого комплекса).
24. 17 микрорайон, участок № 43, Таласбаева Злиха Куттыбаевна (строительство коммерческого здания).
25. 18 микрорайон, участок № 43, Куанбердi З.Т. (строительство жилого комплекса).
26. 19 микрорайон, участок № 105, ТОО «KZ-West Snap» (строительство жилого комплекса).
27. 19 микрорайон, участок № 106, ТОО «KZ-West Snap » (строительство жилого комплекса).
28. 19 микрорайон, участок № 102, «Актау ВС-строй» (строительства жилого комплекса).
29. 19 микрорайон, участок № 110, ТОО «Аманат GBG» (строительство жилого комплекса).
30. 19 микрорайон, участок № 108, Акбаев С. (строительство жилого комплекса).
31. 20 микрорайон, участки №12, 24,26 и 29, ТОО «Курылысшы-7» (строительство жилого комплекса).
32. 31 микрорайон, участок № 7/2, Б.С. Абенов (строительство жилого дома «Даулет»).
33. 31 микрорайон, участок № 7/1, Куаныш Сугиралиев (строительство и эксплуатация многоэтажного жилого дома с коммерческими помещениями).
34. 31″А» микрорайон, участок № 4, ИП Бижанова А. (строительство многоэтажных жилых домов).
35. 31 «Б» микрорайон, участок № 8, ТОО «Eileen Group» (строительство жилого дома).
36. 31″Б» микрорайон, участок № 13/1, ТОО «Каспий Строй Консалтинг» (строительство жилого дома).
37. 32 «В» микрорайон, участок № 2, ТОО «Мынкыстау Актау» (строительство жилого дома).
38. 35 микрорайон, участок № 15/1, Масимов Б.А. (строительство жилого дома).
39. 35 микрорайон, участок № 9, ТОО «Ниет Строй Сервис» (строительство жилого дома).
40. 35 микрорайон, участок № 17, ТОО «Сартай Энерго Сервис» (строительство жилого дома).
41. Промышленная зона №8, участок № 6, Катаева Светлана Кадыровна (строительство и эксплуатация административного здания).
Еще 32 застройщика все-таки получили уведомления от Управления государственного архитектурно-строительного контроля, после чего начали строительство, а также рекламные кампании в социальных сетях и СМИ.
В госоргане порекомендовали перед вложением средства на строительство домов предварительно запросить информацию в письменном виде от строительной компании о соблюдении Закона либо обратиться в Актауский городской отдел архитектуры и градостроительства по номерам: +7 (7292) 50-47-09, 50-44-47.
Список застройщиков, не получивших разрешение на привлечение средств дольщиков:
1. 7 «А» микрорайон, участок № 12, Толепбергенов Р.М. (строительство многоэтажного комплекса, жилых домов с торговыми, развлекательными центрами и офисными помещениями «Caspian Coast»).
2. 12 микрорайон, участок № 85, ТОО «BY-Properties» (строительство многоэтажного комплекса, жилых домов, детского сада и коммерческих помещений «Ансар»).
3. 16 микрорайон, участки № 7 и № 9, ТОО «Достар Company LTD» (строительство жилого дома «Casрian Coast»).
4. 16 микрорайон, участок № 33/7, ТОО «Заман-Актау-К» (строительство жилого комплекса).
5. 16 микрорайон, участок № 21/5, ТОО «Барьер Плюс» (строительство жилого комплекса с многофункциональными общественными центрами, бизнес комплексами, жилыми зонами, объектами сферы КБО «Евразия»).
6. 16 микрорайон, участок № 14/1, ТОО «К7 Group» (строительство жилого комплекса с многофункциональными общественными центрами, бизнес комплексами, жилыми зонами, объектами сферы КБО «Абырой»).
7. 16 микрорайон, участок № 33/9, ТОО «LePes» (строительство жилого комплекса «LePes»).
8. 19 микрорайон, участок № 5, ТОО «ДКБ-Строй» (строительство многоэтажного жилого дома «Royal House»).
9. 19 «А» микрорайон, участки №58 и №59, ТОО «Акватория » (строительство и эксплуатация пятиэтажных жилых домов «Комфорт»).
10. 20 микрорайон, участки №31, 33 и 36, ТОО «Актау Көркем Құрылыс» (строительство жилого комплекса).
11. 29 микрорайон, участок № 22/1, ТОО «Caspian Trans Logistics LTD» (строительство жилого дома).
12. 31 «А» микрорайон, участок № 14, ТОО «Debo Stroy» (строительство жилого дома ЖК «Сарыарка»).
13. 32 «Б» микрорайон, участки №3 и №3/1, Кусайынов Р.С. (строительство административного торгово-развлекательного центра и многоэтажного жилого дома «Атамекен»).
14. 32 «Б» микрорайон, участок №15/1,ТОО «Debo Stroy» (строительство жилого дома «Аманат»).
15. 32 «Б» микрорайон, участок № 4/1, ТОО «Mega Technology Company» (строительство жилого дома с мини-центром).
16. 33 микрорайон, участок №3, ТОО «Заман» (строительство многоэтажного, многоквартирного жилого дома).
17. 34 микрорайон, участок №11, ТОО»Мега Строй Сервис» (строительство жилого дома).
18. 34 микрорайон, участки № 14 № 10, Қасымғалиев Ж. (строительство многоэтажного жилого дома).
19. 35 микрорайон, участок №17/1, ТОО «Альянс LTD» (строительство жилого комплекса).
20. 35 микрорайон, участок №5, Аманша Көбек (строительство жилого дома).
21. 16 микрорайон, участок №34, ТОО «Арас Инвест» (строительство жилых домов).
22. 16 микрорайон, участок № 34/1, ТОО «Барьер Плюс» (строительство и эксплуатация многоквартирных жилых домов).
23. 16 микрорайон, участок № 33/10, ТОО «Alantowersconstruction» (строительство жилого комплекса «Шерқала»).
24. 17 микрорайон, участок №13, ТОО «Каспий Курылыс ЛТД» (строительство жилого комплекса «Айракты-2»).
25. 17 микрорайон, участок № 14/1, ТОО «Каспий Курылыс ЛТД» (строительство жилого комплекса. «Айракты»).
26. 17 микрорайон, участок №42, ТОО «Багис» (строительство жилого комплекса).
27. 17 микрорайон, участок №16, ТОО «Дарас» (строительство многоэтажного жилого комплекса «Asyl Park»).
28. 17 микрорайон, участок №20, Нургазиев К.Ш. (строительство жилого дома).
29. 17 микрорайон, участок №29, ТОО «Caspian City» (строительство жилого комплекса «Жанболат»).
30. 17 микрорайон, участок №21, ТОО «Актау BS Строй» (строительство многоэтажных жилых домов).
31. 17 микрорайон, участок №44, ТОО «АС Курылыс» (строительство жилых домов).
21. 17 микрорайон, участок №9, ТОО «Модерн Констракшн Групп» строительство жилого комплекса «Green Plaza»).
В Актау десятки дольщиков требуют выполнения обязательств застройщика
Дольщики, вложившие десятки миллионов тенге в строительство жилого дома в 17 микрорайоне Актау, планировали заселиться в свои квартиры в августе этого года. Когда подошел срок сдачи объекта в эксплуатацию, на месте строительства дольщики увидели только фундамент. Семьи обратились за помощью в акимат Актау. Стройкой занялась и прокуратура.
Десятки семей, которые в 2014 году вложили деньги в возведение жилого комплекса в 17 микрорайоне, остались без квартир и без вложенных средств. Застройщик, который обещал сдать дом в эксплуатацию в августе этого года, по словам дольщиков, на связь не выходит. Игнорирует он и судебные решения о возврате денег обманутым жильцам.
По словам дольщиков, о планируемом строительстве дома они узнали в банке. И именно поэтому не стали сомневаться в том, что дом, действительно, возведут.
По словам обманутых дольщиков, чтобы приобрести квартиры в том самом строящемся доме, им пришлось взять кредиты под залог имеющегося жилья и жилья своих близких. Теперь, чтобы не потерять и это жилье, они вынуждены продолжать платить по счетам.
В «Жилстройсбербанке» подтвердили, что некоторые из числа обманутых дольщиков, действительно, были клиентами финансового института. Но никаких договоренностей у банка с ТОО «Батыс Энерго» не было.
Что касается перевода средств на счет застройщика, по словам Гульнары Баймагамбетовой, это прерогатива клиента. Такие процедуры производятся только с добровольного желания человека.
В акимате Актау, и в банке считают, что жильцам стоит обратиться в правоохранительные органы. В свою очередь, люди надеются на помощь государства.
Ситуацию усложняет и тот факт, что земля, на которой многоэтажный дом должен был появиться, принадлежит третьему лицу. И в том, что между владельцем земли и застройщиком была какая-либо договоренность, в акимате Актау тоже не уверены.
По государственной программе, как пояснили в акимате Актау через «Жилстройсбербанк» ежегодно квартиры получают десятки семей областного центра. При этом здесь система работает таким образом, что деньги застройщик получает лишь только после того, как сдаст объект в эксплуатацию.
От автора: Судьба этого «злосчастного» дома и его несостоявшихся жильцов сейчас решается. Правда, на вопрос: «Каким образом людям можно помочь?», пока ответить никто не может. В целом, по информации генеральной прокуратуры, сегодня в Казахстане остается 59 проблемных объектов долевого строительства. Обмануты около девяти тысяч граждан.
Фото и видео Рашида Исмагилова