Строительство жилых и общественных зданий, Юдина А.Ф., 2011
Строительство жилых и общественных зданий, Юдина А.Ф., 2011.
Учебник предназначен для изучения дисциплины «Строительство жилых и общественных зданий» и является частью учебно-методического комплекта по специальности «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений». Приведены сведения о конструктивных элементах и решениях зданий, инженерной подготовке строительной площадки; изложены принципы проектирования и разработки технологической документации. Рассмотрены производство строительно-монтажных работ при возведении зданий из сборных железобетонных элементов, металлических, деревянных конструкций, монолитного бетона и железобетона, кирпича, крупнопанельных зданий, большепролетных зданий, перекрываемых вантовыми, купольными покрытиями и покрытиями из оболочек; особенности производства строительно-монтажных работ в зимнее время, вопросы охраны труда и техники безопасности.
Для студентов учреждений среднего профессионального образования.
ОСНОВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ЗДАНИЙ.
Любое здание состоит из взаимосвязанных, выполняющих определенные функции архитектурно-конструктивных частей (элементов), которые подразделяются на несущие и ограждающие. Несущие части воспринимают все нагрузки (собственный вес частей здания, массу оборудования, людей, нагрузки от снега, ветра).
Ограждающие части предназначены для защиты внутренних объемов здания от атмосферных воздействий (снега, дождя, ветра, солнца) и для изоляции одного помещения от другого. Несущие конструкции здания образуют несущий остов, который воспринимает нагрузки и передает их на фундамент, а через него — на основание.
Оглавление
Предисловие
Глава 1. Здания и их конструктивные решения
1.1. Основные термины и определения
1.2. Классификация зданий и сооружений. Основные требования, предъявляемые к ним
1.3. Основные элементы зданий
1.4. Типизация, унификация, стандартизация, индустриализация и автоматизация в строительстве
1.5. Конструктивные решения жилых и общественных зданий
Глава 2. Проектирование и разработка технологической документации
2.1. Основные термины и определения
2.2. Нормативная и проектно-технологическая документация
2.3. Календарное планирование
2.4. Виды и назначение стройгенплана
2.5. Технико-экономическое сравнение конкурентноспособных вариантов строительства зданий
2.6. Проектирование поточного строительства
Глава 3. Инженерная подготовка строительной площадки
3.1. Основные термины и определения
3.2. Состав работ по инженерной подготовке строительной площадки
3.3. Инженерно-геологические изыскания
3.4. Создание геодезической разбивочной основы
3.5. Расчистка территории и снос строений
3.6. Устройство водоотвода
3.7. Подготовка площадки к строительству и ее обустройство
Глава 4. Земляные работы
4.1. Основные термины и определения
4.2. Виды земляных сооружений
4.3. Грунты и их свойства
4.4. Разбивка и закрепление земляных сооружений
4.5. Водоотлив и водопонижение
4.6. Временное крепление стенок выемок
4.7. Искусственное закрепление грунтов
4.8. Разработка грунтов землеройными и землеройно-транспортными машинами
4.9. Подсчет объемов разрабатываемого грунта
4.10. Гидромеханические и закрытые (бестраншейные) способы производства земляных работ
4.11. Разработка грунта взрывными способами
4.12. Особенности производства земляных работ в зимних условиях
4.13. Охрана труда при производстве земляных работ
Глава 5. Транспортирование, складирование, приемка и хранение элементов и конструкций
5.1. Основные термины и определения
5.2. Виды перевозок, транспортные средства
5.3. Комплектация, пакетизация и контейнеризация
5.4. Приемка и складирование конструкций
5.5. Укладка конструкций при хранении на складах
Глава 6. Грузоподъемные машины, такелажное оборудование и приспособления, используемые при возведении зданий
6.1. Основные термины и определения
6.2. Грузоподъемные машины
6.2.1. Башенные краны
6.2.2. Самоходные стреловые краны
6.2.3. Специальные краны и механизмы
6.3. Выбор и определение требуемых параметров башенных кранов
6.4. Такелажное оборудование
6.5. Приспособления для выверки и временного закрепления конструкций
6.6. Лестницы, подмости, площадки, используемые при возведении зданий
Глава 7. Технология монтажа строительных конструкций
7.1. Основные термины и определения
7.2. Методы и способы монтажа строительных конструкций
7.3. Укрупнительная сборка строительных конструкций
7.4. Временное усиление и обустройство конструкций
7.5. Выверка и временное закрепление конструкций
7.6. Стыки и соединения строительных конструкций
7.7. Особенности производства монтажных работ в зимних условиях
Глава 8. Возведение подземной части здания
8.1. Основные термины и определения
8.2. Устройство сборных железобетонных фундаментов
8.3. Устройство монолитных железобетонных фундаментов
8.4. Устройство свайных фундаментов
8.4.1. Технология погружения свай
8.4.2. Технология устройства ростверка
8.5. Устройство фундаментов и подпорных стен методом «стена в грунте»
Глава 9. Возведение зданий из сборных железобетонных конструкций
9.1. Основные термины и определения
9.2. Возведение многоэтажных каркасных зданий
9.3. Возведение зданий методами подъема перекрытий и подъема этажей
9.4. Возведение зданий из объемных элементов
9.5. Возведение крупнопанельных зданий
9.5.1. Возведение бескаркасных крупнопанельных домов
9.5.2. Возведение каркасно-панельных зданий
9.6. Возведение зданий с покрытиями из оболочек
9.7. Возведение зданий с вантовыми и купольными покрытиями
Глава 10. Возведение зданий из металлических конструкций
10.1. Технология монтажа металлических элементов и конструкций зданий
10.2. Монтаж металлических пространственных и структурных покрытий
10.3. Возведение высотных зданий
Глава 11. Возведение зданий из монолитного бетона и железобетона
11.1. Основные термины и определения
11.2. Комплексный процесс возведения зданий из монолитных бетонных и железобетонных конструкций и его организация
11.3. Типы и установка опалубок
11.4. Заготовка и монтаж арматуры
11.5. Приготовление и транспортирование бетонных смесей
11.6. Укладка и уплотнение бетонной смеси
11.7. Выдерживание бетона и уход за ним
11.8. Распалубливание конструкций
11.9. Особенности технологии бетонирования в зимних условиях
11.10. Техника безопасности при возведении монолитных конструкций
Глава 12. Возведение зданий с кирпичными стенами
12.1. Основные термины и определения
12.2. Материалы и правила разрезки каменной кладки
12.3. Технология и организация работ
12.4. Организация рабочего места каменщика
12.5. Особенности кладки некоторых конструктивных элементов зданий
12.6. Возведение облегченных конструкций из кирпича
12.7. Кладка из природных камней неправильной формы
12.8. Возведение каменных конструкций в зимних условиях
12.9. Охрана труда при возведении зданий из кирпича
Глава 13. Возведение зданий из мягких оболочек и деревянных конструкций
13.1. Основные термины и определения
13.2. Монтаж мягких оболочек
13.3. Возведение зданий из деревянных конструкций
13.4. Охрана труда и противопожарная защита деревянных конструкций
Глава 14. Устройство кровель жилых и общественных зданий
14.1. Основные термины и определения
14.2. Виды кровельных материалов
14.3. Устройство кровель из рулонных материалов и мастик
14.4. Устройство кровель из штучных материалов
14.5. Особенности производства работ в зимних условиях
14.6. Охрана труда при производстве кровельных работ
Глава 15. Изоляция строительных конструкций
15.1. Основные термины и определения
15.2. Устройство гидроизоляции и антикоррозийной защиты конструкций
15.3. Устройство тепло- и звукоизоляции конструкций
15.4. Особенности производства изоляционных работ в зимних условиях
15.5. Охрана труда при производстве изоляционных работ
Глава 16. Отделка жилых и общественных зданий
16.1. Основные термины и определения
16.2. Остекление проемов и покрытий
16.3. Оштукатуривание поверхностей
16.4. Облицовка поверхностей
16.5. Отделка поверхностей малярными составами и рулонными материалами
16.6. Устройство полов
16.7. Особенности производства отделочных работ в зимних условиях
Список литературы.
Скачать pdf
Ниже можно купить эту книгу по лучшей цене со скидкой с доставкой по всей России. Купить эту книгу
Проектирование общественных зданий в 2020 году
Время чтения: 5 минут
Проектирование общественных зданий осуществляется в соответствие со специальным сводом правил СП 118.13330.2012. К указанным объектам относятся школы, больницы, концертные залы, кинотеатры, множество других зданий с разными функциональными характеристиками. При проектировании нужно учитывать целевое назначение объекта, обязательные нормативы по площадям и высотам, обустройству лифтами и доступом инвалидов, множество других показателей.
Читайте в этом материале, в чем заключается особенность проектирования общественных зданий, какие обследования проводятся при подготовке проекта, как выбрать специалистов для разработки документации.
Особенности проектирования общественных зданий
Как следует из определения, общественные здания возводятся для пользования неограниченным кругом лиц. Универсальных объектов практически не существует, поэтому у каждого общественного здания обычно есть цель назначения и особые функциональные характеристики. Выделим наиболее важные типы общественных объектов, с которыми ежедневно сталкиваются граждане:
Это далеко не полный список, поскольку его можно продолжать до бесконечности. Фактически, любой объект, который может посещать неограниченный круг лиц, может быть отнесен к общественным зданиям.
8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)
8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)
Все консультации бесплатны.
Нормативная база, стандарты, правила
Общие правила проектирования, предусмотренные Градостроительным кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ № 87, в полной мере распространяются и на общественные здания. Однако их специфика заключается в разработке повышенных мер пожарной, экологической и иной безопасности, обеспечения равного доступа для всех категорий граждан. Поэтому проектная организация будет ссылаться на следующие стандарты и правила:
Это только общий список, который будет конкретизироваться по техническому заданию заказчика, функциональному назначения объекта. Например, специальные нормативы санитарно-гигиенической безопасности применяются для медицинских и детских учреждений. Все эти моменты должен учесть проектировщик, а ссылка на применявшиеся стандарты и правила будут указаны в итоговом документе.
Комментарий специалиста. СП 118.13330.2012 применяется не только для разработки проекта строительства. Документ будет использовать при проектировании реконструкций и капитального ремонта, если о проведении работ примет собственник. От вида предстоящих работ зависит не только содержание проектной документации, но и перечень предварительных обследований.
К общественным зданиям относятся крупные торговые и офисные центры, складские помещения, рынки, учреждения
Кто может заказать проектирование общественных зданий
Заказчиком проекта на общественные здания может быть собственник, арендатор, иной владелец участка, либо уполномоченный представитель. Многие общественные здания строятся за счет бюджетных средств, поэтому заказчиком могут выступать государственные или муниципальные органы, учреждения, департаменты по управлению имуществом. В этих случаях выбор проектировщика обычно осуществляется по итогам тендера (44-ФЗ или 229-ФЗ). Принять участие в указанных процедурах могут только компании, состоящие в СРО.
Частные лица и коммерческие структуры могут заказывать проектирование и выбирать компанию по собственному усмотрению. Так как проект на строительство и реконструкцию объектов проходит экспертизу, важно оставить свой выбор на надежной компании с квалифицированными специалистами. Обращайтесь в компанию Смарт Вэй – вам гарантирован профессионализм, строгое соответствие стандартам и правилам, помощь на всех стадиях согласований.
Виды обследований для проектирования
Для подготовки проекта на строительство или реконструкцию общественно здания обязательно проводятся инженерные изыскания на участке. Такое требование указано в ст. 48 ГрК РФ, СП 118.13330.2012. Для проектирования работ на существующих объектах дополнительно назначаются следующие обследования:
Точный перечень обследований зависит от особенностей объекта, вида предстоящих работ. Возможно проведения обследований только на отдельных частях здания, особенно если речь идет о капитальном ремонте.
Комментарий специалиста. Результаты обследований будут использованы при разработке проекта. Поэтому от предварительной стадии зависит получение объективных и достоверных данных о состоянии участка, объекта, инженерных систем. В состав комиссии по обследованию включаются представители различных служб и ведомств, могут привлекать специалисты подрядчика, коммунальных служб.
Специалисты проводят изыскания на участке перед проектированием общественного здания
Какие документы нужны для проектирования общественных зданий
Если заказчиком проектирования выступают бюджетные учреждения, базовый комплект документов будет сформирован на стадии проведения тендера. В обязательный список документации входит:
Если проектируется реконструкция или капремонт, передаются все документы на существующее здание. в том числе технические паспорта, журналы проведения работ. паспорта инженерных систем, иные бланки и формы. Проектировщик уточнит список документации при заключении договора, а некоторые документы могут быть затребованы уже в ходе выполнения заказа.
Этапы проектирования и содержание проекта общественных зданий
Основанием для разработки проекта будет являться техническое задание и договор. После предварительного изучения представленных документов, назначаются обязательные обследования, а полученные данные передаются проектировщику. Дальнейший перечень мероприятий должен соответствовать СП 118.13330.2012, Постановлению Правительства РФ № 87.
Получение исходных данных и материалов
Как указывалось выше, результаты обследований и инженерных изысканий передаются в проектную организацию. Это могут быть технические заключения и отчеты, акты, протоколы испытаний, дефектные ведомости, чертежи и схемы, расчеты. После изучения переданных материалов и результатов обследований, проектировщик приступает к выбору и обоснованию решений.
Архитектурные, планировочные, конструктивные и иные решения
Чтобы добиться результата, требуемого по техническому заданию, проектировщик должен выбрать, описать и обосновать основные решения. В этот перечень входят:
При выборе и обосновании указанных решений нужно заранее учитывать места прокладки инженерных коммуникаций, обеспечения доступа для инвалидов, пути эвакуации при пожарах, требования к обустройству лифтов и ряд иных правил. Все выбранные решения должны соответствовать СП 118.13330.2012, иным нормативным актам.
8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)
8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)
Все консультации бесплатны.
Разработка инженерных систем
При подготовке разделов проекта на инженерные системы нужно учитывать нормы обеспечения коммунальными услугами, лимиты и объемы ресурсов по техническим условиям, особенности точек подключения к общим коммуникациям. Например, уровень обеспеченности для медицинских учреждений и кинотеатров будет существенно отличаться. Как и в иных разделах проекта, описание инженерных систем должно сопровождаться подготовкой графических материалов.
Обязательным разделом проекта является описание и обоснование решений инженерных систем.
Проектирование специальных разделов
В зависимости от вида объекта и его функциональных характеристик, проектировщику нужно выбрать и обосновать решения по следующим направлениям:
Данные разделы являются специальными, так как перечень требований к их содержанию будет отличаться для разных типов общественных зданий. Например, разные классы энергоэффективности действуют для медицинских и школьных учреждения, что повлияет на перечень выбранных решений.
Комментарий специалиста. Проектировщики несут ответственность за результаты своей работы. Также правильность оформления документов будут проверяться на стадии экспертизы проекта и получения разрешений на строительство. При обращении в компанию Смарт Вэй у вас не возникнет проблем с разрешениями и согласованиями, так как у нас работают опытные и квалифицированные специалисты.
Подготовка рабочей документации
Чтобы проект был реализован подрядчиком, ему нужно передать рабочую документацию. Для этого заполняется раздел по организации строительных работ, оформляются спецификации и сметы на материалы, календарные планы, рабочие схемы и чертежи. По рабочей документации подрядчик сможет организовать последовательность выполнения строительства или реконструкции, своевременно получать ордера на земляные работы.
Формирование проекта на общественные здания
Содержание проекта определяется по условиям технического задания, должно соответствовать Постановлению Правительства № 87. В перечень обязательных разделов проекта входит:
Точный список разделов зависит от особенностей здания, требований технического задания и СП. После подготовки проекта его утверждает заказчик, после чего можно переходить к стадии экспертизы и получения разрешений на строительство.
Комментарий специалиста. Проектная документация может оформляться в письменной или электронной форме. Для последующих согласований можно направлять электронный вариант документов. Заказчик может получить проект в письменной форме, если укажет это в техническом задании. Специалисты компании Смарт Вэй обеспечат строгое соблюдение ТЗ, поэтому у вас не возникнет проблем на последующих стадиях.
В графическую часть проекта общественного здания входят планы, схемы, разрезы объекта.
Получение разрешения на строительство
Реконструкция и строительство общественных зданий проводятся только на основании разрешения. Оно выдается муниципальными органами, либо иным уполномоченным учреждением. До обращения за разрешением нужно представить проект на экспертизу, получить положительное заключение. Срок рассмотрения документов в муниципальных органах не превышает 7 дней, после чего заявитель получит разрешение. В документе будут указаны основные требования к организации работ, в том числе сроки их проведения. На основании разрешения подрядчик сможет приступить к возведению или реконструкции общественного здания.
Разрешение на строительство является обязательным документом на общественные здания
Как подготовить ТЗ на проектирование общественных зданий
В техническом задании указываются требования к проектной документации, которую планирует получить заказчик. Также в ТЗ включаются основные данные по участку или существующему объекту, ограничения на строительство, иные сведения. При неточном или неправильном заполнении ТЗ могут возникнуть проблемы на стадии проектирования, что повлечет затягивание сроков работ или их удорожание. По этой причине рекомендуем обращаться к специалистам компании Смарт Вэй за подготовкой технического задания на проектирование общественных зданий. С примеров ТЗ можно ознакомиться ниже.
Примеры наших проектов и кейсы работы с заказчиками
Наши специалисты всегда готовы рассказать о примерах по ранее выполненным работам, чтобы вы сделали объективный и правильный выбор. Ниже вы можете увидеть кейсы, которые уже реализованы по нашим проектам.
Кейс 1. На основании ТЗ регионального Министерства здравоохранения в 2017 году был спроектирован комплекс зданий поликлиники. Наши специалисты провели изыскания и подготовили проект точно в срок, предусмотренный техническим заданием. На данный момент здания достроены, получили разрешения на ввод в эксплуатацию.
Кейс 2. В 2018 году был разработан проект реконструкции общеобразовательной школы с возведением пристройки. Особенностью проектирования было размещение в здании школы блока помещений для приготовления пищи. Наши специалисты учли все требования СП и СНиП, поэтому проект прошел экспертизу и согласования с первого раза.
Сроки и стоимость проектирования
Очевидно, что сроки и стоимость проектирования каждого здания будут отличаться, так как типовые проект применяются редко. Чтобы согласовать все условия договора, вам нужно представить ТЗ и основную документацию на участок, либо существующий объект. Мы всегда предлагаем выгодные сроки и расценки за работу, индивидуальные условия сотрудничества. Уточнить предварительные расценки можно у наших специалистов по телефону.
Сложности при подготовке проекта общественных зданий
Проектирование общественных зданий изначально является сложной задачей, так как предстоит соблюсти множество требований к безопасности людей. Вот с какими проблемами обычно сталкиваются проектировщики:
Для устранения проблем при проектировании будут рассматриваться различные варианты решений. С нашей помощью вы устраните любые сложности, сможете соблюсти первоначальную смету и сроки строительства, построить общественное здание по намеченному плану.