Новостройки города Реутов
1-комн. от 49 м² 5 300 000 ₽
2-комн. от 56 м² 5 000 000 ₽
3-комн. от 83 м² 7 000 000 ₽
Студия от 28 м² 2 700 000 ₽
1-комн. от 24,5 м² 2 730 000 ₽
2-комн. от 52,65 м² 5 000 000 ₽
3-комн. от 74,63 м² 6 860 000 ₽
1-комн. от 36,71 м² 3 600 000 ₽
2-комн. от 57,76 м² 5 100 000 ₽
3-комн. от 77,24 м² 6 900 000 ₽
4-комн. от 102,6 м² 9 400 000 ₽
1-комн. от 50 м² 4 100 000 ₽
2-комн. от 58 м² 4 500 000 ₽
1-комн. от 29,32 м² 4 300 000 ₽
2-комн. от 65,8 м² 7 800 000 ₽
3-комн. от 84,2 м² 11 000 000 ₽
Акции застройщиков
Снижение процентной ставки в банке ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки, предусмотрев возможность снижения процентной ставки до 5,3% в рамках программы субсидирования работодателем заемщика или любым юридическим лицом. В программе.
Дата проведения до 31.12.2020 Подробнее
Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки, предусмотрев возможность снижения процентной ставки до 5,3% в рамках программы субсидирования работодателем заемщика или любым юридическим лицом. В программе субсидирования могут принимать участие компании, желающие оказать помощь сотрудникам в улучшении жилищных условий. Для сотрудников таких компаний ставка по ипотеке снижается до 5,3% на первые три года срока кредита или до 6,3% на весь срок кредитования. Полученные средства можно направить на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Минимальные ставки доступны для клиентов, подтверждающих доходы выпиской из Пенсионного фонда РФ, при сумме кредита от 3 млн рублей. Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области низкая ставка распространяется на кредиты от 5 млн рублей, а для Москвы и Московской области – от 8 млн рублей. «Программа субсидирования направлена на повышение доступности ипотеки для более широкого круга заемщиков. Это интересно и работодателям с точки зрения удержания квалифицированных кадров и развития HR-бренда. На данный момент мы планируем запустить программу с рядом крупных компаний, имеющих обязательства по обеспечению жильем сотрудников или желающих расширить социальный пакет», – рассказал директор Кредитных продуктов Банка ДОМ. РФ Игорь Ларин. Подать заявку на ипотеку в Банк ДОМ.РФ можно в режиме онлайн, около 80% решений принимается почти мгновенно. Платежи по кредиту вносятся также без посещения офиса и без комиссии – через цифровую платформу с помощью дебетовой карты, по которой предусмотрены дополнительные бонусы и кэшбэк 5% на товары категории «ДОМ».
Дата проведения до 31.12.2020 Скрыть
Отзывы о новостройках района
Как строится г. Реутов Московской области или чем оборачивается покупка квартир в новостройках
Покупка квартир в ЖК «Новокосино-2» в общем, и в корпусе 16 в частности, выглядела довольно привлекательной. Большие площади квартир, наличие инфраструктуры, небольшая удаленности от метро, построенный рядом ТЦ Реутов-парк, аккредитация многими банками, в том числе и Сбербанком, проектное финансирование 16ого корпуса Сбербанком, страхование гражданской ответственности застройщика. И все это при сравнительно рыночных ценах за квадратный метр.
Поэтому спрос на квартиры был довольно высок, а на данный момент практически все квартиры в доме являются проданными.
Кроме того, даже после остановки строительства, менеджеры эксклюзивного дилера НДВ-недвижимость продолжали убеждать людей в покупке, скрывая истинное положение вещей.
В состав ЖК «Новокосино-2» должны были войти 15 жилых домов, а также ключевые объекты социальной структуры: две школы, два детских сада, поликлиника, станция скорой помощи и пожарное депо. В настоящее время из всей инфраструктуры целиком построены только одна школа и один детский сад.
История одного дома:
Первоначально, в 2015г. корпус 16 планировали строить 4-секционным. Затем проектная документация была изменена, и дом стал 11-секционным. Увеличение площадей дома почти в 3 раза дало возможность застройщику за счет продаж квартир 16 корпуса собирать денежные средства на финансирование других объектов строительства ЖК «Новокосино-2».
Подрядчик ООО «Русич» вел активное строительство в 2015 и 2016г. Однако в декабре 2016г договор с ним был расторгнут.
В первом квартале 2017г на стройплощадку зашло ООО «Аванти». Результатом их вялой работы стали два залитых этажа. Судя по всему, ООО «Экспертстрой» не торопился оплачивать работы и подрядчик снова ушел с площадки.
Для захода нового подрядчика НИИ ЖбП была проведена экспертиза объекта, выявившая промерзание двух перекрытий 9 секции. Следующие полгода ООО «Аванти» так же неторопливо демонтировало неликвидное перекрытие.
Все это время застройщик ООО «Экспертстрой» вяло делал вид, что предпринимает попытки для поиска по тендерам и захода на стройплощадку новых подрядчиков.
Честные строители не желали связываться с жуликоватым застройщиком, пытающимся расплачиваться за работу квартирами и постфактум.
Очередной тендер выиграли сербы ООО «МС Регион», но в ходе переговоров не согласились с заведомо невыгодными для себя условиями, и подписание договора не состоялось.
Потом были ООО «Спецремстрой» в марте 2018г, которых перекинули на строительство 13 корпуса.
Наконец весной 2018г на стройплощадку зашли ООО «СУ-555». Они выполнили ряд незначительных общестроительных работ, литья монолита практически не было.
Фактически стройка остановилась в начале 2017 года и с тех пор были только вялые попытки оную имитировать, привлекая таких же жуликоватых и неквалифицированных подрядчиков.
Официально же общестроительные работы на объекте по данным Главного управления строительного надзора МО приостановлены с 29.06.2018, о чем имеется запись в журнале работ.
В конце 2018 г.- начале 2019 г. разобрали строительные краны, аренду за простой которых 2 года выплачивали фактически из кармана дольщиков.
В мае 2018 г корпус 16 был взят на контроль Минстроем МО, в августе и декабре 2018 г. были проведены еще две многосторонние встречи, не приведшие к результату. Фактически ведомство активно занимается только снятием социального напряжения граждан посредством безрезультатных встреч, ответов на писем не по существу, общением в специально созданном чате.
Нижний этаж подземной двухуровневой автостоянки под корпусом 16 подтоплен три года. Уровень воды составляет 50 см. Откачка и отведение воды застройщиком не производится, как и предписания по этому поводу ГУСН МО.
Экономика:
В 2016-2017 годах застройщик ООО «ЭкспертСтрой» вывел со стройки ЖК «Новокосино-2» денежные средства в размере 3, 030 млрд рублей. В апреле 2018 года Минстрой МО и ГУСН МО в результате проверок подтвердили нецелевое расходование средств, а также факт фальсификация бухгалтерских отчетов.
Материалы проверки 15.05.2018 были направлены в ГУ МВД России по Московской области для проведения проверки в рамках ст. ст. 144, 145 УПК РФ на предмет наличия в действиях должностных лиц ООО «ЭкспертСтрой» признаков преступления, предусмотренных ст. 159 УК РФ. В дополнение к ранее направленному письму от 15.05.2018 №07Исх-2063/07-02 в отношении застройщика ООО «ЭкспертСтрой» в ГУ МВД России по Московской области 08.10.2018 были направлены дополнительные материалы для приобщения к ранее направленным материалам, и предотвращения увеличения количества участников долевого строительства.
Спустя почти год уголовное дело таки было возбуждено, однако всего лишь по статье 201 УК РФ.
Также по результатам проверки было направлено уведомление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об отсутствии у Застройщика права привлекать денежные средства участников долевого строительства.
Однако запрет на продажи легко обходится посредством продаж оставшихся активов застройщика через аффилированные фирмы-прокладки.
19 декабря 2018г Арбитражным судом МО в рамках дела № А41-26468/17 в отношении ООО «ЭКСПЕРТСРОЙ» была процедура наблюдения с применением параграфа 7 Главы IX Федерального Закона №127-ФЗ «О несостоятельности».
Больше года Администрация г Реутова обещает привлечь нового инвестора для достройки нашего дома. Больше полугода разрабатывается концепция для поиска инвестора с регулярными отклонениями МЖП МО и срывами сроков предоставления доработанных вариантов.
Стройка строит третий год, более 1000 семей ожидают своего жилья, многие платят ипотеку, кто-то вложил в покупку все свои деньги, некоторые боятся не дожить.
Хочется отметить, что право на жилье – одно из основополагающих прав граждан РФ, гарантированное нам Конституцией. Государство признает наши права нарушенными: мы состоим в реестре граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. Однако ничто из этого не дает нам гарантий и надежд на то, что в ближайшее время наша проблема будет решена.
СМИ об объекте:
Телеканал Красная линия Специальный репортаж «Последний в цепочке»
Новостройки Реутова на карте
Купить квартиру в Реутове от застройщика
РАСПРОДАННЫЕ, ЗАМОРОЖЕННЫЕ И ПОСТРОЕННЫЕ НОВОСТРОЙКИ Реутова
Самые дешевые квартиры в Реутове
округ Реутов (м. Новокосино)
округ Балашиха (м. Некрасовка)
Самые популярные квартиры в Реутове
округ Реутов (м. Новокосино)
Самые обсуждаемые квартиры в Реутове
округ Реутов (м. Новокосино)
округ Реутов (м. Новокосино)
округ Реутов (м. Новокосино)
округ Реутов (м. Новокосино)
округ Реутов (м. Новокосино)
Построено: 4 новостройки
Построено: 3 новостройки
Построено: 1 новостройка
Реутов – это город областного подчинения, называемый «наукоградом». Столь почетное название он имеет благодаря тому, что основная сфера деятельности большинства предприятий Реутова – это научно-технические разработки.
Он является одним из наиболее стремительно растущих подмосковных городов. Строящиеся дома в Реутове отличаются повышенной комфортабельностью как в отношении внутренней планировки, так и по состоянию внешней инфраструктуры. На машине от МКАД до города можно добраться за 5 минут.
Новостройки в Реутове проектируются и возводятся в рамках сооружения 2-х новых микрорайонов. Также строящиеся дома можно встретить на месте сносимых старых. Реутов станет превосходным выбором для семейных пар, имеющих желание растить детей в более тихом месте, чем шумная столица.
В Реутове активно развиваются не только новостройки. Не менее стремительно формируется городская инфраструктура. Социальная сфера представлена 16 детскими садами, 10 школами, в том числе лицеем и гимназией, одной музыкальной школой. Ведется строительство дворца бракосочетаний и спортивного комплекса. Сферу здравоохранения представляет центральная городская больница.