ЖК RiverSky. Большая стройка на Симоновской набережной
Принялись за Симоновскую набережную
Ту самую, где сейчас площадка по вождению КАМАЗов на месте бывшей нефтебазы, ржавые рельсы, уходящие «в никуда» и уставший стадион имени Эдуарда Стрельцова (бывший Торпедо)
В стадион вдохнут новую жизнь. Вместо ржавых рельс появятся прогулочные зоны, а сама Симоновская набережная продлится до ТТК (а затем и до проспекта Андропова)
При этом, с девелоперским задором обогнет территорию бывшей нефтебазы (серая зона на карте выше). Что бы на этом месте появились престижные дома с дорогостоящим выходом к воде
На фото выше полоска подсвеченных домов прямо вдоль реки — это они и есть (3-й этап). Светящийся круг в центре — будущий стадион Торпедо (2-й этап)
И немного левее стадиона — более высокие подсвеченные дома, но уже отделенные от реки проезжей частью — 1-й этап строительства ЖК RiverSky. С котором сейчас есть определенность и о котором пойдет речь
Всем этим будет заниматься Инград-недвижимость
ЖК RiverSky появляется на месте бывших футбольных полей, которые долгое время были в свободном доступе для всех желающих
Расположение. Ближайшее метро — Автозаводская. Путь пешком займет 15-20 минут, в зависимости от корпуса
Одноименная станция МЦК находится на 500 метров дальше
Автомобилистам уже сейчас доступна набережная с прямым выездом под стены Кремля. В километре ТТК и Симоновский вал
Что рядом. Огромный мебельный центр, ТЦ попроще и деловая зона с интегрированной зоной церковной
Стадион очень рядом. После реконструкции его арена будет вмещать 15000 человек, на территории появятся новые ФОКи и он сможет принимать гостей круглый год
М. Хуснуллин обещает, что город получит «обновленный современный стадион европейского уровня». О большой значимости будущего стадиона говорит и то, что застройщик подал властям города предложение о переименовании МЦК Автозаводская в МЦК Торпедо
Ход строительства. Осенью 2018 г. начали огораживать территорию. В мае 2019 г. стройплощадка выглядела так
Сейчас, в конце июля 2019 г. земляные работы активно продолжаются
В конце 2021 года здесь должно появится 8 вот таких корпусов бизнес-класса
Корпус 1 29 этажей (1 секция), 180 квартир
Корпус 2 11- 17 этажей (5 секций) 203 квартиры
Корпус 3 27 этажей (1 секция) 139 квартир
Паркинг подземный 2-х уровневый на 448 м/м и 166 кладовых (2,7 — 10,9 кв.м)
Корпус 4 6-12 этажей (3 секции), 83 квартиры
Корпус 5 29 этажей (1 секция), 189 квартир
Паркинг подземный 2-х уровневый на 146 м/м и 46 кладовых (2,2 — 5,8 кв.м)
Корпус 6 21 этаж (3 секции), 179 квартир
Корпус 7 25 этажей (1 секция) 180 квартир
Корпус 8 9-16 этажей (5 секций,) 186 квартир
Паркинг подземный 2-х уровневый на 423 м/м и 122 кладовые (2 — 7,6 кв.м)
В оформлении фасадов применят уникальную 3D – кладку кирпича разных цветов и фактур
На картинках выше это выглядит как укладка кирпичей методом «через один» и местами похоже на чей-то свитер
Кроме кирпича в облицовке фасадов применят клинкерную плитку и декоративное оштукатуривание
Соседи и лифты. Уже традиционно неоднородный ЖК, способный заманить в свои стены разнообразную публику
Совершенно приватные секции с 3-мя квартирами на этаже в корпусах 2 и 4. Секции, где на этаже 5-6 квартир, как в 3-м корпусе и секции, где на этаже 8 квартир (корп. 7)
Однокомнатные квартиры 37,6 — 46,2 кв.м
Почему-то маленькие кухни, даже в 46-метровой однушке кухня только 11 кв.м
Двухкомнатные квартиры 59 — 86 кв.м
Распашонки на две стороны. Варианты с угловым остеклением и большими (10 кв.м) лоджиями, общим на две комнаты. Ванные с окном. Площади, поражающие воображение (своей нестандартностью)
Трехкомнатные квартиры 76 — 120 кв.м
Здесь есть если не все, то очень многое: классика, евро, распашонки простые и ассиметричные. И просто большие квартиры
Мусоропровод проектом не предусмотрен, сбор мусора будет осуществляться на первом (и минус первом) этаже
Таунхаусы и пентхаусы в ЖК RiverSky
Таунхасы имеют отдельный вход и небольшое патио за живой изгородью
Таунхасы имеют отдельный вход и небольшое патио за живой изгородью. А пентхаусы наделены потрясающими террасами. Расположение которых должно вынудить соседей или хорошо подружиться или установить высокое ограждение. Кому приятно, когда на тебя смотрят сверху?
Первые этажи займут коммерческие помещения. Входные группы и общественные пространства будут выглядеть примерно так
Дворовую территорию благоустроят и сделают свободной от машин
Резюме. Близость к центру и перспективная территория. Надежный застройщик. Уединенные секции. Высокие потолки и большие окна. Подземный паркинг. Но, далеко не все увидят реку. Плотная застройка и стадион обещает быть популярным
Будущие жильцы первой очереди ЖК Ривер Скай — первопроходцы в рамках обновления территории. Придется потерпеть пока проект завершат полностью и появится вся запланированная инфраструктура
Стройка даев переулок ход строительства
1. Выполняются отделочные работы по черновой и чистовой отделке МОП и лестничных клеток.
2. Выполняются строительно-монтажные работы по устройству системы отопления, навесного вентилируемого фасада, светопрозрачных конструкций (оконных конструкций и витражей), по черновой отделке апартаментов.
3. Выполняются пуско-наладочные работы лифтового оборудования и по прокладке слаботочной канализации (наружная сеть).
4. Выполняются работы по благоустройству территории, по устройству наружного освещения и слаботочных систем.
5. Завершены электромонтажные работы, строительно-монтажные работы по устройству молниезащиты и заземления, системы водоснабжения и канализования, сети водопровода (наружного).
6. Завершены работы по монтажу оборудования (трансформаторов) ТП. Объект переведен на электроснабжение по постоянной схеме.
7. Завершены отделочные работы по черновой отделке лестничных клеток и чистовой отделке паркинга.
Стройплощадка от 15 октября
1. Завершены пуско-наладочные работы по ИТП и системы водоотведения, работы по чистовой отделке апартаментов (шоурум), работы по подключению и внутренней разводке оптиковолоконного кабеля.
2. Завершены строительно-монтажные работы по устройству системы вентиляции корпуса 2.
3. Выполняются электромонтажные работы и пуско-наладочные работы лифтового оборудования.
4. Выполняются строительно-монтажные работы по устройству молниезащиты и заземления.
5. Выполняются строительно-монтажные работы по устройству системы отопления, водобноснабжения, канализования, навесного вентилируемого фасада, по монтажу светопрозрачных конструкций (оконных конструкций и витражей).
6. Выполняются работы по чистовой и черновой отделке апартаментов, чистовой отделке паркинга, по черновой отделке лестничных клеток и МОП.
7. Выполняются работы по монтажу оборудования (трансформаторов) ТП, по устройству наружного освещения и слаботочных систем, а также по благоустройству территории.
8. Начаты работы по прокладке слаботочной канализации (наружная сеть), строительству сети водопровода (наружного).
Стройплощадка от 01 октября
1. Завершены работы по монтажу вентоборудования на кровле, по устройству кровли здания корпуса 2 и системы вентиляции корпуса 1.
2. Выполняются строительно-монтажные работы по устройству молниезащиты, заземления, подключению и внутренней разводки оптиковолоконного кабеля.
3. Выполняется наладка оборудования и пуско-наладочные работы по ИТП, лифтового оборудования.
4. Выполняются строительно-монтажные работы по устройству системы вентиляции корпуса 2, отопления, водоснабжения, канализования, водоотведения.
5. Выполняются строительно-монтажные работы по устройству навесного вентилируемого фасада, светопрозрачных конструкций (оконных конструкций и витражей) и монтажу оборудования (трансформаторов) ТП.
6. Выполняются работы по черновой отделке МОП, лестничных клеток, апартаментов и чистовой отделке апартаментов (шоурум), паркинга.
7. Выполняются работы по благоустройству территории и по устройству наружного освещения.
8. Выполняются работы по строительству сети водопровода (наружного), прокладке слаботочной канализации (наружняя сеть).
Стройплощадка от 15 сентября
1. Приступили к работам по благоустройству территории, устройству наружного освещения, подключению, внутренней разводки оптиковолоконного кабеля и сетей водопровода (наружного).
2. Выполняются электромонтажные работы, пуско-наладочные работы лифтового оборудования, работы по монтажу оборудования (трансформаторов) ТП и вентоборудования.
3. Выполняются строительно-монтажные работы по устройству молниезащиты и заземления.
4. Выполняется наладка оборудования и пуско-наладочные работы по ИТП.
5. Выполняются строительно-монтажные работы по устройству системы вентиляции, отопления, водоснабжения, канализования, водоотведения.
6. Выполняются строительно-монтажные работы по устройству навесного вентилируемого фасада и по монтажу светопрозрачных конструкций (оконных конструкций и витражей).
7. Выполняются работы по черновой отделке апартаментов, МОП и лестничных клеток и чистовой отделке паркинга, апартаментов (шоурум), работы по устройству кровли здания корпуса 1.
8. Выполнены работы по закладке стояков коммуникаций, зачеканки отверстий (диафрагм).
Стройплощадка от 01 сентября
1. Завершены строительно-монтажные работы по устройству каменной кладки внутренних стен, перегородок и устройству кровли корпуса 2;
2. Выполняются электромонтажные работы;
3. Выполняются строительно-монтажные работы по устройству молниезащиты, заземления, систем вентиляции, отопления, водоснабжения и канализования;
4. Выполняется наладка оборудования и пуско-наладочные работы по ИТП, системы водоотведения и лифтового оборудования;
5. Выполняются отделочные работы по черновой отделке МОП, апартаментов и лестничных клеток;
6. Выполняются строительно-монтажные работы по устройству навесного вентилируемого фасада, кровли здания корпуса 1 и монтажу светопрозрачных конструкций (оконных конструкций и витражей);
7. Выполняются работы по закладке стояков коммуникаций, зачеканки отверстий (диафрагм);
8. Приступили к чистовой отделке апартаментов (шоурум), монтажу оборудования (трансформаторов) ТП и вентоборудования.
Стройплощадка от 15 августа
1. Завершен монтаж оборудования электрощитовых и главных распределительных щитов.
2. Выполняются отделочные работы по черновой отделке МОП и лестничных клеток, работы по каменной кладке внутренних стен и перегородок, закладке стояков коммуникаций.
3. Выполняется наладка оборудования и пуско-наладочные работы по ИТП, лифтового оборудования и системы водоотведения.
4. Выполняются строительно-монтажные работы по устройству молниезащиты и заземления.
5. Выполняются строительно-монтажные работы по устройству системы вентиляции, отопления, водоснабжения, канализования.
6. Выполняются строительно-монтажные работы по устройству навесного вентилируемого фасада, кровли здания.
7. Выполняются строительно-монтажные работы светопрозрачных конструкций (оконных конструкций и витражей) и отделке апартаментов (шоурум).
8. Приступили к черновой отделке апартаментов.
Стройплощадка от 01 августа
1. Завершен демонтаж башенного крана;
2. Завершены работы по монтажу лифтового оборудования;
3. Завершены строительно-монтажные работы по устройству каменной кладки наружных стен корпуса 1;
4. Завершены строительно-монтажные работы по устройству сети электроснабжения (наружная сеть);
5. Завершены строительно-монтажные работы по устройству лесов для монтажа вентилируемого фасада и светопрозрачных конструкций;
6. Выполняются электромонтажные работы, в т.ч. монтаж оборудования электрощитовых и ГРЩ;
7. Выполняются строительно-монтажные работы по устройству молниезащиты и заземления;
8. Выполняются отделочные работы по отделке МОП и лестничных клеток.
Ход строительства от 15 июля
1. Завершены работы по монтажу оборудования ИТП, строительно-монтажные работы по устройству монолитного каркаса здания, каменной кладки наружных стен корпуса 2, сети наружной хозбытовой канализации.
2. Завершены отделочные работы по отделке паркинга, технических помещений и лестничных клеток подвальной части здания.
3. Выполняются строительно-монтажные работы по устройству молниезащиты, заземления, системы вентиляции, сети электроснабжения.
4. Выполняются строительно-монтажные работы по монтажу систем отопления, водоснабжения, канализования и водоотведения.
5. Выполняются строительно-монтажные работы по устройству лесов для монтажа вентилируемого фасада и самого навесного вентилируемого фасада.
6. Выполняются пуско-наладочные работы ИТП, монтажу лифтового оборудования, по монтажу светопрозрачных конструкций.
7. Выполняются отделочные работы МОП и лестничных клеток.
8. Начаты работы по устройству кровли здания и по подготовке демонтажа башенного крана.
Ход строительства от 01 июля
1. Начаты работы по монтажу лифтового оборудования.
2. Выполняются строительно-монтажные работы по устройству перекрытия лестничной клетки (завершение монолитных работ) и каменной кладки наружных стен 11-го этажа на корпуса 1.
3. Выполняются электромонтажные работы и работы по каменной кладке внутренних стен и перегородок, закладке стояков коммуникаций, работы по устройству молниезащиты и заземления, системы вентиляции, сети электроснабжения (наружная сеть).
4. Выполняются финишные отделочные работы по отделке паркинга, технических помещений и лестничных клеток подвальной части здания.
5. Выполняются строительно-монтажные работы по устройству сети наружного хозбытовой канализации (наружная сеть), лесов для монтажа вентилируемого фасада и работы по монтажу ИТП и следующих систем: отопления, водоснабжения, канализования, водоотведения.
6. Завершены строительно-монтажные работы по устройству монолитного каркаса и каменной кладки наружных стен корпуса 2, а также тепловой сети (наружная сеть).
7. Выполнен монтаж грузовых подъемников для подъема строительных материалов и конструкций.