Стройком дубна официальный сайт малоэтажное строительство
Г. Дубна Московской области «02» июля 2007 года
1. Информация о Застройщике.
1.1. 141980 город Дубна, Московская область, проспект Боголюбова, дом 32 «б» р/с 40702810700001000048 в филиале ОАО “УРАЛСИБ ” г. Дубна, к/с 30101810700000000794, БИК 044689794, ИНН 5010031279, КПП 501001001, код по ОКПО 45732870
режим работы: Понедельник – Пятница с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00, Суббота, Воскресение – выходные дни.
1.2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица № 1045013501818 от 27.12.2004 г.
1.4. Проекты строительства, в которых принимало участие ООО «Строй-Ком» за последние три года:
1.5. Информация о лицензиях:
Лицензия от 28.03.2005 г. Регистрационный номер: ГС-1-50-02-27-0-5010031279-027275-1
Выдана : Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
Разрешает осуществление : Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с Государственным стандартом.
Срок действия лицензии: по 17 мая 2007 года.
Лицензия от 28.03.2005 г. Регистрационный номер: ГС-1-50-02-26-0-5010031279-027274-1
Выдана : Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
Разрешает осуществление : Проектирование зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с Государственным стандартом.
Срок действия лицензии: по 17 мая 2007 года.
Лицензия от 17.05.2002 г. Регистрационный номер: ГС-1-50-02-21-0-5010021150-005631-1
Выдана : Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
Разрешает осуществление : деятельности по проектированию зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с Государственным стандартом.
Срок действия лицензии: по 17 мая 2007 года.
Лицензия от 17.05.2002 г. Регистрационный номер: ГС-1-50-02-22-0-5010021150-005632-1
Выдана : Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
Разрешает осуществление : деятельности по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с Государственным стандартом.
Срок действия лицензии: по 17 мая 2007 года.
24.05.2007 г. документы на продление вышеуказанных лицензий сданы в Федеральный лицензионный центр при Росстрое (ФГУ ФЛЦ).
1.6. О величине собственных денежных средств: Величина собственных денежных средств составляет 75353000 (Семьдесят пять миллионов триста пятьдесят три тысячи) рублей.
Финансовый результат текущего года: 24521000 (Двадцать четыре миллиона пятьсот двадцать одна тысяча) рублей.
Размер дебиторской задолженности: 119721000 (Сто девятнадцать миллионов семьсот двадцать одна тысяча) рублей.
Размер кредиторской задолженности: 125390000 (Сто двадцать пять миллионов триста девяносто тысяч) рублей.
2. Информация о проекте:
2.1. Цель проекта строительства: Строительство многоквартирного жилого дома № 3 со встроено-пристроенными нежилыми помещениями коммерческого назначения, расположенными на 1 и в цокольном (подвальном) этажах жилого дома. Целевое назначение нежилых помещений – офисы и магазины продовольственных и непродовольственных товаров.
Жилой дом № 3 состоит из 4-х секций в ряд.
Решения по наружной отделке :
— цоколь жилой части дома – штукатурка, окраска фасадными красками;
— стены – из белого силикатного кирпича, облицовка из керамического лицевого кирпича двух цветов желтый и абрикосовый;
— окна – однокамерные и двухкамерные стеклопакеты (ОРС) по ГОСТ 16289-86;
— лоджии – ограждения из кирпича на высоту 1,2 м с пластиковыми элементами и одинарное остекление в металлических переплетах (алюминиевый профиль).
— чистовая отделка квартир не выполняется, производится разводка отопления – 100%, разводка электрики; сантехники без установки конечных приборов.
Уровень ответственности зданий – II (нормальный).
Конструктивная схема зданий образована несущими поперечными и самонесущими продольными стенами и плитами, опертыми по контуру и замоноличенными в стены.
Стены подвала – сборные бетонные из блоков стен подвалов ФБС.
Наружные стены – трехслойные самонесущие толщиной 640 мм из силикатного модульного кирпича с облицовкой керамическим облицовочным кирпичом с утеплением внутри стены из пенополистирола.
Стены внутренние, поперечные, несущие из силикатного модульного кирпича, участки с вентканалами из красного полнотелого кирпича.
Перегородки из керамзитобетонных блоков толщиной 80,160 мм.
Перекрытия – сборные многопустотные железобетонные плиты с отдельными монолитными участками.
Перемычки – сборные железобетонные с отдельными элементами из угловой стали.
Лестницы – сборные железобетонные марши и площадки.
Лестницы в подвал из сборных железобетонных ступеней по металлическим косоурам из швеллера.
Кровля – плоская, конструкция из рубимакса. Парапеты отделываются листовой оцинкованной сталью.
Кровля – плоская, с покрытием из рубемакса.
Водоснабжение и канализация:
Водоснабжение жилого дома предусматривается от существующей сети городского хозяйственно-питьевого водопровода.
Система горячего водоснабжения запроектирована с верхней разводкой.
Источником теплоснабжения проектируемого жилого дома является котельная ОАО «Энергия-Тензор»
Схема теплоснабжения – закрытая, независимая.
Отопление и вентиляция:
Система отопления жилой части здания запроектирована однотрубной с верхней разводкой подающей магистрали по техническому этажу здания с тупиковым присоединением стояков.
Система отопления встроено-пристроенной части – горизонтальная, однотрубная.
Циркуляция теплоносителя принудительная, за счет перепада давления в теплосети.
Присоединение к тепловой сети системы отопления запроектировано через узел управления, который служит для распределения тепловой нагрузки, регулирования расходов и температуры теплоносителя, поддержания перепада давления.
Электроснабжение жилых домов и встроено-пристроенных помещений предусмотрено от РУ-0,4 кВт, вновь сооружаемой ТП-153, напряжением 380/220 В, при глухом заземлении нейтралей трансформаторов на подстанции.
Системы связи, сигнализации и телевидения:
Проектом предусматривается устройство внутренних сетей телефонизации, радиофикации, телевидения, диспетчеризации лифтов, установка извещателей раннего обнаружения пожара (для жилой части дома), домофонной сети.
Предусмотрена стоянка временного пребывания транспорта, оборудование детских площадок, установка скамеек, урн, озеленение двора – газонная трава.
Стройком дубна официальный сайт малоэтажное строительство
По проекту «Девятиэтажный жилой дом № 4 со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями в
мкрн. 5, г. Дубна Московской обл.»
Г. Дубна Московской области «01» августа 2008 года
Информация о Застройщике.
1.1. 141980 город Дубна, Московская область, проспект Боголюбова, дом 32 «б» р/с 40702810700001000048 в филиале ОАО “УРАЛСИБ ” г. Дубна, к/с 30101810700000000794, БИК 044689794, ИНН 5010031279, КПП 501001001, код по ОКПО 45732870
режим работы: Понедельник – Пятница с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00, Суббота, Воскресение – выходные дни.
1.2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица № 1045013501818 от 27.12.2004 г.
Проекты строительства, в которых принимало участие ООО «Строй-Ком» за последние три года:
Информация о лицензиях:
Лицензия: Регистрационный номер: ГС-1-50-02-27-0-5010031279-033151-1 от 20 августа 2007 года.
Выдана: Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
Разрешает осуществление: Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с Государственным стандартом.
Срок действия лицензии: по 20 августа 2012 года.
Лицензия: Регистрационный номер: ГС-1-50-02-27-0-5010031279-033150-1 от 13 августа 2007 года.
Выдана: Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Разрешает осуществление: Проектирование зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с Государственным стандартом.
Срок действия лицензии: по 13 августа 2012 года.
1.6. О величине собственных денежных средств: Величина собственных денежных средств составляет 82239000 (Восемьдесят два миллиона двести тридцать девять тысяч) рублей.
Финансовый результат текущего года: 48925000 (Сорок восемь миллионов девятьсот двадцать пять тысяч) рублей.
Размер дебиторской задолженности: 124179000 (Сто двадцать четыре миллиона сто семьдесят девять тысяч) рублей.
Размер кредиторской задолженности: 113341000 (Сто тринадцать миллионов триста сорок одна тысяча) рублей.
2. Информация о проекте:
Цель проекта строительства: Строительство многоквартирного жилого дома № 4 со встроено-пристроенными нежилыми помещениями коммерческого назначения, расположенными на 1 и в цокольном (подвальном) этажах жилого дома. Целевое назначение нежилых помещений – офисы и магазины продовольственных и непродовольственных товаров.
Срок реализации проекта: 2 полугодие 2008 г. – 2 полугодие 2010 г. Проект утвержден Сводным заключением Главгосэкспертизы России № 503-05/ГГЭ-2658/08 ОТ.
Земельный участок из земель поселений с кадастровым № 50:40:020108:0012, общей площадью 4900 кв. м, находящийся примерно в 300 м. по направлению на юго-запад от ориентира: Московская область, г. Дубна, проспект Боголюбова дом 37, находящегося за пределами земельного участка, предоставлен в Аренду на основании Договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 571-ОРИ от 27.09.2005 г., заключенного между Администрацией г. Дубна Московской области и ООО «Строй-Ком», зарегистрированного ГУ ФРС по Московской области, № регистрационного округа 40, дата регистрации 26.10.2005 г., № регистрации 50-50-40/016/2005-113. Земельный участок находится в государственной собственности, подлежащей разграничению.
2.4. Описание объекта:
Застройка северной части 2-ой очереди микрорайона № 5 имеет большое значение для формирования центра города. Проектируемый жилой дом №4 являются одними из важных объектов, определяющих будущий общественный центр города. Жилой дом №4 размещается на пересечении ул. Вокзальной и проспекта Боголюбова. Архитектурное решение фасада жилого дома увязаны с архитектурой застройки микрорайона 5, позволяет сохранить архитектурно-пространственную композицию данного района. Жилой дом № 4 с пристройкой состоит из 4-х девятиэтажных секций. Дом располагается на пересечении двух магистралей – проспекта Боголюбова и ул. Вокзальная в связи с чем, первая и вторая секции расположены параллельно ул.Вокзальная, четвертая параллельно проспекту Боголюбова, а третья секция под углом 45 0 к секции два и секции четыре.
Решения по наружной отделке:
Наружные стены выполняются с облицовкой из керамического лицевого кирпича двух цветов: красный и желтый. Цветовое решение фасадов согласовано с главным архитектором города. Цоколь жилого дома штукатурится и окрашивается фасадными красками. Заполнение оконных проемов в жилой и офисной частях принято по ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей».
Стены и цоколь пристройки облицовываются фасадными кассетами из керамогранита
— окна – однокамерные и двухкамерные стеклопакеты (ОРС) по ГОСТ 30647-99;
— лоджии – ограждения из кирпича на высоту 1,2 м с пластиковыми элементами и одинарное остекление в металлических переплетах (алюминиевый профиль).
— чистовая отделка квартир не выполняется, производится разводка отопления – 100%, разводка электрики; сантехники без установки конечных приборов, подоконные доски не устанавливаются, полностью выполняется штукатурка стен и откосов, заливка полов.
Уровень ответственности зданий – II (нормальный).
Высота жилого этажа (от пола до пола) 3,0 м.
Секции жилого дома кирпичные с поперечными несущими стенами. 4-х секционный объем разделен деформационным швом на 2 части. Конструктивная схема здания образована несущими поперечными стенами с шагом осей 6,57 м и самонесущими продольными стенами, при этом устойчивость здания и восприятие горизонтальных нагрузок обеспечивается совместной работой стен и замоноличенных дисков перекрытий. Пристройка запроектирована из сборного железобетонного каркаса с несущими и самонесущими кирпичными стенами.
Фундаменты – забивные, железобетонные сваи с монолитным железобетонным ростверком. Длина свай от 5 до 7 м.
Стены подвала – сборные бетонные из блоков стен подвалов ФБС на высоту 1,2 м.
Наружные стены – трехслойные самонесущие толщиной 640 мм из силикатного модульного кирпича с облицовкой керамическим облицовочным кирпичом с утеплением внутри стены из пенополистирола толщиной 120 мм.
Стены внутренние, поперечные, несущие из силикатного модульного кирпича, участки с вентканалами из красного полнотелого кирпича.
Перегородки из керамзитобетонных блоков толщиной 80,160 мм.
Перекрытия – сборные многопустотные железобетонные плиты с отдельными монолитными участками.
Перемычки – сборные железобетонные с отдельными элементами из угловой стали.
Лестницы – сборные железобетонные марши и площадки.
Лестницы в подвал из сборных железобетонных ступеней по металлическим косоурам из швеллера.
Кровля – плоская, конструкция из рубимакса. Парапеты отделываются листовой оцинкованной сталью.
Кровля – плоская, с покрытием из рубимакса.
Водоснабжение и канализация:
Водоснабжение жилого дома предусматривается от существующей сети городского хозяйственно-питьевого водопровода.
Система горячего водоснабжения запроектирована с верхней разводкой.
Горячая вода подается в жилой дом от теплообменника типа «Альфа-Ловаль».
На сети хозяйственно-питьевого водопровода предусмотрен отдельный кран для присоединения шланга (рукава) в целях возможности пользования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения на ранней стадии.
Полотенцесушители подключены через прямую и циркуляционную трубопроводы ГВС жилого дома.
Отвод бытовых стоков осуществляется в проектируемую сеть бытовой канализации. Отвод дождевых и талых вод с кровли здания запроектирован в наружную сеть ливневой канализации.
Теплоснабжение жилого дома запроектировано от городской теплосети, проходящей по ул. Вокзальной.
Источником теплоснабжения проектируемого жилого дома является котельная ОАО «Энергия-Тензор».
Горячее водоснабжение жилого дома осуществляется по закрытой схеме от ЦТП. Подключение дома к существующей теплосети и сети ГВС производится от УТ 4 с устройством тепловой камеры перед вводом в дом.
Схема теплоснабжения – закрытая, независимая.
Отопление и вентиляция:
Система отопления жилой части здания запроектирована однотрубной с нижней разводкой обратной магистрали в подвале и верхней разводкой подающей магистрали по техническому этажу здания с тупиковым присоединением стояков.
Система отопления встроено-пристроенной части – горизонтальная, однотрубная и имеет самостоятельные отключающие устройства на узле управления для каждого потребителя (офис, магазин).
Циркуляция теплоносителя принудительная, за счет перепада давления в теплосети.
Присоединение к тепловой сети системы отопления запроектировано через узел управления, который служит для распределения тепловой нагрузки, регулирования расходов и температуры теплоносителя, поддержания перепада давления.
Вентиляция жилой части здания предусмотрена вытяжная с естественным побуждением движения воздуха через вентиляционные каналы в стенах здания. Вытяжка предусматривается из помещений кухонь, ванных и туалетных комнат. Приток воздуха в указанные помещения предусматривается за счет перетекания воздуха из других помещений данной квартиры.
Вытяжные системы пристроенных, а так же встроенных помещений офисного назначения, естественные за счет движения воздуха через каналы в строительных конструкциях, автономно от жилой части.
Электроснабжение ж/дома №4 и встроено-пристроенных помещений предусматривается от РУ-0,4кВ ТП-153 (с разных секций шин), кабелями АВБбШв-1 различного сечения. Кабели выбраны в соответствии с требованиями «Единых технических указаний по выбору и применению электрических кабелей» с учетом коррозионной активности грунтов, морозной пучинистости (согласно заключения об инженерно-геологических исследованиях на площадке под строительство дома №4)
Проектом предусматривается рабочее и эвакуационное освещение лестничных клеток жилого дома. Управление освещением лестничных клеток предусматривается централизованным, через реле времени Legrand Т31-03752 и местным. Во встроено-пристроенных помещениях предусматривается рабочее и эвакуационное освещение.
Системы связи, сигнализации и телевидения:
Проектом предусматривается устройство внутренних сетей радио, телефонной связи, телевидения, СПД, диспетчеризации лифтов, домофонной сети, установка извещателей раннего обнаружения пожара (для жилой части дома).
Предусмотрена стоянка временного пребывания транспорта, хозяйственной площадки, оборудование детских площадок, установка скамеек, урн, озеленение двора – газонная трава.