Строительство склада: что нужно знать
Строительство склада является одной из сложных задач и доставляет менеджерам по логистике больше всего проблем. Чрезвычайно сложно спроектировать и создать дизайн склада, отвечающий потребностям современного бизнеса.
Что нужно учесть при строительстве склада
Следующие четыре основных фактора логистики нужно учитывать при строительстве складов.
1. Внутренние потоки людей и материалов
Прежде всего, основные операции, выполняемые на складе, нужно детально изучить и разделить на составляющие процессы. Прием товаров, хранение, сбор и подготовка заказов, консолидация и отгрузка, управление возвратами клиентов, а также другие задачи, такие как сборка комплектов. При строительстве нужно учесть, что складские площади рассчитываются под каждую задачу.
С другой стороны, желательно следовать порядку, которым следуют товары внутри склада. Это можно смоделировать, используя специализированное программное обеспечение, которое изучает движения людей и распределяет их непрерывно и безопасно. Таким образом, можно выявить места, где слишком много трафика. При создании склада нужно учитывать необходимость оптимизировать различные области, чтобы движения и перемещения грузов были плавными и эффективными.
2. Доступ к товарам
К концепции доступа можно подходить с разных точек зрения. Вот основные из них:
Доступ к товарам зависит от единиц нагрузки: если вы собираетесь обрабатывать разные единицы нагрузки (паллеты, полупаллеты, контейнеры или ящики), рекомендуется включать зону депалетизации и паллетизации во время строительства склада. Кроме того, в некоторых отраслях, таких как фармацевтическая и пищевая промышленность, важно объединить места, относящиеся к одной и той же партии продукции. Таким образом, выходы партии и видимость продукта лучше контролируются.
Обратите внимание, что для управления каждой из этих ситуаций программное обеспечение для управления складом будет чрезвычайно полезным.
3. Доступное место хранения
Некоторые меры, такие как увеличение мест хранения на высоте или отсутствие проходов, разработанные с целью оптимизации доступного пространства, часто влияют на маневренность центра. Однако такие автоматизированные решения, как краны или транспортеры паллет, оказались идеальными для решения таких ситуаций.
Мобильные стеллажи экономят пространство за счет уменьшения количества проходов, но ограничивают доступ к комплектующим.
4. Пропускная способность
Этот раздел относится к нескольким аспектам, связанным с характером хранимого: Характеристики хранимого, очевидно, должны быть приняты во внимание при строительстве склада. В дополнение к размерам, нужно учесть количество, вес и другие факторы, влияющие на обработку. Примеры: уровень опасности, совместимость с другими продуктами, хрупкость или требование строгого контроля температуры и влажности.
Коэффициент оборачиваемости запасов является элементом, учитывают при строительстве склада, поскольку он является очень важным параметром для управления адресацией товаров. Обратите внимание, что решения для хранения и обработки могут адаптироваться к ротации продукта.
Сезонность товаров включает в себя управление неравномерной деятельностью в центрах с течением времени, поэтому важно правильно оценить возможности при проектировании склада.
Любой логистический центр ищет баланс между потоком людей и материалов, доступом к товарам, доступным пространствам и характеристиками запасов. Если вы решили построить склад, советуем вам обратиться к нашим специалистам по проектированию: они предоставят в ваше распоряжение свой опыт в этой отрасли, чтобы найти решения, которые будут наилучшим образом соответствовать потребностям вашего бизнеса.
Особенности хранение стройматериалов и утеплителя на складах
Вне зависимости от масштабов хранения стройматериалов, будь то оптовый склад или частное помещение необходимо грамотно подойти к организации склада стройматериалов на всех этапах: от проектирования и строительства до открытия и эксплуатации.
Ниже подробно рассмотрены каждый из этапов и тонкости процесса, после которых вопрос «как открыть оптовый склад стройматериалов».
Основные вопросы и оптимальные решения для хранения
Виды хранения
Различают три вида хранения стройматериалов:
Зачем нужен склад, если можно хранить на улице?
Хранение материалов на улице даже при использовании поддонов, упаковок и плёнок – крайне нецелесообразно. Материалы будут находиться в условиях повышенной влажности, перепада температур, прямых солнечных лучей. Плюс ко всему качество большинства материалов заметно пострадает после зимнего периода хранения.
Работаем со стройматериалами: когда лучше покупать и где хранить
Купить для склада стройматериалы в крупном объёме – лучшее решение. Это поможет получить скидку за оптовый заказ и сэкономить на транспортировке. Приобретать материалы напрямую у производителя – ещё один способ сэкономить при покупке.
В зимний период стоимость стройматериалов может быть на 10-15% ниже, чем в остальные. Это связано с тем, что строительные работы в этот период ведутся значительно реже.
И если с тонкостями приобретения разобраться просто, то сам склад и оборудование для него требуют подробного рассмотрения.
Особенности хранения строительных материалов
Ниже представлены тонкости хранения различных стройматериалов:
| Материал | Требования к хранению |
| Изделия из железобетона | Хранить в штабелях высотой до 260 см, разделяя брусками из дерева. |
| Натуральный камень | Складировать в зависимости от вида материала |
| Лицевой и строительный кирпич, керамоблоки | Расположить на поддоне и накрыть плёнкой |
| Газобетон | Защитить от влаги, хранить в заводской упаковке |
| Пиломатериалы | Обеспечить хорошую проветриваемость и пожарную безопасность помещения. Нижний ряд древесины расположить на высоте от 20 см от земли. Отсортировать по профилю |
| Металлическая сетка и арматура | Защитить от влаги, прокат и другие изделия толще 38 мм хранить горизонтально, вставляя деревянные бруски между слоями |
| Теплоизоляция (стекловолоконная или базальтовая) | Защитить от влаги и механических повреждений, хранить на поддонах |
| Пенополистирол | Защитить от солнечных лучей, уложить в штабеля высотой до 2 м |
| Вяжущие сыпучие материалы (цемент, гипс, алебастр) | Хранить на поддонах, защитить от влаги, соблюдать срок годности (со временем теряют свои свойства) |
| Сухие строительные смеси | Хранить аналогично вяжущим |
| Кровля | Защитить от атмосферных осадков и механических повреждений. Хранить в штабелях высотой не более 70 см. При хранении дольше месяца использовать деревянные рейки между слоями. Срок годности не ограничен |
Исходя из требований хранения всех этих материалов, лучшим решением для складирования (по параметрам цена/качество) станут склады из легких стальных конструкций ЛСТК и арочные ангары
Оптимальный выбор — ЛСТК склады и ангары
Данные склады отличаются отличной тепло- и звукоизоляцией, защитой от воздействий окружающей среды, эстетичным внешним видом и относительно невысокой стоимостью возведения. Удачным примером для склада при магазине стройматериалов может стать следующий проект:
Мини склад стройматериалов из ЛСТК на 111 м 2
Мини склад из лёгких металлоконструкций (SIP-панелей) станет надёжным хранилищем для стройматериалов. Он обладает отличной теплоизоляцией (жёсткая минеральная вата) и конструкцией, защищённой от коррозии и других воздействий. Подходит для небольших бизнес-проектов и частного хранения.
Для более крупного формата деятельности подойдут типовые проекты ЛМК складов до 21 метра длинной:
Склад ЛСТК размером от 6 до 21 м
Типовой проект склада ЛСТК (каркасная технология) размером 6, 9, 12, 15, 18 или 21 метр – это быстрый способ организовать помещение для хранения стройматериалов. Использование типового проекта позволяет сократить сроки возведения объекта и избежать бумажной волокиты. Подходит для предприятий среднего и крупного бизнеса.
Также, советуем обратить внимание на линейку быстровозводимых складских помещений Astron
Проектирование склада
После выбора типа помещения можно перейти к его обустройству. К основному оборудованию, без которого трудно представить обустроенный склад, относятся:
Какие материалы можно хранить на полу, а какие – на стеллажах?
Цемент и утеплители могут храниться на полу, а для труб, металлический профилей и проката, рулонных покрытий и прочего погонажа рекомендуется использовать специальные стеллажи:
хранение стройматериалов на паллетных стеллажах
При наличии возможности двух- и более этажного хранения в складском помещении рекомендуется использовать мезонины – многоуровневые стеллажи.
Пожарная сигнализация склада строматериалов
Когда склад уже построен и организован, дело остаётся за малым – установить систему сигнализации и охраны. Если склад неотапливаемый, то целесообразность пожарной сигнализации зависит не от наличия отопления, а от типа хранимых материалов и их степени пожароопасности.
При наличии горючих материалов без системы пожаротушения (извещателей, датчиков) просто не обойтись. Для неотапливаемого склада подойдёт сеть аспирационных детекторов дыма. Они фиксируют помутнение воздуха и оперативно реагируют на изменения.
Оптимальное решение для склада стройматериалов – пожарный оповещатель Xtralis
Отличный пример подобной системы – аспирационная сигнализация на базе извещателей Xtralis. Она реагирует на взвеси продуктов горения с высокой чувствительностью – от одной сотой до десятка процентов.
Зная все тонкости организации можно легко обустроить склад стройматериалов, который станет надёжным и безопасным хранилищем и поможет в повышении эффективности бизнеса.
По вопросам строительства складов стройматериалов и их оснащения, обращайтесь через форму обратной связи
Какие материалы выбрать для строительства склада?
Кирпич
По праву считается одним из самых надежных, качественных и интересных материалов для строительства любых зданий. Он обладает довольно хорошей теплоизоляцией и совершенно не боится огня. К тому же, он привлекателен внешне, что делает его прекрасным выбором для возведения капитальных сооружений. А высокая прочность позволяет возводить здания большой этажности.
Увы, недостатков у него значительно больше, чем достоинств. Конечно, главным из них является высокая стоимость. Сам кирпич довольно не дешев. А ведь чтобы привлечь бригаду специалистов, способных построить здание площадью в несколько сотен квадратных метров (меньший склад едва ли будет востребован) придется потратить ещё большую сумму. Так что, такое решение нельзя назвать экономичным.
Также стоит помнить о значительном весе кирпичных зданий. Они не могут обходиться без надежного фундамента – как минимум ленточного, а в некоторых случаях и монолитного. Конечно, на возведение такого основания придется потратить дополнительную сумму.
Наконец, строительство кирпичного склада займет много времени. Проведение земляных работ, заливка фундамента, возведение самого здания и отделка – в лучшем случае на весь комплекс уйдет несколько месяцев.
ПВХ ткань
Куда более интересным решением может стать склад, возведенный с использованием ПВХ ткани. Он действительно имеет довольно много серьезных достоинств. В первую очередь к ним можно отнести:
К сожалению, по мнению многих заказчиков все эти многочисленные достоинства перечеркиваются одним важным недостатком. Конечно же это высокая теплопроводность. Утеплить такой склад невозможно, а теплопотери у него будут довольно высокие. А значит, даже если тратить немалые деньги на отопление, поддерживать температуру на высоком уровне не получится – в лучшем случае можно поднять её на несколько градусов по сравнению с температурой на улице.
Поэтому ПВХ ткань обычно используют только для строительства сезонных складов, действующих с начала-середины мая до середины-конца сентября. И да этот срок в четыре-пять месяцев может быть сокращен для некоторых регионов, отличающихся суровым климатом.
Бетон
Ещё один материал, входящий в список самых популярных при строительстве любых зданий, включая склады. С одной стороны он является сравнительно недорогим и очень долговечным – при минимальном уходе здание гарантированно прослужит десятки лет, а то и целый век. К тому же, качественный бетон не боится высокой влажности, да и перепады температур ему не слишком страшны. Наконец, он может долгое время контактировать с открытым огнем без малейшего вреда для себя.
Но на этом достоинства материала заканчиваются. А о недостатках знать, пожалуй, даже важнее, чем о плюсах. К их числу можно отнести:
Поэтому бетон может стать хорошим решением, если нужно построить склад, который планируется использовать на протяжении нескольких десятилетий. В остальных случаях его нельзя назвать удачным выбором.
Сравнительно новым словом в строительстве являются легкие стальные тонкостенные конструкции. По сути, такое здание представляет собой стальной каркас, обшитый с двух сторон тонкими листами стали, между которыми заложен качественный теплоизоляционный материал.
Сегодня данная технология пользуется огромной популярностью. Что и неудивительно, ведь он обладает рядом важных преимуществ.
К примеру, малые сроки строительства. Группа монтажников может построить здание огромной площади за несколько недель. К тому же, обычно здания из ЛСТК строят на свайных фундаментах, что дополнительно экономит деньги и время.
Сама по себе технология строительства давно отработана, поэтому обойдется строительство склада сравнительно недорого.
Если же говорить о недостатках, то он, по сути, всего один. А именно – сравнительно небольшой срок службы утеплителя. В зависимости от выбора материала он составляет от 20 до 25 лет. По истечении этого времени его придется заменить – он постепенно будет терять свои изначальные свойства, что приведет к повышению расходов на отопление.
Однако делать это придется как минимум через два десятилетия. Да и замена может быть проведена за считанные дни со сравнительно небольшими финансовыми затратами. Многих заказчиков такой срок вполне удовлетворяет. Поэтому нет ничего странного в том, что популярность складов из ЛСТК стремительно возрастает с каждым днем.
Если вы решили построить здание из ЛСТК и ищете качественные материалы для строительства склада, наша компания сможет помочь.
Мы располагаем собственным производством, поэтому даже самый сложный заказ может быть выполнен в сжатые сроки – заказчик получит именно ту продукцию, которая ему нужна.
Елена Алексеева Руководитель сметного отдела «ЛМК-Строй»