Структура управления капитального строительства области
от 22 июня 1998 года N 599
Об утверждении Положения, структуры и штатного расписания управления капитального строительства мэрии
Об утверждении Положения, структуры и
штатного расписания управления
капитального строительства мэрии
1. Утвердить Положение и структуру управления капитального строительства мэрии (приложения 1, 2).
2. Утвердить штатное расписание управления капитального строительства мэрии (приложение 3).
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра-директора департамента строительства и архитектуры Люзенкова И.А.
Приложение 1. ПОЛОЖЕНИЕ «Об управлении капитального строительства мэрии»
Приложение 1
УТВЕРЖДЕНО
постановлением мэра
от 22.06.98 N 599
ПОЛОЖЕНИЕ
«Об управлении капитального строительства мэрии»
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Управление капитального строительства мэрии создано постановлением мэра от 30.03.98 N 286 «О создании управления капитального строительства мэрии в структуре департамента строительства и архитектуры» в целях выполнения функций единого заказчика по строительству, ремонту и реконструкции объектов социально-бытового назначения, жилья, инженерных сетей и сооружений, финансируемых за счет бюджетных ассигнований и средств инвесторов, передаваемых на договорной основе.
1.2. Управление капитального строительства мэрии (далее-управление) является самостоятельным структурным подразделением мэрии, входящим в состав департамента строительства и архитектуры мэрии.
1.3. В своей деятельности управление руководствуется Конституцией Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Новосибирской области, решениями городского Совета, постановлениями и распоряжениями мэра и настоящим Положением.
1.4. Управление имеет право открывать счета в банках, имеет печать с своим наименованием, штампы, бланки.
1.5. Управление в своей деятельности подотчетно директору департамента строительства и архитектуры мэрии и осуществляет свою деятельность во взаимодействии со всеми структурными подразделениями мэрии.
1.6. Оплата труда работников управления производится в соответствии с постановлениями мэра от 18.04.97 N 397 «Об оплате труда отдельных категорий работников» и от 27.01.97 N 64 «Об упорядочении оплаты труда работников, не относящихся к муниципальным служащим».
2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ УПРАВЛЕНИЯ
2.1. Выполнение функций заказчика, связанных с проектированием и капитальным строительством, ремонтом и реконструкцией жилья, объектов социальной и производственной сферы и контролем качества строительства.
2.2. Обеспечение совместно с другими участниками инвестиционного процесса своевременного ввода в действие объектов.
2.3. Планомерная реализация плана экономического и социального развития города, генерального плана застройки жилых районов, обеспечение высокого технологического уровня и качества строительства.
2.4. Повышение эффективности капитальных вложений и рационального использование бюджетных средств.
3. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ УПРАВЛЕНИЯ
3.1. Участие в разработке целевых программ социально-экономического развития города.
3.2. Обеспечение выполнения программы мэрии Новосибирска по строительству и вводу объектов капитального строительства в эксплуатацию за счет получаемых целевых средств в соответствии с перечнем объектов финансирования строительства.
3.3. Организация выполнения работ по проектированию и капитальному строительству на территории г.Новосибирска и за его пределами.
3.4. Участие с субъектами гражданских правоотношений в проектировании и капитальном строительстве объектов.
3.5. Осуществление различных форм деятельности по всем направлениям гражданско-правовых договорных отношений в пределах компетенции.
3.6. Привлечение инвестиций юридических и физических лиц в строительство объектов.
3.7. Участие в разработке структурными подразделениями мэрии комплексных программ проектирования, строительства и реконструкции объектов жилищно-гражданского и производственного назначения.
3.8. Подготовка на основании утвержденной комплексной программы схем и рекомендаций по инженерному обеспечению объектов строительства.
3.9. В установленном порядке утверждение проектно-сметной документации.
3.10. Обеспечение финансирования проектных работ.
3.11. Подготовка и оформление документации, необходимой для реализации проектов.
3.12. Подготовка территории строительства и передача площадок генподрядным организациям.
3.13. Организация приемки и сдачи объектов в эксплуатацию.
3.14. Обеспечение объектов материалами и оборудованием в соответствии с заключенными договорами.
3.15. Организация проведения пусконаладочных работ.
3.16. Выступление в установленном порядке заказчиком по строительству и обеспечение реализации муниципальных целевых программ.
4. ПРАВА УПРАВЛЕНИЯ
4.1. На предпроектной стадии и стадии проектирования:
4.1.1. Получать исходные данные для подготовки задания на проектирование.
4.1.2. Организовывать конкурсы и торги на проектно-изыскательские работы.
4.1.3. Заключать договоры (контракты) от имени мэрии на проектно-изыскательские работы.
4.2. На стадии реализации проектов:
4.2.1. Совместно с департаментом строительства и архитектуры мэрии совершать действия по организации и проведению подрядных торгов на строительство объектов.
4.2.2. Оценивать предложения подрядных организаций по разработанной документации.
4.2.3. Контролировать проведение работ и соблюдение условий договоров, осуществлять технический надзор за строительством.
4.2.4. Заключать договоры (контракты) от имени мэрии на проектирование и строительство объектов с участниками строительства.
4.2.5. Привлекать денежные средства юридических и физических лиц для строительства объектов.
4.2.6. Запрашивать и получать от структурных подразделений мэрии и организаций независимо от организационно-правовых форм, информацию необходимую для осуществления задач и функций.
4.2.7. По согласованию с директором департамента строительства и архитектуры мэрии привлекать для изучения и решения проблем в области строительства специалистов и экспертов на договорной (контрактной) основе.
5. ИМУЩЕСТВО УПРАВЛЕНИЯ, ФИНАНСИРОВАНИЕ И ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
5.1. Имущество управления является муниципальной собственностью, состоит из основных и оборотных средств, закрепляется за ним на праве оперативного управления.
5.2. Муниципальное имущество (здания, сооружения, имущественные комплексы, оборудование и др.) передается управлению в порядке, установленном действующим законодательством.
5.3. Финансирование деятельности управления осуществляется за счет средств бюджета города и внебюджетных средств.
5.4. Управление ведет оперативный, бухгалтерский, статистический учет, отчетность в порядке, установленном законодательством и несет ответственность за их достоверность.
5.5. Средства, полученные управлением в результате его деятельности, остаются в управлении и распределяются им на основную деятельность в соответствии с его целями и задачами по согласованию с директором департамента строительства и архитектуры мэрии.
5.6. Управление имеет право, по согласованию с директором департамента строительства и архитектуры мэрии, устанавливать тарифы за выполняемую им работу, исходя из фактических затрат, связанных с выполнением такой работы, с учетом необходимости обеспечения самофинансирования, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и нормативными актами органов местного самоуправления.
6. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ УПРАВЛЕНИЯ
6.1. Управление возглавляет начальник, который назначается на должность и освобождается от должности мэром по представлению директора департамента строительства и архитектуры мэрии.
6.2. Начальник управления:
без доверенности действует от имени управления и представляет его во всех государственных, общественных и других учреждениях, предприятиях и организациях;
определяет условия оплаты труда работников управления в пределах сметы расходов и доходов, утвержденной в установленном порядке;
руководит деятельностью управления и планирует его работу;
от имени мэрии удостоверяет подписью договоры;
самостоятельно принимает решения по вопросам, отнесенным к компетенции управления;
несет персональную ответственность за выполнение возложенных на управление задач, распределяет обязанности между работниками управления;
открывает и закрывает счета в банковских учреждениях, выдает доверенности;
в установленном порядке и в соответствии с действующим законодательством назначает на должность и освобождает от должности работников управления;
поощряет и налагает взыскания на работников управления;
издает в пределах своей компетенции приказы, дает указания, обязательные для исполнения работниками управления, проверяет их исполнение;
осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.
6.3. В состав управления входят следующие структурные подразделения:
технический отдел;
планово-договорной отдел;
отдел финансово-бухгалтерского учета;
производственный отдел;
отдел подготовки площадок;
отдел комплектации.
7. ИЗМЕНЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЯ, РЕОРГАНИЗАЦИЯ, ЛИКВИДАЦИЯ УПРАВЛЕНИЯ
7.1. Изменения в настоящее Положение вносятся постановлением мэра.
7.2. Ликвидация и реорганизация управления осуществляется по решению мэра в соответствии с действующим законодательством.
Начальник отдела
распорядительных документов М.Б.Барбышева
Приложение 2. СТРУКТУРА управления капитального строительства мэрии
Приложение 2
УТВЕРЖДЕНО
постановлением мэра
от 22.06.98 N 599
Prom-Nadzor.ru
Вы здесь
Положение об отделе капитального строительства
[организационно-правовая форма, наименование организации, предприятия, учреждения]
[должность, подпись, Ф. И. О. лица, утверждающего положение]
1. Общие положения
1.1. Отдел капитального строительства, являясь самостоятельным структурным подразделением предприятия, создается и ликвидируется приказом [наименование должности руководителя предприятия].
1.2. Отдел подчиняется непосредственно [наименование должности руководителя предприятия].
1.3. Отдел капитального строительства возглавляет начальник, назначаемый на должность приказом [наименование должности руководителя предприятия].
1.4. Начальник отдела капитального строительства имеет [вписать нужное] заместителя(ей), определяет ему(им) конкретные обязанности.
1.5. Заместитель(и) и специалисты отдела капитального строительства назначаются на должности и освобождаются от должностей приказом [наименование должности руководителя предприятия] по представлению начальника отдела.
1.6. В своей деятельности отдел руководствуется:
— законодательством Российской Федерации.
2. Структура
2.1. Структуру и штатную численность отдела утверждает [наименование должности руководителя предприятия], исходя из конкретных условий и особенностей деятельности предприятия по представлению начальника отдела капитального строительства и по согласованию с [отделом кадров, отделом организации и оплаты труда].
2.2. Отдел капитального строительства может иметь в своем составе структурные подразделения (бюро, группы, пр.).
Например: бюро (сектор, группа) технического надзора за проведением работ по капитальному строительству, бюро (сектор, группа) комплектации и обеспечения оборудованием строящихся и действующих объектов, проектно-конструкторское бюро (сектор, группа), бюро (сектор, группа) учета и обеспечения финансирования работ по капитальному строительству, бюро (сектор, группа) планирования капитального строительства, отдельные специалисты.
2.3. Положения о подразделениях отдела капитального строительства (бюро, секторах, группах, пр.) утверждаются директором предприятия, а распределение обязанностей между работниками подразделений осуществляется начальником отдела капитального строительства.
3. Задачи
На отдел капитального строительства возлагаются следующие задачи:
3.1. Организация строительства и реконструкции, а также обеспечение своевременного ввода в действие производственных мощностей.
3.2. Организация строительства и реконструкции вспомогательных объектов культурно-бытового назначения.
3.3. Обеспечение своевременного ввода новых объектов в эксплуатацию (организация их приемки).
3.4. Экономия средств предприятия за счет эффективного использования капитальных вложений, сокращения объемов незавершенного строительства и рационализации работы всех структурных подразделений отдела.
4. Функции
Отдел капитального строительства выполняет следующие функции:
4.1. Разработка проектов долгосрочных, среднесрочных и текущих планов капитального строительства.
4.2. Составление титульных списков на все объекты капитального строительства, заявок на строительные материалы и оборудование.
4.3. Разработка планов ввода новых производственных мощностей и культурно-бытовых объектов.
4.4. Заключение договоров с проектными организациями и подрядчиками на разработку проектно-сметной документации и строительство объектов.
4.5. Согласование в установленном порядке графиков проектных и строительных работ.
4.6. Организация своевременной подготовки строительных площадок.
4.7. Согласование с органами, осуществляющими технический надзор, вопросов, связанных с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках.
4.8. Финансовое обеспечение строительно-монтажных работ.
4.9. Планирование и обеспечение снабжения объектов строительства материалами и оборудованием.
4.10. Выполнение планов капитального строительства.
4.11. Своевременная выдача проектно-сметной и технической документации для производства строительных работ.
4.12. Технический надзор за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам, нормам техники безопасности, производственной санитарии, требованиям рациональной организации труда.
4.13. Подготовка документации по завершенным объектам для комиссии по приемке.
4.14. Контроль за своевременным вводом объектов в эксплуатацию.
4.15. Учет незавершенного строительства.
4.16. Определение потребности в строительстве новых производственных мощностей и культурно-бытовых сооружений.
4.17. Подготовка материалов, необходимых для экономического обоснования необходимости строительства новых объектов.
4.18. Организация консультаций по решению отдельных вопросов, связанных со строительством.
4.19. Участие в общем планировании деятельности предприятия.
4.20. Организация взаимодействия с научно-исследовательскими институтами, организациями для разрешения вопросов, связанных со строительством.
4.21. Координация деятельности структурных подразделений отдела.
4.22. [Вписать нужное].
5. Права
5.1. Отдел капитального строительства имеет право:
— регулировать распределение материальных и денежных средств, выделенных на капитальное строительство;
— требовать от руководителей всех структурных подразделений:
Выполнения предписанных норм эксплуатации зданий и сооружений;
Своевременного предоставления сведений о нарушениях норм эксплуатации зданий и сооружений;
Предоставления иной информации, необходимой для деятельности отдела;
— поручать отдельным структурным подразделениям предприятия проведение работ по вопросам обеспечения капитального строительства.
5.2. Начальник отдела капитального строительства вправе представлять руководству предприятия предложения о поощрениях отличившихся работников, о наложении взысканий на работников, нарушающих производственную и трудовую дисциплину.
6. Взаимоотношения (служебные связи)**
Для выполнения функций и реализации прав, предусмотренных настоящим положением, отдел капитального строительства взаимодействует:
6.1. С отделом комплектации оборудования по вопросам:
— счетов на оплату закупаемого оборудования;
— отчетов о движении оборудования;
— справок о запасах оборудования, комплектующих изделий;
— отчетов об инвентаризации;
— планов и сроков приобретения оборудования по заявкам отдела капитального строительства;
— копий актов приемки оборудования;
— планов выделения средств на приобретение оборудования и комплектующих изделий;
— согласований счетов оплаты оборудования;
6.2. С отделами главного конструктора, главного технолога по вопросам:
— заявок на ввод в эксплуатацию технологического и энергетического оборудования на новых объектах;
— сведений и графиков ввода в эксплуатацию новых объектов;
— планов ввода в эксплуатацию нового технологического и энергетического оборудования;
6.3. С отделом материально-технического снабжения по вопросам:
— заказанных строительных материалов;
— консультаций по строительным материалам;
— запросов о допустимых технологических отклонениях качества строительных материалов;
— согласований технологических условий на специальные материалы;
— заявок с перечнем материалов, необходимых для строительства;
— допусков на отклонение качества строительных материалов;
6.4. С отделом охраны труда по вопросам:
— информации о нормативах и стандартах трудового законодательства (на выполнение строительных работ);
— заключений о соответствии технологии строительства и применения строительно-монтажного оборудования требованиям техники безопасности;
— информации о соблюдении законодательства об охране труда;
— заявок на выдачу заключений о соответствии технологии строительства и применения строительно-монтажного оборудования требованиям техники безопасности;
6.5. С отделом технической информации по вопросам:
— заявок на копии технической документации отдела;
— копий строительной документации отдела;
— оригинальных документов для регистрации, учета и хранения;
— заявок на оформление, размножение и рассылку технической и строительной документации;
6.6. С отделом организации и оплаты труда по вопросам:
— консультаций по трудовому законодательству;
— утвержденного штатного расписания;
— заданий по снижению трудоемкости строительства за счет усовершенствования технологии строительно-монтажных работ;
— проектов штатного расписания;
— отчетов о выполнении предписаний по снижению трудозатрат;
6.7. С планово-экономическим отделом по вопросам:
— согласованных и утвержденных планов строительства;
— согласований сроков строительства;
— проектов планов строительства, иных технических мероприятий;
— иных материалов по запросам планово-экономического отдела;
6.8. С финансовым отделом по вопросам:
— утвержденных планов капитальных вложений на строительство;
— консультаций по расчетам капитальных вложений на строительство;
— планов капитальных вложений на утверждение;
— расчетов затрат на капитальное строительство;
6.9. С юридическим отделом по вопросам:
— разъяснения и консультаций по правовым вопросам;
— помощи в оформлении строительной документации и договоров, а также в действиях по нотариальному удостоверению и государственной регистрации;
— строительной документации и договоров для правовой экспертизы и визирования;
6.10. С [наименование структурного подразделения] по вопросам:
7. Ответственность
7.1. Ответственность за качество и своевременность выполнения отделом функций, предусмотренных настоящим положением, несет начальник отдела капитального строительства.
7.2. Ответственность работников отдела капитального строительства устанавливается должностными инструкциями.
Руководитель структурного подразделения
[должностное лицо, с которым согласовывается положение]