Разработка СТУ
Специальные технические условия представляют собой документацию, где описываются нормативные требования, разработанные для проектной деятельности в отношении определенного объекта
Рассчитать
стоимость проектирования
Оставить заявку на услуги экспертизы или проектирования
Ответы на самые важные вопросы по экспертизе и проектирования
Запрос коммерческого предложения
Выгодные предложения на услуги строительной экспертизы и проектирования
или заполните форму
Потребность в том, чтобы заказывать такую процедуру как разработка СТУ возникает у многих фирм. Специальные технические условия представляют собой документацию, где описываются нормативные требования, разработанные для проектной деятельности в отношении определенного объекта. Также часто выполняется разработка пожарных СТУ. Она нужна если нормативные документы не содержат в себе требований для проектирования. С учетом высокой сложности данной деятельности разработка и согласование специальных технических условий должна выполняться квалифицированными специалистами, которые ознакомлены со всеми изменениями в правовой базе. Порядок разработки СТУ должен соблюдаться. В противном случае разработка ППМ СТУ и остальных видов технических условий окажется напрасной, поскольку в согласовании будет отказано.
Перед тем, как будет проводиться разработка специальных технических условий, следует определить технические решения. Кроме того, нужно проанализировать нормативную базу, что позволит разработать более совершенные нормативные положения. По завершению работ осуществляется согласование СТУ в МЧС, а затем согласование СТУ в Минстрое, то есть согласование СТУ в комитете. Согласование СТУ в МЧС России играет весьма важную роль и является обязательным.
Разработка и согласование СТУ. Разновидности
Существует несколько разновидностей СТУ. Они различаются в зависимости от того, какие нормативные положения действуют в отношении объекта строительных работ:
Что включает в себя техническое задание на согласование пожарных СТУ
Заказчик должен указывать в своем техническом задании такую информацию как:
Требования к СТУ
Разработка и согласование пожарных СТУ проводится с использованием тех обозначений, которые приняты в стандартах. Без соблюдения этого правила согласование СТУ по пожарной безопасности будет невозможно.
Стоимость разработки СТУ
Крайне сложно заранее определить, во сколько обойдется разработка СТУ. Цена на эту услугу зависит от многих факторов. В одних случаях необходимо свыше полутора миллиона рублей для того, чтобы была завершена разработка СТУ. Стоимость данной процедуры для объектов, относящихся к нефтегазовой отрасли, является особенно высокой. Кроме того, работа с проектами, где присутствует множество оригинальных решений, весьма сложна и требует больших затрат. Продолжительность и стоимость работ для каждого проекта определяется в отдельном порядке.
Согласование СТУ и его порядок
Когда СТУ отправляют на согласование, то заказчик должен предоставить несколько документов:
В Минстрое документация от заказчика рассматриваются вплоть до одного месяца. Там изучается её содержание. Затем выполняется научно-техническая экспертиза. Для этого приглашаются независимые эксперты. После рассмотрения всех документов выносится заключение, где принимается решение о согласовании, или об отказе. Возможна повторная подача документов, когда устранены причины получения отказа.
Разработка СТУ
Наша компания на выгодных условиях оказывает услуги по созданию СТУ для объектов разных видов. Наши опытные специалисты выполняет эти работы в оптимальные сроки. Они многие годы занимаются созданием документации данного типа, что позволяет не допускать ошибок и удовлетворять требования заказчиков.
Специальные технические условия по пожарной безопасности: общие правила разработки
Для любого предпринимателя, будь то хозяин крупного торгового центра или владелец небольшого производства со складом, пожарная безопасность является важным аспектом — от нее напрямую зависит жизнь и здоровье сотрудников и клиентов. К тому же строительство зданий без соблюдения специальных технических условий по пожарной безопасности — это в принципе незаконно.
Что такое СТУ по пожарной безопасности и как их разрабатывают, расскажем в статье.
Для чего нужна разработка СТУ по пожарной безопасности
СТУ — это технические нормы, которые разрабатываются для конкретного объекта капитального строительства и содержат технические требования в области безопасности. СТУ могут представлять собой дополнения к общим требованиям или, наоборот, исключать часть «стандартных» условий в связи с особенностями инженерных изысканий, проектирования здания или его эксплуатации. Разработка специальных технических условий также необходима, если в процессе проектирования объекта невозможно соблюсти действующие нормативы.
Специальные технические условия бывают трех видов:
Нетрудно догадаться, что самым распространенным видом СТУ являются специальные технические условия по пожарной безопасности. В нашей стране они регулируются внушительной нормативной базой. Это:
Разработка специальных технических условий по пожарной безопасности не лицензируется, поэтому ее можно заказать в любой проектной или консультационной компании, которая работает в данной сфере. Однако стоит знать, что недостаточно просто получить готовый документ: после он должен пройти согласование в МЧС и Минстрое. Будем честны, это бюрократические организации со своей спецификой ведения дел. Поэтому очень важно, чтобы сотрудник компании-разработчика не только хорошо разбирался в порядке разработки СТУ по пожарной безопасности, но и понимал все тонкости процесса согласования специальных технических условий.
Содержание специальных технических условий
В СТУ по пожарной безопасности в первую очередь должны содержаться основания для разработки данных условий с указанием недостающих нормативных требований или вынужденных отступлений от них. Помимо этого, такой документ должен содержать основания для строительства, его условия, наименование и местоположение объекта, сведения о застройщике, подрядчике и разработчике СТУ, а также описание объекта капитального строительства. Отдельным блоком идет перечень требований пожарной безопасности к генеральному плану, основным строительным конструкциям, системам вентиляции и путям эвакуации людей.
Не стоит думать, что СТУ — это лишь формальность. Такая позиция наверняка приведет к существенным лишним расходам. К примеру, заказчик хочет построить завод, но не желает тратиться на систему пожаротушения. Неопытный разработчик может прописать в СТУ, что здание соответствует четвертой степени огнестойкости. Заказчик подпишет документ и успешно его согласует. Однако на этапе проектирования и государственной экспертизы здания выяснится, что система действительно не нужна, но в связи с этим площадь завода должна быть меньше, да и ряд важных функциональных отсеков при таком раскладе находиться в помещении не может.
Бывает и так, что в целях экономии заказчик не хочет ставить противодымную вентиляцию, поэтому в СТУ закладываются требования к увеличению расхода воды на систему автоматического водяного пожаротушения. Документ, опять же, согласовывается, а при монтаже выясняется, что такого объема воды на объекте нет, а копать резервуары дорого (или просто негде). Подобных ситуаций очень много, поэтому при разработке СТУ по пожарной безопасности нужно тщательно анализировать каждый пункт подобных условий и их возможные последствия.
Порядок разработки
Сколько времени занимает разработка и согласование СТУ по пожарной безопасности? Данная процедура проходит в несколько этапов.
На первый взгляд кажется, что порядок разработки специальных технических условий и их согласования очень сложный и запутанный, но это не совсем так. Непросвещенному человеку действительно непросто сходу разобраться во всех «бумажных» тонкостях процесса, но для профессионалов разработка СТУ по пожарной безопасности — привычное дело. Главное, выбрать надежную организацию, которой можно доверить столь ответственное задание.
Помощь в разработке и согласовании СТУ по пожарной безопасности
Одной из проверенных компаний является ООО «Гулидов и Гулидова» : за годы работы фирма заслужила доверие многих крупных холдингов. Данная организация занимается разработкой концепций обеспечения пожарной безопасности, к которым в том числе относится разработка и согласование СТУ по пожарной безопасности. Подробнее об этом рассказал генеральный директор фирмы Александр Гулидов:
«Руководящий состав нашей организации имеет высшее профильное образование и большой опыт работы в МЧС. Все действия на каждом этапе выполняются собственными силами специалистов нашей организации, а поставленные задачи решаются быстро и оперативно. Стоит отметить, что при составлении СТУ все решения направлены в первую очередь на оптимизацию расходов по пожарной безопасности, а значит, на экономию бюджета фирмы-заказчика без ущерба для ее будущего.
На этапе разработки специальных технических условий мы подробно разбираем с заказчиком принятые к рассмотрению решения, рассказываем, на что они будут влиять. При этом мы не даем невыполнимых обещаний и не закладываем в СТУ то, что заказчик в итоге не сможет воплотить в жизнь. Наши сотрудники, благодаря своему опыту и профессионализму, готовы гарантировать, что согласование специальных технических условий в МЧС и Минстрое пройдет успешно».
Сту для проектирования и строительства
Порядок построения и оформления специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства
УТВЕРЖДЕНЫ решением Нормативно-технического совета Минрегиона России протокол от 1 февраля 2011 года N 1
Введение
Термины и определения
Для целей настоящих методических рекомендаций используются основные понятия, установленные законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, Федеральными законами от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности и законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.
1 Общие положения
1.1 В зависимости от степени обеспеченности планируемого к строительству объекта действующими нормативными положениями, по решению заказчика (инвестора) могут разрабатываться следующие виды СТУ:
— нормы, содержащие технические требования на проектирование объектов, указанных в статье 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 03.01.2005, N 1 (часть I), ст.16), объектов культурного наследия (памятников истории и культуры);
— нормы, содержащие технические требования по обеспечению сейсмической безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов на площадках сейсмичностью более 9 баллов для всех видов объектов;
— нормы, содержащие технические требования на проектирование и строительство объектов в части обеспечения пожарной безопасности.
1.2 Структура СТУ должна соответствовать структуре действующих технических норм в данной области. Дополнительные требования каждого раздела (подраздела) СТУ должны быть отнесены к конкретному нормативному документу или его разделу.
Разработке СТУ должен предшествовать анализ имеющейся нормативной базы в отношении конкретного объекта. Технические требования в составе СТУ должны быть конкретными и допускать возможность контроля в установленном порядке.
1.3 В СТУ не рассматриваются: санитарно-гигиенические, экологические и прочие мероприятия, необходимость которых обусловлена, и правила разработки которых определены соответствующими техническими регламентами, иными нормативно-техническими документами, используемыми в качестве доказательной базы при оценке и подтверждении соответствия сооружения и его конструкций установленным требованиям по безопасности.
1.4 Если проектные значения и характеристики здания или сооружения, а также мероприятия по его безопасности (в том числе компенсирующие мероприятия) в соответствии с СТУ должны быть обоснованы на стадии разработки проектной документации, то необходимо указать способ обоснования, а также критерии соответствия требованиям безопасности.
Соответствие проектных значений и характеристик здания или сооружения требованиям безопасности, а также проектируемые мероприятия по обеспечению его безопасности должны быть обоснованы одним или несколькими способами из следующих способов:
— результаты исследований;
— расчеты и (или) испытания, выполненные по сертифицированным или апробированным иным способом методикам;
— моделирование сценариев возникновения опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий, в том числе при неблагоприятном сочетании опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий;
— оценка риска возникновения опасных природных процессов и явлений и (или) техногенных воздействий.
Критерием соответствия является получение результатов исследований, удовлетворяющих заложенным в СТУ требованиям.
Вышеуказанные обоснования, в том числе при оценке риска, могут применяться для обоснования только для тех значений и характеристик здания или сооружения, которые используются в методике расчёта или испытания.
1.5 Положения и требования, приведенные в СТУ, разрабатываются в соответствии с техническим заданием заказчика в отношении конкретного здания/сооружения и действительны в пределах обозначенных ограничений и допущений, с учетом действующих нормативно-технических документов, на которые в СТУ даются ссылки.
СТУ разрабатываются на стадии разработки проектных предложений, а их требования должны учитываться при разработке соответствующих разделов проектной документации.
1.6 Требования СТУ обязательны для применения всеми организациями, частными лицами и объединениями (включая совместные предприятия с участием зарубежных партнеров, зарубежные юридические и физические лица), участвующими в проектировании и строительстве конкретного объекта капитального строительства.
1.7 СТУ вступают в законную силу после соответствующего согласования в Министерстве регионального развития Российской Федерации и утверждения заказчиком.
1.8 Генеральный проектировщик осуществляет разработку проектной документации на строительство сооружения в соответствии с требованиями, содержащимися в нормативно-технических документах и СТУ.
Проектные решения должны учитывать все влияющие на них факторы, в т.ч. такие как планируемые расширения и стадии строительства, изменения окружающей застройки, прокладка линий метрополитена, способы производства работ и т.п.
1.9 Заказчик (инвестор) несет ответственность:
— за достоверность сведений, содержащихся в документации, представленной в качестве исходной информации для разработки СТУ;
— за соблюдение положений и требований, содержащихся в СТУ.
1.10 Контроль за соблюдением положений и требований, содержащихся в СТУ, при проектировании, строительстве и эксплуатации сооружения осуществляется в установленном порядке.
2 Правила построения СТУ и общие требования к их содержанию
2.2 Список исполнителей СТУ. Список исполнителей размещают на следующей странице после титульного листа и начинают с соответствующего заголовка, который помещают в верхней части страницы, посредине, записывают с прописной буквы и выделяют полужирным шрифтом. Пример оформления списка исполнителей СТУ указан в приложении Б.
2.3 Содержание. Содержание размещают после списка исполнителей и начинают с соответствующего заголовка, который помещают в верхней части страницы, по центру, записывают с прописной буквы и выделяют полужирным шрифтом. В содержании указывают название и номера разделов и подразделов СТУ, с указанием страницы, на которой начинается каждый раздел.
2.4 Раздел «Общие положения» оформляют в виде раздела 1, в нем в подразделах указывается:
1) наименование и адрес объекта (указывается полное наименование объекта капитального строительства и почтовый адрес).
2) сведения об инвесторе (заказчике) (указывается полное наименование юридического лица, юридический и фактический адрес, должность, фамилия имя отчество руководителя организации, ИНН).
3) сведения о генеральной проектной организации (указывается полное наименование юридического лица, юридический и фактический адрес, должность, фамилия имя отчество руководителя организации, ИНН).
4) сведения о разработчике СТУ (указывается полное наименование юридического лица, юридический и фактический адрес, должность, фамилия имя отчество руководителя организации, ИНН).
5) основания для строительства (указываются реквизиты и полное наименование документов, выданных соответствующими органами исполнительной власти, органами местного самоуправления).
6) основание для разработки СТУ (указывается основание для разработки СТУ со ссылкой на нормативные правовые акты).
7) необходимость разработки СТУ (указывается детальное обоснование необходимости разработки СТУ: что послужило причиной их разработки со ссылкой на нормативные правовые акты и нормативно-технические документы).
В случае, если на объект капитального строительства не распространяются действующие нормативные документы, приводится ссылка на область применения действующих нормативных документов с перечислением характеристик объекта капитального строительства, выходящих за область их применения.
В случае, если действующие нормативные документы распространяются на объект капитального строительства, но не содержат необходимых требований применительно к объекту капитального строительства, приводится перечисление отсутствующих нормативных требований.
В случае, если предусматриваются отступления от действующих нормативных документов, приводятся ссылки на пункты, от которых предусматриваются отступления, и приводится текстовая информация о сути предусматриваемых отступлений. Ссылки на пункты нормативных документов допускается указывать в скобках после текстовой информации.
область применения СТУ.
Указывается наименование объекта капитального строительства, на который распространяются СТУ, с указанием адреса расположения, а также в какой части СТУ распространяются на объект. СТУ не могут распространяться на два и более объекта капитального строительства, кроме случаев, когда они функционально связаны в единый комплекс.
9) краткое описание объекта (указывается описание объекта в целом и его важнейших элементов с изложением объемно-планировочных, конструктивных решений и описание основных характеристик организации земельного участка. В состав СТУ не включаются чертежи конструктивных и объемно-планировочных решений и схемы организации земельного участка). Сведения, не имеющие отношения к рассматриваемым в СТУ вопросам и не влияющие на их разработку, в краткое описание объекта не включают.
10) перечень вынужденных отступлений от требований действующих нормативных документов, содержащих обоснование их необходимости и мероприятия, компенсирующие эти отступления. Каждому отступлению должно соответствовать компенсирующее его мероприятие (мероприятия). В перечень компенсирующих мероприятий не включаются требования, подлежащие выполнению на данном объекте, вне зависимости от предусмотренных отступлений. Допускается оформлять перечень вынужденных отступлений в виде таблицы.
Пример:
Таблица 1
Наименование отступления от нормативных требований
Наименование компенсирующего мероприятия
Обоснование необходимости отступления от нормативных требований
(Указывается пункт, сокращенное наименование, N нормативного технического документа и текстовая формулировка)
(Указывается конкретное мероприятие или несколько мероприятий, не установленных действующими нормативными техническими документами, являющихся компенсирующими
для данного отступления)
(Указывается обоснование необходимости данного отступления от нормативных требований)