Бизнес план: как открыть архитектурную студию
Depository
— сможет понять клиента
— предложить ему подходящий и стоящий вариант интерьера
— будет разбираться в отделочных материалах и оперировать доступными вариантами деталей
Обстановка на рынке
На сегодняшний день, дизайнера заказчику найти просто, потому что рынок переполнен разномастными предложениями, начиная от государственных, заканчивая частными. Дизайнерская деятельность создаёт целую нишу работы фрилансеров, готовых взяться за любую работу. Помимо свободных художников планшетного пера действует множество частных фирм, где дизайнер занят на постоянной основе и получает зарплату, но он ограничен теми заказами, которые ему даёт работодатель.
Но, тем не менее, начинать бизнес в этой сфере можно. Потому что, большая часть дизайнерских услуг – не профилирована и не квалифицирована. Молодые художники, предлагая свои услуги ждут маны небесной, не заботясь о своём профессиональном обучении и развитии. Частные фирмы не всегда предоставляют опытного дизайнера и берут не качеством, а количеством.
Так, одним из широко распространённых по спросу ответвлений дизайнерского поприща становится создание макетов для заказчика из любого материала – пенокартона, пластика, пенопласта, картона и любых других.
Комплексные дизайнерские услуги
Одновременно с тенденцией появления на рынке всё новых видов дизайнерских услуг существует и почти обратный процесс. По словам специалистов, многие фирмы, чтобы прийти к универсальным способам привлечения клиентов стараются соединить в своём прейскуранте все возможные варианты, которые могут удовлетворить спрос потенциальной аудитории.
Оба вида решения бизнес задач рентабельны при правильном и качественном подходе. Хотя на этот счёт существует разные мнения.
И коли речь зашла о крупных строительных заказах с элементами дизайнерского ремесла, нужно заметить, что только дизайнер является представителем клиента и действует по его плану. А, если строители будут стоять над дизайнерами, то связь с клиентом будет не такой прочной.
Виды участников дизайнерского рынка:
— Фрилансеры. Свободные креативщики, готовые взяться за самые мелкие заказы, но и крупными не гнушающиеся.
Ниша дизайнерских услуг в отличие от многих других сфер бизнеса уже имеет стандартизированные расценки, которые единолично очень сложно изменить, хотя спектр услуг широкий. Это и «объект под ключ», и разовая работа, и разработка макета, и только лишь его проектирование, и визуализация объекта в компьютерной модели.
Три стороны стандартного заказа, например, услуги по оформлению дизайна квартиры
Почему выгодно архитектурное агентство
Как уже было сказано выше, на рынке фигурируют разномастные участники, среди которых и государственные бюро, и муниципальные и частные организации. Но так как мы рассматриваем начало бизнеса, для нас в первую очередь интересны частники и то, как эти небольшие фирмы организуют рабочие процессы.
В случае архитектурного агентства – не самый лучший вариант, хотя и возможный. Но реальность такова, что обычно открывают такие организации люди, которые уже знакомы с рынком, уже выполняют определённые заказы и имеют, пусть крохотную, но всё же базу клиентов.
Если у вас нет лицензии на архитектурное дело, то больше подойдёт юридическое лицо (ООО). И второй необходимостью станет как раз получение подобной лицензии на выполнение архитектурных и проектных работ. Но помните, что организация, получающая лицензию, проверяется надзорными органами на соответствие требованиям.
Поэтому, не лишним будет обратиться за помощью в получение лицензии и допусков к специализированной фирме, которая, как минимум, проконсультирует.
Расходы на организацию бизнес идеи архитектурное агентство сравнительно невелики для категории бизнеса. Помимо двух обязательных пунктов получения лицензии и оформления юридического лица, вам придётся вложиться в аренду офиса.
Хотя, раскошеливаться на громоздкое помещение в сотню квадратов тоже не придётся. Так как состав первоначального персонала не будет большим, можно начинать с аренды помещения в 20 квадратных метров.
Зарплата персонала – также обязательный пункт первых инвестиций. Но опять же, исходя из небольшого количества человек, занятых на этапе формирования предприятия, можно ограничиться зарплатными фондом в 50 – 70 тысяч в месяц на три человека.
Реклама вашей фирмы – важный момент, если вы хотите хоть как-то раскрутиться для получения первых заказов. Наличие клиентской базы – не повод отвергать маркетинговую политику. Ваша задача – максимально быстро набрать темп работы. 50 тысяч в месяц на рекламу на основных порталах и продвижение в интернете собственной страницы – оптимальный начальный вариант.
Доход архитектурного агентства
Фактором, непосредственно влияющим на доход на любом этапе, будет профессионализм вашего персонала. И именно этот фактор станет решающим при первых заказах. Если ваши архитекторы и дизайнеры неизвестны на рынке – не беда. Они могут получить имя под вашим руководством. Но будьте в таком случае готовы на время без прибыли. Поначалу заказов может быть мало только потому, что клиенты не спешат обращаться к неизвестному мастеру.
Доходы будут складываться из заказов. Для примера – тарифы некоторых фирм:
— дизайн интерьера – 50 долларов за квадрат.
— дизайн-проект – 200 долларов за квадрат.
— авторский надзор – 1000 долларов в месяца.
В любом случае, на момент открытия и формирования расценок требуется провести анализ рынок и прайсов конкурентов, потому как нестабильная экономическая ситуация может изменить среднюю стоимость.
Специфика бизнеса архитектурного дизайна
Как бы ни старалась прийти фирма к универсальности услуг, предоставляя обширный прайс своим потенциальным клиентам, охватить всю специфику ниши архитектурного дизайна не получится. Поэтому на сегодняшнем рынке и существует конкуренция среди специализаций. Тем более выбор конкретики в услугах характерен для фирм, только делающих первые шаги по рынку.
Как выбрать специализацию? В первую очередь, оценив квалификацию людей, которые на вас будут работать, и соотнести её со спецификой спроса на конкретном рынке. А меж тем выбирать есть из чего.
Пробиться на рынок подобных компаний не просто. Лучше строить бизнес этой ниши на рынках с ограниченным спросом. И смысл в том, что какой бы запрос на услугу не поступил, запросивший в любом случае становится клиентом фирмы.
Бывает так, что опытные фирмы, уже съевшие собаку на поприще архитектурных мастерских переформатируют бизнес в чистое проектирование и строительство под ключ. Почему этим занимаются только профессионалы? Потому что архитектурная мастерская в таком случае полностью берёт на себя организацию строительства и поставки клиенту всех строительно-отделочных материалов, в том числе и дефицитных. Рентабельность такого бизнеса выше.
Проблемы современных городов, которые станут объектами работы архитектурной мастерской.
Это и улицы, потерявшие фактор коммуникации, или переставшие отвечать требованиям комфортного проживания населения. Это площади, после преобразования страны, ставшие простыми пустырями, ведь на них уже не проводятся демонстрации, и столько пустого места ни к чему. Это целиком архитектурная концепция городских проспектов. Это всё то, что не отвечает современным стандартам, которые нацелены на достижения комфортабельности, безопасности, единой стилистики, социальной активности.
Может показаться, что такие масштабы нереальны для фирм, потому как имеют слишком уж долгосрочную схему реализации и не рассматриваются как срочные муниципальными органами. Но суть в том, что архитекторы уже открыто начинают говорить об этих проблемах, и более того, действовать в рамках широких реорганизаций. Поэтому почва для спроса на архитектурные изменения практически готова.
Сферы услуг для начинающих архитектурных фирм
Прежде чем создавать план развития своего архитектурного агентства, нужно иметь чёткое представление, о том, какие сферы внутри этой ниши стоят внимания и сейчас и в будущем. По статистическим данным, в ближайшем рассмотрении самые приоритетные сферы будущей работы выглядят в процентном соотношении так:
— жилой фонд – 25 процентов
— инновационные проекты новых предприятий – 5 процентов
— офисная недвижимость – 20 процентов
— ресторанный бизнес – 10 процентов
— сфера услуг – 3 процента
— торговая недвижимость – 5 %
— Комплексные услуги по всем направлениям – 30 процентов.
Студия архитектуры и строительства
Архитектурная группа, руководимая Алексеем Вязьминовым, входит в объединение МАО. Шесть архитекторов, три строительные команды, пять компаний по комплектации. Архитектура, дизайн, строительство, авторский надзор, комплектация, сопровождение проекта, согласование.
Фирма ADEC выполняет архитектурное проектирование различных объектов, дизайн жилых и общественных интерьеров, инжиниринговые услуги, координирует деятельность организаций, осуществляющих: строительство и реконструкцию объектов, поставки мебели и элементов интерьера.
Графический дизайн, дизайн интерьеров, фирменный стиль.
архитектурное проектирование, проектирование интерьера, инженерных коммуникаций и строительных конструкций. РИГА, ЛАТВИЯ
Архитектура и дизайн эксклюзивного интерьера. Проектные работы, связанные с капитальным строительством и реконструкцией общественных и жилых сооружений, включая памятники архитектуры. Осуществление функций генерального подрядчика при производстве строительных работ. Авторский и технический надзор на объектах строительства. Поставка интерьерного и торгового оборудования индивидуального изготовления, выполненного под авторским надзором сотрудников фирмы— известных дизайнеров Санкт-Петербурга. Научно-исследовательские работы и подготовка публикаций в области истории архитектуры и искусства. WEB дизайн. Санкт-Петербург
Архитектурное проектирование дизайн и декорирование интерьеров
Студия архитектурного проектирования и дизайна интерьеров
Творческая группа K.D.s образована в 2004 году. Мы пропагандируем новые тенденции в создании индивидуальных пространств, разработкой авторской мебели.
эксклюзивный дизайн помещений, подготовка документов, согласование, авторский надзор
дизайн интерьера, 3D-моделирование, полиграфический дизайн, разработка фирменного стиля, Flash-Web-дизайн. Москва
Студия «NДизайн» занимается разработкой дизайн-проектов квартир, офисов, магазинов, коттеджей, загородных вилл и др.
проектирование и дизайн интерьеров; планировка и перепланировка квартир, домов; подбор мебели и аксессуаров; ремонт «под ключ» и др. Москва
разработка проектов жилых домов и дач, благоустройства территорий, модернизация старых построек. Москва
оформление документов на недвижимость и землю; проектирование, строительство, реконструкция, капитальный ремонт зданий; продажа земли и недвижимости; резьба по дереву, отделка помещений резными изделиями; веб-дизайн
Архитектурная мастерская “Группа АБВ” была основана в 1993 году. За период творческой деятельности группой запроектированы и построены такие объекты как: здания ресторанов «Москва-Макдональдс» в Газетном переулке и на Русаковской улице, многофункциональный торговый комплекс «НАУТИЛУС» на пересечении Никольской улицы и Театрального проезда, жилые дома и здание банка «Деловая Россия» в Последнем переулке, реконструкция здания «Внешторгбанка» в Гагаринском переулке, реконструкция здания офисно-делового центра на улице Ефремова и целый ряд других объектов. Общая площадь построенных и запроектированных «Группой АБВ» объектов составляет 1 427 502 кв.м.
Архитектурная мастерская, проектирование и строительство
жилых и общественных объектов, перепланировка, реконструкция, реставрация, художественное оформление интерьеров и фасадов, разработка мебели и малых архитектурных форм
проектирование коттеджей, дач, автостанций и пр. Фотокаталог выполненных работ и проектов.
проектирование домов, перепланировка и дизайн интерьеров, продажа элементов дизайна, компьютерное проектирование. Фотокаталог товаров для продажи и выполненных работ. Москва
дизайн интерьеров. Москва
Архитектурное проектирование в самом широком диапазоне: от небольших уникальных объектов до целостных фрагментов городской среды. Жилые и общественные сооружения: новое строительство, реконструкция, интерьеры, генеральные планы, ландшафт, предметный дизайн
Мастерская занимается архитектурным проектированием жилых и нежилых помещений, перепланировкой, реконструкцией, согласованием, дизайн-проектами интерьеров.
Все виды проектных работ для строительства:
Микрорайоны и коттеджные поселки.
Многоэтажные жилые дома и комплексы.
Общественные здания (офисные, спортивные, торговые комплексы, автоцентры).
Загородные дома.
Интерьеры квартир и общесвенных помещений.
Архитектурно-проектная мастерская Ухова В.О.
Архитектурное проектирование в самом широком диапазоне: от небольших уникальных объектов до целостных фрагментов городской среды. Жилые и общественные сооружения: новое строительство, реконструкция, интерьеры, генеральные планы, ландшафт, предметный дизайн
Архитектурная мастерская GNUCHEV.COM оказывает услуги по проектированию жилых и общественных зданий, генеральных планов населенных пунктов. Выполняются работы по архитектурному проектированию индивидуальных жилых домов, дизайну интерьеров. Сложные интерьеры с большим количеством художественных работ выполняются «под ключ».
Архитектурное проектирование зданий и сооружений, проектирование жилых и общественных интерьеров, декорирование, ландшафтное проектирование, авторский надзор. Работаем в России и за рубежом с 2001 года.
Архитектурной мастерской С.П. ПРОЕКТ.
Профиль деятельности:
— Архитектурное проектирование зданий жилого и общественного назначения;
— 3D-визуализация.
Студия проектирует и строит жилые и общественные сооружения в Москве и Подмосковье. Помимо архитектурного проектирования и строительства создает дизайн интерьеров своих объектов и разрабатывает собственную мебель.
Сайт мастерских известных московских архитекторов, членов МАО Дмитрия Величкина и Николая Голованова. Основные направления деятельности: архитектурное проектирование, дизайн интерьеров, управление строительным контрактом, технический надзор и сопровождение проекта вплоть до выбора предметов интерьера и аксессуаров. Архитекторы, работающие в компании, являются лауреатами Российских и Международных конкурсов и являются высоко квалифицированными специалистами в области проектирования жилых и общественных зданий.
Бюро выполняет работы по проектированию архитектурных разделов, а по необходимости всех смежных разделов, осуществляет работы по авторскому надзору. Также выполняет работы по проектированию архитектуры и дизайна интерьеров, мебели и аксессуаров. По желанию заказчика бюро участвует в процессе организации строительства, до сдачи объекта.
Архитектурный Центр Вадима Палкуса совместно с канадской фирмой PALKOUS DESIGN занимается эксклюзивным проектированием жилых, офисных, торговых объектов на всех стадиях, разработкой интерьер-дизайна и перепланировок, а так же концептуальными разработками в области архитектуры на основе отечественных и современных зарубежных тенденций
Архитектурное бюро «Архкон» создано в 2000 году, при участии группы архитекторов работавших в крупных проектных организациях Москвы, имеющих большой опыт проектирования и строительства как крупных объектов в Москве, так и выполнения частных заказов на проектирование и реализацию загородных домов, разработку интерьеров, реконструкцию и перепланировку квартир, офисов, магазинов.
Архитектурное проектирование и дизайн. Москва
проекты зданий, систем электро- и водоснабжения, отопления и пр. Дизайн-проекты. Сметы, согласование проектов. Тарифы, примеры расчетов
Проекты жилых домов, общественных зданий, промышленных сооружений, интерьеров, выполненные Архитектурным бюро Т. Башкаева
выполнение генеральных планов, проектирование зданий, дизайн интерьеров, оформление витрин, магазинов
Архитектурное проектирование. Консультации по вопросам архитектуры и дизайна. Авторское сопровождение строительства. Координация деятельности заказчиков, проектировщиков, подрядчиков. Художественная фотография, рисунки, 2D, 3D графика. Екатеринбург
кап. строительство: жилой дом, торгово- развлекательный центр; интерьеры. Санкт-Петербург
дизайн жилых и общественных интерьеров «под ключ», проектирование, высококачественные отделочные работы, малоэтажное строительство
Архитектурное бюро «Архкон» создано в 2000 году, при участии группы архитекторов работавших в крупных проектных организациях Москвы, имеющих большой опыт проектирования и строительства как крупных объектов в Москве, так и выполнения частных заказов на проектирование и реализацию загородных домов, разработку интерьеров, реконструкцию и перепланировку квартир, офисов, магазинов.
Архитектурное и дизайн-проектирование частных апартаментов, загородных домов, офисов, общественных зданий и сооружений, торговых центров, ресторанов, бутиков. Перепланировка, зонирование, цветовые и стилевые решения, компьютерная визуализация, рабочая документация, авторское сопровождение.
изготовление проектно-сметной документации на строительство объектов любого типа. Инжиниринг. Заказ задания на проектирование он-лайн, доставка изготовленных документов в любой регион страны. Возможность получения консультации по застройке. Типовые проекты с указанием цены архитектурной части
дизайн интерьеров; проектирование, строительство и реконструкция зданий и сооружений; отделка квартир; составление смет и др. Фотографии интерьеров. Москва
Развитие московской стилистики частного интерьера
разработка эксклюзивных интерьеров квартир, офисов, коттеджей, отделка и реконструкция помещений. Иллюстрированный каталог работ
создание коммерческих и частных интерьеров, крупных архитектурных объектов и индивидуальных жилых домов. Саратов
Проектирование интерьеров, перепланировка, реконструкция квартир.
Фотографии реализованных проектов (офисное здание, жилой дом, многофункциональный комплекс, медицинская академия и др.). Москва
Архитектурное, инженерное и технологическое проектирование. Строительство и оснащение предприятий торгово-развлекательного бизнеса: торговых центров, развлекательных комплексов, многофункциональных офисных центров, кинотеатров, мультиплексов, ресторанов, ночных клубов, казино.
дизайн интерьеров, квартир, магазинов. Москва
Направления: дизайн проектирование, дизайн, декорирование и оформление интерьера, авторский надзор, реализация проектов. Каталог: квартиры, коттеджи, офисы, рестораны и др.
Творческая Мастерская «ДИЗАЙНУС» имеет честь предложить Вашему вниманию уникальный пакет предложений по комплексному созданию и обновлению «под ключ» ресторанов, баров, кафе, клубов, кинотеатров, казино, бильярдных и боулинг клубов, торговых, гостиничных и развлекательных комплексов.
Архитектурное проектирование зданий и сооружений, Полная проектная документация, необходимая для строительства, Высококачественное проектирование интерьеров, Авторский дизайн
Архитектура и дизайн интерьера. Мозаика и витраж.
Шторы, карнизы, занавесы, обои, дизайн интерьеров с 1999 года
строительные и проектные работы, эксплуатация специальной автомобильной техники, инженерно- геодезические изыскания. Казань
Фирма «Камена» выполняет архитектурно-строительную документацию, включая внутренние инженерные сети, объектов промышленного и гражданского назначения. Фирма образована в 1991 году и с тех пор успешно присутствует на рынке проектных работ.
Строительство коттеджей ремонт брусовых домов, новостроек. Архитекторы и красивые архитектурные проекты на сайте. Архитектор коттеджей, домов, генерального плана. Создание генплана, дизайн-проекта ландшафта. качественные строители, прорабы, строительные бригады. Строительство деревянных, кирпичных,монолитных коттеджей, домов, новостроек, строительные банки, газеты, материалы, объявления, дачи из бруса, кирпича, пенобетонных блоков, деревяные дома из оцилиндрованного бревна, бани, ремонтные работы, фундаменты,архитектурное проектирование, архитектурные проекты дизайна интеръера, адвокаты, юристы по недвижимости, ремонту
Фирма «Контур» занимается архитектурным проектированием: проекты жилых и общественных зданий, их перепланировка и реконструкция, интерьеры зданий различного назначения.
Московская область, г.Воскресенск
Проектирование жилых и общественных зданий, инженерных систем, авторский надзор.
Проектирование жилых и общественных сооружений,разработка архитектурных проектов,инженерные сети,согласование, авторский надзор. Перепланировка,дизайн-проект сдача «под ключ».Эксклюзивная мебель. Индивидуальный подход
Комплексное проектирование объектов жилого, гражданского и промышленного строительства, выполнение функций генерального проектировщика, реставрация и реконструкция, дизайн интерьера, проекты индивидуальных загородных жилых домов.
Архитектура, дизайн, полиграфия. Москва
Архитектурная мастерксая»МЕНГИР», г. Екатеринбург.
Дизайн-интерьера, архитектура, 3-D графика, модели для 3D MAKS 5.0
Инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания
Архитектурно-строительное и технологическое проектирование.
Проектирование железнодорожных путей и искусственных сооружений на них
Проектирование систем электроснабжения и контактной сети
Проектирование устройств связи и вычислительной техники, волоконно-оптических систем передачи, оперативно-технологической связи и систем безопасности
Проведение экспертизы и обследования технического состояния зданий и сооружений различного назначения
проектирование и декорирование интерьеров. Фотокаталог работ. С.-Петербург
выполняет архитектурно-проектные работы, изготавливает памятники, плиты, ограды, выполняет гравировку.
архитектурные и инженерно-конструктивные проекты каменных и деревянных храмов, часовен и церковных комплексов на основе древне-русских и византийских канонов;
свод образцовых (типовых) храмов и часовен в том числе и для миссионерских целей с методическими рекомендациями по их проектированию в условиях проектной мастерской и ВУЗА;
интерьры и церковную утварь, включая иконостасы, киоты, раки и прочее, с исполнением их в мастерских Троице-Сергиевой Лавры и в ХПП ФПЦ «Софрино».
Проектирование жилых интерьеров и малоэтажных зданий, ландшафтная архитектура
ремонт и реконструкция помещений, инжиниринг, строительство загородных домов, разработка проектов и пр. Санкт-Петербург
архитектурное проектирование и строительство;
Деятельность: Архитектурное и конструктивное проектирование жилых и общественных зданий, проектирование интерьеров.
Специализация: Все стадии проектирования и авторский надзор на сложных объектах реконструкции в исторической среде, проекты реставрации и приспособления памятников архитектуры
комплексное проектирование жилых, общественных и производственных зданий и инженерных сетей и их согласование, эскизные и предпроектные работы по определению архитектурной концепции будущего сооружения, компьютерную 3D визуализацию проектируемых объектов с привязкой к существующему окружению, разработку интерьеров жилых, общественных и производственных зданий, оформление исходно-разрешительной документации. Москва
Творческая мастерская архитекторов Н. Новикова и Е. Евсеева одна из первых частных архитектурных фирм, зарегистрированных в России
проектирование зданий, сооружений, инженерных сетей; обследование технического состояния зданий, изготовление смет, экспертно-консультационные услуги и пр. Фотокаталог проектов и готовых объектов. Москва
архитектурное проектирование, дизайн интерьеров, поставки всего необходимого для современного офиса и комфортного жилья, строительство и авторский надзор
Картины готовые и на заказ. Изготовление макетов зданий, архитектурных форм и конструкций
ООО «С.С.С.Р.» специализируется на воплощении авторских проектов от разработки документации до монтажа. Мы выполняем заявки на изготовление
Альбомы быстровозводимых коттеджей, жилых и общественых зданий серии: «Компакт», «Прогресс», «Модерн», «Форвард», а также проекты офисных, административных зданий, торговых центров, транспортных и многоцелевых комплексов, интерьеры.На сайте представлена библиотека»в помощь застройщику»по строительным и отделочным материалам, а также техническому оборудованию для строительства жилого дома и оформления интерьера
Сайт посвещен архитектуре, строительтву, дизайну, графике, проектированию, перепланировке, созданию интерьера.
Cайт содержит оперативно обновляемый раздел новостей о текущих проектах мастерской, информацию о мастерской и сотрудниках, а также подробное описание ранее реализованных проектов по всем направлениям работы творческой мастерской: культовое строительство, архитектура, интерьеры, генплан, исторические исследования.
Сайт-выставка работ архитекторов и дизайнеров интерьера. Помимо самих работ и ссылок на страницы их авторов представлена небольшая подборка полезных для дизайнера адресов.
Предложение проектной фирмы, работающей с использованием собственного программного комплекса LogHouse
градостроительный мониторинг, градостроительное проектирование, территориальное проектирование, составление генеральных планов городов, проектирование зон охраны памятников. Санкт-Петербург
Комплексное проектирование объектов как социального назначения, так и загородных домов, частных интерьеров, предметов мебели.
проектирование интерьера, подбор мебели и аксессуаров, авторский надзор. Москва