Сроки завершения строительства ЖК на ул. Калинина, 20 (Ступино)
Фотографии ЖК на ул. Калинина, 20 (Ступино)
Расположение ЖК на ул. Калинина, 20 (Ступино) на карте, на которой вы сразу можете посмотреть пробки и фото со спутника.
Общие характеристики
| Индекс | 142804 |
| Район | Ступинский район |
| Номер дома | дом 20 |
| Метро | Варшавская |
| Срок госкомиссии | Неизвестно |
Характеристики объекта
Описание ЖК на ул. Калинина, 20 (Ступино)
Активное строительство современных многоэтажных домов и жилых комплексов на территории Москвы и Подмосковья началось примерно в начале 2000 годов. Многие проекты были успешно завершены и сданы в эксплуатацию, сейчас в квартирах, отстроенных уже в XXI веке, проживает примерно половина москвичей, включая тех, кто только-только переехал в столицу. Но говорить о повсеместной успешности в строительстве объектов жилой недвижимости, к сожалению, не приходится, поскольку некоторые ЖК и многоэтажки, строительство которых началось еще в начале столетия, так и не были сданы в эксплуатацию, а кое-какие из них и вовсе приобрели статус долгостроев. Среди прочих выделяется ЖК на ул. Калинина, 20 (Ступино), строительство которого началось еще в 2004 году, но не закончилось до сих пор.
ЖК на ул. Калинина, 20 (Ступино): возможный срок сдачи
Как только застройщик ЖК на ул. Калинина, 20 (Ступино) принялся за возведение домов, ничего не предвещало проблем. Но, когда было почти закончено здание, а дело осталось за его отделкой и оформлением, девелопер признал себя банкротом, а строительство заморозил. В итоге 132 дольщика, которые вложились в строительство, остались и без собственных средств, и без квартир. К тому же некоторые планировали подарить жилье родственникам и близким, из-за чего возникает вопрос, можно ли подарить долю дома если мне она была подарена.
Неприятная ситуация случилась в 2008 году, с тех пор разные организации неоднократно пытались взяться за жилой комплекс и завершить его строительство, но планы ни разу не воплотились в жизнь.
На сегодняшний день официальный сайт ЖК на ул. Калинина, 20 (Ступино) заморожен, но на порталах, посвященных недвижимости, указаны данные о том, что за строительство взялась «Ипотечная корпорация Московской области». Правда, организация планировала закончить работы еще в 2016 году, но эти надежды не оправдались, а потому старт продаж квартир в ЖК на ул. Калинина, 20 (Ступино) вновь отодвигается на неизвестный срок.
Расположение ЖК на ул. Калинина, 20 (Ступино)
Если вы хотели купить квартиру ЖК на ул. Калинина, 20 (Ступино), когда жилой комплекс все-таки будет закончен, обратите внимание на расположение объекта. Дело в том, что дом является проектом точечной застройки и возводился при учете уже сложившейся инфраструктуры, а значит, в шаговой доступности располагаются многочисленные социальные, торговые и развлекательные заведения. Ступино — развитый город с хорошей транспортной сетью. Из центра Москвы до ЖК на ул. Калинина, 20 (Ступино), отзывы о котором можно прочесть на нашем сайте, легко добраться сначала на метро, выйдя на станции «Варшавская», а потом пересесть на электричку, чтобы отправиться на «Станцию Ступино», далее маршрутка №436 довезет вас до улицы Калинина. Если вы собираетесь ехать на машине, то буквально в двух километрах от жилого комплекса располагается Каширское шоссе.
А пока квартиры с отделкой в ЖК на ул. Калинина, 20 (Ступино) дольщикам только снятся, заинтересованные в переезде москвичи интересуются, что дадут по программе реновации, а также когда будет график сноса пятиэтажек по проекту переселения из ветхого жилья. И в сложившейся ситуации ясно видится, что получить недвижимость в рамках государственного проекта его участникам удастся быстрее, нежели обманутым дольщикам дождаться срок сдачи жилья в ЖК на ул. Калинина, 20 (Ступино).
ЖК на ул. Калинина, 20 (Ступино): отзывы о районе и инфраструктуре
В Ступино присутствует множество новостроек и жилых комплексов, помимо ЖК на ул. Калинина, 20 (Ступино), цена на квартиры в которых весьма привлекательна для потенциальных покупателей. Вообще, этот город является одним из тех, которые отличаются наиболее быстрыми темпами развития. Местные жители в последние годы заметили ощутимый приток мигрантов из других регионов и даже из самой Москвы. И это вполне объяснимо, ведь планировки квартир как в ЖК на ул. Калинина, 20 (Ступино), так и во всех других жилых комплексах прорабатывались с учетом потребностей современных горожан.
В Ступино присутствует четыре железнодорожные платформы, с которых можно отправиться в любую точку России. Имеются семь торгово-развлекательных центров, небольшой зоопарк, спортзалы и прочие объекты городской инфраструктуры. Учитывая это, тем более досадно, что форум недвижимости о ЖК на ул. Калинина, 20 (Ступино) не может предоставить абсолютно никаких данных о том, когда будет возобновлено строительство и тем более планировать его окончание.
О том, сколько стоит однушка, двушка или трешка в ЖК на ул. Калинина, 20 (Ступино) говорить также пока неуместно. Но надежда на то, что объектом заинтересуются застройщики или власти, не угасает, ведь настолько удачное расположение для жилого комплекса подыскать действительно сложно. Желаете прочитать больше о недвижимости? Смотрите страницу: виды квартир на портале об апартаментах и коттеджах в Москве и Московской области.
Для того чтобы оставить отзыв, необходимо зайти на сайт:
Ступинской прокуратурой проведена проверка по нарушению прав участников долевого строительства
Строительство дома началось в 2005 году, в августе 2008 года приостановлено. Решением Арбитражного суда Московской области от 20 июля 2010 года № А41-31527/09 ОАО «ИКМО» признано несостоятельным (банкротом). С учетом указанных обстоятельств данный объект в 2011 году признан проблемным.
25 мая 2017 года проведены финальные торги на право требования ОАО «МОИА» на 50 квартир, победителем признано ООО «Стройсоюз». В дальнейшем данное требование будет передано инвестору, привлеченному для завершения строительства объекта с целью компенсации затрат.
Механизм обеспечения прав пострадавших граждан предполагает привлечение нового инвестора для завершения строительства.
В 4 квартале 2017 года проведены торги на права ОАО «ИКМО» по инвестиционному контракту на завершение строительства объекта. Торги признаны несостоявшимися по причине отсутствия участников.
В 1 квартале 2018 года проведены повторные торги на права ОАО «ИКМО» по инвестиционному контракту на завершение строительства объекта. Победителем аукциона признано ООО «Финансово-Строительная Корпорация «ОЛЕШКИНО ДЕВЕЛОПМЕНТ».
21 февраля 2018 года между ОАО «ИКМО» и ООО «Финансово-Строительная Корпорация «ОЛЕШКИНО ДЕВЕЛОПМЕНТ» заключен договор уступки прав по инвестиционному контракту, зарегистрированному в Миноблстрое за №55/33-03 от 28 апреля 2003 года на строительство жилого вышеуказанного дома.
В свою очередь, администрацией городского округа Ступино в рамках предоставленных ст. 4 Закона Московской области от 1 июля 2010 года № 84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области» полномочий, контроль за исполнением новым инвестором возложенных на него обязанностей по договору уступки прав, в том числе оказание администрацией помощи для достройки дома, не осуществляется.
В связи с выявленными нарушениями 13 февраля 2019 года генеральному директору ООО «Финансово-Строительная Корпорация «ОЛЕШКИНО ДЕВЕЛОПМЕНТ», главе городского округа Ступино внесены представления, которые рассмотрены и удовлетворены.
Договор уступки прав от 21 февраля 2018 года по инвестиционному контракту №55/33-03 от 28 апреля 2003 года на строительство жилого дома №20 по улице Калинина города Ступино расторгнут 21 февраля 2019 года.
Согласно информации администрации в настоящее время администрацией городского округа Ступино совместно с Министерством жилищной политики Московской области ведется работа по поиску нового инвестора с целью завершения строительства проблемного объекта.
Вместе с тем, администрацией не представлено сведений о конкретной проделанной работе по поиску нового инвестора и защите прав граждан-участников долевого строительства, должные меры, предусмотренные Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 4 Закона Московской области от 1 июля 2010 года № 84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области«, не приняты.
В городскую прокуратуру не представлены сведения и документы о проведении обследования жилого дома №20 по улице Калинина города Ступино на предмет оценки аварийности объекта незавершенного строительства, соответствия произведенных строительных работ проектной документации и, как следствие, технической возможности завершения строительства.
В связи с выявленными нарушениями требований Конституции РФ, Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Жилищного кодекса РФ, 30 апреля 2019 года главе городского округа Ступино Московской области внесено представление.
Обманутые дольщики Ступино Калинина 20
Обращение к Губернатору Московской области
Воробьёву Андрею Юрьевичу
от участников долевого строительства по вопросу принятия решения о возобновлении строительства нашего дома по адресу: г. Ступино, Московская область, улица Калинина, дом 20
Информация о “Долгострое”
Общий метраж дома – 13660м2. Количество квартир – 192. Количество дольщиков – 131 человек. Уважаемый Андрей Юрьевич!
Уже 15 лет, мы участники долевого строительства, а также обманутые дольщики, не можем получить свои квартиры в “Долгострое” по адресу: Московская область, город Ступино, улица Калинина, дом 20. Из прессы известно, что 30 декабря 2019 года Правительством Московской области было принято решение о создании дополнительного регионального Фонда обманутых дольщиков Московской области и работу Фонда планируют начать в феврале 2020 года. Создание Фонда позволяет решить проблемы “Долгостроев”, которые уже простаивают более 10 лет, и решения по ним у Правительства Московской области и муниципальных властей до сих пор не было найдено. Согласно распоряжению правительства Российской Федерации от 26 мая 2017 года N1013-р Министерством жилищной политики Московской области разработан ПЛАН-ГРАФИК (Дорожная карта), по которому реализация решения по защите прав и законных интересов граждан — участников долевого строительства, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков, 4-й квартал 2020 года.
Просим Вас, уважаемый Андрей Юрьевич, ходатайствовать перед региональным Фондом обманутых дольщиков Московской области о включении в работу Фонда в 2020 году нашего “Долгострой” по адресу: г. Ступино, Московская область, улица Калинина, дом 20. Мы, обманутые дольщики ждем от Правительства Московской области и Губернатора Московской области принятия волевого решения о завершении строительства нашего “Долгостроя”. В нашем “ Долгострое” имеются дополнительные финансовые резервы: 1500 м2 коммерческих площадей (1 – 2 этажи), не проданные 50 квартир площадью 4125 м2, 11 квартир предназначенных для расселения ветхого жилья.
Этот наш финансовый резерв и инвестиционный контракт находятся в ведении Правительства Московской области, которое с торгов под контролем Правительства РФ выкупило его в интересах решения проблемы граждан участников долевого строительства, т. Е. Нас, и этот финансовый резерв должен компенсировать затраты на завершение строительства нашего “Долгостроя” после введения его в эксплуатацию. С уважением обманутые дольщики “Долгостроя” по адресу: Московская область, город Ступино, улица Калинина, дом 20.