Академ Риверсайд | Челябинск Сити | Жители
Здесь объединены все соседи Академ Риверсайд для комфортного и полезного общения. Всем добра)
Жизнь в микрорайоне начинается с покупки квартиры.
Показать полностью.
☝️Подписчики Группы БЕСПЛАТНО могут узнать оценочную стоимость продажи квартиры позвонив по телефону:
+7 (904) 301-19-05
Александр Шуляк
☝️Узнать какие самые интересные предложения квартир в Академ Риверсайд можно по телефону:
+7 (912) /302-96-36
☝️Узнать какие самые интересные предложения квартир от Подрядчика в Академе можно по телефону:
+7 (912) 302-96-36 (или 777-77-11)
Артём Пьянзин
☝️Узнайте условие обмена вашей квартиры на новую (подробности можно узнать у Александра)
Чтоб подобрать квартиру on-line, кликайте на ссылку:
vk.com/academ?w=app5708398_-51720458
Микрорайон Академ Riverside расположился вокруг ЧелГУ и ограничен улицами Чичерина и Молодогвардейцев.
Преимущественно, микрорайон рассчитан на решение жилищного вопроса эконом класса. Но есть и отличные планировочные решения в монолитно каркасных домах повышенной комфортности с консьержами и огороженный территориями.
С момента старта бронирования и продаж прошло уже несколько лет. Проект начал свое существование с 10 декабря 2012 года. Однако, в настоящее время проект получил продолжение и началось строительство второй очереди.
Микрорайон снабжен хорошими транспортными артериями, такими как шестиполосная улица университетская набережная, Братьев Кашириных, развязки с этих улиц удобно ведут как в центр через новый построенный мост, так и через шершни в советский, ленинский и центральный район.
Микрорайон с 2013 года стали называть новым центром Челябинска. Это обусловлено как близостью к основным архитектурным и инфраструктурным объектам Челябинска, так и строительством новых достопримечательностей, таких как: пешеходная улица 40 лет победы, благоустроенная набережная, концертный зал, которые по проекту должны будут реализоваться по завершению строительства микрорайона Академ Риверсайд.
Свежие новости по строительству академ риверсайд
Беспощадный суд и след депутата Госдумы Олега Колесникова
Застройщик «Академа» остановил передачу квартир дольщикам
Фото: Вадим Архипов
Дольщики микрорайона «Академ Riverside», которые уже пять лет ждут обещанных квартир, вновь рискуют остаться без жилья. «Трест «Магнитострой»», который достраивает дома «Гринфлайта», остановил переселение. Об этом 74.RU сообщили сразу несколько обманутых дольщиков. Людям сказали, что суд отобрал у застройщика землю напротив ледовой арены «Трактор». Представители «Треста «Магнитострой»» подтвердили, что компанию лишили единственного ликвидного актива, благодаря продаже которого планировали достроить дома обманутых дольщиков «Академ Riverside». Решение суда будет обжаловано, сообщил 74.RU представитель застройщика.
— Люди в панике. Всем сказали, что строительства для дольщиков не будет, обмена на другие квартиры — тоже, так как земельные участки им (застройщику. — Прим. ред.) больше не принадлежат. За нашей спиной идут какие-то суды, активы «Гринфлайта» разбирают по кускам, участки с построенными домами забирают посторонние люди! Люди более пяти лет ждут своё жильё, а сейчас его просто воруют из-под носа! — возмущается дольщик Анастасия Гордеева. — Мы надеялись, что наш дом рано или поздно достроят. А теперь говорят: дом ваш достраивать не будем, ничего не дадим, разбирайтесь, с кем хотите.
— Активы уходят, а обязательства перед дольщиками остаются невыполненными. Бизнес-модель, по которой обманутые дольщики должны были сменить свой статус на владельцев квартир, разрушена. Замены квартир, которые велись в рамках достигнутых договоренностей, прекращены, — бьёт тревогу читатель 74.RU Марина Подгорбунских.
Обманутые дольщики микрорайона «Академ Riverside» вновь планируют выходить на митинги и пикеты, чтобы привлечь внимание к своим проблемам. По словам представителей застройщика — «Треста «Магнитострой»», решение Калининского районного суда по иску о признании права собственности на землю в 29-м микрорайоне за неким гражданином Игорем Макаровым стало для них большой неожиданностью. Тем более что поначалу компанию привлекли к делу лишь в качестве третьего лица.
Иск поступил в суд в конце марта этого года, в нём оспаривалась сделка аж восьмилетней давности. 2 августа 2011 года Игорь Беленький за шесть миллионов рублей продал Игорю Макарову земельный участок площадью 135 246 квадратных метров, расположенный в границах улица Академика Макеева — улица 250-летия Челябинска — улица Салавата Юлаева (так называемый 29-й микрорайон). Но переход права собственности официально не зарегистрировали, поскольку, по словам истца, он срочно выехал за пределы Челябинска. За прошедшие восемь лет территорию успели разделить на три земельных участка, площадки неоднократно перепродавались. Например, компания «Гринфлайт» является собственником участка площадью 119 571 квадратный метр с 3 апреля 2014 года (сейчас там обременения по ипотеке в пользу ООО «Трест «Магнитострой»». — Прим. ред.). Владелец другой части земли — строительная компания «Каскад» — довёл до ума на своей территории два дома.
Осенью прошлого года Игорь Макаров, как следует из материалов дела, узнал о невозможности зарегистрировать за собой переход права на спорный земельный участок и обратился в правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве со стороны Игоря Беленького. В возбуждении уголовного дела ему отказали в конце февраля, но иску о правах на землю это не помешало.
19 августа Калининский районный суд признал за Игорем Макаровым право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 74:36:0601005:306, 74:36:0601005:307, 74:36:0601005:304 и отменил регистрацию прав собственности на земельные участки ООО «Гринфлайт», ОО СК «Каскад», Чигинцевой В.В.
— Компания «Гринфлайт» уже запроектировала жилой микрорайон на 3000 квадратных метров (ЖК «Видный». — Прим. ред.), получила разрешения на строительство, заключила договоры долевого участия на строительство двух многоквартирных домов. Но после такого решения суда мы не можем ничего делать с этой землёй. Поэтому остальным дольщикам, их осталось около 500 человек, мы ничего предложить не сможем, — объяснил начальник отдела реализации недвижимости и маркетинга компании-застройщика «Трест «Магнитострой»» Кирилл Кочкин.
Ранее предполагалось, что «Магнитострой» построит дома либо продаст на торгах землю напротив ледовой арены «Трактор», а на вырученные деньги достроит два проблемных дома дольщиков «Академа». В марте участок уже выставляли на продажу, правда, желающих не нашлось. Но в целом эксперты оценивают эту землю как один, если не единственный, из ликвидных активов банкрота «Гринфлайта».
— В деле много странностей. В основу иска положен договор купли-продажи с распиской о получении Беленьким денежных средств, но оригинал в суд не представлен. Есть лишь копия документа, показания Макарова и Беленького. Человек подписал договор, заплатил деньги, права на себя не зарегистрировал, не имеет на руках оригинала договора, расписки в передаче денежных средств, спокойно живёт восемь лет, не предпринимает никаких разумных действий, смотрит, как «его» участок застраивается. Потом «случайно» узнаёт в 2018 году, что его жестоко обманули, давно продали землю другим, идёт в суд и с блеском выигрывает дело. Ура, свершилось торжество правосудия, — удивляется Кирилл Кочкин. — Если честно, все в шоке.
Представители «Магнитостроя» указывают, что в 2015 году уже был суд по этому участку по иску городской прокуратуры. Тогда Калининский районный суд отказался признать недействительными распоряжения о предоставлении земельного участка и сделок, а Челябинский областной суд оставил решение в силе.
Решение Калининского районного суда о признании собственником земли в 29-м микрорайоне Игоря Макарова пока не вступило в силу. На 23 сентября назначено судебное заседание для рассмотрения заявления о разъяснении решения.
— Мы обязательно подадим апелляцию до 19 сентября, — добавил представитель «Магнитостроя». — То же самое намерены сделать, насколько мне известно, и другие участники дела. А пока 17 сентября организуем встречу с дольщиками — будем разъяснять ситуацию.
Связаться с Игорем Макаровым в ходе подготовки этого материала не удалось. По версии экспертов, человек с такими именем и фамилией несколько лет назад был гендиректором компании «Уралбройлер», входившей в агрохолдинг «Здоровая ферма». В 2015 году ГУ МВД по Челябинской области возбудило уголовное дело по части 4 статьи 159 УК (мошенничество в особо крупном размере). По ходатайству следователей тогда арестовали юрисконсульта ЗАО «Уралбройлер» Андрея Куприянова и директора предприятия Игоря Макарова, их подозревали в незаконном возмещении НДС на сумму более 95 миллионов рублей. Суды по делу о многомиллионных аферах в агрохолдинге длятся уже несколько лет. В прошлом году дело вернули прокурору.
На краю 29-го микрорайона планируют построить торговый комплекс с аквапарком и парковкой
Академ Риверсайд. Обратная сторона медали
Академ Риверсайд. Обратная сторона медали запись закреплена
Депутат здорового человека
У Депутата здорового человека заканчиваются деньги. Без вашей поддержки я не смогу продолжать работу. Ниже я опубликовал список того, что мне и моим помощникам удалось сделать для Челябинска. Пожалуйста, решите, нужна ли вам моя работа. И если нужна, нажмите кнопку «Поддержать автора» и оформите ежемесячную подписку на любую удобную для вас сумму.
Показать полностью.
Чтобы я мог продолжать работать вашим депутатом, ежемесячно я должен собирать 45 000 рублей (из которых потом вычитаются комиссии и налоги). Сейчас мне удается собрать только 6100 рублей в месяц. Пожалуйста, обратите внимание друзей и знакомых на этот пост.
Работа депутата районного совета не оплачивается. Но она требует полного рабочего дня:
— читать сотни страниц законов и нормативов;
— писать десятки обращений;
— делать десятки звонков;
— писать и учить тексты выступлений;
— снимать ролики;
— писать посты и пресс-релизы для СМИ;
— ездить на встречи с чиновниками;
— встречаться с журналистами;
— реагировать на обращения горожан;
— подробно изучать решения Совета депутатов и писать замечания к ним;
— искать помощников и организовывать их работу;
— организовывать совместные проекты с горожанами;
— изучать политологию, госуправление и повышать свою квалификацию;
всё это невозможно совмещать с какой-то ещё профессиональной деятельностью. 2 июля я уволился из ЧелГУ и сократил до минимума учебную нагрузку в обоих университетах. И все равно у меня копятся долги в аспирантуре, и сейчас передо мной стоит выбор. Либо я окончательно и бесповоротно становлюсь политиком, работу которого оплачиваете вы, и я продолжаю добиваться от администрации Челябинска заботы о нас и качественной работы всех ее комитетов и подрядчиков. Либо я прекращаю волонтерскую общественную деятельность, пишу диссертацию и уезжаю из Челябинска. У меня нет бизнеса. У меня нет спонсоров. У меня нет возможности работать бесплатно.
Вот результаты Депутата здорового человека и его помощников.
Николай Ольховский поддержал обращение жителей дома 101 по поводу незаконной стройки у них под окнами.
https://vk.com/video-177238376_456239067
Стройка остановлена. Идёт суд.
https://74.ru/text/gorod/66401200/
Мы организовали обращение людей по поводу ужасного состояния улицы Наркома Малышева.
https://vk.com/video-177238376_456239078
Сейчас заканчивается ее проектирование. А пока нам построили приемлемый временный вариант.
https://vk.com/video-177238376_456239111
https://74.ru/text/transport/69003820/
Также при нашем содействии началось и уже подходит к концу проектирование ул. 40-летия Победы.
https://31tv.ru/novosti/165859/
Мы выступали и выступаем за снос незаконных ларьков на улицах города и приведения в порядок законных. К сожалению, администрация Челябинска, как может, саботирует этот процесс.
https://vk.com/cheldeputy?w=wall-177238376_3386
https://vk.com/cheldeputy?w=wall-177238376_2974
https://vk.com/cheldeputy?w=wall-177238376_3129
https://yandex.ru/turbo/tsargrad.tv/s/articles/rejd-n..
Сейчас мэрия хотя бы стала делать вид, что решает проблему.
https://www.znak.com/2020-06-18/vlasti_chelyabinska_o..
https://obzor174.ru/larki-iz-90-h-ischeznut-s-chelyab..
В данный момент у нас уже достаточно материала, чтобы обжаловать неудовлетворительные результаты этой работы в прокуратуре области и генеральной прокуратуре России.
Мы организовали коллективное обращение жителей дома 59 на Университетской набережной об обустройстве пешеходного перехода через улицу.
https://vk.com/cheldeputy?w=wall-177238376_3323
https://www.znak.com/2020-07-27/v_chelyabinske_nasmer..
Сначала власти города хотели отложить вопрос до весны 2021 года. Но в процессе рассмотрения наших обращений, все же решили сделать пораньше. Переход заработал в конце октября 2020 г.
https://pchela.news/news/detail/11396
На улице Молодогвардейцев подрядчики администрации Челябинска провалили реализацию нацпроекта «Безопасные и качественные дороги», создав неудобства множеству горожан. Мы выступили с резкой критикой такого отношения к челябинцам.
https://newdaynews.ru/chelyabinsk/706038.html
https://dostup1.ru/society/Chelyabinskiy-deputat-obvi..
Власти попытались просто проигнорировать нас. Тогда мы объявили о походе к администрации города.
https://vk.com/cheldeputy?w=wall-177238376_4860
В итоге зашевелились все. Прокуратура:
https://eanews.ru/news/posle-skandalnoy-istorii-s-rem..
Мэр Челябинска:
https://74.ru/text/transport/2020/11/09/69533273/comm..
И подрядчик не просто был вынужден вносить косметические поправки, а переделывать капитально все переходы с соблюдением нормативных требований!
https://vk.com/cheldeputy?w=wall-177238376_5009
Каждый год в Челябинске повторяется одна и та же история: власти бодро рапортуют о том, сколько у них единиц техники и рабочих работают на уборке улиц, а в это время тротуары и пешеходные переходы тонут в снегу. Мы никогда с этим не смиримся. Вот недавнее обращение Николая Ольховского к главе Челябинска по этому поводу:
https://74.ru/text/gorod/69516091/
А вот что выяснилось буквально на следующий день:
https://www.1obl.ru/news/o-lyudyakh/v-chelyabinske-go..
Мы продолжим добиваться от мэрии качественной уборки тротуаров и пешеходных переходов. У нас есть идеи, как это делать.
В октябре 2020 года при поддержке администрации Калининского района мы организовали озеленение «Академа».
https://vk.com/cheldeputy?w=wall-177238376_4425
Николай Ольховский выступал и выступает против того, чтобы от челябинского бора раз за разом продолжали отрывать куски под коммерческую застройку.
https://vk.com/cheldeputy?w=wall-177238376_4457
На данный момент общими усилиями многих общественных движений мы вынудили власти реагировать на этот запрос. Создана рабочая группа. Сложно сказать, насколько далеко нам удастся продвинуться. Но мы точно сделаем все, что можем:
https://uralpress.ru/news/sreda-obitaniya/v-chelyabin..
Мы инициировали работы по улучшению комфортной среды на Театральной площади и в сквере за площадью Революции.
https://pchela.news/news/detail/4328
https://vk.com/cheldeputy?w=wall-177238376_1678
Сейчас администрация Челябинска разрабатывает проект, делающий сквер у площади Революции доступным для инвалидов и приятным для прогулок с детскими колясками и детьми. Буквально вчера Николай Ольховский отправил в мэрию подробные замечания по этому проекту. Все планируется построить уже в 2021 году.
Совместно с порталом городских новостей pchela.news мы запустили проект «Измерение Х», где рассказываем о том, почему доступная среда создает комфорт и счастье для всех горожан.
https://pchela.news/news/tag/spetsproekt-izmerenie-kh
Мы ведем работу по наведению порядка на остановках общественного транспорта. Мы пытаемся выработать меры, позволяющие исключить парковку недобросовестных водителей, препятствующую нормальному движению транспорта.
https://vk.com/cheldeputy?w=wall-177238376_3204
https://vk.com/cheldeputy?w=wall-177238376_4709
https://vk.com/cheldeputy?w=wall-177238376_4667
Мы создали специальное сообщество для решения этой проблемы.
https://vk.com/chel_gibdd
Если проблему не удастся решить простыми штрафами и публичными обращениями к водителям, мы пойдем к начальнику ГИБДД по Челябинску и будем задавать вопросы о сроках, в которые ГИБДД примет эффективные меры, чтобы посадка в автобус или троллейбус не превращалась в унижение для челябинцев.
Мы обратили внимание управляющей компании и ЧелГУ на подтопление территории у дома Наркома Малышева, 8.
https://vk.com/cheldeputy?w=wall-177238376_2896
Управляющая компания провела переговоры с ЧелГУ и реконструировала водоотводы.
https://vk.com/domouprav74?w=wall-189744894_458
Николай Ольховский публично формулирует позицию и замечания по решениям, которые принимаются Советом депутатов. Даже если он будет единственным, кто проголосует против очередного «одобрямса», эта позиция как минимум будет заявлена и останется в мозгах депутатов, готовых не читая одобрять всё, что им спускают «сверху».
https://www.znak.com/2020-06-16/v_chelyabinske_deputa..
https://vk.com/cheldeputy?w=wall-177238376_4346
https://vk.com/cheldeputy?w=wall-177238376_4817
https://vk.com/cheldeputy?w=wall-177238376_3020
Мы помогаем борьбе обманутых дольщиков за скорейшую достройку их домов.
https://vk.com/cheldeputy?w=wall-177238376_749
https://www.znak.com/2020-07-07/bez_pinka_ne_rabotayu..
Министерство строительство теперь ежемесячно проводит рабочую группу с людьми, в которой мы принимаем непременное участие. И дело очень медленно, но движется.
https://www.kommersant.ru/doc/4529585
Мы помогли дому Молодогвардейцев, 70г получить финансирование на ремонт участка придомовой территории.
Из средств, выделяемых каждому депутату на исполнение наказов избирателей, мы оказали финансовую поддержку детским садам №395 и №384, чтобы они могли сделать чуть более качественный текущий ремонт.
Вы готовы платить деньги за то, чтобы эта работа не останавливалась? Или для вас лучше обычный бесплатный депутат?