Как получить свидетельство о допуске СРО к строительным, проектным и изыскательным работам?
В России в настоящее время полномочия выдачи допуска к созданию проектной документации и проведению строительно-ремонтных работ отданы саморегулируемым организациям (СРО). Это некоммерческие партнерские объединения, которые имеют собственные страховые фонды. Оттуда в случае каких-либо убытков, причиненных подрядчиком третьим сторонам, могут быть выплачены компенсации.
Каждый член СРО заинтересован в том, чтобы его партнерами были профессионалы, отвечающие за качество своих работ и законность деятельности, поскольку он перечисляет в компенсационный фонд достаточно крупные суммы. Взамен каждый участник объединения получает допуск СРО к выполнению определенной деятельности.
Что такое допуск СРО?
Допуском СРО называется документ, свидетельствующий о соответствии компании нормам и стандартам саморегулируемой организации в конкретной сфере деятельности. Такой допуск стал нужен в связи с отменой гослицензирования некоторых видов деятельности, связанных с обеспечением безопасности окружающей среды, объектов, жизни и здоровья людей.
В сравнении с процедурой оформления государственной лицензии получить допуск СРО в строительстве с бюрократической точки зрения значительно проще:
Допуск СРО представляет собой официальный документ строгого образца, состоящий из титульного листа и приложений. Все страницы во избежание подделок печатаются на специальной бумаге с высокой степенью защиты и имеют номерной знак. На титульном листе должны быть отражены данные о СРО, выдавшей документ, и компании, которая получает допуск. В приложениях перечисляются виды работ, на которые предоставляется допуск, и подтверждается право компании заключать договоры в рамках отраслевой компетенции. Если допуск необходим для участия в тендере, в приложении должна быть отражена максимальная сумма контракта. Информация о выданном допуске заносится в реестр СРО.
На какие виды работ нужно получать свидетельство СРО? Виды допусков
С 1 июля 2010 г. в соответствии с частью 2 статьи 52 Градостроительного кодекса получать допуски СРО рекомендовано всем организациям, осуществляющим изыскательные, архитектурно-проектные, строительные, капремонтные, реконструкционные работы, влияющие на безопасность объектов капитального строительства. Перечень таких работ утвержден приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 624:
Требования к организациям-заявителям
СРО после выдачи допуска к работам обеспечивает строительной компании правовую и страховую поддержку. Взамен ей нужны финансовые гарантии — единовременный вступительный взнос и ежемесячные членские взносы. Без этого допуск к работам выдан не будет.
Согласно постановлению Правительства РФ № 207 от 24.03.2011 г., компания, вступающая в СРО, должна удовлетворять ряду требований:
Необходимые документы
Пакет документов является стандартным для всех СРО с рядом отраслевых нюансов.
Для индивидуальных предпринимателей (ИП) в целях оформления допусков СРО необходимы:
Уследить за наличием всех документов по списку и соблюсти сроки их действия бывает сложно, поэтому к оформлению допуска СРО часто привлекают посредников, которые работают по отлаженным технологиям делопроизводства.
Организация или индивидуальный предприниматель могут состоять в нескольких СРО в одном или разных регионах, но виды работ в допусках, оформляемых разными СРО, не должны «пересекаться». В противном случае в допуске будет отказано.
Этапы и сроки оформления свидетельства о допуске СРО
Для вступления в СРО и оформления допуска на работы потребуется 1–2 дня. За это время необходимо пройти следующие процедуры:
Стоимость документа
Услуги консалтинговых компаний по оформлению допусков СРО стоят в пределах 10 000–30 000 рублей. Однако согласно закону № 315-ФЗ предусматривается пять видов взносов в СРО:
Взносы в компенсационный фонд для строителей стартуют с 300 000 рублей, для проектировщиков, изыскателей, аудиторов — со 150 000 рублей. Их можно выплачивать частями в течение года. Предоставляется рассрочка компенсационного фонда на полгода–год без процентов и переплат. Услуги по страхованию гражданской ответственности обойдутся в сумму от 3500 до 20 000 рублей. Вступительный взнос составляет обычно 5000–10 000 рублей, членские взносы — около 5000 рублей ежемесячно. Эти цифры будут актуальны при цене контракта до 10 000 000 рублей, при повышении суммы они также увеличиваются.
Таким образом, для строителей стоимость получения допуска СРО стартует с 323 500 рублей, для проектировщиков, изыскателей, аудиторов – со 173 500 рублей.
Если вам предлагают просто купить допуск СРО, знайте, что это противозаконно. Как говорилось выше, каждый допуск должен значиться в реестре СРО, а ваша компания — в списках ее членов. Другое дело — купить готовую компанию, уже имеющую те или иные допуски СРО. Говорить о ценах для этого случая бессмысленно, все очень индивидуально. Однако целесообразность такого решения в большинстве случаев весьма сомнительна.
Перечень видов работ, требующих вступления в СРО
Система государственного лицензирования отдельных направлений отрасли, связанных с безопасностью строительных объектов, экологией, жизнедеятельностью, прекратила действовать с января 2010 года. На смену ей пришли саморегулируемые организации, представляющие собой некоммерческие партнёрства, объединяющие компании одного профессионального направления. Их главная цель заключается в снижении контроля со стороны государства при регулировании коммерческой деятельности и передаче игрокам рынка полномочий по контролю. С момента появления саморегуляторов компаниям на выполнение тех или иных видов работ необходимо вступать в ряды профильных СРО. Это не всегда обязательно, но давайте разбираться во всём по порядку.
Изменения в ФЗ № 372: новые правила вступления в СРО
Закон № 372-ФЗ впервые стал использоваться в 2017 году, а до этого деятельность компаний регулировалась документом № 315-ФЗ. Как того требовал последний, было организовано три вида объединений: строителей, изыскателей и проектировщиков. Для всех разработали исчерпывающий набор работ, и на их реализацию требовался допуск СРО с перечнем выполняемых мероприятий. Проще говоря, компании сами выбирали операции, которые планировали производить, и именно они фиксировались в допусках, выдаваемых СРО.
Как только закон № 372-ФЗ начал действовать, ранее полученные допуски СРО на работы, касающиеся стройки, проектирования и изысканий, были аннулированы (потерял актуальность приказ Минрегиона РФ № 624). То есть выполнять их по выданному СРО свидетельству о допуске с 1.07.2017 г. запрещается. Теперь для деятельности на законном основании компаниям достаточно быть членом подходящей СРО, а вместо свидетельства о допуске – иметь выписку из реестра СРО. Правда, такой документ действителен всего 1 месяц.
Ещё одним немаловажным новшеством стало внедрение регионального механизма создания СРО. Он коснулся в первую очередь застройщиков, поэтому они должны переходить в саморегулируемые организации своего региона. Если таковые в конкретном субъекте РФ отсутствуют, строителям разрешается выбирать СРО, функционирующие в соседних субъектах.
По закону № 372-ФЗ вступать в СРО обязаны:
Важно! Перечисленные игроки рынка не могут состоять в СРО, если в их штате нет сотрудников, входящих в Национальный единый реестр. Речь идёт о реальных специалистах, за которых проводятся все требуемые отчисления в фонды. Но попасть в реестр они могут лишь при наличии соответствующего образования и определённого опыта в строительной сфере. А людям, работающим на объектах с повышенной опасностью, нужно обязательно проходить аттестацию в Ростехнадзоре. Если у организации нет сотрудников или у её специалистов отсутствует высшее инженерно-строительное образование, удостоверения о повышении квалификации и стаж работы, то СРО имеют право отказать ей в членстве.
Отдельного внимания заслуживают новшества, затрагивающие компфонд, являющийся обязательным СРО по российскому законодательству. Положения 372-ФЗ требуют открытия двух компфондов:
Первый создаётся для обеспечения ответственности членов СРО в случае нанесения ущерба имуществу человека или его здоровью. СРО разделяет ответственность с компаниями, входящими в её состав.
Второй компфонд формируется тогда, когда 30 и более участников строительной СРО намереваются подписать подрядные договоры с применением конкурентных методов. Этот фонд призван обеспечивать имущественную ответственность участников СРО, возникающую при нарушении обязательств по договорам, и предусматривает для СРО субсидиарную ответственность.
Что касается взносов, то при действии закона № 315-ФЗ компании, вступавшие в СРО, платили 300 тыс. рублей и могли работать с генподрядами стоимостью 10 млн рублей. Сейчас же сумма взноса разбивается на два компфонда: 100 тыс. рублей идёт в КФ ВВ и 200 тыс. — в КФ ОДО.
Перечень видов работ в строительной сфере
Список работ, для которых требуется вступить в СРО, остался прежним:
Виды работ в проектировании
Перечень работ по проектированию с вступлением в СРО уступает объёму работ, связанных со стройкой, и включает:
Перечень видов работ в изысканиях
Не только перечень видов работ по проектированию отличается небольшим количеством позиций. Операций, имеющих отношение к инженерным изысканиям, также сегодня немного:
Кому не нужно вступать в СРО по № 372-ФЗ
Мы представили перечни видов работ, требующих вступления в СРО, но законодательством предусмотрены ситуации, когда такое членство не нужно. Так, например, от него освобождаются все фирмы и ИП, заключающие договоры стоимостью менее 3 млн рублей. Кроме того, исключением являются:
Заключение
Согласно нововведениям, многие организации должны были покинуть ряды СРО ещё в 2017–2018 гг. Это справедливо, особенно если рассматривать первый пункт указанных исключений, так как большое количество компаний являются субподрядчиками.
Если ремонтные, строительные работы, подготовка проектной документации, инженерные изыскания выполняются без разрешения саморегулируемой организации, которое должно быть по закону, ответственность грозит и подрядчику, и заказчику. Штраф — лёгкий вид санкций, а ликвидация компании — наиболее суровый.
Согласно ст. 9.5.1 КоАП, в рамках административной ответственности компании, оказывающие услуги, должны выплачивать штраф 40–50 тыс. рублей. А заказчики в наказание оплачивают налог и получают доначисление НДС. Размер налога зависит от суммы, выплаченной фирме, работающей незаконно. Рассмотрением таких дел обычно занимается Ростехнадзор.
Если в результате выполнения работ наносится ущерб физлицам, другим компаниям или государству, нарушителя наказывают по ст. 171 УК РФ арестом на 6 месяцев, принудительными работами на 480 часов или штрафом в размере 300 тыс. рублей. Компании, продолжающие работать без членства в СРО, допуская грубые нарушения, подлежат принудительной ликвидации по решению суда.
Ленинградская область СРО строителей / Как получить допуск
Саморегулируемые организации г. Ленинградская область, сведения о которых внесены в государственный реестр СРО в строительстве. Вступление в СРО, в том числе в члены любой из саморегулируемых организаций, осуществляющих свою деятельность на территории г. Ленинградская область, гарантирует получение допуска СРО и возможность законно выполнять строительные работы на всей территории Российской Федерации.
Быстрый переход
Мы собрали для вас наиболее важную информацию о начале работы с саморегулируемой организацией
Статистика СРО (Ленинградская область) *
Информация получена из открытых источников и приводится для ознакомления. Воспользуйтесь обратной связью для отправки актуальных данных.
| Количество СРО строителей в г. Ленинградская область | 1 |
Специальное предложение по вступлению в СРО строителей
| 100 000 р. | Оплата взноса в КФ |
|---|---|
| 7 500 р. | Оплаты членского взноса |
| 5 000 р. | Страховка на 1-й год членства в СРО (без ген.подряда и опасных/атомных объектов). |
| 0 р. | Подготовка документов |
| 0 р. | Формирование оптимального первоначального кадрового состава ИТР |
| 0 р. | Расходы за отправку документво экспресс почтой по России |
| подарок | Сертификат ИСО 9001 или повышение квалификации 1-го ИТР на выбор |
СРО строителей в г. Ленинградская область
Получение допуска СРО в строительстве, осуществляющих свою деятельность (зарегистрированных) на территории г. Ленинградская область, обладающих статусом саморегулируемой организации (СРО), основанной на членстве лиц, осуществляющих работы по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства.
Некоммерческое партнерство «Российское объединение строителей»
188710, Ленинградская область, г. Всеволожск, просп. Всеволожский, д. 49, к. А
Номер в реестре СРО: СРО-С-263-20032013
Калькулятор рассчета стоимости получения допуска(Ленинградская область)
Тип СРО:
Страхование ответственности
Нужен ли ген.подряд?
Особые условия
Выберите размер компенсационного фонда:
Образцы сертификата допуска к работам
Каждое некомммерческое партнерство имеет свой уникальный бланк в рамках общепринятых стандартов. Для примера мы приводем образцы нескольких бланков сертификата, который вы получите после вступления в саморегулируемую организацию.
Этапы вступления в СРО
Ниже приводятся основные этапы получения сертификата СРО строителей. В некоторых саморегулируемых организациях работающих на территории г. Ленинградская область могут быть дополнительные требования по пакету подготавливаемых документов. На всех этапах вам будут помогать опытные специалисты.
Звоните прямо сейчас:
8 800 555-94-38
или отправьте заявку
Специалисты проконсультируют вас по вопросу получения допуска
Отправить учредительные документы
Оплатить счета
Оплата взносов за вступление производится напрямую в СРО
Получить допуск
Вы получаете скан допуска по e-mail и оригинал курьером. Вы также можете получить допуск непосредственно в офисе СРО.
Срок зависит от саморегулируемой организации в которую Вы вступаете
Полезная информация о получении в г. Ленинградская область допуска СРО строителей
При получении такого свидетельства соответствующие данные вносятся в специальный реестр
Этот документ не имеет срока действия и действителен все время нахождения конкретной организации в СРО и действителен не в каком-то одном регионе, а на территории всей страны.
Наличие этого документа необходимо для участия в государственных и ведомственных тендерах и конкурсах, при работе на объектах капитального строительства и особо опасных.
Лишиться допуска СРО можно за проведение некачественных работ и несоблюдение установленных норм и стандартов, а после этого не возможно вступление в другую СРО.
С принятием в 2016 году закона №272-ФЗ система саморегулирования в строительстве претерпела значительные изменения. С 01.07.2017 г введены следующие правила:
Допуски СРО отменены
Теперь вместо допуска СРО для выполнения строительных работ следует предъявлять выписку из реестра членов СРО.
Новые правила определения необходимости вступления в СРО
С 01.07. 2017 года не требуется вступление в СРО организациям:
Это преимущество они имеют только при участии в конкурсах на размещение госзаказов. При заключении контрактов с коммерческими структурами для этих организаций членство в СРО необходимо.
Членство в СРО не нужно и организациям, занятым индивидуальным строительством, возведением и реконструкцией некапитальных сооружений, а также при размере контракта менее 3 млн. руб. Например, если объявлен конкурс с ценой 3300 тыс. руб., а участник предлагает цену 2950 тыс. руб., выписка из реестра членов СРО не нужна.
Региональный принцип вступления в СРО
Теперь строительным компаниям разрешено вступать только в СРО своего региона (по месту регистрации). Сложность в том, что компании приходится выбирать СРО, одобренную Минстроем, Ростехнадзором, НОСТРОЙ. В противном случае можно потерять взносы вступительный, членский и в компфонды.
Введены квалификационные требования к руководителям и организаторам строительства
Установлено два вида компфондов СРО:
Создание первого фонда обязательно, взнос не менее 100 тыс. руб., определяется планируемым объемом работ по договорам.
Компфонд обеспечения выполнения договорных обязательств создается добровольно по решению общего собрания членов СРО. Он необходим, если члены СРО работают по госконтрактам. Большинство крупных партнерств имеют компфонд ОДО.
Хранение компфондов разрешено только на спецсчетах в банках, уполномоченных Правительством РФ
Это введено с целью обеспечения сохранности компфондов.
Порядок вступления в СРО
Несмотря на важные изменения законодательства, порядок вступления в СРО строителей практически не изменился. Чтобы вступить в СРО, организация должна отвечать определенным финансовым требованиям:
Имея специалистов, организация для вступления в СРО должна подготовить пакет документов, а также заполнить анкету, предложенную выбранной СРО. В пакет документов включают:
Минимальные требования к комплекту документов установлены законодательно, каждая СРО вправе расширить этот список.
Подготовленные документы подать в выбранную СРО. Совет партнерства рассматривает документы до 30 дней. Отказ должен быть мотивированным. Если в отказе указано на недостатки, устранив их документы можно подать снова.
Если решение положительное, кандидат в члены СРО оплачивает взносы вступительный и в компфонды, получает удостоверение члена.
Размер взноса в компфонд регулирует ст.55.16 п. 10-13. Он определяется объемом работ, которые компания планирует выполнять. Платеж в компфонд вносится единовременно и в полном объеме без рассрочек (ст. 55.16 п.3).
Дополнительно СРО обязывают вступающие ком пани страховать ответственность за неисполнение условий контрактов и предпринимательские риски. Обычно СРО самостоятельно выбирает страховщика и рекомендует его услуги членам.
Хотя субподрядным организациям, планирующим работать по недорогим контрактам (меньше 3 млн. руб.), вступать в СРО необязательно, наличие выписки из реестра членов будет преимуществом при участии в коммерческих конкурсах.
Обратившись к нам, вы можете оформить членство в СРО за три дня.
Наши услуги
Мы предлагаем Вам 3 варианта получения допуска, а также наши дополнительные услуги в области саморегулирования в строительстве.
Вариант 1: Ваша фирма + допуск СРО строителей
Вариант 2: Регистрация нового юр. лица + допуск СРО
Вариант 3: Готовая фирма с СРО в строительстве