Сведения о свободных земельных участках под строительство транспортно-логистических центров
Земельный участок под строительство транспортно – логистического центра, расположенный по адресу: Витебская область, Оршанский район, Высоковский с/с, западнее д. Селище, кадастровый номер 223681109601000067
Общая площадь участка – 28,2384 га, в том числе пахотные земли – 20,0500 га, луговые естественные земли – 0,0400 га, иные – 8,1484 га.
Земельный участок примыкает с севера к автодороге, ведущей в Оршанское УМГ ОАО «Белтрансгаз», с востока примыкает к д. Селище, с юга граница проходит в 23 м от опор линии электропередачи ВЛ-110 кВ (в 20 м от крайнего провода), с запада — в створе края лиственной рощи СПК «Маяк Коммуны».
Подъезд к формируемому участку будет осуществляться от автодорог М1/Е30 Брест—Минск— граница РФ (Редьки) и М8/Е95 граница РФ (Езерище)—Витебск—Гомель—граница Украины, проходящих соответственно в 1,8 км и 1,0 км от объекта. На участке расположен мини-полигон твердых бытовых отходов (ТБО) КУП «Райжилфонд» площадью 0,25 га, предоставленный ему решением Оршанского райисполкома от 3 марта 2008 г. № 194. Мини-полигон ТБО огражден обваловкой, не заполнен отходами и подлежит включению в формируемый земельный участок. Других строений и сооружений на формируемом участке нет. Большая часть участка расположена в водоохранной зоне вне прибрежной полосы ручья № 10.
Плодородный слой почвы, снимаемый при строительстве объекта, предусматривается использовать для нужд, связанных со строительством объекта и улучшения малопродуктивных земель СПК «Маяк Коммуны». Почвенный покров участка представлен дерново-подзолистыми песчаными, супесчаными и суглинистыми почвами, дерново-подзолистыми глееватыми и дерново-глеевыми осушенными почвами с баллом кадастровой оценки плодородия 15,0 — 40,5.
Имеются ограничения в использовании земельного участка в охранной зоне линии электропередачи напряжением 10 кВ (0,65 га) и в водоохраной зоне вне прибрежной полосы ручья № 10 (26,69 га).
Начальная цена продажи права заключения договора аренды земельного участка – 79 201 785 рублей.
— возместить потери сельскохозяйственного производства, связанные с изъятием сельскохозяйственных земель для нужд, не связанных с ведением сельского хозяйства в сумме 2 296 874 750 рублей;
— уплатить в установленном порядке убытки и упущенную выгоду СПК «Маяк Коммуны» в сумме 13 238 380 рублей;
— возместить убытки причиненные разрушением функционирования мелиоративных сооружений 187 986 750 рублей в ценах 1991 г.;
— заключить с Оршанским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок после принятия решения о предоставлении земельного участка государственную регистрацию права на этот участок;
— получить в установленном порядке разрешение Оршанского райисполкома на проведение проектно – изыскательских работ и разработать проект на строительство транспортно – логистического центра в срок, не превышающий двух лет;
— в течение шести месяцев со дня получения свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации возникновения прав на земельный участок приступить к его занятию;
— снять плодородный слой почвы и использовать его в соответствии с проектно – сметной документацией;
— осуществить строительство объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией.
Земельный участок под строительство транспортно – логистического центра, расположенный по адресу: Витебская область, Оршанский район, Высоковский с/с, восточнее д. Людковщина, кадастровый номер 223681106101000015.
Общая площадь участка – 22,9603 га, в том числе луговые улучшенные земли – 20,1500 га, иные 2,8103 га.
Земельный участок находится восточнее д.Людковщина Высоковского сельсовета на землях СПК «Маяк Коммуны» и примыкает с севера к автодороге М1/Е30 Брест—Минск—граница РФ (Редьки), с востока граница проходит в 4 м от бровки магистрального осушительного канала, с юга—в 300 м от магистрального газопровода, с запада—в 150 м от газопровода-отвода на Бел ГРЭС. По участку проходят 4 осушительных канала, 2 подземных кабеля связи вдоль автодороги, других строений и сооружений на формируемом участке нет.
Подъезд к формируемому участку будет осуществляться от автодороги М1/Е30 Брест—Минск—граница РФ (Редьки).
Срок аренды земельного участка – 50 лет.
Плодородный слой почвы, снимаемый при строительстве объекта, предусматривается использовать для нужд, связанных со строительством объекта и улучшения малопродуктивных земель СПК «Маяк Коммуны». Почвенный покров участка представлен дерново-подзолистыми супесчаными и суглинистыми почвами, дерново-подзолистыми глееватыми и дерново-глеевыми осушенными почвами с баллом кадастровой оценки плодородия 22,7—30,4.
Имеется ограничение в использовании земельного участка в связи с его расположением в охранной зоне кабельных линий связи.
Начальная цена продажи права заключения договора аренды земельного участка – 64 398 014 рублей.
— возместить потери сельскохозяйственного производства, связанные с изъятием сельскохозяйственных земель для нужд, не связанных с ведением сельского хозяйства в сумме 966 799 430 рублей;
— уплатить в установленном порядке убытки и упущенную выгоду СПК «Маяк Коммуны» в сумме 27 321 740 рублей;
— возместить убытки причиненные разрушением функционирования мелиоративных сооружений 188 906 250 рублей в ценах 1991 г.;
— заключить с Оршанским райисполкомом договор аренды земельного участка и осуществить в двухмесячный срок после принятия решения о предоставлении земельного участка государственную регистрацию права на этот участок;
— получить в установленном порядке разрешение Оршанского райисполкома на проведение проектно – изыскательских работ и разработать проект на строительство транспортно – логистического центра в срок, не превышающий двух лет;
— в течение шести месяцев со дня получения свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации возникновения прав на земельный участок приступить к его занятию;
— снять плодородный слой почвы и использовать его в соответствии с проектно – сметной документацией;
— осуществить строительство объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией.
В Оршанском районе почти 500 свободных участков для строительства дома и 2500 — для дачи можно получить без очереди (+список участков, условия)
В соответствии с пунктом 4 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. №667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» с изменениями и дополнениями, внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 23 сентября 2011 г. №431 «О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области изъятия, предоставления и использования земельных участков» (далее – Указ №667), местные исполнительные комитеты формируют перечни свободных (незанятых) земельных участков, в том числе с расположенными на них неиспользуемыми объектами недвижимости, подлежащими сносу (далее – свободные (незанятые) земельные участки), находящихся в населенных пунктах, на территории районов, включая садоводческие товарищества, дачные кооперативы, которые могут быть предоставлены гражданам для строительства и обслуживания жилых домов, коллективного садоводства, дачного строительства.
Ознакомиться со списком участков можно ЗДЕСЬ>>>
Информация о наличии свободных (незанятых) земельных участков в г. Орше и населенных пунктах Оршанского района полная, достоверная, открытая, доступная и размещена на информационном стенде и официальном сайте Оршанского районного исполнительного комитета orshacity.vitebsk-region.gov.by.
Перечень свободных (незанятых) земельных участков поддерживается в актуальном состоянии и ежемесячно обновляется. По состоянию на 1.03.2015 на территории Оршанского района и г. Орши имеется 472 свободных (незанятых) участка для строительства и обслуживания жилого дома, в том числе в г. Орше – 26 участков, в г. Барани – 1 участок, в населенных пунктах Оршанского района – 445 участков, для коллективного садоводства в садоводческих товариществах – 2493 участка. Очередь на предоставление земельных участков в Оршанском райисполкоме отсутствует.
Из перечня свободных (незанятых) земельных участков земельные участки предоставляются по заявительному принципу гражданину, первому подавшему в Оршанский райисполком либо в исполнительные комитеты первичного уровня заявление установленной формы о предоставлении земельного участка.
Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеют право на предоставление в пожизненное наследуемое владение или частную собственность (без проведения аукциона) для строительства и обслуживания жилого дома любого земельного участка, включенного в перечень свободных (незанятых) земельных участков, граждане, не состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут получить земельный участок на условиях аукциона.
Е. Лобацевич,
заместитель начальника землеустроительной службы Оршанского райисполкома.
Продажа земельных участков в Оршанском районе
Найдено 13 объявлений из 1514. (показаны объявления с 1 по 13).
11 498 руб » data-default-currency=»840″ > 11 498 руб
Витебская область, аг. Лариновка
14.99 соток, СРОЧНО. Продам участок для строительства в аг. Лариновка Оршанский район Витебская область. Площадь участка 14.99 сот. Участок ровный. 7км от города. Автобусы ходят каждый час. Вдоль по улице проходит газ и вода. Соседи хорошие. Все вопросы по телефону или Вайбер Торг уместен.
15 331 руб » data-default-currency=»840″ > 15 331 руб
Витебская область, д. Румино
25 соток, Участок (25+ соток) с жилой постройкой и газовым стояком.Оршанский р-н., д. Румино, ул. Лесная
20 441 руб » data-default-currency=»840″ > 20 441 руб
Витебская область, г. Орша
10.7 соток, Хоз. постройки. Продам участок ул. Скорины 33, район Заднепровья, 10,7 соток земли, газ и вода рядом по улице. Отличное расположение дома.Цену уточняйте по телефону, покажу в удобное Вас время.Торг уместен.
Агентство недвижимости: Оршанский центр недвижимости
22 996 руб » data-default-currency=»840″ > 22 996 руб
Витебская область, д. Девино
20 соток, Лес рядом, водоем/река рядом. Участок Оршанский р-н д Девино. Удалённость от витебска 50км, от Орши 30км. По границе участка течёт ручей, есть возможность выкопать свой водаём, участок граничет с лесопосадкой, недалеко питьевой родник, свободный подход к озеру, 200 метров. Дом требует ремонта или под снос. (Учпсток хорошо подайдёт под усадьбу, дом рыбака, дом ахотника. )
25 551 руб » data-default-currency=»840″ > 25 551 руб
Витебская область, д. Замосточье
25 соток, Лес рядом, водоем/река рядом, живописное место, недостроен. Недостроенная дача на озере Девино (НЗКС 20%,фундамент), участок 25 соток, вторая линия. Хорошее престижное место с великолепным природным ландшафтом, рядом лес, озеро, отличная рыбалка, охота, отдых. Звоните!
Агентство недвижимости: Оршанский центр недвижимости
28 106 руб » data-default-currency=»840″ > 28 106 руб
Витебская область, д. Загородная
43 437 руб » data-default-currency=»840″ > 43 437 руб
Витебская область, г. Орша
15 соток
45 992 руб » data-default-currency=»840″ > 45 992 руб
Витебская область, г. Орша
9.6 соток, Продам участок 9,6 соток земли по адресу ул. Заслонова, 5Участок огорожен забором, вода и канализация центральная заведена на участок.Очень хорошее расположение дома, в шаговой доступности 4 дет садика, 2 школы, ж.д. вокзал, магазины, остановки общественного транспорта.Цену уточняйте по телефону, покажу дом в удобное для Вас время.
Агентство недвижимости: Оршанский центр недвижимости
50 335 руб » data-default-currency=»840″ > 50 335 руб
Витебская область, г. Орша
10 соток, Продам участок 10 соток в новой застройке города Орша. На участке деревянный дом 57,7 кв.м. 2018 года постройки (готовность 74 процента). Дом на участке расположен так, что ещё есть место для строительства. Все коммуникации рядом. Отличное месторасположение (район улицы Горецкой): близко до центра, Микрорайона, Царского села, 5 минут до Днепра, в шаговой доступности магазин, детский сад, остановка общественного транспорта и т.д. Есть все документы. Прямая продажа. Рассмотрю варианты обмена.
57 490 руб » data-default-currency=»840″ > 57 490 руб
Витебская область, д. Замосточье
25 соток, Баня. Продам участок на озере Девино.Прекрасный вид на озеро,удобное расположение для отдыха.35 км от Орши,45 км от Витебска.
102 204 руб » data-default-currency=»840″ > 102 204 руб
Витебская область, г. Орша
Агентство недвижимости: Оршанский центр недвижимости
Витебская область, д. Большая Митьковщина
22 соток, Участок с домом площадью 22 сотки. На участке есть плодовые деревья (яблони, груши и сливы), также есть искусственный водоем. В 6 км от города, асвальтированая дорога до самого участка. В 800 м расположен небольшой водоем.
Витебская область, аг. Крапивно
Недвижимость на REALT.BY
Использование портала означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности. Оплата за рекламные услуги осуществляется на основании публичного договора.