Разваливающийся комфорт: жильцы пожаловались на «убитую» новостройку
Шикарные, удобные, по индивидуальному проекту, дома комфорт-класса, в которых буквально поселилась сама мечта. Громкие слова в описании жилого комплекса «Татьянин парк» и красивые фотографии на сайте убедили всех этих людей купить здесь квартиры. Теперь владельцы квадратных метров уверены, что-то в этом тексте явно было лишнее. И показывают совсем другие снимки. Говорят, мечта дала трещину, как стены подъезда. А надежды и обещания рассыпались, как плитка у дома. И это далеко не самые большие проблемы жильцов.
«Претензии, конечно, по поводу застройки, потому что застройщик нас просто обманул. Потому что, когда мы покупали, мы покупали дома комфорт-класса с инфраструктурой. По факту же дома наши разрушаются. Нет поликлиники, подстанции скорой помощи. » — говорят жильцы.
Обещали два детских сада – построили один, второй всё еще на бумаге, школа должна была появиться в 2017 году – построили, но не сдали. Наземный паркинг, поликлиника пока так и остаются мечтой.
Измененная схема жилого комплекса «Татьянин парк». От той, которую представляли жильцам при покупке квартир, она отличается обилием пустых мест. Вот здесь, например, должен был находиться детский сад, а в этом месте обещали построить парковку, и, конечно, самое интересное, что до сих пор видна надпись «Поликлиника», которой до сих пор нет, которая так и осталась рисунком на схеме.
Нет зданий – нет услуг. Скорую помощь, по словам жителей, иногда приходится ждать по несколько часов. Полиция приехать на экстренный вызов тоже не всегда успевает. Почту забирают в соседнем районе. Для пенсионеров посетить поликлинику или получить необходимую справку – настоящее испытание.
«Я инвалид второй группы, и мне очень тяжело ездить, оформлять субсидии во Внуково, это вообще. Я должна сесть, доехать до «Юго-Западной», потом доехать до Московского, это тоже очень далеко. Они столько обещали, когда продавали нам квартиры, а на самом деле ничего этого не оказалось», — говорит Татьяна Романюк.
Привыкать к нехватке мест и долгим разъездам новоселам приходится с малых лет. Родители хотели как лучше, но получилось как всегда. В единственном детском саду мест нет.
«Всё переполнено, мы пытаемся подать документы. Нам говорят: «Вы сюда точно не попадете», — говорит Регина Тхагопсоева.
Поэтому и приходится каждое утро больше десяти километров пути, по пробкам, с пересадками. Обладателям жилья комфорт-класса до классов учебных добираться с комфортом пока не получается.
Школы в соседних районах, конечно, переполнены, по 35 человек в одном классе. И если проблема с инфраструктурой требует серьезных разбирательств и согласования дополнительных документов, то устранить мелкие на их фоне недочеты в строительстве и отделке, кажется, можно гораздо быстрее. Но оказалось, и здесь все не так просто.
«На настоящем этапе парковка топится, разрушаются стены паркинга, фундаментом дома, затапливаются щиты. Вы посмотрите, в каком состоянии крыши, в каком состоянии у нас приямки», — говорит Юлия Витковская.
Те помещения подземного паркинга, которые уже сданы, вызывают у жильцов лишь опасения. Внутри повышенная влажность, по стенам периодически течет вода, в углах грибок. Оставлять свои автомобили в таких условиях рискнули не многие. Впрочем, пока на улице оказались только их машины. Тем временем владельцы квартир в трех еще не введенных домах почти полгода не могут получить ключи. Даты меняются. Чтобы разобраться в ситуации, мы направили застройщику официальный запрос, но ответа пока не получили.
За задержку сроков они намерены требовать компенсацию, но в компании почему-то предлагают только тридцать процентов от общей суммы. Решить проблемы с инфраструктурой, говорят юристы, будет еще сложнее.
Привлечь компанию к ответственности возможно, только если удастся доказать: стоимость строительства инфраструктуры включена в стоимость квартир. Владельцы жилья в который раз перечитали договоры и уверены, это их случай. Поэтому в ближайшее время планируют обратиться в суд.
Проблемы ЖК «Татьянин Парк»
Возможно вы приехали из деревни и не знаете как строятся сейчас нормальные дома, почитайте книжки узнайте, что такое класс энергоэффективности здания и прочее. Таких ущербных домов по энергопотерям я вообще негде не встречал.
А то что топят хорошо это замечательно, платить за обогрев улицы будите вы из своего карманв, я купил еще одну квартиру в доме класса «А» чтобы не обогревать улицу. Посмотрю счета здесь, за обогрев улицы и продам если чего эту «замечательную» квартиру.
Это у вас будут деньги из кошелька улетучиваться, я буду сдавать тут квартиру, это они будут платить.
А вам мозги прочистит не тепловизор а платежка.
Это у вас будут деньги из кошелька улетучиваться, я буду сдавать тут квартиру, это они будут платить.
А вам мозги прочистит не тепловизор а платежка.
Ну и если не секрет, то за сколько планируете сдавать квартиру и какую?
Апартаменты бизнес-класса в 15 мин. от метро Профсоюзная. Выгода при покупке до 2,7 млн рублей!
ЖК Большое Путилково
Рядом 4 станции метро. Ипотека 0%. Берем на себя все платежи по ипотеке на полгода!
Свободная планировка. Часть корпусов сданы.
Russian Design District
Видовые квартиры бизнес-класса.Спортивная инфрастурктура. Льготная ипотека. Сдача в 2022 г.
Выгодный сезон покупок. ЖК бизнес-класса. Ипотека с господдержкой 0,1%. Подземная парковка.
15 мин пешком до м. «Беломорская». Квартиры с отделкой от 16,2 млн.р. Ипотека от 3,1%. Последние видовые квартиры в продаже
Газету Правда)))) Правда она сильнее кривды.
Конечно решают. У нас много инициативных людей, которые общаются с застройщиком, администрацией. По детскому саду сейчас многие направляют письма в Департамент образования, что бы чиновники наконец-то приняли его. Руководство застройщика каждый раз встречается с людьми по разным вопросам и решает их. Я тоже не понимаю, зачем сто раз мусолить одно и тоже на форуме, ели можно решать вопросы по другому, какой в этом смысл. Неужели, если сто раз написать про детский сад здесь, он откроется? Может достаточно один раз написать в Департамент?
Застройщик с жителями встречается нерегулярно и только для виду, т.к. толку от этих встреч никакого, миц много обещает, но ничего не делает.
Выбираю из новостроек Новой Москвы, приобретать ли квартиру в Татьянином парке?.
Цены не низкие, поэтому интересует, на какие дома (квартиры) распространяется скидка и какого размера?
Поскольку хочется стать жителем ТП, буду рад ответам на животрепещущие вопросы:
Куда удобно и безопасно ходить гулять одному?
Выбираю из новостроек Новой Москвы, приобретать ли квартиру в Татьянином парке?.
Цены не низкие, поэтому интересует, на какие дома (квартиры) распространяется скидка и какого размера?
Поскольку хочется стать жителем ТП, буду рад ответам на животрепещущие вопросы:
Куда удобно и безопасно ходить гулять одному?
Здесь ничего нет и не предвидится.. Жители топят квартиры буржуйками, вырубают последние елки посаженные застройщиком. По дворам рыщут голодные стаи собак, магазинов нет, школ нет, почты нет, дорог нет. На скейт-площадке собираются беспризорники из Таджикистана. Жители из последних сил, объединяясь в инициативные группы, гоняют шпану, отлавливают собак на котлеты, заклеивают разбитые стекла и зеркала в подъездах скотчем.
Не тратьте свое время на вопросы, Максим. Даже не заходите во дворы, это опасно. Покупайте квартиры в Мещерском парке, это всего лишь через дорогу. Комфортно, надежно, удобно, безопасно, престижно.
Проблемы ЖК «Татьянин Парк»
В декларации за 30 марта 2017г.
Прибыль 7млд 822млн 800 тыс рублей.
В декларации от 30 марта 2017 г. ничего про прибыль не написано! 7,8 млрд.р., это финансовый результат компании, учите мат.часть. Озеленение территории Татьянин парк за счет города, не смешите, может и дома строили за счет города? А увеличение, площади квартиры всего навсего на 1,6, да и то не у всех, это нормально для монолитных домов, посмотрите по другим стройкам, увеличение бывает и 5, и 10 кв.м. Почему-то уменьшение площади и возврат денег дольщикам ни у кого возмущение не вызывает.
Даже у проектировщиков отжимали. Дело кончилось судом и сменой авторского надзора со стороны Градостроительного Проектирования. Да и с подрядчиками судятся. В московском арбитраже достаточно дел. Ключевое слово СК Говорово для «участника дела»
То, что нерадивых подрядчиков МИЦ пинком под зад со стройки выгнал и отсудил у них деньги, это правильно и суды это подтверждают своим решением. А Вы, случаем, не представитель такого подрядчика. Что-то мне подсказывает, что да!
То, что нерадивых подрядчиков МИЦ пинком под зад со стройки выгнал и отсудил у них деньги, это правильно и суды это подтверждают своим решением. А Вы, случаем, не представитель такого подрядчика. Что-то мне подсказывает, что да!
А кто был подрядчиком до нынешней компании?
Вы когда в магазин за хлебом идёте, потом придя домой тоже говорите всем, что у вас деньги продавец отжал? Хотя хлеб вы получили.
Апартаменты бизнес-класса в 15 мин. от метро Профсоюзная. Выгода при покупке до 2,7 млн рублей!
Выгодный сезон покупок. ЖК бизнес-класса. Ипотека с господдержкой 0,1%. Подземная парковка.
Russian Design District
Видовые квартиры бизнес-класса.Спортивная инфрастурктура. Льготная ипотека. Сдача в 2022 г.
15 мин пешком до м. «Беломорская». Квартиры с отделкой от 16,2 млн.р. Ипотека от 3,1%. Последние видовые квартиры в продаже
Свободная планировка. Часть корпусов сданы.
ЖК Большое Путилково
Рядом 4 станции метро. Ипотека 0%. Берем на себя все платежи по ипотеке на полгода!
А кто был подрядчиком до нынешней компании?
Я не вижу проблемы большой, дома стоят, построенные, сданные.
«Гость», странным образом, проявляет такую осведомленность об учредителях и подрядчиках, даже я не знаю всех, кто в Татьянин парк подряжается, что-то делать. Видимо таинственному «Гостю» МИЦ действительно дорогу перешел. Ну что ж, в бизнесе это случается, надо успокоится товарищь, попечалился и ладушки, можно попробовать себя в чем-то другом. Нельзя же остаток жизни по всем форумам плакаться и Вам когда-нибудь повезет.
Понятно, что на сайте продавцов получить правду об объекте вряд-ли возможно.
Я не вижу проблемы большой, дома стоят, построенные, сданные.
Аха, с текущими подвалами и подземными парковками и прочими косяками и с просрочкой сдачи. Большая вероятность того, что третья очередь строительства может не дождаться своей «очереди», если МИЦ не изменится к лучшему, а это маловероятное событие.
Впрочем, что здесь вещать? Глас вопиющего в пустыне указанного сайта, среди «Тщеславных Лекторов».
Действительно, Лектор прав, кому-то МИЦ страшно не угодил. Так пыжится гость, старается. Я одного никогда не понимала про таких, которые могут так про себя написать «Глас вопиющего в пустыне указанного сайта,», это от мании величия и закомплексованности, или таким действительно платят?
Друзья, активно выбираем между Татьяниным парком и ЖК конкурента (который через Боровское шоссе). Второй комплекс ещё не сдан, поэтому мнение жильцов спрашивать бессмысленно.
Поделитесь, пожалуйста, плюсами/минусами данного ЖК исходя из опыта проживания в нём.
Вы когда в магазин за хлебом идёте, потом придя домой тоже говорите всем, что у вас деньги продавец отжал? Хотя хлеб вы получили.
Сравнение не совсем удачное, я покупаю готовый хлеб и вижу, что покупаю, при долевом строительстве мне определенный товар производят, так же как при получении услуг, от которых я тоже могу быть не в восторге и не оплачивать
Друзья, активно выбираем между Татьяниным парком и ЖК конкурента (который через Боровское шоссе). Второй комплекс ещё не сдан, поэтому мнение жильцов спрашивать бессмысленно.
Поделитесь, пожалуйста, плюсами/минусами данного ЖК исходя из опыта проживания в нём.
Друзья, активно выбираем между Татьяниным парком и ЖК конкурента (который через Боровское шоссе). Второй комплекс ещё не сдан, поэтому мнение жильцов спрашивать бессмысленно.
Поделитесь, пожалуйста, плюсами/минусами данного ЖК исходя из опыта проживания в нём.
А что там за конкурент? Если застройщик проверенный, то наверное идите туда, здесь муравейник без паркингов.
Друзья, активно выбираем между Татьяниным парком и ЖК конкурента (который через Боровское шоссе). Второй комплекс ещё не сдан, поэтому мнение жильцов спрашивать бессмысленно.
Поделитесь, пожалуйста, плюсами/минусами данного ЖК исходя из опыта проживания в нём.
Друзья, активно выбираем между Татьяниным парком и ЖК конкурента (который через Боровское шоссе). Второй комплекс ещё не сдан, поэтому мнение жильцов спрашивать бессмысленно.
Поделитесь, пожалуйста, плюсами/минусами данного ЖК исходя из опыта проживания в нём.
Когода надумаете что-нибудь закрепить на стене из пенобетона, то вспоните добрым словом про панель. По шуму в вертикальном направлении (ударному) монолит ничем не лучше панели.