Стоп–театр. Суд запретил строительство новой сцены МДТ на Звенигородской улице
Суд запретил строительство новой сцены МДТ на Звенигородской улице по требованию автора проекта — архитектора Михаила Мамошина.
Мастерская Мамошина добилась в арбитражном суде запрета на использование своего архитектурного проекта. Об этом «ДП» рассказал партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов. Кроме этого, 13–й Арбитражный апелляционный суд взыскал с ответчика — Северо–Западной дирекции Минкульта 22,4 млн рублей (двукратная стоимость экземпляра произведения).
Курицы оказались состоятельными. Птицефабрика «Лебяжье» совершила чудо и вышла из банкротства
Мастерская Мамошина по договору с АО «Театрально–декорационные мастерские» (ТДМ) разработала архитектурное решение театра, однако денег не получила.
Тогда зодчие подали в суд на ТДМ и выиграли, добившись запрета на использование результатов своего труда. Но к этому моменту ТДМ уже передали проектную документацию заказчику строительства — Северо–Западной дирекции Минкульта. Это обстоятельство позволило продолжить стройку.
В октябре 2018 года мастерская Мамошина предъявила новый иск в арбитражный суд, требуя запретить уже Северо–Западной дирекции использовать свой проект и выплатить 22,4 млн рублей.
Арбитражный суд СПб и Ленобласти встал на сторону чиновников. Представители дирекции утверждали, что право собственности на проект у них возникает с момента получения документации. Также заказчик сообщил, что деньги ТДМ за работу, куда входила и разработка концепции, были перечислены.
В своем решении арбитраж указал, что архитектурная мастерская свое право на получение оплаты реализовала: зодчие предъявили иск к ТДМ в рамках банкротного процесса этой компании. Отметим, что реальных денег исполнители так и не увидели. Однако суд отметил, что фактическое неполучение денег мастерской — это ее собственный риск при ведении бизнеса. (Подробнее о позиции Михаила Мамошина — см. стр. 11)
Дмитрий Некрестьянов тогда заявлял «ДП» (см. № 4 от 20.01.2020), что будет подана апелляционная жалоба. Вчера 13–й Арбитражный апелляционный суд огласил резолютивную часть своего постановления, признав правоту архитекторов.
Фактически это постановление ставит крест на проекте новой сцены МДТ, полагает Вера Зотова, юрист практики «Интеллектуальная собственность и информационные технологии» юридической компании Borenius Russia.
Минкульт не платит дважды. Чиновники выиграли спор с архитекторами МДТ — Театра Европы
Cеверо–Западная дирекция Минкульта выиграла спор о праве на архитектурное решение строящейся сцены МДТ — Театра Европы. Но архитекторы пока остаются без денег.
Этот спор был инициирован разработчиками, Архитектурной мастерской Мамошина, в 2018 году попросившими Арбитражный суд СПб и ЛО запретить дирекции использование архитектурного решения новой сцены МДТ и взыскать с нее 22,4 млн рублей (двукратная стоимость экземпляра произведения) за незаконное использование.
Защита Минкульта. Арбитраж отклонил иск к мастерской, разработавшей решение новой сцены МДТ
Основанием стало нарушение договора на разработку концепции, заключенного бывшим подрядчиком театра — компанией «Театрально–декорационные мастерские» (ТДМ): строители не оплатили труды разработчиков, что было необходимым условием перехода права на архитектурное решение.
Хотя судебные баталии против подрядчика архитекторы все–таки выиграли: компании запрещено каким–либо образом использовать архитектурное решение. Однако к этому времени проектная документация находилась уже у дирекции, что позволяло ей вести строительство. Поэтому иск и был адресован именно заказчику проекта. В суде представители ответчика заявили встречный иск о признании факта перехода к дирекции авторских прав на архитектурный проект новой сцены МДТ. При этом заказчик заявил о перечислении денег ТДМ за выполненные работы (в том числе и разработку архитектурного решения) и в подтверждение позиции представил суду необходимые документы. По условиям госконтракта право собственности у дирекции возникает с момента получения проектной документации.По мнению арбитражного суда, вставшего на сторону чиновников, Архитектурная мастерская Мамошина свое право на получение денег реализовала: в рамках банкротного процесса ТДМ архитекторы заявили иск на 7,5 млн рублей, который включен судом в реестр кредиторов (денег архитекторы в рамках этого процесса не получили). Кроме того, суд отмечает, что фактическое неполучение денег мастерской за работу — это ее собственный риск при заключении договора на разработку архитектурного решения.
В итоге арбитраж признал надлежащим правообладателем дирекцию. Партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и партнеры»Дмитрий Некрестьянов, представляющий интересы истцов, раскритиковал решение арбитража: «В предыдущем суде с ТДМ было установлено, что исключительные права переходят только после оплаты, которой не было, и установлен запрет на использование проекта для ТДМ, а после этого в текущем процессе суд делает абсурдный вывод: в силу банкротства ТДМ обязательство по оплате прекратилось и права перешли. Но при этом суд почему–то забывает, что в таком случае прекратилось и обязательство по передаче исключительных прав, то есть они остались у мастерской Мамошина. И вся дальнейшая аргументация суда построена на этой ошибке».Истец намерен обжаловать решение. В апелляции основным доводом будет указание на ошибку первой инстанции в оценке последствий банкротства для обязательства по передаче исключительных прав.
Архитекторы поработают в суде. Проект новой сцены МДТ снова стал предметом судебного разбирательства
Проект новой сцены Малого драматического театра (МДТ) в третий раз стал предметом судебного разбирательства. Разработчик просит арбитраж взыскать компенсацию.
На этот раз ООО «Архитектурная мастерская Мамошина», специалисты которого являются разработчиками архитектурного решения, предъявило иск Северо–Западной дирекции по строительству, реконструкции и реставрацииМинкульта, выступающей заказчиком этого проекта. Как указано в картотеке арбитражных дел, истец просит запретить дирекции использовать архитектурное решение любыми способами и взыскать с ответчика 22,4 млн рублей компенсации (двукратная стоимость экземпляра произведения) за незаконное использование. При этом, отметим, ранее мастерская, которой принадлежат исключительные права на архитектурное решение, уже судилась с прежними подрядчиками строительства новой сцены МДТ — Театрально–декорационными мастерскими (ТДМ) и «Стройсоюзом СВ». Представитель истца Дмитрий Некрестьянов, партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям адвокатского бюро «Качкин и партнеры», отмечает, что «скандально известная компания «ТДМ» не выполнила условий договора, с которыми связан был переход к ней исключительных прав (речь идет о неоплате более 7 млн рублей за выполненные проектные работы), уже несколько лет архитекторы вынуждены доказывать неправомерность использования их архитектурного решения в судах».
Суд приостановил иск Минкультуры по делу о хищении на строительстве сцены МДТ
Суды, по словам юриста, запретили компании «ТДМ», заключившей в 2014 году договор с архитекторами на 62 млн рублей, использование проектной документации, признали, что работы архитекторов не были оплачены. Однако к этому моменту, уточнил Дмитрий Некрестьянов, сами тома проектной документации были переданы Северо–Западной дирекции Минкульта, которая, в свою очередь, передала их «Стройсоюзу СВ». Поэтому следующим этапом стали споры мастерской Михаила Мамошина с новым подрядчиком, завершившиеся победой архитекторов. Впрочем, после этого сценарий повторился. «Дирекция просто нашла нового подрядчика на строительство по все той же контрафактной документации. Стало очевидно, что устранить продолжающееся нарушение можно только в зародыше, поэтому и был подан иск к самой дирекции. До подачи иска на протяжении нескольких лет архитекторы уведомляли дирекцию о неправомерности использования архитектурных решений, но нарушения прав продолжались», — пояснил представитель истца.
Северо–Западная дирекция Минкульта не успела прислать комментарий («ДП» был направлен запрос). Однако, по словам Дмитрия Некрестьянова, ответчик ссылается на то, что получил документы от Театрально–декорационных мастерских и именно эта компания должна разрешать вопросы по исключительным правам. «Этот подход, конечно же, не соответствует нормам ГК РФ, где сказано: нарушителем является каждый неправомерный пользователь вне зависимости от того, как он стал обладателем прав на сам материальный носитель», — считает юрист.
Отметим, что оба прежних подрядчика новой сцены МДТ попали в поле зрения правоохранительных органов. Так, руководство «Стройсоюза СВ», по версии следствия, похитило более 45 млн рублей при строительстве новой сцены. В этом году уже за пособничество хищению к 2 годам условного лишения свободы осуждена сотрудница «Стройсоюза СВ» Ольга Шарикова. ТДМ фигурируют в эпизоде с хищением средств при поставке светодиодного табло для стадиона «Санкт–Петербург» на Крестовском острове, где в прошлом году прошли матчи Чемпионата мира по футболу. По данным правоохранителей, было похищено порядка 50 млн рублей. Обвинение по этому уголовному делу предъявлено бывшему вице–губернатору Петербурга Марату Оганесяну, фактическому руководителю ТДМ Григорию Попову и экс первому зампредседателя комитета по строительству Смольного Александру Янчику.