Кто осуществляет технический надзор за строительством
Техническим надзором принято именовать весь комплекс экспертиз и проверок, которые реализуются на объекте в период строительных работ или ремонта.
Прежде чем ответить на этот вопрос, следует определить, что такое технический надзор в строительстве, и для чего требуется его проведение.
В действующей редакции ГрК России подобное понятие отсутствует. По умолчанию принимается, что на объектах, где ведётся строительство, данную процедуру заменяет «стройнадзор», являющийся составной частью строительного контроля.
Основными задачами проведения технического надзора за строительством являются:
Кто имеет право на проведение технического надзора
Круг юридических лиц, которые могут быть привлечены к решению данной задачи, весьма широк.
В первую очередь, государственные надзорные органы (муниципальные или субъектов Федерации). Местные органы власти имеют право разрешать строительство (организацию строительных работ), а также последующий ввод готового объекта. Они привлекаются к надзору на этапе приёмки готового объекта.
Кроме этого, осуществление надзорных функций может возлагаться на:
Заказчик либо лицо, действующее в его интересах, организовывают проведение технического надзора согласно положениям свода правил № 48.13330.2011 (п.7.3).
После начала строительства право на осуществление проверок строительных работ и надзорной деятельности (по закону) получают государственные органы:
Каким образом осуществляется технадзор
Алгоритм работы органов, контролирующих строительство в рамках осуществления технадзора следующий:
1. Определяются задачи предстоящих работ.
2. Комплектуется рабочая группа. В её состав включают специалистов профильного образования, имеющих прямое отношение к строительству (электрики, специалисты по иным СЖО), имеющих стаж работы по специальности от 5 лет. Кроме этого обязательно включается финансист, осуществляющий анализ смет.
3. Осуществляется контроль мероприятий (с выездом на объект). Их частота и продолжительность прописывается в соответствующем договоре и определяется сложностью и масштабностью строительных работ на объекте (не реже, чем ежемесячно).
4. Составление отчётной документации по проведённому мероприятию.
В документации обязательно указывается: все выявленные нарушения с указанием на нарушенные нормативы, фото завершённых строительных работ, диаграммы и графики, иллюстрирующие строительство, смета расходов.
Представители службы, занимающейся техническим надзором, обязаны вести соответствующий «Журнал», хранящийся на объекте, а также подписывать акты, составляемые по факту выполнения скрытых работ.
Основные функции технического надзора
В рамках надзора за ведением строительных работ выполняются мероприятия, исполнение которых позволяет:
Если при этом будут выявлены нарушения, представитель технадзора имеет право считать их непригодными к дальнейшему строительству и наложить запрет на их дальнейшее использование.
Продолжение строительства запрещено до подписание актов (проверяющим и исполнителем), подтверждающих выполнение конкретного этапа работ согласно рабочей документации и положений действующих нормативов.
Лицо, занимающееся техническим надзором, после завершения строительства объекта, подписывает (вместе с подрядчиком) соответствующий Акт.
Наличие этого документа подтверждает, что построенный объект отвечает требованиям проекта, ГОСТ, СП и существующего законодательства.
Технадзор в строительстве официальный сайт
17.11.2020 В Ростехнадзоре прошло заседание Коллегии
В Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) в режиме видеоконференции 13 ноября 2020 года под председательством руководителя ведомства Алексея Алёшина прошло заседание Коллегии. Читать далее →
16.11.2020 Техническое расследование аварии на «ТЭЦ-3» АО «НТЭК» завершено
Сформированная Ростехнадзором комиссия по расследованию технических причин аварии на опасном производственном объекте «Топливное хозяйство ТЭЦ-3» АО «Норильско-Таймырская энергетическая компания» завершила свою работу. Читать далее →
06.11.2020 ЮНИДО проведёт пятый вебинар по промышленной безопасности
Организация Объединённых Наций по промышленному развитию (ЮНИДО) 6 ноября 2020 года проведёт вебинар на тему: «Культура и этика безопасности». Вебинары организуются в рамках совместного проекта ЮНИДО
и Ростехнадзора, при поддержке Правительства Российской Федерации.
Читать далее →
17.11.2020 Приокское управление Ростехнадзора подтвердило готовность к эксплуатации объекта «Реконструкция ГРС Новотульская» I этап
Приокское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) завершило проверку объекта капитального строительства «Реконструкция ГРС Новотульская» I этап. Читать далее →
17.11.2020 Сибирское управление Ростехнадзора проверило ЗАО «Шахта Беловская»
Сибирским управлением Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) во исполнение поручения Правительства Российской Федерации в период с 12 по 30 октября 2020 года проведена внеплановая выездная проверка соблюдения требований законодательства в области промышленной безопасности на опасных производственных объектах, эксплуатируемых ЗАО «Шахта Беловская» (Кемеровская область-Кузбасс). Читать далее →
16.11.2020 Нижне-Волжское управление Ростехнадзора выдало паспорта готовности муниципальным образованиям Волгоградской, Астраханской областей и Республики Калмыкия
Сотрудниками Нижне-Волжского управления Ростехнадзора проведена оценка готовности муниципальных образований на территориях Волгоградской, Астраханской областей и Республики Калмыкия к отопительному периоду 2020-2021 годов. Читать далее →
Технадзор в строительстве официальный сайт
Инспекцией государственного строительного надзора Волгоградской области проведена выездная проверка на объекте: «Средняя общеобразовательная школа на 800 учащихся по ул.им. Григория Засекина в |Кировском районе Волгограда.»
Завершена реализации проекта по строительству мелиоративной системы объекта: «Строительство мелиоративной системы орошаемого участка «Прифермский» ООО «ВолгоДонАгро» в Светлоярском муниципальном районе Волгоградской области»
Завершена реализации проекта по строительству мелиоративной системы объекта: «Строительство мелиоративной системы орошаемого участка «Прифермский» ООО «ВолгоДонАгро» в Светлоярском муниципальном районе Волгоградской области».
В рамках регионального государственного строительного надзора, на основании извещения об окончании строительства, инспекцией государственного строительного надзора Волгоградской области проведена проверка законченного строительством объекта капитального строительства «Строительство мелиоративной системы орошаемого участка «Прифермский» ООО «ВолгоДонАгро» в Светлоярском муниципальном районе Волгоградской области».
Земельный участок объекта предназначен для выращивания кормовых культур.
О проведении внеплановой выездной проверки законченного строительством объекта капитального строительства «ВТС. Строительство распределительных тепловых сетей в 14 мкр.»
Инспекцией государственного строительного надзора Волгоградской области проведены проверочные мероприятия на законченном строительством объекте капитального строительства «ВТС. Строительство распределительных тепловых сетей в 14 мкр.».
Строительство указанного объекта реализовано обществом с ограниченной ответственностью «Волжские тепловые сети».
На объекте обеспечено выполнение работ предусмотренных проектной документации по прокладке тепловой сети в 14 микрорайне г.Волжского от существующей камеры УТ-21 к зданию существующей котельной, реконструкции здания существующей котельной с изменением назначения, переоборудованием в центральный тепловой пункт, для обеспечения теплоснабжения части потребителей по проспекту Ленина г.Волжского.
проведена внеплановая выездная проверка объекта капитального строительства «Дошкольное образовательное учреждение в квартале 07 05 045 между домами №92А и №92Б по ул.Кирова в Кировском районе Волгограда»
Инспекцией государственного строительного надзора в Волгоградской области в период с 21 по 26 октября 2020 года проведена внеплановая выездная проверка объекта капитального строительства «Дошкольное образовательное учреждение в квартале 07 05 045 между домами №92А и №92Б по ул.Кирова в Кировском районе Волгограда».
Застройщиком строительства является МКУ Служба единого заказчика застройщика администрации Волгограда.
Строительство объекта осуществляет ООО «СтройТехИнвест».
Строящийся детский сад — двухэтажное здание рассчитанное на 140 мест. Здание дошкольного образовательного учреждения состоит из 5-ти функциональных объемов прямоугольной формы, объединенных в единое здание. В подвале размещаются технические помещения ( вентиляционная камера, постирочная, тепловой пункт). На 1-ом этаже размещаются групповые ячейки для детей ясельного и младшего возраста, медицинский блок, пищеблок, зал музыкальных занятий, зал гимнастических занятий, служебно-бытовые помещения. На 2 этаже размещаются групповые ячейки для дошкольных групп, служебно-бытовые помещения, административно-методические помещения.
23.10.2020 введен в эксплуатацию еще один многоквартирный дом проблемного жилого комплекса «Изумрудный город»
Строительство жилого комплекса ведется с 2014 года застройщиком ООО «Строительные системы». На контроле Администрации Волгоградской области находилось 8 проблемных домов, сроки ввода в эксплуатацию по которым неоднократно переносились.
Администрацией Волгоградской области оказано содействие в достройке жилого комплекса. В частности, с целью финансирования строительства, АО «ВАИЖК» производился выкуп квартир у подрядчика.
В настоящее время жилой дом № 5 введен в эксплуатацию, восстановлены права 14 граждан.
Таким образом, на сегодняшний день 6 проблемных домов ЖК «Изумрудный город» введены в эксплуатацию. Восстановление прав граждан жилых домов № 1 и № 3 по ул. Чулкова в г. Краснослободске Волгоградской области планируется до конца 2020 года.
выездная проверка строительства объекта капитального строительства «Строительство автомобильной дороги «Лог — Новогригорьевская — Клетская — Распопинская — Серафимович»
Инспекцией государственного строительного надзора Волгоградской области завершена внеплановая выездная проверка строительства объекта капитального строительства «Строительство автомобильной дороги «Лог — Новогригорьевская — Клетская — Распопинская — Серафимович» на участке Базки — Распопинская в Серафимовичском и Клетском муниципальных районах Волгоградской области», расположенного по адресу: Волгоградская область, Серафимовичский и Клетский районы (далее — Объект).
Участок строительства расположен на территории Серафимовического и Клетского муниципальных районов Волгоградской области проходит по территории Бобровского сельского поселения Серафимовичского муниципального района и Распопинского сельского поселения Клетского муниципального района Волгоградской области. Территория Объекта частично застроена, с застройкой простой конфигурации, средней сетью подземных и наземных коммуникаций (водопровод, газопровод, линии связи, линии электропередач), со средним количеством надворных построек, заборов, деревьев. С ПК1+86 по ПК87+00 трасса проходит по незастроенной территории, пересечена балками и оврагами.
О размещении на доске почета наставников молодежи
О проверке объекта «Дошкольное образовательное учреждение на 245 мест в жилом районе «Долина-2″ в Советском районе г. Волгограда»
28 октября 2020г. инспекцией государственного строительного надзора Волгоградской области завершилось проведение внеплановой выездной проверки деятельности АО «Приволжтрансстрой» осуществляемой на объекте капитального строительства: «Дошкольное образовательное учреждение на 245 мест в жилом районе «Долина-2″ в Советском районе г. Волгограда»
Застройщиком объекта является МКУ «Служба единого заказчика-застройщика администрации Волгограда».
Проектируемый детский сад (ДОУ) предназначен для детей с нормальным физическим и умственным развитием. Из 245 мест детского сада — 45 мест кратковременного пребывания. Проектом предусматривается размещение 14 групповых ячеек (из которых 3 группы кратковременного пребывания) общеразвивающей направленности в возрасте от 6 месяцев до 7 лет.
Здание ДОУ — отдельностоящее трёхэтажное кирпичное Г-образной формы и техническим этажом.
Проведена проверка объектов «Строительство водопропускных сооружений на территории Волго-Ахтубинской поймы в Среднеахтубинском муниципальном районе Волгоградской области»
Инспекцией государственного строительного надзора Волгоградской области в период с 25 сентября 2020 по 02 октября 2020 года проведена проверка объектов «Строительство водопропускных сооружений на территории Волго-Ахтубинской поймы в Среднеахтубинском муниципальном районе Волгоградской области»» 26 этап строительства. Водопропускное сооружение № 78, «Строительство водопропускных сооружений на территории Волго-Ахтубинской поймы в Среднеахтубинском муниципальном районе Волгоградской области»» 3 этап строительства. Водопропускное сооружение № 58 и «Строительство водопропускных сооружений на территории Волго-Ахтубинской поймы в Среднеахтубинском муниципальном районе Волгоградской области»» 25 этап строительства. Водопропускное сооружение № 67.
Заказчиком строительства является ГКУ ВО «Дирекция водохозяйственного строительства», а строительно-монтажные работы на объектах осуществляет АО «Группа Компаний «ЕКС».
На момент проверки было выполнено устройство временных перемычек, входных и выходных оголовков сооружений, водоотливы, устройство обратных фильтров и водопропускных труб, монтаж ж/б труб ПТ20-20, устройство боковых и торцевых стен сооружений.
Внеплановая выездная проверка объекта капитального строительства: «Плавательный бассейн в г. Калач-на-Дону Волгоградской области»
В соответствии с разработанной программой проверок сотрудниками инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области проведена внеплановая выездная проверка объекта капитального строительства: «Плавательный бассейн в г. Калач-на-Дону Волгоградской области».
Заказчик объекта — МКУ дополнительного образования детский эколого-биологический центр «Эко-Дон».