Приложение. Положение об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 30 апреля 2009 г. N 388 в настоящее Положение внесены изменения
Положение
об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства
(утв. постановлением Правительства РФ от 4 декабря 2000 г. N 921)
С изменениями и дополнениями от:
10 сентября 2004 г., 19 марта 2005 г., 28 декабря 2006 г., 30 апреля 2009 г., 21 августа 2010 г.
ГАРАНТ:
См. порядок осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 14 октября 2011 г. N 577
1. Настоящее Положение определяет порядок организации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства.
2. Основными задачами государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства являются:
а) обеспечение полной объективной информацией органов государственной власти, на которые возложен контроль за осуществлением градостроительной деятельности;
б) формирование в целях совершенствования планирования развития территорий и поселений обобщенной информационной базы об объектах капитального строительства и их территориальном распределении;
в) обеспечение полноты и достоверности сведений о налоговой базе;
г) информационное обеспечение функционирования системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости;
д) сбор и предоставление сведений об объектах капитального строительства для проведения государственного статистического учета.
Информация об изменениях:
Информация об изменениях:
Информация об изменениях:
6. Техническая инвентаризация объектов капитального строительства подразделяется на первичную техническую инвентаризацию и техническую инвентаризацию изменений характеристик объекта капитального строительства.
Государственный технический учет объектов капитального строительства подразделяется на первичный государственный технический учет и государственный технический учет в связи с изменением характеристик объекта капитального строительства.
Техническая инвентаризация и государственный технический учет объектов капитального строительства осуществляются по заявлениям заинтересованных лиц.
ГАРАНТ:
О лицах, обладающих правом на обращение с заявлением о технической инвентаризации и государственном техническом учете объектов капитального строительства см. письмо Минэкономразвития России от 14 октября 2009 г. N Д23-3379
7. Первичный государственный технический учет объектов капитального строительства осуществляется по результатам первичной технической инвентаризации, за исключением случаев, установленных пунктом 8 настоящего Положения. При осуществлении первичного государственного технического учета объектам капитального строительства в установленном порядке присваиваются инвентарный и кадастровый номера.
Государственный технический учет в связи с изменением характеристик объекта капитального строительства осуществляется по результатам технической инвентаризации таких изменений.
ГАРАНТ:
См. Основные требования к методическим указаниям о специальном порядке проведения технической инвентаризации и государственного технического учета объектов недвижимости федерального железнодорожного транспорта, утвержденные приказом МПС РФ и Госстроя РФ от 5 августа 2002 г. N 33/168
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 21 августа 2010 г. N 644 пункт 8 настоящего Положения изложен в новой редакции
8. Первичный государственный технический учет многоквартирных домов, объектов капитального строительства, не относящихся к жилищному фонду (как с расположенными в них помещениями, так и без таковых), введенных в эксплуатацию после 1 марта 2008 г., а также индивидуальных жилых домов, построенных после 1 марта 2008 г., на которые имеется проектная документация, осуществляется по выбору заявителя:
по результатам первичной технической инвентаризации;
без проведения первичной технической инвентаризации.
В целях осуществления первичного государственного технического учета многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию после 1 марта 2008 г., и расположенных в нем помещений без проведения первичной технической инвентаризации к заявлению о проведении данного учета прилагаются копия разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, поэтажный план многоквартирного дома с указанием размеров и экспликации помещений и ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка, оформляемые в соответствии с требованиями к подготовке графической части соответствующего раздела проектной документации на такой многоквартирный дом.
При осуществлении первичного государственного технического учета многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию после 1 марта 2008 г., одновременно осуществляется первичный государственный технический учет расположенных в нем помещений.
В целях осуществления первичного государственного технического учета индивидуального жилого дома, построенного после 1 марта 2008 г., на который имеется проектная документация, без проведения первичной технической инвентаризации к заявлению о проведении данного учета прилагаются поэтажный план объекта капитального строительства с указанием размеров и экспликации помещений, ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка и описание конструктивных решений объекта капитального строительства, включающее материал наружных стен, оформляемые в соответствии с требованиями к подготовке текстовой и графической частей соответствующего раздела проектной документации на такой объект капитального строительства.
В целях осуществления первичного государственного технического учета объекта капитального строительства (без расположенных в нем помещений), не относящегося к жилищному фонду, введенного в эксплуатацию после 1 марта 2008 г., без проведения первичной технической инвентаризации к заявлению о проведении данного учета прилагаются копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию и ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка, оформляемый в соответствии с установленными требованиями к подготовке графической части соответствующего раздела проектной документации на такой объект капитального строительства.
В целях осуществления первичного государственного технического учета объекта капитального строительства, не относящегося к жилищному фонду, введенного в эксплуатацию после 1 марта 2008 г., и расположенных в нем помещений без проведения первичной технической инвентаризации к заявлению о проведении данного учета прилагаются копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, поэтажный план объекта капитального строительства с указанием размеров и экспликации помещений и ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка, оформляемые в соответствии с установленными требованиями к подготовке графической части соответствующего раздела проектной документации на такой объект капитального строительства.
В результате осуществления первичного государственного технического учета указанных в настоящем пункте объектов капитального строительства и помещений организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации выдаются кадастровые паспорта соответствующих объектов капитального строительства и помещений.
На территориях субъектов Российской Федерации, в которых введены в действие правила ведения Единого государственного реестра, организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в целях осуществления без проведения первичной технической инвентаризации первичного государственного технического учета объектов капитального строительства, указанных в настоящем пункте, а также помещений, расположенных в них, оформляются технические паспорта на основании сведений, содержащихся в документах, представленных заинтересованным лицом в соответствии с настоящим пунктом.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 21 августа 2010 г. N 644 в пункт 9 настоящего Положения внесены изменения
9. Техническая инвентаризация изменений характеристик объекта капитального строительства проводится в случае изменения технических или качественных характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, переустройство, разрушение, снос) на основании заявления заинтересованного лица о проведении такой инвентаризации.
10. Проведение технической инвентаризации, а также выдача гражданам и юридическим лицам по их заявлениям документов об объектах капитального строительства осуществляются за плату, размер и порядок взимания которой устанавливаются законодательством Российской Федерации.
ГАРАНТ:
Решением Верховного Суда РФ от 16 мая 2001 г. N ГКПИ01-481, оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 12 июля 2001 г. N КАС01-237, пункт 11 настоящего Положения признан не противоречащим действующему законодательству
11. На основе сведений, полученных в результате технической инвентаризации, формируется и ведется в установленном порядке Единый государственный реестр. Реестр ведется на бумажных и магнитных носителях. При наличии расхождения в сведениях, записанных на бумажных и магнитных носителях, используются сведения на бумажных носителях, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
ГАРАНТ:
Решением Верховного Суда РФ от 16 мая 2001 г. N ГКПИ01-481, оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 12 июля 2001 г. N КАС01-237, пункт 12 настоящего Положения признан не противоречащим действующему законодательству
12. Сведения об объектах капитального строительства, полученные от организаций (органов) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства, используются при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведении государственного статистического учета, определении размера налога на имущество, внесении сведений о ранее учтенных объектах капитального строительства в государственный кадастр недвижимости, а также ведении реестра федерального имущества.
ГАРАНТ:
Решением Верховного Суда РФ от 16 мая 2001 г. N ГКПИ01-481, оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 12 июля 2001 г. N КАС01-237, пункт 13 настоящего Положения признан не противоречащим действующему законодательству
13. Технические паспорта, оценочная и иная учетно-техническая документация по объектам капитального строительства, включая регистрационные книги, реестры, копии зарегистрированных документов, сформированные в инвентарные дела, образуют архивные фонды, которые относятся к государственной части Архивного фонда Российской Федерации и являются федеральной собственностью.
14. Дела и документы архивных фондов не могут быть объектом сделок, в том числе сделок купли-продажи, за исключением случаев, указанных в федеральных законах.
ГАРАНТ:
Решением Верховного Суда РФ от 16 мая 2001 г. N ГКПИ01-481, оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 12 июля 2001 г. N КАС01-237, пункт 15 настоящего Положения признан не противоречащим действующему законодательству
15. Организации (органы) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства предоставляют физическим и юридическим лицам сведения (документы) об объектах капитального строительства, техническую инвентаризацию которых они осуществляют. Должностные лица указанных организаций несут установленную законодательством Российской Федерации ответственность за обеспечение сохранности конфиденциальной информации.
16. Сведения об объектах капитального строительства предоставляются по заявлениям (запросам):
а) собственника, владельца (балансодержателя) или их доверенных лиц (при предъявлении надлежащим образом оформленной доверенности);
б) наследников по закону или по завещанию;
в) правоохранительных органов и судов (по находящимся в их производстве делам);
г) органов государственной власти и местного самоуправления (об объектах капитального строительства, расположенных на территории соответствующих административно-территориальных образований);
д) налоговых органов (об объектах капитального строительства, расположенных на территории административно-территориальных образований, находящихся в сфере их ведения);
е) органов государственной статистики (сведения, включенные в формы федерального государственного статистического наблюдения);
ж) учреждений юстиции, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
з) иных лиц и органов, определенных законодательством Российской Федерации.
ГАРАНТ:
Решением Верховного Суда РФ от 16 мая 2001 г. N ГКПИ01-481, оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 12 июля 2001 г. N КАС01-237, пункт 17 настоящего Положения признан не противоречащим действующему законодательству
17. Сведения (документы) об объектах капитального строительства предоставляются организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства, проводившей техническую инвентаризацию соответствующего объекта, в течение месяца с даты получения заявления (запроса), если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Сведения (документы) об объектах капитального строительства, находящихся в общей (совместной или долевой) собственности, предоставляются по заявлению любого из собственников.
18. Подлинники учетно-технической и иной документации, хранящиеся в архивных фондах, не выдаются, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.
Техническая инвентаризация в Москве и СПБ в 2020 году
Время чтения: 6 минут
Техническая инвентаризация – это процедура проведения обмеров объекта недвижимости, оформления инвентарного дела, подготовки технического паспорта. Простыми словами, техническая инвентаризация обследованием объекта капитального строительства для измерения его характеристик, площади. Инвентаризация и паспортизация входит в полномочия учреждений БТИ. По итогам обследований объекту присваивается инвентарный номер.
Читайте в статье, что такое учреждения БТИ, какие работы и обследования проходят при инвентаризации, где применяется техпаспорт и чем он отличается от технического плана.
Понятие и особенности технической инвентаризации
Необходимость проведения технической инвентаризации обуславливается несколькими факторами и задачами: желание собственника объекта провести обследования и обмеры имущества, требованием государственных органов (например, при получении лицензий или прохождении проверок), ввод в эксплуатацию после завершения строительства, реконструкции. Каждый из этих вариантов – основание для привлечения специалистов-инвентаризаторов, техников и инженеров для замеров объекта.
Сейчас полномочия инвентаризационных органов существенно сократились. Однако в их официальные функции и задачи до сих пор входит инвентаризация и паспортизация жилищного фонда. Требования проведению инвентаризации и к оформлению технических паспортов можно найти в следующих нормативных документах:
8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)
8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)
Все консультации бесплатны.
Комментарий эксперта. Проведение технической инвентаризации сопровождается использованием специальных измерительных приборов, имеющих высокую степень точности. Инженеры, проводящие обмеры и подготавливающие документы, должны иметь надлежащую квалификацию и опыт работ в этой сфере. Правила проведения обмеров и составления документов официально определены ГОСТ, СП, СНиП.
На данное схеме наглядно видно взаимодействие учреждений БТИ, Росреестра, кадастровых инженеров и других структур при инвентаризации и учете недвижимости.
Техническая инвентаризация недвижимости простыми словами
Техническая инвентаризация недвижимости, как процедура, официально существует еще со времен СССР. Проводили инвентаризацию исключительно бюро технической инвентаризации, которые дополнительно и занимались архивированием данных по все объектам недвижимости, ведением инвентарных дел, оформлением документов и описи. Простыми словами, процедура была введена для государственного учета жилищного и нежилого фонда, контроля за изменением характеристик недвижимости.
С 2013 года в России введена система кадастрового учета. Это значит, что полномочия и задачи БТИ по ведению реестров и кадастров переданы Росреестру. Если требуется получить сведения о проведенной технической инвентаризации в период до 2013 года (включая сведения до 1991 года), то документы следует заказывать в учреждении БТИ по месту нахождения объекта.
В настоящее время все бюро технической инвентаризации оказывают услуги и выполняют работы в условиях рыночной экономики. Поэтому обмеры, обследования и замеры могут выполнять и другие организации, состоящие в СРО. Собственник сам решает, куда ему обратиться за оформлением документов и оказанием услуг. Тем не менее, паспортизация и инвентаризация все еще остаются прерогативой БТИ.
Техническая инвентаризация и технический учет объектов
Техническая инвентаризация и технический учет объектов – понятия похожие, но они немного различны. “Технический учет” имеет более широкий смысл относительно “технической инвентаризации”, которая является его разновидностью. Эти понятия сформировались очень давно, часто встречаются в нормативных актах.
В ст. 19 Жилищного кодекса РФ определено, что процедуре технического учета, в том числе технической инвентаризации, подлежат все объекты жилищного фонда. Это сделано с целью проведения контроля за строительством жилья на предмет его соответствия нормам и действующим правилам. Инвентаризация нежилых объектов осуществляется в соответствие с нормативными актами субъектов РФ.
Государственная техническая инвентаризация
Государственная техническая инвентаризация нормативно закреплена в Приказе Минземстроя № 37. Изначально оно касалось только объектов капитального строительства жилищного назначения. Такие же нормы, по аналогии, применяются к нежилым зданиям, сооружения.
Как указано в Приказе Минземстроя № 37 и Федеральном законе № 218-ФЗ:
Сейчас в России ведется единый реестр объектов недвижимости и прав на них – ЕГРН. Для постановки объекта на учет в ЕГРН нужен технический или межевой план. Эти документы может выдать только кадастровый инженер, но не техник или инженер БТИ. Объекты, которые ранее были поставлены на технический учет БТИ, подлежат включению в ЕГРН.
В Приказе № 37 определено, что технический учет объектов недвижимости бывает нескольких видов:
Запросить справки и выкопировки их техпаспорта нужно при проектировании, при согласовании перепланировки или переустройства, для получения сведений об инвентаризационной стоимости объекта. Узнать, какие документы нужны для согласований, можно в региональных нормативных актах.
Комментарий эксперта. В ст. 25 ЖК РФ указано, какие требования нужно соблюсти при проведении и согласовании перепланировки. Одним из таких требований является внесение изменений в техпаспорт после завершения работ. Аналогичные нормы действуют в Москве, предусмотрены Постановлением № 508-ПП.
Виды технической инвентаризации
В зависимости от целей проведения и периода производства работ по технической инвентаризации объекта, различают следующие ее виды.
Паспорт технической инвентаризации
На примере изображен поэтажный план с ведомостью помещений в техническом паспорте.
Объекты технической инвентаризации
Объекты технической инвентаризации – это недвижимые объекты имущества. Перечень таких объектов указан в ст. 130 Гражданского кодекса РФ. Это объекты, которые имеют тесную привязку к земле и их перемещение без причинения ущерба невозможно. Естественно, к недвижимости относится и сам земельный участок.
Техническая инвентаризация объектов
Техническая инвентаризация объектов недвижимости предполагает выезд кадастровых инженеров на объект, проведение его обследования и обмеров. Для этого собственник или застройщик подает заявку, передает основные документы на построенный или незавершенный объект. Работники БТИ делают предварительный анализ документации, после чего выезжают для обследования по адресу объекта. В зависимости от вида инвентаризации, которые были описаны ранее, результатом обследования могут быть технические паспорта и иные документы.
8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)
8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)
Все консультации бесплатны.
Обследованию и замерам подлежат все помещения и конструкции здания. Информацию о характеристиках объекта специалисты возьмут из проектной документации, кадастровых сведений ЕГРН, документов государственных органов, служб строительного надзора, генподрядных организаций. Также техническая инвентаризация объектов может проводиться и для собственных нужд владельца объекта с целью его проверки.
Из материалов инвентарного дела можно запрашивать справки об инвентаризационной
стоимости, выкопировки, другие документы
Техническая инвентаризация здания
Техническая инвентаризация здания – наиболее распространенный вид технической инвентаризации. В ходе этой процедуры обследуется каждое помещение в нем: технические этажи, подвалы, лифтовые шахты, чердаки. При проведении работы необходимо обследовать все здание, выявить точную площадь всех помещений.
Объектами инвентаризации также являются дороги, мосты, линейные объекты, гидротехнические сооружения, объекты незавершенного строительства, иные специальные строения. Формально, в перечень объектов под инвентаризацию подпадают парки с насаждениями в них, пруды, реки, охранные зоны, набережные, водопроводы. На практике, характеристики и описание этих объектов сейчас оформляется в других видах документов.
Проведение технической инвентаризации: этапы и правила
Техническую инвентаризацию делают специалисты БТИ, других специализированных независимых организаций. До 2013 года эти функции принадлежали только БТИ. Коммерческие организации получили право делать техническую инвентаризацию, оформлять перечень документов для кадастрового и технического учета. Также в России работают кадастровые инженеры, которые могут изготавливать документы для постановки недвижимости на учет в ЕГРН.
Этапы инвентаризации предусматривают проведение следующих мероприятий:
Для объекта незавершенного строительства может присваиваться условный адрес, пока он не будет возведен полностью. При заполнении поэтажных планов используется система условных обозначений, указывается их расшифровка. За счет этих условных обозначений специалисты могут описать материалы конструкций, отметить дверные и оконные проемы, коммуникации и инженерное оборудование. Перечень условных обозначений может меняться в зависимости от вида объекта.
Комментарий эксперта. Одним из направлений работы компании Смарт Вэй является оказание услуг по обмерам и подготовке поэтажных планов. Наличие собственного штата специалистов и профессионального оборудования позволяет сэкономить время и деньги заказчика. Узнать, сколько стоит обследований, можно по телефонам, указанным на сайте.
Органы технической инвентаризации
В большинстве городов и регионов БТИ продолжили работу и после 2013 года. Например, в Москве оказание услуг по инвентаризации входит в функции ГБУ “МосгорБТИ”. Узнать, сколько стоит проведение обмеров и изготовление паспорта, можно на сайте этого муниципального учреждения. Контроль за работой БТИ осуществляет Ростехинвентаризация.
Центры технической инвентаризации
Центры технической инвентаризации в России – это независимые компании, имеющие право выполнять работы на объектах недвижимости. Главное условие – аттестация кадастровых инженеров, специалистов и работников. Выбирая компанию по технической инвентаризации объектов, следует обратить внимание на опыт независимой организации в сфере проведения работ, которые требуются именно вам.
Также имеет значение наличие опыта работы с государственными и муниципальными структурами. Компания «Смарт Вэй» более 10 лет занимается оказанием таких услуг, имеет опыт работы с Росимуществом, Ростехинвентаризацией, Дирекцией по строительству, ДГИ, другими муниципальными и государственными органами.
Чем больше объект, тем сложнее порядок выполнения работ. ООО Смарт Вэй выполняет инвентаризацию и обмеры по любым видам объектов. Примерами наших работ являются гостиницы, торговые и развлекательные центры, театры, многоквартирные дома. Весомую долю объектов составляет государственная собственность.
В ходе обмеров составляются абрисы с условными обозначениями. Они будут использоваться при заполнении поэтажных планов.
Порядок технической инвентаризации
Порядок технической инвентаризации определен инструкциями и приказами Минэкономразвития РФ, Ростехинвентаризации, Минземстроя. В случае, когда инвентаризация является первичной, для ее проведения требуется получение проектной документации на объект, на основании которой было выдано разрешение на строительство (реконструкцию) объекта.
Первичная техническая инвентаризация на новостройке осуществляется с целью установления соответствия объекта выданному разрешению, проекту. Отклонения от проекта допускаются, но они должны быть незначительными. Для этого в ГОСТ и СНиП указаны предельно допустимые показатели погрешности. По завершению приемки выполненных работ заказчик и подрядчик подписывают акт сдачи-приемки работ, который подтверждает их окончание. Этапы и результат отдельных работ может отличаться для разных типов объектов.
Проведение технической инвентаризации
Порядок проведения инвентаризации состоит из нескольких этапов:
По итогам процедур будет оформлено инвентарное дело. Оно будет храниться в архивах БТИ. По запросам граждан и организаций БТИ представляет справки, выкопировки, выписки и копии материалов их инвентарного дела.
Так выглядят красные линии на поэтажных планах БТИ. Они свидетельствуют о наличии несогласованной перепланировки.
Документы технической инвентаризации
В результате выполнения инвентаризации БТИ представляет следующие документы:
Из инвентарного дела выдаются справки и выписки по различным формам. Например, можно отдельно получить справку об инвентаризационной стоимости, выписку из ведомости помещений, выкопировку с поэтажного плана.
Комментарий эксперта. Есть такое понятие как “красные линии” в техпаспорте и поэтажном плане БТИ. Красные линии означают характеристики помещений, не соответствующие первоначальной конфигурации. Простыми словами, красными линиями обозначается неузаконенная перепланировка. Чтобы убрать красные линии, нужно заказать технический план, техзаключение о состоянии несущих конструкций, пройти согласований в Мосжилинспекции или через суд.
Список полезных документов
Документы для скачивания:
| № п/п | Ссылки | Описание |
| 1 | Скачать | Образец технического паспорта |
| 2 | Скачать | Образец выписки ЕГРН |
| 3 | Скачать | Образец технического плана |
| 4 | Скачать | Образец проекта перепланировки |
| 5 | Скачать | Образец заявления о согласовании перепланировки |
| 6 | Скачать | Заявление о проведении кадастрового учета |
| 7 | Скачать | Инструкция для заявителя при подаче документов в МФЦ |
| 8 | Скачать | Образец технического задания о перепланировке |
Экспликации и выкопировки их технического плана часто используют при разработке дизайн-проектов квартир.
Техническая инвентаризация в Москве и Московской области
Компания Смарт Вэй оказывает услуги по инвентаризации и обмерам в Москве и Московской области. Мы выполняем весь комплекс работ, в том числе кадастровые работы по результату инвентаризации, проектное обследование зданий и сооружений. Стоимость рассчитывается индивидуально для каждого объекта. Примерные расценки на наши услуги можно посмотреть в таблице ниже.
| № п/п | Услуга, документ | Стоимость |
| 1 | Изготовление технического паспорта | от 8000 руб. (зависит от площади и особенностей объекта, вида работ и обмеров) |
| 2 | Изготовление поэтажного плана | от 8000 руб. |
| 3 | Изготовление технического плана | от 8000 руб. |
| 4 | Сопровождение процедуры кадастрового учета в Росреестре или МФЦ | от 12000 руб. |
| 5 | Обмеры здания и помещений | По согласованию, определяются по площади объекта. |
Техническая инвентаризация в Санкт-Петербурге
Опыт работы инженеров
В компании Смарт Вэй работают сотрудники бывшего БТИ, кадастровые инженеры и геодезисты, архитекторы и проектировщики. Вы можете заказать обмеры и оформление документов для любых объектов, от новостройки до крупного промышленного объекта. Инженеры-инвентаризаторы владеют навыками и средствами измерения и навыками, позволяющими проводить обмеры помещений, расчета износа материалов, составления паспортов и ведомостей. Специальные программные средства позволяют изготавливать сложные и многомерные чертежи, выполнять работы быстро и с максимальной точностью.
Кадастровые инженеры, работающие в компании Смарт Вэй, имеют соответствующие аттестаты, позволяющие выполнять кадастровые работы. Они подготавливают технические планы, межевые планы и акты обследования. Геодезисты нашей организации также имеют большой опыт работы. Формат средств, используемых в повседневной деятельности, варьируется от простейших нивелиров до сложнейших лазерных построителей плоскости.
Объекты
В списке выполненных объектов по технической инвентаризации и постановки на кадастровый учет есть большие и интересные работы.
Срок выполнения работ
Сроки работ обычно варьируются в зависимости от размеров объекта и объема работ. Мы можем назвать только средние сроки:
Чтобы согласовать сроки и стоимость работ, вы можете связаться с нашими специалистами по телефону, вызвать их на место обследования.