Техническое задание на проектирование объекта капитального строительства

Приложение N 2. Требования к подготовке задания на проектирование объекта капитального строительства

УТВЕРЖДЕНЫ
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 1 марта 2018 г. N 125/пр

Требования
к подготовке задания на проектирование объекта капитального строительства

3. Задание на проектирование утверждается застройщиком (техническим заказчиком) после проведения технологического и ценового аудита обоснования инвестиций.

4. Задание на проектирование должно содержать исходные данные, достаточные для разработки проектной документации объекта капитального строительства в соответствии с требованиями Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 8, ст. 744; 2009, N 21, ст. 2576, N 52, ст. 6574; 2010, N 16, ст. 1920, N 51, ст. 6937; 2011, N 8, ст. 1118; 2012, N 27, ст. 3738, N 32, ст. 4571; 2013, N 17, ст. 2174, N 20, ст. 2478, N 32, ст. 4328; 2014, N 14, ст. 1627, N 50, ст. 7125; 2015, N 31, ст. 4700, N 45, ст. 6245; 2016, N 5, ст. 698, N 48, ст. 6764; 2017, N 6, ст. 942, N 19, ст. 2843 N 21, ст. 3015, N 29, ст. 4368, N 38, ст. 5619, N 51, ст. 7839).

5. Задание на проектирование подготавливается в электронной форме, за исключением случая, указанного в пункте 9 настоящих Требований, и утверждается путем подписания застройщиком (техническим заказчиком) с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.

6. Задание на проектирование в форме электронного документа подготавливается в следующих форматах:

7. Электронный документ, выданный органом государственной власти, органом местного самоуправления, организацией, физическим лицом в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, прилагается к заданию на проектирование в исходном формате.

8. В случае, когда оригинал документа, прилагаемый к заданию на проектирование, выдан и подписан уполномоченным органом государственной власти, органом местного самоуправления или организацией на бумажном носителе, допускается формирование электронного документа путем сканирования непосредственно с оригинала документа (использование копий не допускается), которое осуществляется с сохранением ориентации оригинала документа в разрешении 300 dpi (масштаб 1:1) с использованием следующих режимов:

а) «черно-белый» (при отсутствии в документе графических изображений и (или) цветного текста);

б) «оттенки серого» (при наличии в документе графических изображений, отличных от цветного графического изображения);

в) «цветной» или «режим полной цветопередачи» (при наличии в документе цветных графических изображений либо цветного текста).

Если бумажный документ состоит из двух и более листов, электронный образ такого бумажного документа формируется в виде одного файла.

Сформированный электронный документ подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью лица, осуществляющего подготовку задания на проектирование.

9. Задание на проектирование, содержащее сведения, составляющие государственную тайну, подготавливается на бумажном носителе.

1 В соответствии с пунктом 21 Требований к составу и содержанию обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционный проект по созданию объекта капитального строительства, в отношении которого планируется заключение контракта, предметом которого является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. N 563 «О порядке и об основаниях заключения контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, N 21, ст. 3015).

Источник

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Доработанный текст проекта Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ «Об утверждении типовой формы задания на проектирование объекта капитального строительства и требований к его подготовке» (подготовлен Минстроем России 07.06.2017)

В соответствии с абзацем пятым пункта 3 постановления Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. N 563 «О порядке и об основаниях заключения контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, N 21, ст. 3015) приказываю:

1. утвердить прилагаемые:

а) типовую форму задания на проектирование объекта капитального строительства согласно приложению N 1 к настоящему приказу;

б) требования к подготовке задания на проектирование объекта капитального строительства согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Х.Д. Мавлиярова.

Приложение N 1
УТВЕРЖДЕНО
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от «___» _______ 20__ г. N _______

Задание на проектирование объекта капитального строительства

(наименование и адрес (местоположение) объекта капитального строительства)

I. Общие данные

1. Основание для проектирования:

(указывается наименование и пункт государственной, муниципальной программы, решение собственника и т.д.)

2. Застройщик (технический заказчик):

(указывается наименование и почтовый адрес)

4. Проектная организация:

(указывается наименование и почтовый адрес)

5. Источник финансирования:

(указывается наименование источников финансирования,

в том числе: федеральный бюджет, региональный бюджет, местный бюджет, внебюджетные средства)

6. Вид строительства:

(новое строительство, реконструкция, техническое перевооружение, капитальный ремонт)

7. Технические условия на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения (при наличии):

8. Требования к выделению этапов строительства:

(указываются сведения о необходимости выделения этапов строительства)

9. Срок строительства:

10. Требования к основным технико-экономическим показателям объекта (площадь, объем, протяженность, количество этажей, производственная мощность и другие показатели):

11. Идентификационные признаки зданий и сооружений, которые устанавливаются в соответствии со статьей 4 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

11.2. Принадлежность к объектам транспортной инфраструктуры и к другим объектам, функционально-технологические особенности которых влияют на их безопасность:

11.3. Возможность опасных природных процессов и явлений и техногенных воздействий на территории, на которой будут осуществляться строительство, реконструкция и эксплуатация здания или сооружения:

11.4. Принадлежность к опасным производственным объектам:

11.5. Требования о необходимости соответствия проектной документации обоснованию безопасности опасного производственного объекта:

(указываются в случае необходимости подготовки проектной документации в отношении опасного производственного объекта)

11.6. Пожарная и взрывопожарная опасность:

11.7. Наличие помещений с постоянным пребыванием людей:

11.8. Уровень ответственности:

(повышенный, нормальный, пониженный)

12. Требования к качеству, конкурентоспособности, экологичности и энергоэффективности проектных решений:

(указывается требование о том, что проектная документация и принятые в ней решения должны соответствовать установленным требованиям (необходимо указать перечень реквизитов нормативных правовых актов, технических регламентов, нормативных документов), а также соответствовать установленному классу энергоэффективности

13. Необходимость выполнения инженерных изысканий:

(указывается необходимость выполнения инженерных изысканий для строительства объекта в соответствии с программой инженерных изысканий, требованиями технических регламентов в объеме, необходимом и достаточном для проектирования, а также необходимость передачи материалов отчета по инженерным изысканиям в орган, уполномоченный на ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности для размещения в такой системе, или указываются реквизиты (прикладываются) актуальных материалов инженерных изысканий по площадке строительства, соответствующих нормативным требованиям по проектируемому объекту)

14. Требования к инженерной защите территории:

15. Предполагаемая (предельная) стоимость строительства:

16. Сведения об источниках финансирования строительства:

II. Перечень основных требований к проектным решениям

1. Требования к схеме планировочной организации земельного участка:

2. Основные требования к архитектурно-художественным решениям, включая требования к графическим материалам:

(определяются с учетом требований градостроительного плана земельного участка, проекта планировки территории, утвержденных в установленном порядке)

3. Основные требования к технологическим решениям:

4. Основные требования к конструктивным и объемно-планировочным решениям.

4.1. Порядок выбора и применения материалов, изделий, конструкций, оборудования:

(устанавливается порядок предложения и рассмотрения вариантов применяемых материалов, изделий, конструкций, оборудования и их согласования застройщиком (прилагаются материалы по согласованным вариантам)

4.2. Требования к применяемым конструкциям:

(в том числе указываются требования по применению в конструкциях и отделке высококачественных износоустойчивых,

экологически чистых материалов)

(указывается необходимость разработки решений фундаментов с учетом результатов инженерных изысканий, а также технико-экономического сравнения вариантов)

4.4. Стены подвала и цокольного этажа:

(указывается необходимость применения материалов, изделий, конструкций, либо определяются конкретные требования к соответствующим материалам, изделиям, конструкциям)

4.6. Внутренние стены и перегородки:

4.14. Требования к внутренней отделке:

(указываются эстетические и эксплуатационные характеристики отделочных материалов, включая текстуру поверхности, цветовую гамму и оттенки, необходимость применения материалов для внутренней отделки объекта на основании вариантов цветовых решений помещений объекта)

4.15. Требования к наружной отделке:

(указываются эстетические и эксплуатационные характеристики отделочных материалов, включая текстуру поверхности, цветовую гамму и оттенки, необходимость применения материалов для наружной отделки объекта на основании вариантов цветовых решений фасадов объекта)

4.16. Требования к обеспечению безопасности зданий и сооружений при опасных природных процессах и явлениях и техногенных воздействиях:

(указывается в случае если строительство и эксплуатация объекта планируется в сложных природных условиях)

5. Основные требования к инженерно-техническим решениям.

5.1. Требования к основному технологическому оборудованию:

(для объектов непроизводственного назначения должно быть установлено требование о выборе оборудования на основании технико-экономических расчетов, технико-экономического сравнения вариантов)

(указывается тип и основные характеристики по укрупненной номенклатуре)

5.1.11. Автоматизация и диспетчеризация:

(указывается тип и основные характеристики по укрупненной номенклатуре)

5.2. Наружные сети инженерно-технического обеспечения, точки присоединения:

(указываются требования к объемам проектирования внешних сетей и реквизиты полученных технических условий, которые прилагаются к заданию на проектирование)

6. Требования к мероприятиям по охране окружающей среды:

7. Требования к мероприятиям по обеспечению пожарной безопасности:

8. Требования по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов:

9. Условия по обеспечению доступной среды жизнедеятельности для маломобильных граждан:

(в соответствии с установленными требованиями технических регламентов

(указывается перечень реквизитов соответствующих нормативных документов)

10. Требования к инженерно-техническому укреплению объекта в целях обеспечения его антитеррористической защищенности:

(указывается необходимость выполнения мероприятий и (или) соответствующих разделов проектной документации в соответствии с требованиями технических регламентов с учетом функционального назначения и параметров объекта, а также требований постановления Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2013 года N 1244 «Об антитеррористической защищенности объектов (территорий)»)

11. Требования к соблюдению безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях и требования к соблюдению безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на окружающую среду:

(указываются необходимость выполнения мероприятий и (или) соответствующих разделов проектной документации в соответствии с требованиями технических регламентов с учетом функционального назначения, а также экологической и санитарно-гигиенической опасности предприятия (объекта)

12. Основные требования к технической эксплуатации и техническому обслуживанию объекта капитального строительства:

13. Проект организации строительства:

14. Обоснование необходимости сноса или сохранения зданий и сооружений, зеленых насаждений, переноса инженерных сетей и коммуникаций:

(указывается в соответствии с техническими условиями соответствующих служб)

15. Благоустройство прилегающей территории, площадки и малые архитектурные формы, требования к планировочной организации земельного участка:

(решения по благоустройству, озеленению территории объекта, обустройству площадок и малых архитектурных форм в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, установленными нормативными требованиями, согласованными эскизами организации земельного участка объекта и его благоустройства и озеленения)

16. Требования к разработке проекта восстановления (рекультивации) нарушенных земель или плодородного слоя:

(устанавливаются при необходимости)

17. Указание мест складирования излишков грунта и (или) мусора при строительстве и протяженность маршрута их доставки:

(указывается при необходимости с учетом требований уполномоченного органа местного самоуправления)

18. Необходимость выполнения научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в процессе проектирования и строительства:

III. Иные требования

1. Требования к составу проектной документации:

(устанавливаются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» с учетом функционального назначения объекта)

2. Требования к выполнению сметной документации:

(устанавливаются на основе действующих нормативных и методических документов)

3. Требования в отношении разработки специальных технических условий:

(указывается в случаях, когда применение специальных технических условий допускается законодательством Российской Федерации)

4. Документы в области стандартизации, не включенные в перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований технических регламентов, согласованные для их обязательного применения при разработке проектной документации:

(указывается при наличии соответствующей потребности)

5. Cведения о необходимости выполнения научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в процессе проектирования и строительства:

(указывается при наличии соответствующей потребности)

6. Выполнение демонстрационных материалов, макетов:

(указывается при наличии соответствующей потребности)

7. Требование о применении технологий информационного моделирования:

8. Требование о применении экономически эффективной проектной документации повторного использования:

(указываются требования о подготовке проектной документации с использованием экономически эффективной проектной документации повторного использования объекта капитального строительства, аналогичного по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство)

9. Условие согласия правообладателя проектной документации повторного использование на ее использование:

(указывается при наличии соответствующей потребности)

10. Прочие дополнительные требования и указания, конкретизирующие объем проектных работ:

К заданию на проектирование прилагаются:

1. Градостроительный план земельного участка, проект планировки территории и проект межевания территории.

2. Результаты инженерных изысканий (при их отсутствии заданием на проектирование предусматривается задание на их выполнение).

3. Технические условия на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения (при их отсутствии и если они необходимы, заданием на проектирование предусматривается задание на их получение).

4. Имеющиеся материалы утвержденного проекта планировки участка строительства. Сведения о надземных и подземных инженерных сооружениях и коммуникациях.

5. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта (при наличии).

6. Иные документы и материалы.

(должность уполномоченного лица органа, осуществляющего подготовку задания на проектирование)

(подпись)*(1)

(расшифровка подписи)

» ___ » _____________ 20 г.

Приложение N 2
УТВЕРЖДЕНО
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от «___» _______ 20__ г. N _______

Требования к подготовке задания на проектирование объекта капитального строительства

1. Подготовка задания на проектирование объекта капитального строительства осуществляется в соответствии с типовой формой задания на проектирование объекта капитального строительства.

2. Проект задания на проектирование объекта капитального строительства подлежит согласованию с руководителем главного распорядителя средств федерального бюджета в отношении объекта федеральной собственности, главного распорядителя средств бюджета субъекта Российской Федерации в отношении объекта государственной собственности субъекта Российской Федерации или главного распорядителя средств местного бюджета в отношении объекта муниципальной собственности.

3. Задание на проектирование объекта капитального строительства может быть подготовлено в форме бумажного документа, либо в электронной форме.

4. Задание на проектирование объекта капитального строительства утверждается заказчиком. В случае подготовки задания на проектирование в электронной форме, такое задание утверждается с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.

*(1) В случае подготовки задания на проектирование в электронной форме, такое задание подписывается и утверждается с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.

Обзор документа

Доработан проект приказа Минстроя России, которым устанавливаются требования к подготовке задания на проектирование объекта капстроительства. Приводится типовая форма документа.

Проект задания подлежит согласованию с главным распорядителем бюджетных средств в зависимости от вида собственности объекта (федеральная. региональная, муниципальная).

Допускается формировать задание в бумажном или электронном виде.

Источник

Приложение N 2. Требования к подготовке задания на проектирование объекта капитального строительства