Техническое задание на строительство бани в д. Новоселы
Техническое задание
на строительство бани с верандой и мансардой
в деревне Новоселы (на 6 страницах)
Основные параметры объекта:
Этапы работ и оплата в соответствии с их последовательностью:
1. Начало работ. Оформление необходимой для работ документации. Доставка, выгрузка и складирование материалов на участке.
Работы, выполняемые на данном этапе:
-оформление чертежей и прочей документации, необходимой для строительства. Согласование документации с Заказчиком.
— выезд на объект, осмотр участка, определение точного места строительства.
— точный расчет требующихся материалов
— подготовка бригады и инструмента
— доставка всех деревянных пиломатериалов на объект: брус на стены 150*150, брус на перегородки 150*100, доска на стропила 50*150, доска на пол 50*150, доска на обрешетку и обшивку фронтонов 25*150, брус на балки пола и перекрытия 150*150, доска на потолок бани толщиной 20-25мм, общее количество пиломатериалов приблизительно 22м3 (точное количество определяется подрядчиком в процессе разработки рабочей документации)
Стоимость работ, предусмотренных этапом №1, составляет 220000 (Двести двадцать тысяч) рублей.
По выполнению этапа №1 работ, подписывается акт сдачи – приемки работ, предусмотренных этапом №1,
Срок доставки материалов на объект – в течение 3 недель с момента монтажа фундамента.
2. Строительство фундамента.
Фундамент монтируется в соответствии с утвержденными на 1 Этапе чертежами. Фундамент для наружных брусовых стен бани ленточный армированный, размер 6*6 м, в сечении 250*500 мм, с минимальным заглублением в землю. Присутствует 1 перемычка в фундаменте, сечением 200*400 мм, под перегородку между основным отделением и моечно – парильным и 2 тумбы размером 300*300 мм, под остальные перегородки. Одновременно с основным фундаментом, заливается ленточный фундамент под веранду, сечением 200*500 мм.
Стоимость работ, предусмотренных этапом №2, составляет 90000(Девяносто тысяч) рублей.
В течение 3 дней с момента уведомления Заказчика о готовности к выполнению работ по Этапу №2, Заказчик оплачивает Подрядчику аванс за Этап№2 в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей.
Окончательная оплата по Этапу №2 производится в момент подписания акта сдачи – приемки работ, предусмотренных этапом №2
3. Установка сруба
Работы, выполняемые на данном этапе:
— Снятие опалубки с фундамента
— Укладка гидроизоляции из рубероида на фундамент
— Строгание бруса с наружной и внутренней сторон электрорубанком перед укладкой в сруб, за исключением торцев брусьев. Одновременно снимаются фаски на брусьях.
— Установка нижнего венца сруба, замер диагоналей сруба. Размер сруба бани составляет 6*6 м по наружным габаритам.
— Установка остальных венцов сруба из бруса на джутовое волокно с выдерживанием вертикального уровня и размеров по центрам. Нагели – металлические гвозди длиной 250 мм, диаметром 7- 8мм. Джутовое волокно шириной 150 мм, укладывается заподлицо с наружной поверхностью стены, остаток выступает изнутри сруба
— Установка верхнего венца сруба, подготовка его к установке кровли
— одновременно устанавливаются перегородки из бруса 150*100 мм, для получения толщины стены 100 мм.
Примечание: полная высота сруба составляет около 2,45 метра (16 венцов), джут крепится к брусу на металлические скобы с помощью степлера.
— установка нижней обвязки веранды (нижней части каркаса из бруса).
Стоимость работ, предусмотренных этапом №3, составляет 60000(Шестьдесят тысяч) рублей.
В течение 3 дней с момента уведомления Заказчика о готовности к выполнению работ по Этапу №3, Заказчик оплачивает Подрядчику аванс за Этап№3 в размере 30000 (Тридцать тысяч) рублей.
Окончательная оплата по Этапу №3 производится в момент подписания акта сдачи – приемки работ, предусмотренных этапом №34.
4. Установка крыши на бане и веранде. Вылет крыши за наружную часть стен строения примерно 35 см, параметры кровли см. чертеж. Крыша ломанная мансардного типа. Расчетная высота до потолка мансардного этажа не менее 2,4 метра.
Стоимость работ, предусмотренных этапом №3, составляет 80000 (Восемьдесят тысяч) рублей.
В течение 3 дней с момента уведомления Заказчика о готовности к выполнению работ по Этапу №4, Заказчик оплачивает Подрядчику аванс за Этап№4 в размере 40000 (Сорок тысяч) рублей.
Окончательная оплата по Этапу №4 производится в момент подписания акта сдачи – приемки работ, предусмотренных этапом №4
5. Внутренняя отделка.
— Установка перил на веранде в соответствии с утвержденным проектом
— Антисептирование деревянных конструкций. Биозащитную обработку проходят следующие конструкции: сруб изнутри и снаружи на 1 слой, лаги пола 1 слой, черновой пол 1 слой.
— Установка Полка и лавки. Полок ориентировочным размером 130*200 см ( включая лавку), отдельная лавка размером 0,35*2 м ( размеры конструкций, а также наличие дополнительных деревянных конструкций определяются в зависимости от проекта).
Стоимость работ, предусмотренных этапом №5, составляет 80500 (Восемьдесят тысяч пятьсот) рублей.
В течение 3 дней с момента уведомления Заказчика о готовности к выполнению работ по Этапу №5, Заказчик оплачивает Подрядчику аванс за Этап№5 в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей.
Окончательная оплата по Этапу №5 производится в момент подписания акта сдачи – приемки работ, предусмотренных этапом №5.
Доставка бригады на объект осуществляется силами подрядчика.
Подробное тех-задание бани
Подробное техническое задание бани в один этаж.
Силовая конструкция:
Фундамент свайно-винтовой из ___ свай размером (108х2500)мм. Фундамент оплачивается после его установки, по отдельному договору. Стоимость свайного поля в договор строительного подряда не входит. Также может поставлен опорно-столбчатый фундамент.
Применяемые технологии и материалы.
1. На установленный свайно-винтовой фундамент прокладываем изоляцию из рубероида. (Между оголовком и брусом). Или опорно-столбчатый фундамент.
2. По периметру бани, делаем двойную обвязку (основание) из бруса естественной влажности сечением 100х150мм. Первый ряд бруса укладывается лёжа и прикручивается глухарями к оголовку сваи. Второй ряд основания укладывается из бруса естественной влажности сечением 100х150 мм. на ребро. или 150х150 мм. зависит от комплектации. Угол основания запиливается в лапу (в пол дерева).
3. Во второй ряд основания устанавливаются половые балки из бруска сечением 100х150мм. (Естественной влажности). (На ребро) с шагом не более 70 см.
4. На нижнюю часть балок наколачиваем черепной брусок 40х50мм. (Естественной влажности). Для настила черновых полов из обрезной доски первого сорта толщиной 20-22мм.
6. Между венцами и в углах прокладывается уплотнитель –Джут (льноволокно).
7. Перегородки бани из профилированного двух шипового бруса сечением 90х140мм. (Естественной влажности). Брус строганный, прямой с фасками с двух сторон. Толщена перегородки 90мм.
8. Соединение углов сруба собирается в шип (в тёплый угол).
9. Скрепление венцов между собой на металлический нагель (гвоздь 200мм). Также можно заказать сборку на круглый берёзовый нагель. (Стоимость рассчитывается отдельно).
10. Количество рядов шестнадцать под чистовую высоту потолков 2.2мет. + 3см.
12. На потолочные балки устанавливаем стропильную систему, лучи стропил выполнены из бруска 40х100мм. стяжки лучей устанавливаются из бруска 40х100мм. форма стропил выполняется под классическую, двухскатную крышу. Высота конька крыши бани от 1 до1,5 мет.
13. Обрешётка крыши из обрезной доски первого сорта толщиной 20-22мм. с шагом 15-20см. Под обрешётку кровли настилается под кровельная мембрана.
14. Фронтоны обшиваем имитацией бруса принудительной сушки. Карнизы по периметру бани подшиваем вагонкой толщиной 16мм. (Естественной влажности).
15. На подготовленную поверхность настилаем кровлю «Ондулин» (Коричневого, красного или зелёного цвета ). Любая другая кровля рассчитывается отдельно.
Первые 15 пунктов относятся к комплекту под усадку.
Пункты расположенные ниже относятся к комплектации под ключ.
16. Следующим этапом, на черновые полы бани, прокладываем пароизоляцию «Ондутис А» или её аналоги, затем утепление «изовер или его аналоги» в 100мм. по всей площади бани, по верх утеплителя настилаем пароизоляцию и настилаем чистовые полы из строганной шпунтованной доски толщиной 36мм принудительной сушки.
17. В моечном отделении устанавливаем душ-поддон, с выводом сифона под баню. Также можно установить слив в центр (Трап).
18. Половую доску в бане крепим гвоздями 100мм. В шахматном порядке. (В разгон)
19. С улицы устанавливаются сходни в три ступеньки (заход в баню).
20. Потолки по всему периметру бани утепляется «Изовер и его аналоги» в 100мм. прокладываем пароизоляцию Ондутис класс «В» или её аналоги и подшивается хвойной Евро вагонкой принудительной сушки толщиной 12,5мм. (Гвозди оцинкованные). В парном отделении потолок и стены обтягиваются фольгой и обшивается осиновой вагонкой толщиной 14мм. принудительной сушки, лежак и лавка во всю длину также из осиновой доски. (Гвозди оцинкованные).
21. В парном отделении устанавливается банная печь «Ермак Модификация печки на ваш выбор.Также вы можете приобрести свою печку. Печка рассчитывается отдельно, установка производится в портал перегородки. Портал по противопожарной безопасности выкладывается облицовочным кирпичом, печь устанавливаем на основание выложенное кирпичом, бак для нагрева воды из нержавеющей стали объёмом 60 литров, Устанавливается согласно схеме проекта, далее дымоход выводится сэндвич трубами через потолок и крышу, в потолке производится установка потолочно-проходного узла «ППУ»
23. Лестница в бане деревянная: НЕТ.
24. Окна: Деревянные двойного остекления. Количество и размеры согласно схеме проекта.
26. Соединения полов, потолков со стенами и в углах каждого помещения обносится фигурным плинтусом. (Гвозди оцинкованные).
Примечание. Обработка объекта, огнеупорными составами не производится. В договоре при указании размеров бани, указываются их наружные габаритные размеры.
Техническое задание на проектирование русской бани белой
Техническое задание на проектирование русской бани белой
Техническое задание на проектирование русской бани белой – важно знать и уточнять весь этот перечень вопросов со всеми инстанциями Заказчика или с самим клиентов напрямую. Самое лучшее – это личный контакт, тогда точно знаешь, что желает потребитель и строишь, проектируешь баню именно под него.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на разработку проектно-сметной документации парного помещения комбинированного типа
«НАЗВАНИЕ ОБЪЕКТА и ЕГО ПОЛНЫЙ АДРЕС»
1. Название компании (заказчика)
2. Ответственный за переговоры (Ф.И.О. (желательно полностью), должность)
3. Тел./факс/Интернет-сайт/e-mail
4. Месторасположение объекта, адрес
5. Срок начала и окончания строительства
6. Основание для проектирования
7. Наличие разрешительных документов
8. Целевое назначение земли форма собственности на землю
9. Генплан участка
10. Топоплан участка
Техническое задание на проектирование русской бани белой
11. Инженерно-геологические изыскания (геологию и гидрогеологию)
12. Подземные инженерные сети
13. Наземные сети
14. Планы и сечения строения
15. Особые условиях
16. Стадийность проектирования
17. Цель разработки проекта
18. Основные архитектурно-планировочные требования и характеристики запроектированного объекта
19. Чертежи помещения под парную и топочную в плане
20. Сечение по высоте помещения под парную и топочную
21. Принципиальная схема печи для парной
22. Принципиальная схема отвода продуктов сгорания – дымоход
23. Система пожаротушения – сухотруб, где подключать к водопроводу
24. Вентиляция парной – наличие вентканалов
25. Облицовочный материал стен и потолка парной,порода дерева и его качество
26. Покрытие пола
27. Кол-во полок и форма,особые требования к размерам полок
28. Освещение 220v или 12v
29. Кол-во светильников
30. Особые требования и пожелания по освещению
31. Комплектация по аксессуарам
32. Тип и форма входных дверей
33. Желаемый температурный режим
34. Режим работы парной – какое время печь должна держать определенную температуру
35. Время на подготвку парной
36. Время на проветривание парного помещения и чистку печи
37. Максимальное время ожидания после подготовки печи
38. Максимальное время процесса парения на один прогрев печи
39. Подача воды на камни (ручная или автоматическая)
40. Наличие автоматических ароматизаторов на основе парогенераторов
41. Отопитель
42. Дымоотвод
43. Дымоход
44. Прочие пожелания
45. Комплект документации ЭП – парня с комбинированной печью-каменкой
46. Комплект документации РД – парня с комбинированной печью-каменкой.
47. Передача проектной документации
Данный перечень вопросов ничего обывателю не скажет, некоторые заказчики даже могут прийти в негодование, что вы хотите разузнать всю подноготную о клиенте и его объекте. Могут начать Вам задавать вопросы, а зачем это все Вам, куда будете использовать эту информацию и так далее.
На самом то деле, лучше всего брать этот опросник и лично встречаться с клиентом опрашивая его. Если бы мы жили в развитом обществе, то за Вас бы и так это составили специалисты и ни один клиент не ушел бы и не отклонился от полного заполнения данного Технического задания на проектирование русской бани белой.