Особенности строительства каркасных загородных домов
Количество каркасных жилых домов в загородном сегменте недвижимости увеличивается с каждым годом, так как подобные постройки являются необычайно теплыми, комфортными и недорогими. Расходы на строительство каркасного дома или каркасной бани сравнительно невелики, если сравнивать эту технологию с традиционными методами строительства.
При сборке «каркасника» не требуются кирпич, блоки, монолитные конструкции из бетона. Фундамент может быть облегченным и недорогим, поскольку общий вес каркасного строения очень небольшой.
Один из самых значительных плюсов каркасных домов заключается в минимальных сроках строительства. Дом под ключ можно построить за один сезон, не замораживая стройку на полгода, как при возведении кирпичных и деревянных коттеджей. Многие владельцы загородных участков выбирают именно каркасную технологию, чтобы в кратчайшие сроки решить проблему жилья.
Кратко о преимуществах каркасного коттеджа:
— строится за 2-3 месяца;
— не требует наружной теплоизоляции;
— очень легкие конструкции;
— не нужен мощный и дорогой фундамент;
— помещения просторные благодаря тонким стенам и перегородкам;
— отсутствие усадки;
— экологичная обстановка;
— низкие затраты на отопление;
— невысокая стоимость используемых стройматериалов;
— большой срок службы;
— сейсмоустойчивость.
В каркасных домах используются новейшие утеплители – каменная вата на основе базальта, пенополистирол. При укладке минеральной ваты толщиной 20 см получаются энергоэффективные ограждающие конструкции, обладающие такими же высокими теплоизоляционными характеристиками, что и кирпичная кладка толщиной 1 м. На отопление «каркасников» тратится существенно меньше средств, чем на обогрев аналогичных по площади кирпичных коттеджей.
В отличие от кирпичных стен, конструкции на основе брусового каркаса с эффективным утеплителем не накапливают тепло, поэтому полный прогрев здания зимой происходит всего за несколько часов. При выключении отопительной системы температура в помещениях снижается на два-три градуса в течение суток.
При монтаже каркасного коттеджа не требуется дорогостоящая подъемная техника. Большинство материалов можно доставить на стройплощадку вручную при отсутствии хорошего подъезда к участку. Установка и крепление бруса, панелей, плит ОСП осуществляется также вручную, так как эти материалы имеют очень небольшой вес.
Необходимо упомянуть и то, что строительство каркасного дома можно осуществлять в любую погоду. Так как при сборке конструкций не требуются бетонный раствор, клей и другие строительные смеси, требующие поддержания определенной температуры, строить дом можно даже зимой. Благодаря отсутствию «мокрых» процессов собранный каркас и обшивка не подвергаются усадке и, соответственно, не меняют своей геометрии.
Каркасные постройки совершенно не отличаются внешне от коттеджей из бревна, бруса, кирпича, газобетона. При облицовке фасада можно использовать любые отделочные материалы – штукатурку, сайдинговые панели, плитку, профнастил, деревянную вагонку. Пожалуй, единственным ограничением является облицовочный кирпич, так как он имеет большой вес.
Качественно построенный каркасный дом прослужит многие десятилетия, не требуя больших расходов на обслуживание, ремонт и отопление. Современные потребители все чаще выбирают именно такой способ строительства, так как он во всех отношениях выгоднее традиционных технологий с использованием кирпича и бетона.
Если понравилась статья, ставьте палец вверх и подписывайтесь на наш канал.
Как строят каркасные дома: вся правда о технологии
Устав от жизни в многоэтажной малогабаритной квартире на шумной городской улице, многие горожане мечтают о жизни в собственном доме, уютно вписанном в природный ландшафт. Реагируя на спрос потребителей, строительное производство предлагает новые технологии и материалы, которые обеспечивают быстрое возведение малоэтажных домов при минимальных финансовых вложениях. Одной из самых популярных сегодня стала каркасная технология. Дома, сооруженные на основе каркаса, отвечают практически всем требованиям собственника, отличаются надежной конструкцией, сравнительно невысокими затратами на строительные материалы, выделяются среди основной массы коттеджей привлекательным внешним видом и снижением расходов на содержание.
Особенности технологии
верхняя обвязка; нижняя обвязка; вертикальные стойки для стен. Затем каркас покрывается наружной и внутренней обшивкой, между которыми располагаются специальные слои материалов, предназначенные для гидро-, тепло- и пароизоляции.
Все элементы изготавливаются в заводских условиях с применением современных технологий и специального оборудования, поэтому они не требуют подгонки при сборке конструкции. Комплектующие доставляются на строительную площадку и монтируются подобно деталям конструктора. При выборе каркасной технологии все нюансы учитываются на этапе проектирования домов. Сложная схема построения рассчитывается исходя из нагрузок, упругих деформаций и других технических свойств используемых материалов. Для надежной постройки с максимальной устойчивостью и долговечностью необходимо соблюдать предельную точность соединения всех элементов.
Каждая строительная технология, которая используется сегодня при возведении малоэтажных коттеджей, обладает своими плюсами и минусами.
Прежде чем, остановить свой выбор на возведении дома с применением каркасных технологий, необходимо проанализировать их преимущества и недостатки.
Плюсы возведения каркасных домов
Специальные технологии по изготовлению элементов конструкции делают строительство самым доступным, а небольшие затраты на эксплуатацию строения позволяют еще больше сокращать статьи расходов, так как нет необходимости в ежегодном обновлении фасада. Можно значительно сократить расходы на отопление благодаря низкой теплопроводности стен. Если не предполагается проживание в доме круглый год, то при кратковременном пребывании он прогревается очень быстро.
Плюс отделки каркасных строений
Благодаря особенностям данной технологий все инженерные коммуникации можно прятать внутри стен и перегородок, что повышает эстетичность внутренних помещений. Для строений не требуется устройства внушительного фундамента, для облегченного варианта не нужно использовать строительные материалы в большом объеме с применением дорогостоящей специальной техники. Устройство такого фундамента также сокращает время полного цикла строительных работ.
При возведении каркасных домов нет усадки конструкции, что также можно отнести к плюсам. Проведение отделочных работ сразу после окончания строительства дает возможность заселиться в самые короткие сроки.
Строения экологически безопасны, так как при производстве элементов используются материалы, которые соответствуют всем санитарным нормам. Они в большинстве случаев представляют собой продукты переработки древесины и сохраняют свои лучшие свойства. При этом, по инновационным технологиям производства в материалы добавляются сертифицированные компоненты, которые повышают эксплуатационные свойства постройки и не угрожают здоровью.
Преимущества эксплуатации домов
Технология каркасного строительства хорошо адаптирована к климатическим условиям наших широт, это дает свои плюсы при выполнении циклов размораживания и замораживания.
Можно не беспокоиться о поддержании определенной температуры, если в нем не проживаешь постоянно, а для прогрева нужно совсем немного времени.
Уникальная технология позволяет при необходимости демонтировать конструкцию и перевезти ее на новое место. Однако при большом количестве плюсов каркасных домов, у них, как у любой другой технологии есть свои минусы.
Минусы каркасных домов
Одним из основных недостатков строений на основе каркаса становится низкая звукоизоляция. Небольшой вес стен и перекрытий полностью не гасит сильные колебания. Применение эффективных звукоизоляторов частично устраняет минусы, но не полностью. Подготовка проекта заранее и необходимость следовать ему для сохранения надежности строения исключает возможность перепланировки. Особенностью строительной технологии является типовое строительство, поэтому для придания индивидуальных черт конкретной постройке необходимо использовать оригинальную внешнюю и внутреннюю отделку.
В минусы устройства сооружений специалисты включают также старение утеплителя и необходимость его замены каждые 30 лет. Чтобы исключить высокую пожароопасность применяемых материалов, необходимо позаботится об использовании негорючих утеплителей и обработке каркаса антипирующими пропитками. При строительстве домов в зоне с повышенной влажностью в качестве минусов можно отметить и подверженность деревянных конструкций гниению. Избежать этого можно с помощью специальных антисептических составов для дерева.
В основном минусы при строительстве каркасных домов возникают из-за недобросовестности застройщика и их низкого профессионального уровня.
Для того, чтобы не было разочарований, и минусы не всплывали в процессе эксплуатации сооружения, строительство дома нужно доверять проверенной компании, с большим опытом и собственными наработками.
Особенности каркасного строительства в России
Строительство коттеджей по каркасной технологии было налажено в России еще во времена СССР. Многие невзрачные домики на дачных участках долго напоминали об этом эксперименте. Базовые принципы современного возведения строений на основе каркаса пришли к нам их Германии, США и Финляндии, где такая технология является самой популярной для малоэтажного строительства. Основные тенденции производства опираются на детальную проработку проекта и максимальную автоматизацию процессов изготовления. При этом особенностью возведения малоэтажных строений в России становится большее применение натуральной древесины. Она используется не только в несущем каркасе, но и для обшивки, также деревянными делают окна и двери, и для утеплителя используется целлюлоза.
Сегодня загородные дома доступны все большему количеству людей среднего достатка. Относясь к эконом-классу, возведение дома на основе каркасной технологии предполагает расходы сравнимые с вложением в приобретение обычной квартиры.
Выбирая строительную технологию и проводя сравнительный анализ по плюсам и минусам каркасных домов каждый, кто планирует обзавестись загородным коттеджем, может легко определить соответствует ли такое сооружение его требованиям.
Если понравилась статья, ставьте палец вверх и подписывайтесь на наш канал.
Технология каркасного дома
Каркасная технология строительства объединяет дома, в основе которых лежит каркас – жесткая конструкция из дерева или металла. Главное преимущество таких зданий – быстрота возведения. Они подходят для любого грунта и климата. Небольшой вес строения — повод сэкономить, сделав фундамент малого заглубления. Если вы все еще сомневаетесь, стоит ли строить каркасный дом или лучше отдать предпочтение каменному, изучите особенности технологии, виды строительства, преимущества и недостатки.
Виды каркасных домов
По классической технологии сначала собирают каркас из верхний и нижней обвязок, вертикальных стоек и поперечных балок, затем обшивают его листовыми материалами, утепляют, делают внутреннюю отделку. Утеплитель монтируется враспор в промежутки между стойками. Шаг стоек делают чуть меньше, чем ширина листов утеплителя, чтобы обеспечить плотное прилегание без щелей.
Выделяют несколько видов каркасных домов:
Дома из SIP-панелей — опыт канадских строителей
SIP-панели или сэндвич-панели — готовые щиты небольшого размера с утеплителем внутри, которые используют для перекрытий и стен. В качестве утеплителя обычно используется полистирол, его вклеивают между двумя листами ОСП и прессуют. ОСП — ориентированно-стружечная плита, смесь щепок и стружки, проклеенная смолами.
Слой утеплителя немного короче плит, это углубление нужно для крепления к брусу. Для соединения панелей применяют принцип «шип-паз», места стыков перед установкой запениваются монтажной пеной. Крайняя панель присоединяется к лагам перекрытия или брусьям каркаса.
SIP-панели производят в заводских условиях, это ускоряет сборку дома на месте. Технология широко используется в Канаде и США, поэтому дома, построенные с ее помощью, часто называют «канадскими».
Недостатки: проект должен предусматривать систему принудительной вентиляции, иначе будет образовываться конденсат. Использование готовых заводских панелей значительно дороже, чем обычное утепление и монтаж ОСП.
Технология «Платформа» — сборка стен на полу
Щиты для стен собирают в горизонтальном положении на плоскости пола, который служит платформой, а затем поднимают. Иногда обшивка тоже крепится, пока щит лежит. Чтобы каркас не перекашивался, делают укосины — дополнительные наклонные подпорки.
Укосины врезают под углом в верхнюю и нижнюю обвязки, для прочности прибивают к каждой вертикальной стойке. Если стены делают из плитного материала, то конструкция получается достаточно жесткой, тогда укосины ставят временно, а потом убирают. Щиты для второго этажа собирают на перекрытии. Такая «послойная» сборка позволяет обойтись без строительных лесов.
Каркасно-щитовые дома по немецкой технологии — практичность и энергоэффективность
Немецкий вариант каркасно-щитовых домов — рекордные сроки строительства и готовые стеновые панели. Большие щиты полностью собирают на заводе и привозят на стройку уже со вставленными окнами, обшивкой и даже с проложенными коммуникациями.
Однако размеры панелей требуют для транспортировки мощную технику, которая не всюду в состоянии проехать и развернуться. Другой недостаток — сложность контроля качества панелей со стороны заказчика при их производстве на заводе.
К достоинствам таких домов, помимо быстрого возведения, относят энергоэффективность. Практичные немцы учитывают затраты не только на строительство, но и будущую эксплуатацию. Если зима окажется морозной, то стоимость обогрева загородного дома выльется в значительную сумму, поэтому строение должно хорошо «держать» тепло.
Каркасно-рамочные и фахверковые дома — монтаж утеплителя в «раму»
Каркасно-рамочный способ — возведение каркаса из бруса и досок, которые образуют «рамы» для монтажа обшивки и утеплителя. При выполнении внутренней отделки есть возможность спрятать коммуникации в стены, но это же оборачивается минусом, если впоследствии понадобится переделка. На передний план выходит «человеческий фактор», так как готовых щитов нет, пирог стен полностью собирается вручную.
Фахверковые дома отличает характерный каркас с наклонными балками, который виден снаружи и выделен цветом. Традиции фахверка родом из средневековья, но тогда пространство между брусьями заполняли камнем и глиной, а сегодня для домов в этом стиле характерны большие площади остекления.
Основная нагрузка приходится на каркас, которому наклонные элементы придают жесткость, поэтому стекло для заполнения пространства между балками используют, не опасаясь, что оно лопнет.
Для каркаса обычно берут клееный брус, он не деформируется и не трескается. Толщина бруса зависит от требований к толщине теплозащитного слоя.
Фахверк обладает всеми достоинствами каркасного дома: малым удельным весом, отсутствием усадки, но плюс к этому — оригинальным внешним видом. Однако эстетическая привлекательность имеет обратную сторону: разработка индивидуального проекта в этом стиле обходится дороже, чем для традиционного «каркасника».
Каркасные дома с ДОК
Использование двойного объемного каркаса устраняет мостики холода, позволяет строить теплые дома для круглогодичного проживания высотой до 5 этажей. Вертикальные стойки располагаются со смещением в шахматном порядке. Утеплитель укладывают в два слоя, полностью устраняя щели.
ДОК — каркас повышенной прочности, позволяет увеличить нагрузку на перекрытия. Технология делает возможным проектировать дома сложной конфигурации.
Конструкция каркасного дома
Строительство дома по каркасной технологии во многом похоже на сборку конструктора. Что входит в этот «конструктор» и как его правильно собрать?
Основные узлы каркасного дома
От того, насколько грамотно рассчитаны и выполнены узлы каркасного дома, зависит его надежность и прочность. Если узлы каркаса соответствуют СНиП, то дом выдержит любую снеговую и ветровую нагрузку, прослужит много лет при надлежащей эксплуатации. Узлы делятся на конструктивные и вспомогательные.
Каркасный дом собирается при помощи гвоздей, обвязка крепится к фундаменту анкерами. В местах соединения лаг, углах между стенами, дверных и оконных проемах необходимо точно придерживаться технологии, так как устранить недостатки после завершения строительства не всегда возможно.
Угол строения
Правильное соединение элементов обвязки и крепление угловых стоек важно для обеспечения прочности и предупреждения мостиков холода. Для нижней обвязки используют брус, соединенный «в полдерева». Для фиксации стоек устанавливают укосины. При установке вертикальных стоек обязательно проверяют значения углов.
Фундамент
Технология каркасного дома позволяет использовать недорогой фундамент – мелкозаглубленный ленточный или столбчатый. Однако выбор типа и устройства фундамента зависит не только от проекта дома, но и от климатической зоны, уровня грунтовых вод, глубины промерзания, рельефа, типа грунта.
Пучинистые грунты расширяются и вспучиваются при промерзании, слабые — «сдвигаются» при сильном давлении. Перед началом строительства следует взять пробы грунта, чтобы выяснить, может ли он служить основанием для фундамента. Сыпучие грунты укрепляют или частично снимают.
Сооружение фундамента начинают с основания — площадку выравнивают, очищают от дерна, затем роют траншеи или готовят подушку из щебня, в зависимости от грунта.
Пучинистые грунты встречаются во всех регионах средней полосы России. Влага, находящаяся в почве, замерзает, грунт увеличивается в объеме и «выталкивает» опоры. В этом случае фундамент должен быть ниже уровня промерзания или располагаться ближе к поверхности — мелкозаглубленный тип.
Еще одна проблема — сезонность. Заливку бетона делают при плюсовой температуре, но строители работают и зимой, причем в это время клиентам обычно предлагаются скидки. Чтобы не зависеть от времени года, выбирают свайно-винтовой фундамент. В почву ввинчивают полые сваи и заливают полости бетоном. Достоинство способа в том, что воздух свободно циркулирует в цокольной части, это предохраняет дерево от гниения.
Если выбор пал на свайно-винтовой фундамент, рекомендуется делать пробное «ввинчивание», чтобы выяснить, где начинается твердый грунт, на какую глубину устанавливать сваи.
Плитный фундамент — надежный, но дорогостоящий, требующий больше времени, поэтому массово его не используют.
Виды каркаса: дерево или металл
Традиционно каркас делают из дерева: брус 100х100 мм и обрезная доска. Если планируется мансардный этаж, то для увеличения прочности конструкции толщина бруса увеличивается.
Использование каркаса из оцинкованного не подверженного коррозии металлического термопрофиля увеличивает срок эксплуатации дома. Перфорационные отверстия делают профиль легким, поэтому у строения малый вес, но каркасу не страшны гниение и пожары. Основная сложность в работе с термопрофилем — герметизация, если не соблюдены правила строительства, будут лишние теплопотери.
Крыша и кровельные материалы
Конструкция крыши проектируется с учетом снеговой и ветровой нагрузки, а выбор кровельных материалов зависит от бюджета заказчика, уклона кровли, допустимой нагрузки.
Основные виды крыш:
Популярные кровельные материалы:
Достоинства и недостатки каркасной технологии
Технологию каркасного строительства нельзя назвать идеальной, у нее есть не только преимущества, но отрицательные стороны.
Достоинства быстровозводимых домов
Недостатки и слабые стороны
Видео: как построить каркасный дом
В этом видео ускорено показаны все этапы строительства дома по каркасной технологии.