Дешёвый каркасный дом – это обман. Объясняю почему.
Наверняка многие из вас задумывались из чего строить дом, какую выбрать технологию строительства. Многим из вас попадалась реклама, что по их технологии можно построить дешёвый дом. И, скорее всего, каждый видел рекламу каркасных домов.
Сегодня постараюсь объяснить вам, почему я не считаю, что эта технология дешёвая.
В своё время по работе мне много пришлось поездить по частным домам и насмотрелся на разные дома, последней каплей стала встреча одноклассников, где мы арендовали дом. Так что видел я много каркасных домов и мне есть с чем сравнить даже среди них.
Начнём с фундамента.
Обычно под каркасный дом крутят сваи, аргументируя это скоростью и дешевизной.
Насчёт скорости согласен, но стоимость часто сопоставима с бетонным фундаментом. Дело в том, что надо считать всё вместе под готовый пол, также многие не учитывают стоимость псевдоцоколя для закрытия курьих ножек и уменьшения градиента температур дом – улица.
Перекрытия.
Видел единицы домов с нормальным деревянным перекрытием, где можно ходить и не будет трястись посуда в серванте, не говоря уж о скачущем ребёнке. Сделать нормальное деревянное перекрытие стоит денег, особенно межэтажное, где важна хорошая звукоизоляция.
Стены.
Обычно фирмы заманивают стоимостью домов по 500тр, а потом начинается – если хотите жить зимой, то надо ещё добавить от … слой утеплителя, только стоить такой дом уже будет гораздо дороже. Это одна проблема.
Другая – строить правильный каркас из сухой доски с нормальной пароизоляцией и толщиной утепления сопоставима с каменной или другой стеной, либо разница на фоне всей стройки не столь значимая, чтобы строить каркасные стены.
Вот и выходит, что стоимость самих стен сопоставима с другими технологиями, кровля, окна, двери, отделка, инженерка будут в домах по любой технологии стоит примерно одинаково, а вот на чём можно сэкономить – фундамент, но здесь не всё просто и надо считать, а то залить ленту или сделать ж/б сваи с висячим ростверком может выйти примерно в те же деньги.
А если делать дешёво, то это с трудом будет тянуть на нормальный жилой дом – всё ходит ходуном, закрываешь дверь – трясётся весь дом. Кто не верит – могу дать адрес, можете сами снять такой дом и пожить – поймёте о чём говорю. Толщина утепления должна быть не менее 200мм – минимум для любого региона.
Это не значит, что каркасные дома плохие. Плохая обычно реализация и применение некоторых решений, которые годятся больше для дачи или гостевого домика на базе отдыха, чем для ПМЖ.
Всем добра! Подписывайтесь на мой канал.
Технологии строительства каркасных домов
Специалисты «Зодчего» возводят каркасные дома максимально качественно в любое время года! Благодаря высокой степени заводской готовности деталей каркаса цикл работ на строительной площадке значительно сокращен.
Особенности каркасного дома
Качественный каркасный дом можно построить только при строгом соблюдении технологии на всех этапах, начиная с изготовления материалов, заканчивая возведением конструкции и отелочными работами. Компания «Зодчий» выделяется тем, что имеет полный цикл производства. Мы гарантируем высокое качество изготовления деталей на всех уровнях производства.
Высокое качество стройматериалов
Стройматериалы проходят процесс тщательной калибровки. Строгание материала производится на высокоточном оборудовании, что гарантирует точность геометрических размеров.
Строганный материал имеет идеально гладкую, ровную поверхность, что обеспечивает прочное сочленение всех элементов конструкции, безупречное прилегание отделочных материалов.
Мы используем только экологически чистые негорючие минераловатные утеплители (Isover, Isoroc, Knauf)
В отделке фасадов и интерьеров используем высококачественный фальшбрус собственного производства. По желанию заказчика он может быть окрашен в нужный цвет на производственной линии.
Наши рекомендации
Если Вы планируете строительство дома для круглогодичного проживания, то необходимо проложить утеплитель толщиной от 150 мм. Не стоит забывать и про утепление мансардной части постройки, ведь от нее зависит температура во всем доме.
Используйте только экологически чистые минераловатные утеплители. Для утепления стен и кровли нельзя использовать пенопласт, так как этот материал токсичен и не обладает достаточной огнеустойчивостью. Компания «Зодчий» использует только экологически чистые негорючие утеплители!
Преимущества строительства каркасных домов от «Зодчего»
Скорость возведения. Каркасные дома не дают усадки, поэтому сразу по завершении строительства можно приступать к отделке и монтажу электропроводки и инженерных коммуникаций. Например, дом габаритами 9,0 на 12,0 м. можно построить в короткие сроки: 25-40 дней уйдет на строительство большого каркасного коттеджа.
Возможность изменения планировки в ходе строительства. В каркасных домах можно легко изменять планировку в ходе строительства или в период проживания, чего не скажешь о кирпичных, брусовых или бревенчатых постройках.
Экономия при строительстве. Возведение каркасных домов обходится дешевле брусовых, бревенчатых, кирпичных или бетонных. Нет необходимости заказывать дорогостоящий фундамент, так как это легковесные строения, и они не требуют дорогих заглубленных фундаментов.
Экономия при эксплуатации. Каркасный дом протапливается быстро и долго держит тепло, что позволяет существенно экономить на отоплении.
Большой выбор проектов. Компания «Зодчий» предлагает большой выбор проектов каркасных коттеджей, дачных домов и бань. Примеры построек представлены на выставочных площадках «Зодчего.
Каркасный дом Уют
| Общая площадь | 31 м ² |
| Размер дома | 4×5 м |
| Этажность | 2 эт |
| Спален | 1 |
| Санузлов | 1 |
| Утепление | 100мм |
| Срок возведения | 1 мес* |
Обрезная доска 40х100
Стропило 40х100мм, усиленная стропильная система
Деревянные, имитация стеклопакета
Одно или Двухмаршевая (только для двухэтажных домов)
на протяжении всей стройки
зависит от выбранной комплектации и варианта отделки
Толщина стенки сваи 4 мм, толщина лопасти 5 мм
Внутри сваи заполняются бетонной смесью М200
Сваривается металлический оголовок, 250*250 мм
Свая покрыта 2-х компонентным заводским защитным составом
Строганая доска камерной сушки 50х150мм с шагом 580мм
Каркасные 40х100мм / 40х150мм камерной сушки (по проекту)
Стропило 40х150мм камерной сушки
МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА (цвет на выбор) в подарок!
Оконные конструкции ПВХ
2-х камерный стеклопакет (3 стекла)
Установка водоотливов под окнами
Входная: Металлическая (производство Россия)
Межкомнатные: Деревянные филенчатые
Двухмаршевая с точеными балясинами
15 лет* (полное атисептирование каркаса)
на протяжении всей стройки
Планировка дома из бруса «Уют»
Домик размерами 4,0×5,0 с площадью в 31,29 м2.
В застройке используется профилированный брус и натуральные материалы. Проект дома предполагает простой вход из деревянных ступенек без перил. Заходя в дом, нас встречает небольшой коридор с лестницей на второй этаж. Рядом находится функциональная кухня (7,21 м2) с большим окном. Под лестницей спряталась дверь в просторную гостиную (3,0×4,0), где можно создать уютный уголок отдыха.
Весь второй этаж занимает большая спальня. В доме предусмотрен небольшой санузел и большое количество окон. В таких комнатах можно все максимально функционально обустроить и создать райский уголок для маленькой семьи.
Почему стоит обратиться именно к нам
В компании работают профессионалы своего дела. Они в деталях знакомы с вековыми традициями деревянного строительства и смогут выполнить работу на высшем уровне. Каждый плотник – это профессионал, который вложит частичку себя и сделает все на высшем уровне.
Компания «Канадская Изба» предлагает: