Автомойка с нуля: разрешительная документация
Разрешительная документация – это один из главных вопросов, который придётся решать бизнесмену, открывающему автомойку с нуля. Оформление необходимых документов и согласований занимает от нескольких недель до нескольких месяцев. Давайте разберёмся, какие нужны документы для открытия автомойки и где их можно получить.
Документы для открытия автомойки: шаг за шагом
1. Организационно-правовые моменты. На этом этапе начинающему предпринимателю, думающему, как открыть автомойку, необходимо выбрать форму организации бизнеса и систему налогообложения. Вы можете зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель (ИП) или как юридическое лицо (ООО). Порядок государственной регистрации определяется ФЗ «О регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Придётся подготовить учредительные документы, оплатить госпошлину и подать заявление о регистрации по установленной форме. После регистрации и получении свидетельства необходимо получить документы о внесении в налоговый реестр и о постановке на учёт в фонд обязательного медицинского страхования, пенсионный фонд и фонд социального страхования.
2. Выбор земельного участка и помещения. Возможных вариантов на этом этапе открытия автомойки три: покупка земельного участка и последующее капитальное строительство автомойки; аренда земли под строительство у государства (субъекта РФ); субаренда земельного участка или имеющегося автомоечного комплекса. Соответственно, у вас должен будет остаться договор покупки или аренды. В случае аренды имеющегося комплекса большинство необходимых разрешительных документов (разрешение на подключение к электросетям, водным сетям и т.д.) будет уже оформлено владельцем участка. Однако прежде чем арендовать то или иное помещение, поинтересуйтесь причиной, по которой владелец оставляет бизнес!
3. Получение разрешения от администрации. На этом этапе вам необходимо подать прошение в администрацию района (или города) и получить разрешение на открытие автомойки на выбранной территории. Это разрешение необходимо в том случае, если вы арендуете земельный участок, принадлежащий муниципалитету.
4. Детальное проектирование. Составление проекта автомойки лучше всего поручить проектной организации, которая учтёт всё от А до Я, включая подведение коммуникаций. Проект должен быть выполнен в соответствии с действующими архитектурными, пожарными, экологическими и санитарно-эпидемиологическими нормами. В большинстве проектных организаций за дополнительную плату можно заказать согласование проекта в необходимых инстанциях.
5. Подключение к городским электрическим сетям. Этим пунктом мы не советуем пренебрегать даже если вы открываете мобильную автомойку, оборудованную генераторами. Работа исключительно на генераторах ощутимо увеличивает себестоимость оказываемых услуг, также возрастает и вероятность поломок и неисправностей в работе оборудования.
8. Получение окончательного разрешения. Вся проектная документация, необходимые договоры и разрешения на руках? Обращаемся в администрацию и ждём окончательного согласования!
Что ещё нужно, чтобы открыть автомойку?
Итак, теперь вы имеете представление о том, какие документы нужны для открытия автомойки и в какой последовательности их необходимо оформлять. Что ещё необходимо для того, чтобы открыть автомойку?
В обязательном порядке вам понадобится бизнес-план (без него ваша затея грозит вылететь в трубу!). Грамотно составленный бизнес-план автомойки позволит вам оценить грядущие затраты и возможную прибыль, привлечь инвесторов в случае необходимости. Не забудьте предусмотреть в своём бизнес-плане затраты на оплату работы персонала и хотя бы минимальные затраты на рекламу.
Проект автомойки
Увеличивающийся с каждым годом поток автотранспорта, позволяет делать оптимистичные прогнозы относительно востребованности услуг бизнеса по ремонту, обслуживанию и мойки автомобилей.
Разумеется, перед открытием автомойки необходимо досконально изучить все преимущества и недостатки данного вида деятельности, учесть стоимость проектирования и строительства, просчитать рентабельность автомойки на 1, 2 или 4 поста, или автомойки самообслуживания, совместить ли автомойку с шиномонтажом и СТО или кафе, построить быстровозводимую автомойку из металлоконструкций и сэндвич-панелей или других материалов, целесообразность размещения автомойки именно в этом месте.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СОГЛАСОВАНИЕ АВТОМОЙКИ
Но при этом не стоит забывать, что перед открытием автомойки придется получать множество разрешений и согласований в органах местной власти. А они однозначно проверят соблюдение всех действующих общероссийских и региональных норм и правил, регулирующих строительство таких объектов.
Подготовка проекта автомойки является залогом успешного строительства и рентабельного функционирования автомойки.
При выборе участка для строительства станции технического обслуживания нужно учитывать требования строительных нормативов и правил, геологические особенности участка и ограничения застройки по участку (размеры санитарно-защитной зоны до жилых домов, виды разрешенного использования участка, красные линии, дороги, инженерные коммуникации и т.п.).
ПОЧЕМУ НЕОБХОДИМ ПРОЕКТ АВТОМОЙКИ
ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ АВТОМОЙКИ
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО АВТОМОЙКИ
Особое внимание мы уделяем возможности согласования проекта автомойки и оформления правильных документов для получения разрешения на строительство автомойки. Комплексный подход снимает с вас все бюрократические процессы, потому что мы берем на себя все риски!
СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА АВТОМОЙКИ
Цена проекта автомойки зависит от:
• сложности проектируемого объекта, количества постов;
• объёма и состава предстоящих проектных работ,
• срочности проведения проектных работ.
Наши расценки на проектирование не обременительны, но зато качество и полнота проекта автосервиса позволят правильно подобрать строительные и отделочные материалы, что может существенно снизить общий объем затрат открытие автомойки.
А по окончании строительства наши юристы, в совершенстве владеющие всеми тонкостями согласований и имеющие большой опыт общения с контролирующими инстанциями, в кратчайшие сроки гарантировано помогут получить разрешение на ввод в эксплуатацию и зарегистрировать автомойку как объект недвижимости, что называется «под ключ».
ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ АВТОМОЙКИ
Чтобы заказать проект автомойки достаточно отправить нам на электронную почту исходные данные на автомойку и техзадание, или посетить офис компании «РЕГИСТР», где Вас бесплатно проконсультируют, ответив на все волнующие строительные и юридические вопросы.
По договоренности возможна организовать встречу у Вас или на объекте.
Тел.: +7 (812) 507-89-02
Проект автомойки грузовых и легковых автомашин на 2 поста
Проект автомойки на 2 поста
Проектная, рабочая документация включая сметы на строительство автомойки грузовых и легковых автомобилей на 2 поста.
Технико-экономические показатели
Общая площадь здания: 743,4 м2
Площадь застройки: 777,7 м2
Строительный объем здания: 4632 м3
Установленное электрическое оборудование, кВт: 111,8
Потребность в тепле, кВт: 924,6
Водоснабжение, л/сутки: 1800
Основное технологическое оборудование, шт.: 42
Сведения о функциональном назначении автомойки
Объемно-планировочные решения
Фасадные решения
Внутренняя отделка
Технологические решения и процессы
Технологический процесс ежедневного обслуживания автомобилей организован на двух постовых линиях. На первом посту производится уборка салона и кабины водителя автомобиля с использованием промышленных пылесосов, производится мойка пола салона автомобилей и влажная протирка сидений, а также мойка колес и колесных арок, протирка зеркал и приборов световой сигнализации. Сушка кузова автомобиля происходит естественным путем (стекание воды в лоток). На втором посту производится наружная мойка кузова и днища автомобиля с использованием портальной мойки проходного типа. На первом посту производится уборка салона и кабины водителя автобуса с использованием промышленных пылесосов, нанесение дезинфицирующих средств в салоне автобуса на поручни, окна, двери и подушки сидений. На втором посту производится более тщательная, чем при ежедневной мойке мойка наружных поверхностей кузова и днища автобуса с использованием самоходной портальной моечной установки. В технологическом процессе мойки автобусов применена оборотная система водоснабжения на основе керамических фильтров. Моющие средства в процессе мойки автобусов не применяются. Производственная программа и рабочая сила определены в соответствии с заданием на разработку проекта с использованием нормативных данных, указанных в «Нормах технологического проектирования предприятий автомобильного транспорта», ОНТП 01-91. В соответствии с заданием на проектирование отделения мойки оснащено современным технологическим оборудованием отечественного и импортного производства, имеющим сертификаты соответствия Госстандарта РФ, в т.ч.: портальная мойка, мойки высокого давления и т.д. На въезде и выезде в отделении мойки проектом предусмотрены высококачественные промышленные подъемно-секционные ворота модели для наружного применения, обеспечивающие отличную термоизоляцию. Ворота оснащены надежной и долговечной автоматикой. Прочные направляющие, ролики и уплотнители обеспечивают плавную работу и долговечность эксплуатации. Система управления воротами обеспечивает мягкий, стремительный старт, оптимальное ускорение, плавное торможение при открывании и закрывании. Ворота соответствуют нормам безопасности, содержащимся в нормативах по организации рабочих мест. В случае отключения электроэнергии ворота могут быть подняты вручную. Частичное поднятие полотна осуществляется с помощью компенсирующих L пружин. В служебно-бытовых помещениях предусмотрен набор оборудования и мебели для оснащения рабочих мест, питания и отдыха персонала отделения мойки. В проекте принята классическая схема очистки воды от мойки подвижного состава. Вода после мойки автобусов собирается с полов, имеющих уклон 2% в водосборные лотки, расположенные по оси движения на каждой поточной линии, из которых вода поступает в отстойники очистных сооружений, где производится отстой и накопление основной массы механических примесей и свободно всплывающих нефтепродуктов. Далее осветленная вода поступает с помощью насосов на установку доочистки сточных вод, где с помощью системы фильтров производится ее окончательная очистка до необходимых концентраций. Далее очищенная вода под остаточным напором поступает в накопительную емкость, из которой она с помощью насосов поступает к моечным установкам.