Революция строительной отрасли в 2020 году. 7 тенденций.
Во всем мире сфера строительства на подъеме. В секторе, который развивается медленно, год за годом сохраняя одни и те же привычки, потребность в инновациях стала первостепенной. Растущая индустриализация вынуждают строительство промышленных зданий заново изобретать себя, используя новые технологии. Не в ущерб окружающей среде.
Вот 7 тенденций, которые стимулируют новую динамику в строительстве!
Экологическое строительство – это часть глобального подхода от проектирования здания до его использования, включая строительство. Конец срока службы здания также принимают во внимание, особенно с точки зрения сноса, восстановления и утилизации материалов.
Разрабатываются принципы повторного использования материалов при деконструкции. Эта концепция недорога и значительно снижает воздействие на окружающую среду, давая материалам вторую жизнь в новых строительных проектах. Оцифровка строительной индустрии позволяет, например, покупать подержанные материалы онлайн и отгружать их прямо на месте.
На данный момент зеленое строительство остается роскошью, но эта тенденция обязательно изменится в ближайшие годы. Действительно, мировой рынок устойчивого строительства огромен, сегодня здания потребляют 40% энергии и дают 30% выбросов углекислого газа.
Экологическое строительство подразумевает также использование экологически чистых материалов для создания менее энергоемких зданий. Например, из соломы в сочетании с деревом для лучшей теплоизоляции, из бамбука для изготовления каркасов, стен или крыш, эко-материалы предлагают множество возможностей для строительства жилых помещений и не только.
2. Дополненная реальность
Дополнительная реальность — это нововведение, которое полностью изменит строительную отрасль.
Определяется как метод, который накладывает элементы (изображения, звуки, видео и т. Д.) В реальном времени в реальном времени. Применительно к строительству эта технология предлагает множество применений.
Например, позволяет просматривать проект в реальных условиях. Фактически можно наложить здание на объект, чтобы иметь точное представление о ходе работы и, следовательно, уменьшить погрешность. Таким же образом, дополненная реальность может быть использована для визуализации плана и предоставления глобального видения места с перспективой.
Многие приложения дополненной реальности регулярно выпускаются, и, по оценкам международных экспертов, рынок предложений для строительства достигнет 90 миллиардов долларов через несколько лет.
Как и многие другие отрасли, промышленное строительство не застрахованы от массового появления роботов. Из них некоторые уже используются для повышения безопасности на строительных площадках, некоторые могут выполнять задачи, ранее предназначенные только для людей.
Например, в Цюрихе разработан робот, способный укладывать кирпичи и делать стену в полной автономии. Он представляет собой промышленный рычаг, размещенный на рельсах и приводимый в движение дизельным двигателем. Благодаря лазеру робот сканирует окружающее пространство и, следовательно, ориентируется без вмешательства человека.
В то время как некоторая робототехника может заменить людей и снизить затраты на рабочую силу, большинство машин разработано для сокращения рабочей нагрузки рабочих. Например, роботы-кладчики работают вместе с каменщиками, чтобы повысить свою производительность и снизить утомляемость.
Одной из самых быстрорастущих тенденций является использование беспилотников в строительной отрасли. Согласно исследованию, проведенному консалтинговой компанией Oliver Wyman, рынок профессиональных беспилотных летательных аппаратов, как ожидается, достигнет 461 миллиона евро в 2025 году. В дополнение к простой аэрофотосъемке беспилотники все чаще используются на строительных площадках.
Дрон чрезвычайно полезен для мониторинга места строительства. Он оснащен GPS, который позволяет делать снимки с одной и той же точки зрения во время выполнения работ. Это также может позволить провести осмотр здания или участка.
Наконец, беспилотники бесценны для мониторинга строительных площадок. Кража и ущерб остаются основными проблемами в строительной отрасли во всем мире. Поэтому беспилотники все чаще используются в качестве инструментов безопасности и остаются дешевле, чем оплата охранника.
Тренды в новостройках 2020 года: тенденции в строительстве и архитектуре
В российских городах каждый год возводятся сотни новых жилых комплексов, торговых центров, коммерческих промышленных здания. Индустрия строительство стремительно развивается, «идёт в ногу» с растущими требованиями времени.
Современные здания выглядят по новому, более удобны и комфортны для работы и проживания.
Варианты жилой недвижимости
На рынке строящейся недвижимости покупателям предлагается несколько вариантов жилья. Это многоэтажные новостройки в жилых комплексах, дома с небольшим количеством этажей (точечная застройка), пригородные дуплексы и малоэтажные таунхаусы, загородные коттеджи.
Всё больше людей предпочитают купить коттедж, загородный дом и уехать из города в пригород, чтобы спокойно жить с семьёй на чистом воздухе.
Наметилась тенденция – в ближайшем будущем люди будут перебираться из квартир в высотках в небольшие загородные посёлки ближе к природе, тишине.
Главная проблема, из-за которой многие москвичи остаются жить в городе – пробки на дорогах. Например, чтобы добраться из пригорода Москвы до работы нужно не меньше 1,5 часов.
Специалисты строительной отрасли стараются максимально использовать европейский и мировой опыт в строительстве жилья для простых людей. Они считают, что квартира или любая другая жилая недвижимость должна быть максимально комфортной, удобной для проживания людей.
Наметилась явная тенденция – строительство малоэтажных, благоустроенных зданий рядом с городом. Это таунхаусы, дуплексы.
Их объединяет общая идея: это малоэтажные здания на несколько семей. Причём, соседи располагаются только по сторонам квартиры. Сверху и снизу соседей нет.
Таунхаус отличается от дуплекса тем, что в первом случае это может быть длинный дом с несколькими квартирами. Во втором случае – это небольшой дом на две семьи,
Причём вход в квартиру дома дуплекса располагается с разных сторон здания. По всем другим критериям оба типа жилья похожи. Квартиры в таунхаусе и дуплексе могут состоять из нескольких уровней, иметь подземный гараж, компактный лифт, небольшой земельный участок.
Жилые комплексы, многоэтажные дома
Города с каждым годом становятся всё шире, застраиваются новостройками. Их количество растёт, здания строятся по современным технологиям. Чаще всего новостройки возводят из панельных, кирпично-монолитных, монолитных материалов.
Типы новостроек
Главное достоинство строительства многоквартирных домов из панельных плит – быстрота застройки, доступная цена квартир.
Панели представляют собой готовые конструктивные элементы. Дома из них складываются подобно конструктору.
Панельное строительство не теряет своей популярности. Здание из панелей можно построить даже на небольшом участке. При этом потребуется минимальное количество строительной техники.
Квартиры в панельных домах дешевле. Но, качество такого жилья, хуже, чем у жилой недвижимости из других материалов.
Панели имеют невысокие звуко- и теплоизоляционные характеристики. При строительстве панельных домов очень важно соблюдать технологию возведения здания. Иначе, в стенах квартир могут появиться трещины. Строительство панельных зданий запрещено в районах, склонных к землетрясениям.
Здание возводится прямо на строительной площадке з бетонной смеси. Бетоном определённой марки заливают опалубку стен, перекрытий. При возведении таких домов, строители могут так же применять готовые монолитные плиты из железобетона.
При монолитном строительстве крайне важно соблюдать все технологические нюансы на каждом этапе.
Квартиры в монолитных домах имеют свободную планировку. Причём можно объединять несколько квартир, как в горизонтальной, так и в вертикальной плоскостях.
Потолки и стены монолитных домов отличаются гладкостью, ровной поверхностью. Осадка здания после введения дома в эксплуатацию минимальная. Здания обладают повышенной устойчивостью к землетрясениям.
К минусам можно отнести высокую стоимость квартир из-за большой себестоимости жилья.
3. Монолитно-кирпичное строительство
Монолитно-кирпичные дома – надёжные прочные сооружения с отличной звуко-, теплоизоляционными характеристиками.
В таких домах из монолитного бетона сделаны только первые этажи и наружные стены здания. Все внутренние перегородки возведены из кирпича.
Благодаря сочетанию кирпича и бетона получаются современные, прочные квартиры со свободной планировкой, гладкими стенам, ровными потолками. Высота потолков в таких домах достигает 3,5 метров.
Минус – высокая цена.
Вывод
Застройщики строят разные дома по современным технологиям. Используют прочные, долговечные материалы. Покупатель может выбрать подходящую квартиру, в зависимости от предпочтений, финансовых возможностей.
ЭКОНОМИКА И БИЗНЕС: теория и практика
международный ежемесячный научный журнал
Коваленко, Н. В. Современные тенденции развития строительного комплекса РФ / Н. В. Коваленко, В. В. Безновская, Е. С. Маслеева. // Экономика и бизнес: теория и практика. – 2017. – 11. – С. 71-76.
СОВРЕМЕННЫЕ ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО
Московский автомобильно-дорожный государственный технический университет МАДИ
Ключевые слова: строительный комплекс ; объекты нежилого назначения ; тенденции ; макроэкономическое прогнозирование.
Строительный компле кс вкл ючает в с е бя совокупность предприятий, фирм и о р ганизаций, которые осуществляют стро и тельство и ввод в эксплуатацию объектов (зданий и сооружений) разного назнач е ния.
В 2012 — 2016 гг. произошло снижение объема строительства коммерческих зд а ний (2016 г. – 6,1 тыс. единиц), что свид е тельствует об удовлетворении спроса на такие объе к ты, однако по-прежнему этот сегмент строительства превышает остал ь ные. Рост числа возводимых зданий в сельскохозяйственном сегменте с 2,3 тыс. единиц в 2014 г. до 2,7 тыс. единиц в 2016 г. объясняется высокими темпами развития этой отрасли.
Рис. 2. Структура строительства нежилых зданий по видам
Рис. 4. Объем выполненных строительных работ
Таблица 2. Показатели, используемые для прогнозирования, методом скользящей сре д ней
Фактическое значение показателя, Y ф, млн руб.
Скользящая средняя, m t
Используя метод скользящей средней, авторы получили модель развития стро и тельн о го комплекса РФ, согласно которой прогнозируемое значение объема работ по виду деятельности «Строительство» на 2017 г. составило:
2. Доклад «О развитии строительного комплекса и совершенствовании градостроител ь ной деятельности в Российской Федерации». – М., 2016 [Электронный ресурс]. – Р е жим доступа: http://nostroy.ru/nostroy/всероссийский%20съезд/Вопрос%206-1.pdf (дата обращ е ния: 26.05.2017)
6. Арутюнова Г.И. О влиянии роста производительности труда на темпы экономич е ского роста // В сборнике: Современные проблемы гуманитарных и естественных наук материалы XXVII международной научно-пра ктической конференции. – 2016. – С. 53 — 57.
MODERN TRENDS IN THE DEVELOPMENT OF THE CONSTRUCTION COMPLEX OF THE RUSSIAN FEDERATION
Moscow automobile and road construction state technical university (MADI)
Abstract. This article examines current situation and development trends of the construction industry in Russian Federation (only accounting for non-residential buildings). The authors an a lyze the indexes with the greatest impact on the development of the construction industry and point out the existing problems. A short-range forecast of the volume of construction industry is presented using the methods of macroeconomic forecasting.
Keywords: construction sector; non-residential purposes; trends; macroeconomic forecas t ing.