Сколько стоит построить теннисный корт?
Строительство корта дело довольно затратное обычный грунтовый обойдется примерно от 500 000 рублей, крытый от 2 000 000 рублей и выше. Однако и выгодное: этот бизнес окупит себя непременно.
Строить открытый или закрытый корт? Плюсы и минусы.
Для развития серьезного бизнеса грунтовый корт можно и не строить, так как эксплуатировать его можно будет только в весенне-летний период. То есть, с учетом наших погодных условий, максимум три месяца в году. Сегодня стоимость одного часа игры на таком корте составляет в среднем 1 000 рублей. Естественно, прибыли от него можно и не ждать, даже если зимой заливать покрытие под каток.
В основном грунтовые корты люди строят для себя. Теннисная площадка на территории загородного дома или дачи является одним из элементов престижа (даже если на ней никто никогда не будет играть). Но есть и те, кто делает на этом деньги. Например, сейчас у нас много заказов на строительство кортов не только возле «замков» или вилл министерского типа, но и в простых, скромных усадьбах (правда, расположенных где-нибудь в районе Рублевского шоссе или Николиной горы.) Дело в том, что при продаже стоимость «домика в деревне с кортом во дворе» существенно увеличивается. Но чаще всего дачи в таких местах народ предпочитает сдавать в аренду, стоимость которой при наличии грунтового корта составляет 10-15 тысяч долларов в месяц. Даже в Подмосковье загородный домик с кортом или бассейном сегодня меньше чем за 5 тысяч долларов не снимешь. Так что в данном случае недорогой, но приличный грунтовый корт окупит себя за один дачный сезон.
Для коммерческого использования лучше всего сразу построить закрытое сооружение как минимум на два корта, а то и на четыре (иначе нерентабельно). Даже несмотря на довольно высокие тарифы (час игры в московском закрытом корте стоит от 1 500 рублей, а с тренером еще дороже), площадки простаивать не будут. Дело в том, что, несмотря на изобилие спортклубов на московских и подмосковных просторах, хороших спортплощадок все-таки мало. И, как правило, принадлежат они таким большим, матерым клубам, как ЦСКА, Динамо. Естественно, в них практически не протиснуться (особенно осенью и зимой). Да и добираться туда не из всех районов столицы удобно. Не говорю уж о провинциальных городах: даже в таких мегаполисах, как Красноярск или Томск, серьезного теннисного корта не отыщешь.
Теннисный корт хард строительство
Покрытие «хард» является одним из наиболее популярных в мире спортивных покрытий. Именно на «харде» проводятся чемпионаты US Open и Australian Open, а также турниры WTA и ATP. Широкая распространенность харда обуславливается идеальными спортивными характеристиками поверхности покрытия, в частности хард обладает высокой возвратной энергией, сочетающейся с поглощением энергии удара, обеспечивая комфортную игру и хорошую видимость мяча на площадке.
Покрытия «Hard» разработаны на основе акрила и не содержат каких-либо вредных веществ и примесей, являясь в сущности экологически чистым продуктом. Несомненным достоинством данных покрытий является долговечность, практичность и 100% адаптация акриловой структуры к сложным условиям российского климата, тем самым, квалифицируя покрытие «Hard» как высококачественное всепогодное покрытие корта. Технически не сложное недорогое техническое обслуживание позволит постоянно содержать теннисный корт в функциональном состоянии.
Качественно покрытие «Hard» представляет собой многослойный пирог на основе нескольких типов акриловых составов, каждый из которых несет определенную функциональную нагрузку. Все смеси изначально находятся в жидком состоянии. В процессе нанесения покрытия «хард», в соответствии с требованиями заказчика задаются все необходимые характеристики покрытия (в том числе скорость отскока мяча), варьируется количество слоев и их состав. При этом количество слоев не влияет на скоростные характеристики корта, скорость и высоту отскока, так как последние определяются составом поверхностного слоя, в частности, содержанием специального наполнителя (оплавленного, отшлифованного кварцевого песка).
Покрытие «Hard» легко ремонтируется и восстанавливается за счет обновления поверхностных слоев. В отличие от грунтовых кортов, «хард» неприхотлив в обслуживании и практически не требует ухода. В качестве особенностей, выгодно отличающих «хард» от других видов спортивных покрытий можно выделить:
Столь высокие характеристики достигаются за счет технологии нанесения покрытия на поверхность с минимальными отклонениями плоскости поверхности от идеальной, а также за счет системы выравнивания и послойного нанесения покрытия путем «наливки». Многослойность покрытия в сочетании с системой функционального назначения каждого слоя позволяет исключить влияние неоднородности основания на характеристики покрытия и добиться исключительной однородности покрытия не только по цвету и скоростным характеристикам корта, но и фактуре.
Достоинство же Hard «смягченного харда» заключается в том, что это покрытие более комфортно для ног, значительно снижает нагрузку на связки и суставы ног, снижает риск травматизма, обладает различными степенями смягчения и в то же время имеет однородный отскок мяча. В качестве дополнительных слоев в «смягченном харде» в отличие от «чистого харда» используется наливная резина либо комбинация различных фракций резиновых гранул или же регуполовый ковер. Что позволяет создать исключительное покрытие обеспечивающие амортизацию и высокий уровень комфортности, присущее всем кортам системы «хард кушин».
Как правило, для лучшего различения границ игрового поля корты выполняются в двух цветах, при этом в качестве цвета игровой площадки используются более темные тона, нежели забеги. Часто выбираются темные приглушенные тона, не бьющие по глазам. Цвет на небольшом образце может показаться не достаточно интенсивным, тогда как на большой площади будет слишком ярким.
Основные цвета: темно-зеленый, зеленый, светло-зеленый, голубой, красный. Качество покрытия и комфортность игры напрямую зависит от толщины функционального игрового слоя и слоев смягчения, что, в свою очередь, влияет на физические нагрузки, испытываемые игроком при нахождении на корте.
Конфигурация покрытия может быть стандартной или определяется по согласованию с Заказчиком.
В качестве особенностей, выгодно отличающих «хард» от других видов спортивных покрытий можно выделить:
Для тех кто хочет построить открытый корт
Статья предназначена для те, у кого есть желание построить корт. Она поможет:
ВЫБОР МЕСТА
При выборе места строительства открытого корта необходимо:
Размеры площадки приведены здесь.
ВЫБОР ПОКРЫТИЯ
Грунтовые корты
Строительство кортов с грунтовым покрытием не требует проведения значительных строительных работ и финансовых затрат (в Европе обходится примерно в 45 тысяч евро). Однако их обслуживание более дорогое и хлопотное, чем кортов с другими покрытиями.
Их строительство предполагает укладку 3-х слоёв из различных материалов:
На один профессиональный теннисный корт общей площадью 800 кв.м необходимо 45-48 тонн “теннисита”.
Если корт строится во влажной климатической зоне, то необходимо предусмотреть дополнительную дренажную систему под основанием в виде перфорированных с верхней стороны пластиковых труб (Ø100 мм), уложенных поперёк корта с шагом 3 м на глубине 15-20 см ниже уровня дна котлована и выведенных с уклоном в собирающую трубу и колодец.
Для подвода воды к корту (для полива) должна использоваться труба диаметром не менее 3/4 дюйма, а давление на выходе ‒ не менее 4 атм. Место подсоединения шланга к трубе располагается на поперечной оси у бокового ограждения со стороны преобладающего направления ветра (поливать, как и писять против ветра сложно). О возможных системах полива можно ознакомиться здесь.
В Испании проведены экспериментальные исследования, по результатам которых установлено, что в жаркую погоду над поверхностью политого создаётся комфортный микроклимат с пониженной температурой (на 15-20%) и повышенной влажностью.
Однако, как указывалось выше, грунтовые корты требуют постоянного ухода. А именно – необходимость:
Об обслуживании и ремонте грунтовых кортов здесь.
Корты с искусственным покрытием
Забот с кортами из искусственных покрытий намного меньше. Кроме того, если на синтетическом покрытии после игры теннисисты уходят с корта, в общем-то, чистым, то во время игры на грунте, мельчайшие частицы теннисиста, поднимаемые игроком и ветром, покрывают игроков тонким слоем с ног до головы, а носки после игры приходится тщательно стирать вручную. Что касается ветра, то он, к тому же, выдувает мелкие фракции теннисиста с игровой площадки. Поэтому в ветреную погоду грунтовый корт необходимо постоянно поливать, чтобы утяжелить и уплотнить покрывной слой.
Из искусственных покрытий для открытых кортов наибольшее распространение получили: хард (в Европе строительство одной площадки обходится примерно в 60 тысяч евро) и искусственная трава (65 тысяч евро).
Корты с хардовым покрытием практически не требуют за собой ухода, достаточно при необходимости удалить с него остатки ворса от мяча и мусор садовым электровеником (на аккумуляторе) или мощным пылесосом. Лужи после дождя убираются специальным резиновым шпателем или специальным валиком в виде катка, которые не оставляют пятен.
Хард на открытой площадке наносится на асфальтное основание, а искусственная трава может укладываться как на асфальтное, так и бетонное основание. Кроме того, хард может быть положен и на регуполовый ковёр. В этом случае используется специальная армирующая сетка.
Поверхность корта должна быть на 10-12 см выше уровня окружающей местности.
Как правило, для лучшего различия границ игрового поля с забегами, хардовские корты выполняются в двух цветах. Основные цвета: тёмно-зелёный, зелёный, светло-зелёный, голубой, красный. Выбираются приглушённые тона, не раздражающие глаза. Игровое поле окрашивается в более тёмный цвет.
Для асфальтного, бетонного и хардового покрытий рекомендую латексную краску американского производства «ALLSPORT».
Корты из искусственной травы засыпаются кварцевым песком. Чем больше толщина его засыпки, тем покрытие медленнее.
Основание для корта
Основание корта определяет качество конечного результата его строительства и продолжительность эксплуатации. Выбор типа основания и его проектирование, в первую очередь, учитываются местные гидро-метеорологические условия (среднее количество сезонных осадков) и геологических условий (специфические свойства грунтов, в том числе, грунтовых вод).
Основные требования по строительству асфальтного основания.
“Подушка” для асфальтового основания должна иметь не менее 18 см толщины, а если корт строится на глинистых почвах ‒ не менее 18-30 см. Состоит из трёх хорошо уплотнённых слоёв:
Па “подушку” накладывается два слоя асфальтовой смеси типа “Г” (ГОСТ 9128-67), общей толщиной 8-12 см. Нижний слой мелкозернистый (минимальной пористостью) с содержанием фракции щебня до 15 мм и битума марки БНД 40/60 (ГОСТ 11954-66) 5-7,5% (от веса). Верхний ‒ из песчаного асфальта без содержания щебня, а с частичками песка до 5 мм и битума 7-9%.
Выравнивание основания производится специальной эмульсией (например, Court Patch Binder). Необходимость выравнивания зависит от качества основания (наличия пористости поверхности, количества блюдец и их глубины) и определяется специалистом по результатам осмотра.
Основные требования по строительству бетонного основания:
Бетонное основание армируется арматурой Ø8-10 мм с шагом вязания 250×250 или сварной сеткой из проволоки Ø4 мм с ячейкой 100×100. При сложной геоподоснове проводится объёмное армирование арматурой Ø12-16 мм с шагом вязания 200×200.
Работы по заливке бетона желательно проводить без перерыва (подача бетона миксерами) в один цикл (для исключения стыков). Если это условие выполнить не представляется возможным, то заливка производится в, так называемые «карты» (секции). В этом случае особое внимание уделяется качеству швов. Допускается также подача бетона бетономешалками с поэтапной заливкой полосами, в этом случае необходимо уделять особое внимание пропорции приготовления бетонной смеси и соединению стыков.
Время выдержки бетонного основания составляет один месяц при удерживании его в первые 5-7 дней во влажных условиях.
После укладки основания выполняется расшивка температурных швов и заполнение их вязкими мастиками для придания основанию устойчивости при температурных воздействиях.
Бетонное основание, в отличие от асфальтного, для снятия бетонного молочка дополнительно шлифуется мозаично-шлифовальной машинкой с абразивными сегментами грунтуется праймером (грунт для бетона) глубокого проникновения (например, полиуретановый “Грунт-2К”) слоем 2-4 мм. В случае бетонного основания обязательным также является наличие гидроизоляции. Всё это приводит к удорожанию покрытия на бетоне по сравнению асфальтным основанием.
При строительстве обоих оснований производится:
Проверка ровности основания проверяется путём прикладывания трёхметровой рейки с уровнем в разных направлениях. Зазор между поверхностью основания и рейкой не должен превышать 3 мм на 3 метра (4 мм на 4 метра ‒ высший стандарт).
ОГРАЖДЕНИЕ
Ограждение теннисного корта играет немаловажную роль.
Главные требования к конструкции ограждения:
Обычно ограждение выполняется из металокаркаса и натянутого на него сетки “рабица”. Металокаркас состоит из вертикально забетонированных круглых (50×2,5) или профильных (50×50×2,5) труб, установленных на расстоянии 3-4 м, и приваренных сверху, посредине и снизу перемычек из более тонкой трубы. Учитывая минимальный диаметр мяча ‒ 6,5 см, “рабица” выбирается с ячейкой не более 5×5 см.
ВЕТРОЗАЩИТНЫЕ ФОНЫ
Ветрозащитные фоны не обязательный атрибут но желательный. Подробнее здесь. Если направление преобладающих ветров не соответствует продольной оси корта, то целесообразно фоны иметь по всему ограждению.
ОСВЕЩЕНИЕ
Для открытого корта желательно наличие осветительного оборудования, которое позволит увеличить время использования корта на 30-40% за сезон. Достаточно иметь четыре осветительных мачты с тремя светильниками на каждой по 0,4 кВт, которые обеспечат освещённость около 200-300 люкс на 1 кв.м.