Борьба жителей московского Теплого Стана в критической фазе
Поможем отстоять Теплый Стан!
14 февраля в 14:00 в сквере «Родничок» между домами 130 и 132 по Профсоюзной улице состоится согласованный митинг местных жителей против строительства гостиницы в Теплом Стане.
И мы, конечно, там будем. Потому что мы неравнодушны. Потому что несправедливость процветает, и мы не позволим ее свободно взращивать.
Подписывайте петицию против точечной застройки Теплого Стана!
Что произошло?
В Теплый Стан приехали застройщики. Вот их лица
Жители, которых изначально даже не оповестили о том, что за стройка планируется у Теплого Стана, просят о помощи всех неравнодушных. Вместо зеленого пешеходного сквера и магазинов, кафе, аптек, банков и почты собственники планируют построить многоэтажное здание. Интересно, что предполагаемое сооружение будет находиться лишь в десяти метрах от других жилых домов и линии электропередачи. Это 18-этажная гостиница, которая должна встать напротив 9-этажного дома, заставит жителей забыть о солнечном свете.
Теплый Стан был застроен еще в Советском Союзе. Тогдашняя власть позаботилась об инфраструктуре, построив в районе школы и детские сады, поликлиники. Нынешние застройщики не собираются обустраивать здание.
А жители микрорайона потеряют парк «Родничок», облагороженный и обустроенный совсем недавно, к 70-летию Великой Победы. Благоустройства этого парка жители добивались несколько лет.
Борьба за отмену этого строительства ведется жителями микрорайона почти 10 лет. Но представители различных ветвей власти работают для прибыли собственников, а не во имя благосостояния района и его жителей.
Что строят?
6 февраля в Теплом Стане были задержания жителей, протестующих против застройки
Знатоки сообщают: в районе началось точечное строительство жилых домов новым методом.
Строят так называемые «апарт-отели» или, иначе — «гостиницы с продажей номеров». Номера в таких сооружениях – одно- и двухкомнатные квартиры – продаются в «вечную аренду» постояльцам.
На строителя такого проекта не накладывается требований по соблюдению норм жилищного строительства (минимальных расстояний, инсоляции помещений и т. п.) и организации новой инфраструктуры (парковок и т.п.), а на власть — по расчетам, связанным с уплотнение существующей инфраструктуры (школы, детские сады, транспортная сеть и линии и маршруты общественного транспорта). Жилец не может прописаться на такой площади, а коммунальные услуги покупает по коммерческим ценам у владельца здания.
Юридически такие проекты все еще не проработаны в нашем законодательстве. Но зато они коммерчески выгодны – осуществление идет полным ходом! В их поддержку работает и то, что такая «гостиница» проходит как «социальный объект» и имеет прямую поддержку городской власти.
Гостиница — это шум, горы мусора, колоссальное количество людей, которые абсолютно не заинтересованы в соблюдении чистоты и общественного порядка на близлежащих территориях.
Идет борьба
Избитый Михаил Громов
Послание муниципального депутата жителям
Инициативной группой жильцов было собрано более 2300 подписей против строительства гостиницы. Все подписавшиеся — жители Теплого Стана.
И они не собираются сдаваться!
На днях рядом с местом предполагаемой стройки прошел народный сход. Были стычки с неизвестными людьми, угрожающими тем, кто посмел выразить свое недовольство. Группа «радикалов» от власти избила местного муниципального депутата Михаила Громова. Он попал в больницу.
Приходите!
Жители готовят большой митинг, на который приглашают всех неравнодушных граждан, независимо от их политических взглядов и партийной принадлежности. Юристы, сотрудничающие с жителями, сейчас проверяют законность и обоснованность этой стройки, подают заявления и иски.
В последние недели, благодаря информационной поддержке, проблему заметили жители других районов Москвы. Их настигла или вскоре настигнет такая же беда. К ИГ в защиту Теплого Стана присоединилось множество жителей. Совершенно бескорыстно одни из них печатают материалы, другие разносят листовки, третьи – проводят скрупулезную экспертизу строительных документов. Приходите на митинг – будем бороться вместе!
Против нелегальной стройки «гостиницы» в Тёплом Стане
Репортаж с митинга
Борьба защитников Теплого Стана (Москва) с незаконной застройкой продолжается уже несколько месяцев – местные жители выступают против строительства «гостиницы» в своем районе. Впрочем, как выяснили сами граждане, под видом гостиницы и без проведения общественных слушаний, у них под окнами возводится жилой комплекс.
Митинг на фоне стройки «гостиницы»
Люди выступили против данной стройки по вполне объективным причинам: во-первых, застройщик откровенно лгал им, когда заявил о строительстве гостиницы, поскольку в это же самое время им была организована продажа апартаментов в данном жилом комплексе. Во-вторых, стройка не была согласованна с самими людьми – публичные слушания о ней никто не проводил. В-третьих, объект строится без организации соответствующей инфраструктуры.
Горожане сумели вовремя организоваться и создать сплоченную инициативную группу, с помощью которой еще зимой этого года (см. наш репортаж об этих событиях — ред.) решительно выступили против незаконной стройки – на некоторое время она была блокирована. Был установлен круглосуточный пост, на котором местные жители посменно следят за тем, чтобы застройщик вновь не возобновил полномасштабную стройку.
Законность – законностью, но стройка начата, деньги потрачены, – а ведь это «святое»! Ночью 27 сентября группа неизвестных лиц в строительных касках и медицинских масках напала на установленную защитниками района палатку. Это были ЧОПовцы, нанятые для сопровождения спецтехники, которую хотели завести на строительную площадку. В результате столкновения нескольким активистам потребовалась медицинская помощь. Прибывшие на место столкновения сотрудники полиции держались в стороне, вместо того чтобы помогать местным жителям – защитникам своего района, кроме того, часть защитников была ими задержана.
16 октября инициативной группой, при поддержке остальных местных жителей, был проведён митинг, для того чтобы привлечь к проблеме нелегальной стройки как можно больше неравнодушных людей. Противники-застройщики тоже не дремали – за день до митинга по всему району были расклеены листовки, призывающие не ходить на него, так как он якобы не согласован (это ложь, мы уже привыкли), да и вообще является провокацией.
На митинге присутствовали местные жители, правозащитники, общественные и политические организации, а также представители разных инициативных групп города Москвы. К слову, митинг проходил в нескольких метрах от самой незаконной стройки, и собравшиеся могли видеть своими глазами ограждённую железным забором строительную площадку.
Несмотря на прохладную погоду люди, были довольно активны, чувствовался серьезный настрой и решительное желание отстаивать свои права. Некоторые подготовились и пришли со своими собственными плакатами с такими лозунгами как: «Верните нам парковку ул. Профсоюзная, стр.128» (строение 128), «Застройщики Москвы выбрали в союзники бандитов против жителей» и другие.
Выступающие говорили о многочисленных исках в суд, которые бесследно затерялись, о многочисленных запросах, на которые получали лишь стандартные отписки чиновников. С сожалением и разочарованием говорили о действиях, а точнее бездействии правоохранительных органов в событиях, произошедших 27 сентября. Но в тоже время отметили, что сегодня стражи порядка проявили себя гораздо лучше, так как с самого начала митинга было выведено несколько провокаторов. Один из них превзошел всех предыдущих: в самом разгаре митинга неизвестный мужчина перерезал проводку звукоусиливающей аппаратуры – на некоторое время выступающие оказались без звука. Но все же эту проблему удалось решить и митинг продолжился.
С поддержкой жителей Тёплого Стана выступили многие общественные и политические активисты, в том числе 1-й секретарь МГК РОТ ФРОНТа, член инициативной группы по защите «Афганского парка» в Новогиреево Александр Батов. В своей краткой речи он призвал не питать иллюзий в отношении доброжелательности чиновников, поскольку их не заботит и никогда не заботили реальные условия жизни населения, – они скорее будут отстаивать интересы тех, кто готов и может им заплатить. Единственная реальная возможность решить проблему – это массово, организованно и решительно выступить с протестом.
Следом выступил еще один активист РОТ ФРОНТа, и также член инициативной группы «Жулебино», Роман Осин. Он рассказал, как на собственном опыте убедился в том, что только массовый протест снизу может решить проблему. Также подчеркнул важность солидарности и взаимопомощи среди инициативных групп.
Выступали представители инициативных групп «Дубки», «Лодочной» и «Живописной». Они все присоединились к словам солидарности и призвали местных жителей не сдаваться, продолжать борьбу за свои права.
Последним выступил представитель ОКП и СКМ. В своем выступлении он справедливо указал на то, что проблемой данного района, как и проблемой всех других «горячих точек» Москвы является капитализм. И призвал всех объединяться против власти капитала.
В завершении митинга была зачитана резолюция, в которой требовалось: остановить стройку по ул. Профсоюзная стр. 128, вернуть огражденную территорию в первоначальный вид и провести на ней ремонт, отменить решение о разрешении на строительство и аннулировать договор аренды на застраиваемую территорию.
Митинг закончился, проблемы же остались прежние, – борьба будет продолжаться. Защитникам Теплого Стана еще предстоит довести дело до победного конца и им пригодится помощь неравнодушных москвичей. От имени РОТ ФРОНТа мы выражаем солидарность защитникам Теплого Стана в этой нелегкой, но справедливой борьбе за свои права.
Рустам Ротман, Кирилл Кубов
На Теплом Стане началась стройка вопреки протесту
На Тёплом Стане, где жители уже полгода выступают против появления многоэтажной гостиницы, начались строительные работы. Очередная партия техники прибыла на выходных и с началом рабочей недели приступила к рытью котлована. Люди всеми способами пытаются остановить стройку: активисты записали обращение к президенту и дежурят сутками, проезд на площадку заставлен автомобилями. И кое-что уже есть — застройщик передвинул забор. МОСЛЕНТА следит за развитием конфликта.
Предотвратить строительство гостиницы на месте сквера у дома 128 на Профсоюзной улице жители Тёплого Стана и Коньково пытаются уже восемь месяцев. По их мнению, новый объект негативно повлияет на социальную инфраструктуру района, осложнит и без того напряжённую транспортную ситуацию.
Противостояние перешло в активную стадию в феврале, когда застройщик поставил высокий металлический забор, захватив часть сквера, благоустроенного к 70-летию Победы. Ограждение разделило бульвар пополам, перекрыв один из двух автомобильных проездов.
О проекте гостиницы известно ещё с 2005 года. Городские и окружные власти заявляют, что постройка отеля предусмотрена генпланом, который, в свою очередь, прошёл согласование на публичных слушаниях в 2009 году. Однако жители утверждают, что никто не интересовался их мнением.
Небольшая победа
После многочисленных переписок и походов по разным инстанциям активистам удалось одержать небольшую победу. 7 октября приехали представители ГБУ «Жилищник» и спилили часть забора, который застройщик должен был ранее сдвинуть с незаконно захваченной территории своими силами. В итоге ограждение пришлось ремонтировать — за одно закрасили надписи протестующих.
На выходных протестующие решили обратиться к последней инстанции и записали обращение к президенту. Начинается ролик с тихих пререканий внутри собравшихся, но мешающих обрывают: «мы всё уже решили».
«В нашем районе под видом гостиницы застройщик ООО “Одис”, учреждённый кипрским оффшором, внутри сложившегося десятилетиями квартала втискивает жилищный комплекс. Проданные квартиры называются апартаментами. Дело в том, что на так называемые апарт-отели не распространяются нормативы для строительства жилья. Народ против этой варварской стройки у себя во дворе», — начал обращение молодой человек с листком бумаги. Он также напомнил о том, как в ночь с 26 на 27 неизвестные в масках и касках «разбросали припаркованные у въезда на площадку машины», растолкали жителей и ввезли строительную технику, несмотря на отозванный ордер.
Далее выступление подхватили женщины. «Нас, действительно, начали убивать. И вот свидетельство-подтверждение того, как нас убивают», — сказала одна из них, показывая справку из травмпункта с диагнозом «ушибы грудной клетки» и какое-то ещё повреждение, написанное неразборчивым почерком врача.
«Нам страшно жить в нашем любимом районе. Остановите беспредел недобросовестных строителей, которые оказались преступниками», — продолжила женщина в яркой шапке, передав бумажку с указанием нужной строки рядом стоящему мужчине.
Заканчивается ролик сообщением об освобождении по предписанию Госинспекции по недвижимости, префектуры и управы «сворованных» 130 кв. м, а также призывом закрыть стройку совсем.
А работы идут.
Несмотря на то, что ранее начальник районного ОМВД обещал, что строительные работы пока вестись не будут из-за отсутствия некоторых документов, они тем не менее начались. Приезд очередной партии техники жители сняли и выложили в соцсети. На видео видно, что водитель направляет на активистов ковш и медленно едет на них. Делает он это намеренно или по ошибке — непонятно.
Судя по онлайн-трансляции c веб-камеры, работы продолжаются с утра понедельника. За день взрыта территория примерно 15 на 3 м.
Сейчас въезд на строительную площадку перегорожен припаркованными автомобилями. Владельцы этих пяти машин — жители, которые выступают против стройки.
«Мы им не даём завезти сюда технику, вывозить грунт и так далее. Наши машины стоят с разрешения ДПС ЮЗАО. После того, как их разбросали в ночь на 27 сентября, мы поставили транспорт обратно, потому что не нарушаем никаких законов: здесь нет знаков о том, что стоянка запрещена или работает эвакуатор», — пояснил МОСЛЕНТЕ активист Евгений. Он дежурил у стройки в понедельник. Этот пост жители не оставляют ни на час: у въезда стоит палатка с термосом, бутербродами. Как только застройщик предпринимает какие-либо действия, вызывается народное подкрепление.
Елена Богданович / МОСЛЕНТА
Несколько недель назад сообщалось, что полиция будет тоже круглосуточно дежурить на спорной территории. Однако накануне представителей правопорядка на месте не было. По словам жителей, они наблюдали припаркованные автобусы с синими полосками максимум на протяжении двух дней.
Все в суд
Активисты ещё рассчитывают, что остановить стройку можно через суд. Там сейчас на рассмотрении находится два иска: о захвате прилегающей к выделенному участку территории, входящей в природный комплекс, и о преграждении проезда.
«Предварительные заседания уже были. А потом ответчик (застройщик — ред.) ходатайствовал о переносе дела в Преснеснкий суд — по их месту нахождения. Мы полагаем, что он карманный. Ведь вопросы с землёй должны рассматриваться в том районном суде, к которому эта территория и относится. Мы подали жалобу на ходатайство в городской суд», — рассказал МОСЛЕНТЕ местный житель Семён Конинский.
Главный же вопрос касается самого обоснования строительства. Как сказано в ответе департамента градостроительства, возведение объекта предусмотрено постановлением правительства об отраслевой схеме размещения гостиниц в Москве. При этом «номера» в этом доме активно продаются. По данным жителей, распродано 272 из 288.
На сайтах по продаже квартир в новостройках вообще размещена очень противоречивая информация. Объект называется то гостиницей, то домом, то апарт-отелем. Стоимость «номера» начинается от 3 млн рублей. «Здесь созданы условия для комфортного проживания маломобильных людей. Близость образовательных учреждений повышает привлекательность объекта для семей с детьми», — указывается на одном из порталов.
Елена Богданович / МОСЛЕНТА
«Это пока не суд, — уточнил Конински. — Только бесконечные вопросы в прокуратуру, на которые пока нет ответов. Кроме того, есть различные частные вопросы — бурение проводят там, где нельзя и тому подобное. Этому нет названия. Это узаконенное мошенничество. Это язва на теле Москвы».
Другой активист добавил, что есть претензии у стройки и у МОЭСКа. Дело в том, что примерно в 15 м от стройплощадки расположена высоченная ЛЭП, охранная зона которой — 25 м. «Есть бумага, где написано, что МОЭСК данному застройщику запретил строительство до полного выноса отсюда ЛЭП. Там же указано, что сейчас ведётся только проектная работа по выносу линии», — отметил Валентин.
Есть и встречные иски. Например, застройщик пытается наказать жителей за перекрытый въезд. С этим проездом вообще забавно вышло. «В пятницу приезжали из “Автодора” ремонтировать этот перекрытый бульвар. Приехали, посмотрели и, ничего не поняв, спросили, откуда стройка здесь появилась. То есть город даже не знает, что здесь стройка идёт. И уехали», — поделился Евгений.