ЦДС «Приневский»
Документы
Корпус 1
ЦДС «Приневский» Корпус 1
Разрешение на строительство (продление)
Разрешение на строительство № 78-012-0363.1-2016 от 14 мая 2018г.
Разрешение на строительство № 78-012-0363-2016 от 30 августа 2016.
Разрешение на строительство № 78-012-0363.1-2016 от 14.05.2018
27.05.2019 — Абикенов А.М.
ЦДС «Приневский» Корпус 1
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214‐ФЗ, проект договора размещен на сайте наш.дом.рф.
ЦДС «Приневский» Корпус 1
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214‐ФЗ, документы размещены на сайте наш.дом.рф.
УВЕДОМЛЕНИЕ УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
03.07.2019 — Абикенов А.М.
Способ обеспечения исполнения обязательств по договору долевого участия
28.12.2016 — Жигунов С.Е.
ЦДС «Приневский» Корпус 1
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214‐ФЗ, проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.
Проектная декларация № 78—000277
31.08.2018 — Гусев А.А.
Изменения в проектную декларацию ЖК «Приневский», корпус 1 от 03.11.2017
07.11.2017 — Абикенов А.М.
Изменения в проектную декларацию ЖК «Приневский», корпус 1 от 06.10.2017
11.10.2017 — Абикенов А.М.
Изменения в проектную декларацию ЖК «Приневский», корпус 1 от 03.08.2017
08.08.2017 — Абикенов А.М.
Изменения в проектную декларацию ЖК «Приневский», корпус 1 от 08.05.2017
12.05.2017 — Абикенов А.М.
Изменения в проектную декларацию ЖК «Приневский», корпус 1 от 17.04.2017
18.04.2017 — Абикенов А.М.
Изменения в проектную декларацию ЖК «Приневский», корпус 1 от 03.04.2017
03.04.2017 — Абикенов А.М.
Изменения в проектную декларацию ЖК «Приневский», корпус 1 от 01.01.2017
01.01.2017 — Жигунов С.Е.
Проектная декларация ЖК «Приневский», корпус 1 от 17.11.2016
17.11.2016 — Жигунов С.Е.
Проектная декларация ЦДС «Приневский», корпус 1 (изменения от 30.03.2018)
02.04.2018 — Абикенов А.М.
Изменения в проектную декларацию от 08.05.2018 (ЦДС «Приневский», корпус 1)
16.05.2018 — Абикенов А.М.
Проектная декларация 18-78-000484-01 от 28.05.2018
ЦДС «Приневский» Корпус 1
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214‐ФЗ, документы размещены на сайте наш.дом.рф.
Договор аренды недвижимого имущества от 16 марта 2018
Свидетельство о гос.регистрации права
04.10.2017 — Абикенов А.М.
Свидетельство о гос.регистрации права
ЦДС «Приневский» Корпус 1
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214‐ФЗ, заключение размещено на сайте наш.дом.рф.
Корпус 4
ЦДС «Приневский» Корпус 4
Документ от 26.12.2019
ЦДС «Приневский» Корпус 4
Разрешение на строительство №78‐012‐0364‐2016 (продление до 30.12.2020)
24.12.2018 — Абикенов А.М.
Разрешение на строительство № 78-012-0369.1-2016 от 14 мая 2018г.
Корпус 2
ЦДС «Приневский» Корпус 2
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214‐ФЗ, документы размещены на сайте наш.дом.рф.
УВЕДОМЛЕНИЕ УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
03.07.2019 — Абикенов А.М.
Способ обеспечения исполнения обязательств по договору долевого участия
28.12.2016 — Жигунов С.Е.
ЦДС «Приневский» Корпус 2
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214‐ФЗ, проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.
Проектная декларация № 78—000278
31.08.2018 — Гусев А.А.
Изменения в проектную декларацию ЖК «Приневский», корпус 2 от 08.05.2017
12.05.2017 — Абикенов А.М.
Изменения в проектную декларацию ЖК «Приневский», корпус 2 от 17.04.2017
18.04.2017 — Абикенов А.М.
Изменения в проектную декларацию ЖК «Приневский», корпус 2 от 06.10.2017
11.10.2017 — Абикенов А.М.
Изменения в проектную декларацию ЖК «Приневский», корпус 2 от 03.08.2017
08.08.2017 — Абикенов А.М.
Изменения в проектную декларацию ЖК «Приневский», корпус 2 от 03.11.2017
07.11.2017 — Абикенов А.М.
Изменения в проектную декларацию ЖК «Приневский», корпус 2 от 03.04.2017
03.04.2017 — Абикенов А.М.
Изменения в проектную декларацию ЖК «Приневский», корпус 2 от 01.01.2017
01.01.2017 — Жигунов С.Е.
Проектная декларация ЖК «Приневский», корпус 2 от 15.11.2016
15.11.2016 — Жигунов С.Е.
Проектная декларация ЦДС «Приневский», корпус 2 (изменения от 30.03.2018)
02.04.2018 — Абикенов А.М.
Изменения в проектную декларацию от 08.05.2018 (ЦДС «Приневский», корпус 2)
16.05.2018 — Абикенов А.М.
Проектная декларация 18-78-000485-01 от 28.05.2018
ЦДС «Приневский» Корпус 2
Разрешение на строительство № 78-012-0365.1-2016 от 14 мая 2018 Приневский к.2
Разрешение на строительство
04.10.2017 — Абикенов А.М.
ЦДС «Приневский» Корпус 2
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214‐ФЗ, документы размещены на сайте наш.дом.рф.
Договор аренды недвижимого имущества от 16 марта 2018
Свидетельство о гос.регистрации права
04.10.2017 — Абикенов А.М.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости
ЦДС «Приневский» Корпус 2
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214‐ФЗ, проект договора размещен на сайте наш.дом.рф.
ЦДС «Приневский» Корпус 2
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214‐ФЗ, заключение размещено на сайте наш.дом.рф.
Корпус 5
ЦДС «Приневский» Корпус 5
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214‐ФЗ, заключение размещено на сайте наш.дом.рф.
ЦДС «Приневский» Корпус 5
Документ от 18.12.2017
ЦДС «Приневский» Корпус 5
Продление разрешения на строительство № 78-12027720-2014
31.07.2017 — Абикенов А.М.
Продление разрешения на строительство № 78-12027720-2014
15.09.2016 — Жигунов С.Е.
Разрешение на строительство № 78-12027720-2014
26.11.2014 — Жигунов С.Е.
Корпус 6
ЦДС «Приневский» Корпус 6
Документ от 24.12.2018
ЦДС «Приневский» Корпус 6
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214‐ФЗ, заключение размещено на сайте наш.дом.рф.
ЦДС «Приневский» Корпус 6
Разрешение на строительство № 78-012-0281.1-2014
22.09.2018 — Гусев А.А.
Разрешение на строительство № 78-12028020-2014
14.11.2016 — Жигунов С.Е.
Продление разрешения на строительство № 78-12028020-2014
28.05.2018 — Жигунов С.Е.
Корпус 7
ЦДС «Приневский» Корпус 7
Разрешение на строительство ЦДС «Приневский» корпус 7
Разрешение на строительство
04.10.2017 — Абикенов А.М.
ЦДС «Приневский» Корпус 7
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214‐ФЗ, документы размещены на сайте наш.дом.рф.
УВЕДОМЛЕНИЕ УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
03.07.2019 — Абикенов А.М.
Способ обеспечения исполнения обязательств по договору долевого участия
28.12.2016 — Жигунов С.Е.
ЦДС «Приневский» Корпус 7
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214‐ФЗ, проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.
Проектная декларация 18‐78‐000146‐01 от 21.08.2018
22.08.2018 — Гусев А.А.
Изменения в проектную декларацию ЖК «Приневский», корпус 7 от 03.08.2017
08.08.2017 — Абикенов А.М.
Изменения в проектную декларацию ЖК «Приневский», корпус 7 от 06.10.2017
11.10.2017 — Абикенов А.М.
Изменения в проектную декларацию ЖК «Приневский», корпус 7 от 03.04.2017
03.04.2017 — Абикенов А.М.
Изменения в проектную декларацию ЖК «Приневский», корпус 7 от 03.11.2017
07.11.2017 — Абикенов А.М.
Изменения в проектную декларацию ЖК «Приневский», корпус 7 от 08.05.2017
12.05.2017 — Абикенов А.М.
Изменения в проектную декларацию ЖК «Приневский», корпус 7 от 17.04.2017
18.04.2017 — Абикенов А.М.
Изменения в проектную декларацию ЖК «Приневский», корпус 7 от 01.01.2017
01.01.2017 — Жигунов С.Е.
Проектная декларация ЖК «Приневский», корпус 7 от 15.11.2016
15.11.2016 — Жигунов С.Е.
Проектная декларация ЦДС «Приневский», корпус 7 от 15.02.2018
16.02.2018 — Абикенов А.М.
Проектная декларация ЦДС «Приневский», корпус 7 с изменениями от 30.03.2018
02.04.2018 — Абикенов А.М.
Изменения в проектную декларацию от 08.05.2018 (ЦДС «Приневский», корпус 7)
16.05.2018 — Абикенов А.М.
Проектная декларация 18-78-000146-01 в редакции от 31.07.2018
01.08.2018 — Гусев А.А.
ЦДС «Приневский» Корпус 7
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214‐ФЗ, документы размещены на сайте наш.дом.рф.
ЦДС «Приневский» Корпус 7
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214‐ФЗ, проект договора размещен на сайте наш.дом.рф.
ЦДС «Приневский» Корпус 7
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214‐ФЗ, заключение размещено на сайте наш.дом.рф.
ЖК «Приневский»
| Класс жилья | Эконом класс |
| Тип здания | Кирпич-монолит |
| Квартир | 4912 |
| Паркинг | Подземный: 715 м/м |
| Отделка: | Чистовая Предчистовая |
| Разрешение на строительство | Есть |
| Оплата | ипотека и рассрочка |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | ЦДС |
| Аккредитация | Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓ Банк «РОССИЯ» Банк «Санкт-Петербург» Венец банк Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк |
| Обновлено | 18 Ноября 2020 |
Детали проекта
Корпуса возводятся по кирпично-монолитной технологии с фактурной облицовкой фасадов натуральным камнем и керамической плиткой молочного, коричневого и золотисто-бежевого цвета.
Квартиры предложены в вариантах от студий до трехкомнатных. Большая часть из них с застекленными балконами и лоджиями, совмещенными санузлами. Жилье будет сдаваться в эксплуатацию с подготовкой согласно концепции «БК-стандарт»: входные двери и металлопластиковые окна; радиаторы отопления с терморегуляторами (лучевая разводка); фильтры грубой очистки воды; цементно-песчаная стяжка пола; домофонная связь (в квартиру проведен оптоволоконный кабель); датчики автоматической противопожарной защиты.
В каждом подъезде предусмотрены лифты импортного производства. Отведены комнаты под диспетчерские. Отделка входных групп проводится по дизайн-проекту с облицовкой пола плиткой из керамогранита и нанесением на стены декоративного покрытия шагрень. Двери в парадные будут металлическими противопожарными с доводчиком.
Инфраструктура
ЖК «Приневский» будет обладать самодостаточной инфраструктурой:
На территории проводится озеленение, обустраиваются прогулочные и велосипедные дорожки, зоны для отдыха и гостевые парковки. Комплекс обеспечен системой видеонаблюдения и круглосуточной охраной. Подъезды и придомовые участки оборудуются тревожными кнопками.
В радиусе километра от новостройки расположены школа №39, детский сад №92, поликлиника. В соседнем ЖК «Ласточкино гнездо» размещены еще две школы и два детсада, физкультурно-оздоровительный комплекс. За 10 минут автомобилем можно добраться до крупных торговых центров – «Алекс», «On»; гипермаркетов «Карусель» и «Лента». По Октябрьской набережной и проспекту Большевиков за 15 минут можно доехать до ТРК «МЕГА Дыбенко».
Отличную транспортную доступность обеспечивает близость кольцевой автодороги, выезд на которую находится всего в 3,6 км. Рядом также расположен Вантовый мост и Октябрьская набережная. До станции метро «Пролетарская» курсируют маршрутные такси.
Корпус 4
Уважаемые собственники машиномест в паркинге
Сообщаем вам, что с 16 ноября 2020 года начинается передача в пользование и оформление документов на машиноместа.
В связи с этим всем собственникам необходимо в соответствии с графиком обратиться к сотруднику Управляющей компании для осмотра машиномест и подписания договора на содержание и техническое обслуживание паркинга.
Обращаем Ваше внимание, что указанный в графике номер машиноместа может не совпадать с условным номером в договоре. Скачайте файл, чтобы узнать номер машиноместа.
Документ от 12.11.2020
График осмотра
Записаться на осмотр машиноместа можно самостоятельно через форму на нашем сайте.
Порядок приема паркинга
Осмотр машиномест производится по будням с 09.00. до 16.00
Просьба приходить к назначенному времени без опозданий. Присебе обязательно иметь маску и перчатки.
Для тех, кто не имеет возможности лично принимать паркинг:
Для будущих собственников, не имеющих возможности лично принимать паркинг и подписывать все необходимые документы, необходимо оформить заранее нотариальную доверенность на своего представителя по установленному образцу.
Документ от 12.11.2020
Подписание дополнительного соглашения и акта приема‐передачи:
Оформление документов происходит в Центральном офисе по предварительной записи в «Службу клиентского сервиса и передачи недвижимости». При себе необходимо иметь пакет документов, зависящий от типа заключенного договора.
Записаться на оформление документов возможно после осмотра машиноместа через сотрудника Управляющей компании.
Оформить пакет документов Вы можете также без предварительного осмотра машиноместа.
Регистрация права собственности на машиноместа
Оформление производится в любом отделении МФЦ (Многофункционального центра) Санкт‐Петербурга.
Для регистрации права собственности предоставляется пакет необходимых документов в двух оригиналах и оригиналы платежных документов по оплате взносов по Договору.
По всем вопросам можно обратиться в Службу клиентского сервиса и передачи недвижимости по телефону: +7 (812) 676‐06‐28.
Осмотр квартир
Записаться на осмотр квартиры возможно только после получения подтверждения о готовности квартиры к передаче (Застройщик отправляет заказные письма, СМС оповещение). Запись производится не ранее дат готовности секций (см. график готовности секций к передаче). Каждому дольщику выделяется индивидуальное время для осмотра квартиры при участии сотрудников Отдела контроля качества.
Длясогласования даты и времени осмотра квартиры до подписания Акта приема‐передачи просим обратиться в «Службу клиентского сервиса и передачи недвижимости» по телефону: +7(812)676‐06‐28. Также Вы можете записаться на осмотр квартиры самостоятельно на нашем сайте, для этого необходимо заполнить форму (см. синий баннер).
В связи с плотным графиком показа квартир большая просьба приходить к назначенному времени! Всем опоздавшим будет предложено ближайшее незанятое время осмотра квартир!
По результатам осмотра квартиры составляется акт осмотра (Смотровой лист).
График готовности секций
| Начало осмотров | Номера квартир (фактические) |
| 04.03.2020 | с 670 по 779 |
| 12.03.2020 | с 168 по 262 |
| 16.03.2020 | с 780 по 835 |
| 23.03.2020 | с 263 по 310 |
| 26.03.2020 | с 1 по 111 |
| 30.03.2020 | с 112 по 166 |
| 09.04.2020 | с 549 по 669 |
| 27.04.2020 | с 311 по 548 |
Просим обратить внимание! В графике готовности секций указаны фактические номера квартир. Для уточнения номера квартиры необходимо заполнить форму:
Для договоров ДДУ с электронной регистрацией — оригинал договора ДДУ не требуется, желательно иметь при себе распечатанный экземпляр зарегистрированного договора.
Документ от 13.02.2020
Подписание акта приема‐передачи
Для удобства Дольщиков на время проведения массовой передачи квартир, на объекте будет организован временный пункт подписания (оформления актов приема‐передачи). Прием дольщиков осуществляется в режиме живой очереди при наличии Смотрового листа и проведения взаиморасчетов по договору (отсутствия задолженности по договору и просрочек по оплате договора (пени)).
При себе необходимо иметь пакет документов, зависящий от типа заключенного договора. С подробным списком Вы можете ознакомиться на странице отдела.
Регистрация права собственности
Кадастровый номер 78:12:0006355:10137. Дата постановки 22.01.2020г.
Группа ЦДС будет рада оказать Вам помощь в оформлении права собственности, услуга платная — подробную информацию Вы можете получить у специалиста «Отдела клиентского сервиса и передачи недвижимости» при подписании Акта приема‐передачи.