Цели и задачи ценообразование и сметное дело в строительстве
Курсовая работа: Сметное дело и ценообразование в строительстве
Название: Сметное дело и ценообразование в строительстве Раздел: Рефераты по строительству Тип: курсовая работа Добавлен 20:39:36 15 сентября 2011 Похожие работы Просмотров: 938 Комментариев: 11 Оценило: 2 человек Средний балл: 5 Оценка: неизвестно Скачать
Федеральное агентство по образованию
Байкальский государственный университет экономики и права
Кафедра экономики и управления инвестициями и
по дисциплине «Сметное дело и ценообразование в строительстве»
Исполнитель _______________ Джемендзюк Анна, гр. с-08-6
(дата, подпись) (ФИО, группа)
Руководитель _______________ к.э.н. Дорошенко Т.Г.
(дата, подпись) (ФИО, должность)
Состав и методы учета лимитированных затрат
Ценообразование в строительстве отличается от ценообразования в других отраслях. Отличия вызваны следующими специфическими особенностями:
1. Продукция строительного производства неподвижна и используется на том же месте, где производится. При этом продукция строительства непосредственно связана с землей, которая служит основанием возводимых зданий и сооружений, а зачастую – их конструктивным элементом (дорожное, гидротехническое строительство и др.).
2.Индивидуальный характер продукции. Для создания каждой единицы готовой строительной продукции необходим отдельный проект, даже при возведении объектов по типовым проектам у каждого из них есть индивидуальные отличия, требующие привязки этих проектов к конкретным условиям. При этом индивидуальный характер имеет соответственно и цена каждого объекта и стройки, определенная сметой и договором.
3. Стоимость строительной продукции в значительной мере зависит от местных условий строительства.
4. Большая длительность производственного цикла.
5. Высокая материалоёмкость строительной продукции.
6. Строительство обычно ведётся для заранее известного заказчика, который осуществляет финансирование. То есть продаются не сами объекты, а намерения на их возведение.
7. Стоимость строительной продукции определяется сметой, составленной на основе проекта, сметных норм и расценок.
Сметная стоимость строительства – сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства, определяемых сметными расчётами в соответствии с проектными данными и сметно-нормативной базой.
Сметная стоимость является основой для определения размера инвестиций, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчётов за выполненные строительно-монтажные работы, а также для установления балансовой стоимости вводимых в действие основных фондов.
Сметная стоимость отдельных видов работ и конструктивных элементов определяется составлением локальных смет, учитывающих в основном прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
Локальные сметы служат основанием для разработки в дальнейшем объектной сметы.
На основе данных из локальных смет по объекту в целом составляются объектные сметы, которые являются сметными документами, на основе которых производятся расчеты между заказчиком и подрядчиками по сметной стоимости строительной продукции.
В объектной смете показывается общая сметная стоимость, средства на оплату труда, показатели единичной стоимости (м3здания, 1 км дороги и т.д.) Объектные сметы объединяют локальные по всем видам работ: общестроительным, внутренним санитарно и электротехническим, противопожарно-охранной сигнализации, монтажу оборудования. После итога суммирования локальных смет дополнительно начисляются лимитированные затраты. То есть объектная смета определяет сметный лимит стоимости строительства объекта, формирует свободную договорную цену на строительную продукцию.
С целью определения полной сметной стоимости объекта, необходимой для расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы к стоимости строительных и монтажных работ, определенной в текущем уровне цен, добавляются сопутствующие, так называемые лимитированные затраты (по лимитам Госстроя России) и некоторые налоги.
В тех случаях, когда стоимость объекта (комплекса работ) определена одной локальной сметой, объектная смета не составляется. При этом роль объектной сметы выполняет локальная смета, в конце которой включаются средства на покрытие лимитированных затрат в том же порядке, что и в объектной смете.
К лимитированным затратам, как правило, относят затраты на строительство и разборку временных зданий и сооружений, дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время и резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
По временным зданиям и сооружениям и зимнему удорожанию работ действуют новые сборники сметных норм Госстроя России (ГСН 81-05-01-2001 и ГСН 81-05-02-2001, соответственно, приложения 1,2).
К временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимые производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства.
Временные здания и сооружения подразделяются на титульные и нетитульные.
Средства на строительство и разборку титульных временных зданий и сооружений включаются в главу 8 «Временные здания и сооружения» сводного сметного расчета стоимости строительства. Рекомендуемый перечень работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям, приведен в приложении 3 МДС 81-35.2004.
Размер этих средств на титульные временные здания и сооружения определяется двумя способами:
· по данным ПОС в соответствии с необходимым набором титульных временных зданий и сооружений;
· по нормам сборников ГСН 81-05-01-2001 и ГСНр 81-05-01-2001 (на ремонтные работы), в процентах от сметной стоимости строительных (ремонтно-строительных) и монтажных работ по соответствующим итогам локальной, объектной и сводной смет с включением полученных сумм в графы 7 (8) локальной сметы, 4, 5 и 8 объектной сметы и сводного сметного расчета.
Одновременное использование указанных способов не допускается.
Используемые нормы учитывают средства на строительство временных зданий и сооружений, монтаж и демонтаж оборудования, разборку временных зданий после окончания строительства.
Расчеты за временные здания и сооружения могут производиться по установленным нормам или за фактически построенные временные здания и сооружения. При этом расчеты за фактически построенные временные здания и сооружения производятся на основе проектно-сметной документации, а по установленной норме – в соответствии с договорными условиями.
Возможность повторного использования материалов после разборки временных зданий и сооружений учитывается в составе так называемых возвратных сумм в конце сводного расчета, а так же объектной сметы, как правило, в размере 15% стоимости временных зданий и сооружений и в соответствии с договорными условиями.
К нетитульным временным зданиям, сооружениям, приспособлениям и устройствам относят кладовые и конторы прорабов и мастеров, складские помещения и навесы, душевые, туалеты, помещения для обогрева рабочих, заборы и ограждения, лестницы, настилы, обноски, приспособления по технике безопасности, временные разводки от магистральных сетей и др.
Расходы по возведению, сборке, разборке, амортизации, ремонту и перемещению нетитульных временных зданий и сооружений учитываются нормами накладных расходов.
Дополнительные затраты при производстве строительных, монтажных и ремонтно-строительных (ГСНр 81-05-02-2001) работ в зимнее время также определяются по действующим сборникам сметных норм в процентах от итогов сметной стоимости работ после учета средств на временные здания и сооружения с отнесением поученных сумм в соответствующие графы смет. Учитываются они из-за усложнения производства работ в зимнее время.
Все нормы дифференцированы по 8 температурным зонам в зависимости от среднемесячной отрицательной температуры зимнего периода.
Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время могут относиться как к строительству в целом, так и к отдельным объектам и работам.
Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений (или их очередей) – определяют объем финансовых затрат по стройке в целом и включают в себя данные из объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.
Сводные сметные расчеты стоимости строительства рассматриваются как документы, определяющие сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Утвержденный в установленном порядке сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства.
В сводный сметный включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметным расчетам (сметам) без сумм на покрытие лимитированных затрат, а также сметным расчетам на отдельные виды затрат. В позициях сводного сметного расчета стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений указывается ссылка на номер указанных сметных документов. Сметная стоимость каждого объекта, предусмотренного проектом, распределяется по графам, обозначающим сметную стоимость «строительных работ», «оборудования, мебели и инвентаря», «прочих затрат» и «общая сметная стоимость».
Сводный сметный расчет на строительство составляется в текущем уровне цен. Для формирования стоимости в текущем уровне цен может быть использован базисный уровень цен 2001 года. Решение об учитываемом в сводном сметном расчете уровне цен принимается заказчиком в задании на проектирование.
В сводном сметном расчете дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время учитываются в составе главы 9 «Прочие работы и затраты». Определяются от стоимости строительно-монтажных работ по итогу глав 1-8 на основе ГСН 81-05-02-2001 или от стоимости ремонтно-строительных работ по итогу глав 1-6 на основе сметных норм : ГСН 81-05-02-2001 с к=0,8 на объектах промышленного строительства и ГСНр 81-05-02-2001 на объектах жилищно-гражданского назначения. В сводный сметный расчет стоимости строительства включается также резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предназначенный для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в процессе разработки рабочей документации или в ходе строительства в результате уточнения проектных решений или условий строительства по объектам (видам работ), предусмотренным в утвержденном проекте.
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется от итога глав 1-12 и показывается отдельной строкой с распределением по графам 4-8 в зависимости от стадии проектирования.
Резерв средств может определяться в размере не более 2% для объектов социальной сферы и не более 3% – для объектов производственного назначения.
По уникальным и особо сложным объектам строительства резерв средств на непредвиденные работы и затраты может быть установлен в размере до 10% по согласованию с соответствующим уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области строительства.
При составлении сметных расчетов по объектам-аналогам и другим укрупненным нормативам на предпроектной стадии резерв средств на непредвиденные работы и затраты возможно принимать в размере до 10% (МДС 81-35.2004, п.4.96).
При расчетах за выполненные работы по договорам с установленной твердой договорной ценой, резерв средств на непредвиденные работы и затраты в актах приемки выполненных работ не расшифровывается и оплачиваются заказчиком по норме согласованной при формировании договорной цены.
Для расчетов между заказчиком и подрядчиком используется резерв в размерах:
1% – для жилых и общественных зданий;
1,5% – для прочих объектов и сооружений.
При составлении смет на дополнительные работы, выявленные в процессе строительства (ремонта), резерв средств на непредвиденные работы и затраты не учитывается.
В сводный сметный расчет стоимости строительства включается резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предназначенный для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в процессе разработки рабочей документации или в ходе строительства в результате уточнения проектных решений или условий строительства по объектам (видам работ), предусмотренным в утвержденном проекте.
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется от итога глав 1-12 и показывается отдельной строкой с распределением по графам 4-8 в зависимости от стадии проектирования.
Краткая характеристика объекта
Ссылка на территориальный район, температурную зону
Указание в ценах какого года и нормах какого года составлена сметная документация
Норма накладных расходов и сметной прибыли
Районный коэффициент к заработной плате
Индекс изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ 2. Ведомость объемов работ
«Камская государственная инженерно-экономическая академия»
СМЕТНОЕ ДЕЛО И ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ
для студентов специальности
080502.65 «Экономика и управление на предприятии (строительство)»
Методические указания составлены на основе требований Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по напарвлению 080502.65 «Экономика и управление на предприятии (по отраслям)», утвержденного зам. Министра образования РФ В.Д. Шадриковым 17.03.2000г., примерного учебного плана Учебно-методического объединения по образованию в области производственного менеджмента и учебных планов Камской государственной инженерно-экономической академии для специальности 080502.65 «Экономика и управление на предприятии (строительство)», и рабочей программы ИНЭКА по дисциплине «Сметное дело и ценообразование» для студентов специальности 080502.65 «Экономика и управление на предприятии (строительство)».
В методических указаниях для удобства студентов приведены цели и задачи изучения дисциплины, содержание дисциплины и методические рекомендации по ее изучению и выполнению текущих заданий, вопросы для подготовки к экзамену, тестовые задания для промежуточного и окончательного контроля знаний, современная учебная литература для изучения курса, подготовки и проведения практических занятий.
Рецензент – к.т.н, профессор Завадский В.В.
Печатается по решению НМС Камской государственной инженерно-экономической академии.
1 ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ. 4
1.1 Цели и задачи изучения дисциплины, ее место в учебном процессе 4
1.2 Требования к уровню усвоения содержания дисциплины 6
2 Содержание дисциплины и методические рекомендации 7
3 Вопросы для подготовки к экзамену. 10
4 ТЕСТОВЫЕ ЗАДАНИЯ ДЛЯ ПРОМЕЖУ-ТОЧНОГО И ОКОНЧАТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ ЗНАНИЙ ПО ДИСЦИПЛИНЕ «СМЕТНОЕ ДЕЛО И ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ» 13
РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА. 26
Настоящие методические указания составлены с учётом достаточно полной систематизации материалов, необходимых для успешного изучения студентами дисциплины «Сметное дело и ценообразование».
Форма и содержание методических указаний удобны для работы студентов, так как содержат план изучения дисциплины, методические указания по её изучению и вопросы для подготовки к экзамену, рекомендуемую литературу и тестовые задания для промежуточного и окончательного контроля по дисциплине «Сметное дело и ценообразование» в балльно-рейтинговой системе оценки знаний с переводом их в числовые эквиваленты (5 – отлично; 4 – хорошо; 3 – удовлетворительно; 2 – неудовлетворительно). Тестовые задания могут быть использованы при дистанционной системе обучения и при совершенствовании организации учебного процесса на основе перехода к системе зачётных единиц согласно европейскому стандарту ECTS (European Community Course Credit Transfer System).
1.1 Цели и задачи дисциплины, ее место в учебном
Дисциплина «Сметное дело и ценообразование» является одной из профилирующих дисциплин в системе подготовке специалистов по специальности 080502.65 «Экономика и управление на предприятии (строиетльство)».
Целями преподавания дисциплины являются формирование у студентов:
— системного, целостного представления о базовых принципах, закономерностях, взаимосвязях и показателях процессов ценообразования;
— знаний о сметном нормировании и навыков в определении сметной стоимости строительства в современных условиях рыночных отношений.
Для реализации поставленных целей при изучении дисциплины решаются следующие задачи:
— изучение теоретических методических основ современного ценообразования в строительстве, методов и способов сметного нормирования, системы сметных нормативов;
— приобретение теоретических знаний о составлении всех видов сметной документации;
— получение знаний о формировании договорных цен на строительную продукцию;
— овладение навыками самостоятельного использования теоретических знаний в практической деятельности по составлению всех видов сметной документации с использованием программного обеспечения.
Изучение курса «Сметное дело и ценообразование» в органической взаимосвязи с общепрофессиональными и специальными дисциплинами способствует формированию будущих специалистов по специальности 080502.65 «Экономика и управление на предприятии (строительство)», которые должны уметь применять полученные знания для оптимального решения конкретных хозяйственных управленческих и организационных задач; выполнять технико-экономические расчеты, связанные с определением стоимости строительной продукции, формированием договорной цены на строительную продукцию; правильно оценивать ценовую ситуацию и прогнозировать возможные изменения на рынке строительных услуг.
«Сметное дело и ценообразование» как учебная дисциплина в системе подготовки специалистов по специальности 080502.65 «Экономика и управление на предприятии (строительство)» связана с дисциплинами учебного плана:
— в теоретико-методологическом направлении с «Философией» и «Экономической теорией»;
— в направлении, обеспечивающем изучение количес-твенных форм экономических явлений и процессов, с «Математикой», «Информатикой», «Статистикой», «Бухгалтерским учетом и аудитом», «Финансами, денежным обращением и кредитом»;
— в направлении, обеспечивающем связь и взаимо-связь экономических и организационных процессов внутри предприятия, с «Маркетингом», «Анализом и диагностикой финансово-хозяйственной деятельности предприятия», «Менеджментом», «Экономической оценкой инвестиций» и «Логистикой».
Указанные связи дисциплины «Экономика и организация производства» дают студенту системное представление о комплексе изучаемых дисциплин в соответствии с Государственным образовательным стандартом, что обеспечивает соответствующий теоретический уровень и практическую направленность в системе обучения и будущей деятельности экономиста-менеджера или инженера-экономиста.
1.2 Требования к уровню усвоения содержания
В результате изучения дисциплины «Сметное дело и ценообразование» экономист-менеджер или инженер-экономист должен:
— особенности ценообразования в строительстве;
— государственное регулирование цен на строительную продукцию;
— сметное нормирование и систему сметных нормативов в строительстве;
— виды и порядок разработки сметной документации;
— договоры подряда, формирование договорной цены на строительную продукцию;
— методику расчетов за выполненные строительно-монтажные работы;
— применять полученные знания для оптимального решения конкретных хозяйственных управленческих и организационных задач;
— выполнять технико-экономические расчеты, связанные с определением стоимости строительной продукции, формированием договорной цены на строительную продукцию;
— правильно оценивать ценовую ситуацию и прогнозировать возможные изменения на рынке строительных услуг;
— специальной ценовой и сметной терминологией;
— навыками подсчетов объема работ и составления сметной документации;
— практическими навыками автоматизированного расчета смет на объекты строительства.
2 СОДЕРЖАНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ И МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
Содержание дисциплины «Сметное дело и ценообразование» составлено в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по направлению 080502.65 «Экономика и управление на предприятии (по отраслям)», примерного учебного плана Учебно-методического объединения по образованию в области производственного менеджмента и учебных планов ИНЭКА по данному напрвлению, а также рабочей программы по дисциплине «Сметное дело и ценообразование» для студентов специальности 080502.65 «Экономика и управление на предприятии (строительство)» и включает следующие темы:
1. Введение. Предмет, цели и задачи дисциплины «Сметное дело и ценообразование». Методологические аспекты дисциплины. Сметная стоимость строительства как основа определения размера капитальных вложений и операций, связанных с финансированием строительства. Место дисциплины в подготовке специалистов по специальности 080502.65 «Экономика и управление на предприятии (строительство)». Структура и содержание курса.
2. Методические положения современного ценообразования в строительстве. Основы ценообразования. Принципы и особенности ценообразования в строительстве. Взаимодействие субъектов строительного рынка в процесссе ценообразования в строительстве на государственном уровне. Порядок разработки, экспертизы и утверждения проектно-сметной документации.
3. Состав и структура сметной стоимости строительства. Элементы работ и затрат сметной стоимости строительства. Сметная стоимость строительно-монтажных работ. Определение расходов на оплату труда рабочих. Определение затрат на эксплуатацию машин. Определение затрат на материалы, изделия, конструкции. Определение величины накладных расходов. Определение величины сметной прибыли.
4. Определение объемов строительно-монтажных работ. Определение объемов и площадей зданий. Общие правила подсчета объемов работ. Определение объемов работ по разделам сметы: земляные работы; свайные работы; фундаменты; стены и перегородки; каркасы зданий; перекрытия и покрытия; кровли; полы; лестницы, площадки, балконы, козырьки; отдельные работы; разные работы.
5. Сметное нормирование и система сметных нормативов в строительстве. Основные термины и понятия. Состав и содержание сметно-нормативной базы 2001 года. Характеристика государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001) и порядок их применения. Единичные расценки на строительные работы. Разработки индивидуальных сметных норм и расценок.
6. Сметная документация к проектам строительства. Виды и порядок разработки сметной документации. Методы определения сметной стоимости строительства. Базовые, текущие и прогнозные цены на строительную продукцию. Локальные сметные расчеты (сметы). Особенности составления смет на ремонтно-строительные работы.
7. Составление смет на оборудование, его монтаж и пусконаладочные работы. Определение сметной стоимости оборудования, мебели, инвентаря. Определение сметной стоимости монтажных работ. Понятие и состав пусконаладочных работ. Сметная документация на пусконаладочные работы. Составление локальных сметных расчетов (смет) на пусконаладочные работы.
8. Объектные сметные расчеты (сметы) и сводный сметный расчет стоимости строительства. Объектные сметные расчеты (объектные сметы): назначение и порядок составления. Назначение и содержание сводного сметного расчета стоимости строительства. Состав и порядок определения затрат по главам сводного сметного расчета. Сводка затрат.
9. Составление сметной документации по укрупненным сметным нормативам. Общие сведения об укрупненных сметных нормативах. Определение сметной стоимости строительно-монтажных работ по укрупненным сметным нормам и расценкам. Составление сметной документации на строительство по прейскурантным ценам. Определение стоимости строительства на основе базы данных по объектам–аналогам.
10. Договоры подряда и договорные цены на строительную продукцию. Подрядный и хозяйственный способ строительства. Подрядные торги (конкурсы) в строительстве. Договоры подряда: назначение и содержание. Договорная цена на строительную продукцию: понятие, порядок определения. Состав и формирование договорной цены. Протокол согласования свободной договорной цены.
11. Расчеты за выполненные работы. Формы расчетов и оформление расчетных документов. Порядок компенсации фактических затрат подрядчика. Порядок расчетов за экспертизу и утверждение проектно-сметной документации.
12. Определение стоимости проектных работ. Порядок применения справочников базовых цен на проектные работы. Определение базовых цен на проектные работы в зависимости: от натуральных показателей объектов проектирования; от общей стоимости строительства. Определение базовых цен по себестоимости и сложившемуся уровню рентабельности.
13. Автоматизация сметных расчетов. Цели и средства автоматизации. Функции программного обеспечения сметчика. Некоторые принципы работы сметных программ.
Дисциплину «Сметное дело и ценообразование» рекомен-дуется изучать, ориентируясь на указанную выше тематику и приведенные в разделе 3 вопросы к экзамену. При этом целесообразно следовать предложенной последовательности изучения дисциплины.
В качестве обязательного минимума знаний, которые студенты должны продемонстрировать при сдаче экзамена по дисциплине «Сметное дело и ценообразование», следует рассматривать материал лекций и практических занятий или консультаций и самостоятельных занятий. В то же время особое внимание следует уделить самостоятельной работе с приведенной в данных методических указаниях литературой.
3 ВОПРОСЫ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ К ЭКЗАМЕНУ
1. Особенности ценообразования в строительстве.
2. Методические основы ценообразования в строительстве.
3. Государственное регулирование ценообразования в строительстве.
4. Состав и структура сметной стоимости строительства.
5. Сметная стоимость строительно-монтажных работ (СМР): структура, состав.
6. Себестоимость строительно-монтажных работ: состав элементов, порядок расчета.
7. Сметные расходы на оплату труда рабочих-строителей.
8. Определение затрат на материалы изделия, конструкции.
9. Состав затрат на эксплуатацию машин и механизмов.
10. Накладные расходы: понятие, состав, нормирование, порядок определения в локальных сметах.
11. Сметная прибыль (плановые накопления): понятие и нормирование.
15. Единичные расценки на строительную продукцию: понятие, виды.
16. Состав и содержание сметно-нормативной базы 2001 года.
17. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы (ГЭСН-2001): принцип построения, содержание.
18. Федеральные и территориальные единичные расценки на строительные работы (ФЕР-2001, ТЕР-2001).
19. Виды сметной документации.
20. Порядок разработки сметной документации.
21. Базовые, текущие и прогнозные цены на строительную продукцию.
22. Методы определения стоимости строительства при составлении смет.
23. Особенности составления смет на ремонтно-строительные работы.
24. Определение сметной стоимости оборудования.
25. Определение сметной стоимости монтажных работ.
26. Понятие и состав пусконаладочных работ.
27. Сводная смета на ввод в эксплуатацию предприятия, здания, сооружения.
28. Составление локальных сметных расчетов на пусконаладочные работы.
29. Состав работ по монтажу оборудования.
30. Нормативная база для определения стоимости монтажных работ.
31. Определение затрат на демонтаж оборудования.
32. Назначение и порядок составления объектных сметных расчетов (объектных смет).
33. Назначение, содержание сводного сметного расчета стоимости строительства (ССРСС).
34. Затраты, включаемые в главу 1 «Подготовка территории строительства» ССРСС.
35. Состав работ и затрат, включаемых в главу 8 «Временные здания и сооружения» ССРСС.
36. Состав и порядок определения затрат, включаемых в главу 9 «Прочие работы и затраты» ССРСС.
37. Сводка затрат: назначение, содержание.
38. Укрупненные сметные нормативы: понятия, виды.
39. Определение стоимости строительства на основе базы данных по объектам аналогам.
40. Подрядные торги (конкурсы) в строительстве.
41. Договоры подряда: назначение и содержание.
42. Договорная цена на строительную продукцию: понятие, порядок формирования.
43. Состав «других работ и затрат», включаемых в договорную цену на строительную продукцию.
44. Формы расчетов за выполненные работы и оформление расчетных документов.
45. Определение базовых цен на проектные работы в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования.
46. Определение базовых цен на проектные работы в зависимости от общей стоимости строительства.
47. Цели и средства автоматизации сметных расчетов.
4 ТЕСТОВЫЕ ЗАДАНИЯ ДЛЯ ПРОМЕЖУТОЧНОГО И
ОКОНЧАТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ ЗНАНИЙ ПО
ДИСЦИПЛИНЕ «СМЕТНОЕ ДЕЛО И
3. Строительным рынком принято считать:
а) рынок договоров на строительство
б) рынок подрядов на строительство
в) рынок строительных материалов
б) накладные расходы
а) накладные расходы
в) плановые накопления
б) фонда оплаты труда рабочих
в) стоимости материалов, изделий, конструкций
а) стоимости оборудования
б) сборочным работам
в) монтажным работам
а) строительным работам
в) специальным строительным работам
10. Сумма прямых затрат и накладных расходов составляет
а) сметную стоимость СМР
б) сметную себестоимость СМР
в) стоимость строительства
11. Заработная плата рабочих, выполняющих некапитальные, вспомогательные работы учитывается
а) в прямых затратах
б) в накладных расходах
в) в прочих затратах
12. Затраты на оплату труда рабочих, занятых эксплуатацией строительных машин и механизмов, включаются в состав
а) затрат на эксплуатацию строительных машин
б) накладных расходов
13. Амортизационные отчисления на полное восстановление машин и механизмов являются:
а) переменными эксплуатационными затратами
б) постоянными эксплуатационными затратами
в) единовременными затратами
14. Для обозначения вида цены на материалы конструкции принят термин «франко», который определяет:
а) место отправки груза
б) место нахождения груза при сдаче его потребителю
в) место перегрузки груза с одного вида транспорта на другой
15. Федеральный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции составлен в базисных ценах на:
16. Федеральный сборник цен на материалы, изделия и конструкции составлен для
б) Центрального федерального округа
в) Московской области
а) монтажным работам
б) специальным строительным работам
в) строительным работам
19. Что из перечисленного не является элементом сметной стоимости строительства
б) специальные строительные работы
в) затраты на приобретение оборудования, мебели, инвентаря
20. На предпроектной стадии проектирования определяют стоимость объекта
а) себестоимость строительно-монтажных работ
б) накладные расходы
в) сметную стоимость объекта
23. Первичным сметным документом является:
в) технико-экономическое обоснование
а) отдельный вид работ по каждому объекту
б) отдельный объект строительства
в) выборочные объекты
25. Юридическое или физическое лицо, принявшее на себя функции организации и управления инвестиционным проектом строительства объекта на всех этапах строительного процесса:
а) ведомости объемов строительных и монтажных работ
б) действующие сметные нормативы
в) бизнес-план инвестиционно-строительного проекта
27. Сметная цена на материалы имеет вид:
а) франко-приобъектный склад
б) франко-склад завода-изготовителя
в) франко-транспортные средства
28. Какой метод определения сметной стоимости СМР основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости определенной в базисном уровне
б) метод применения банка данных
29. Сколько глав содержится в сводном сметном расчете стоимости строительства
30. Последовательность работ в составе локальной сметы
а) произвольная, главное учесть все объемы
б) в строгой последовательности, утвержденной ГОСТом
в) последовательность работ определяется технологической последовательностью
31. Какое количество договорных цен может быть рассчитано по одному строительному объекту
в) по усмотрению заказчика
32. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты в сводном сметном расчете определяется
а) в процентах от итога глав 1-12
в) в процентах от стоимости СМР по итогу глав 1-9
других работ, выполняемых подрядчиком по договору подряда
34. Договорные цены, которые могут уточняться в соответствии с условиями договора в ходе строительства, называют:
36. Сметный документ, объединяющий показатели сметной стоимости объектов производствен-ного назначения и объектов жилищно-гражданского назначения именуют:
37. Современная система укрупненных сметных нормативов для определения сметной стоимости:
б) находится в стадии разработки
в) не разрабатывалась
38. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяются от итога глав 1-12 ССРСС для объектов производственного назначения обычно в размере
39. Основу действующей сметно-нормативной базы составляют:
а) единичные расценки
б) элементные сметные нормы
в) территориальные расценки
40. Сборники единичных расценок по уровню применения подразделяются на:
а) государственные, областные, районные
б) федеральные, территориальные, отраслевые
в) государственные, региональные, межотраслевые –
41. Сводный сметный расчет стоимости строительства составляется:
а) в базисном уровне цен
б) в прогнозном уровне цен
в) в текущем уровне цен
42. Существующие отметки дневной поверхности земли до начала земляных работ называются
а) экспертизы проектно-сметной документации
б) системы сметного нормирования
в) лицензирования строительных организаций
44. Сметно-нормативная база ценообразования в строительстве 2001 года включает:
а) сметные нормативы и оптовые цены
б) сметные расчеты и отпускные цены
в) сметные нормы и единичные расценки
45. Сборники государственных сметных норм на монтаж оборудования обозначаются:
46. Результаты вычислений и итоговые данные в объектных сметных расчетах (сметах) и в сводном сметном расчете рекомендуется приводить:
а) в рублях с округлением до рубля
б) в тысячах рублей с округлением до двух знаков после запятой
в) в миллионах рублей с округлением до трех знаков после запятой
47. Государственные сметные нормативы обязательны для применения:
а) во всех случаях определения сметной стоимости строительства
б) при определении сметной стоимости строительства за счет средств федерального бюджета
в) при определении сметной стоимости строительства за счет средств бюджета, субъектов Федерации
в строительных материалах, конструкциях, изделиях
а) суммарными затратами
б) сметными затратами
в) прямыми затратами
49. Учитываются как расходы капитального характера и включаются в главу 9 «прочие работы и затраты» сводного сметного расчета расходы на пусконаладочные работы:
50. Исходными данными для составления локальных смет на оборудование являются:
б) перечень оборудования
в) спецификации оборудования
51. При отсутствии договорных цен, стоимость запасных частей определяется в процентах от стоимости оборудования
52. При отсутствии данных о стоимости тары и упаковки, она принимается в процентах от стоимости станочного оборудования:
55. Какие из перечисленных затрат и работ не включаются в главу 1 «Подготовка территории строительства»
а) отвод земельного участка
б) строительство и разборка временных зданий
в) осушение территории стройки
56. Сумма налога на добавленную стоимость принимается в ССРСС:
а) от итоговых данных
б) от итога глав 1-8
а) главу 1 «Подготовка территории строительства»
б) главу 7 «Благоустройство и озеленение территории»
в) главу 9 «Прочие работы и затраты»
58. Решение об учитываемом в сводном сметном расчете уровне цен принимается:
а) главу 9 «Прочие работы и затраты»
б) Резерв средств на непредвиденные работы и затраты
в) главу 1 «Подготовка территории строительства»
а) эксплуатационные затраты
б) главу 9 «Прочие работы и затраты» ССРСС
в) главу 3 «Объекты подсобного и обслуживающего назначения» ССРСС
62. Общепринятый подход к формированию договорной цены строительной продукции:
а) оптимально возможные цены
б) максимальный уровень цены
в) минимальный уровень цены
63. Калькулирование стоимости СМР в текущих ценах и тарифах на ресурсы, необходимые для реализации проектного решения, свойственно:
а) методу применения банка данных
б) ресурсному методу
в) ресурсно-индексному методу
64. Государственное регулирование цен на строительную продукцию осуществляются государством с помощью:
а) системы сметного нормирования
б) регулирования цен на строительную продукцию
в) централизованного управления
б) материалы, конструкции и детали
в) накладные расходы
66. Какая из указанных групп затрат не входит в накладные расходы
а) административно-хозяйственные расходы
б) расходы на организацию работ на строительной площадке
в) расходы на проектно-изыскательские работы
67. Расходы по подготовке эксплуатационных кадров для строящегося предприятия учитываются:
а) в сводном сметном расчете
б) в накладных расходах локальной сметы
в) в договорной цене
68. В структуре накладных расходов наибольший удельный вес составляют следующие направления группы затрат:
а) расходы на организацию работ на строительных площадках
б) расходы на обслуживание работников строительства
в) административно-хозяйственные расходы
69. Третьим уровнем регулирования государственной системы регулирования цен на строительную продукцию являются:
б) региональные центры по ценообразованию в строи-тельстве
1. Либерман И.А. Проектно-сметное дело и себестоимость строительства. – М.: ИКЦ «МарТ», Ростов н/Д.: Издательский центр «МарТ», 2008. – 544 с. (Серия «Экономика и управление»).
2. Ардзинов В.Д., Барановская Н.И., Курочкин А.И. Сметное дело в строительстве. Самоучитель. – СПб.: Питер, 2009. – 480 с.: ил. – (Серия «Строительный бизнес»).
5. Бузырев В.В., Суворова А.П., Аммосова Н.М. Основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве: Учебное пособие / В.В. Бузырев, А.П. Суворова. – Ростов н/Д.: Феникс, 2006. – 256 с.
6. Ардзинов В.Д. Ценообразование и составление смет в строительстве. – СПб.: Питер, 2006.
7. Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 года: Практическое пособие / под общ. ред. – М.: СПб., 2003.
8. Справочник инженера-сметчика и оценщика объектов недвижимости / Под общ. ред. П.В. Горячкина и В.С. Башкатова. – М. 2005.
9. Экономика строительства: Учебник / Под общ. ред. Н.С. Степанова. – 3-е изд., доп. и перераб. – М.: Юрайт Издат, 2006.
10. Инструкция о порядке определения стоимости строительной продукции на территории РФ. СНиП 81-01-2004.
11. Методика определения стоимости строительной продукции на территории российской Федерации (МДС 81-35.2004). – М.: Госстрой РФ, 2004.
12. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004). – М.: Госстрой РФ, 2004.
13. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.01). – М.: Госстрой РФ, 2001.
