Центр содействия строительству МО
🏢 Проектный подход к решению вопросов по градостроительной деятельности
💼 Единая площадка, на которой собраны сотрудники 12 органов власти и 11 организаций
Показать полностью.
📝 Все решения по градостроительной деятельности принимаются в одном месте
🙋♂️ Ручное сопровождение объектов коммерческого назначения персональными менеджерами
📍 Мы находимся: Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д.4, корп.1, секция «А» (БЦ «Кубик»).
☎ Телефон колл-центра: +7 498 602-00-00.
🏗 Мы поможем бизнесу в любом вопросе по строительству!
Центр содействия строительству МО запись закреплена
Сегодня разбираем краткое руководство по реконструкции здания в отступах от границ земельного участка.
В соответствии с ч. 9 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту,
Показать полностью. может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции.
Одновременно с этим, ряд Правил землепользования и застройки муниципальных образований (ПЗЗ) содержит следующую информацию:
«для объектов капитального строительства, предельные параметры которых не соответствуют предельным параметрам, установленным градостроительными регламентами, предельными считаются фактические параметры, подтвержденные действующими градостроительным планом земельного участка, разрешением на строительство, разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, документами государственного учета, ситуационными планами, содержащимися в технических паспортах расположенных на земельных участках объектов недвижимости, которые находятся в архивах организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, выданными до вступления в силу таких ПЗЗ».
Центр содействия строительству МО запись закреплена
#ЦССполезный 
Застройщики/техзаказчики городских округов г.о. Щелково, Коломенский, Наро-Фоминск, Руза, Талдом, Электрогорск, Ивантеевка, Лобня, Шаховский, Пущино Домодедово, Химки, Долгопрудный, Королев, Балашиха, Одинцово, Луховицы!
⠀
Центр содействия строительству при Правительстве Московской области продолжает серию круглых столов на платформе ZOOM «7 шагов по получению разрешения на строительство».
Показать полностью.
⠀
Эксперты ЦСС подробно расскажут, как быстро получить разрешение на строительство нежилого объекта.
⠀
ZOOM-встреча пройдет 19 ноября в 15:00. Записаться можно в Центре содействия строительству.
⠀
Количество мест ограничено!
⠀
Остальные городские округа Подмосковья будут приглашены к участию в следующих онлайн-встречах. Следите за анонсами!
Центр содействия строительству МО запись закреплена
53 онлайн-лекции прочитали застройщикам Подмосковья сотрудники Центра содействия строительству
С начала этого года Центр содействия строительству при Правительстве Московской области провел 42 прямых эфира в инстаграме и 11 круглых столов на платформе ZOOM.
Показать полностью.
Участие в таких трансляциях приняли заказчики и застройщики таких городских округов, как Балашиха, Одинцово, Луховицы, Домодедово, Химки, Королев, Лобня, Ивантеевка, Электрогорск, Шаховская, Пущино, Наро-Фоминск, Воскресенск, Истра, Волоколамск, Мытищи, Сергиев Посад, Раменский, Лосино-Петровский, Красногорск.
До пандемии Центр содействия строительству в подмосковных городских округах организовывал специальные выездные круглые столы, где вместе с техзаказчиками и инвесторами лично обсуждались проблемы проектирования объектов нежилого назначения и проч. С приходом пандемии пришлось пересмотреть условия общения и круглые столы переехали в онлайн. Сейчас Центр содействия строительству проводит персональные круглые столы для каждого подмосковного городского округа на онлайн-платформе ZOOM и рассматривает частные вопросы техзаказчиков, инженеров и инвесторов по конкретным проектам. Такие круглые столы проходят дважды в неделю.
После каждого прямого эфира и круглого стола сотрудники Центра содействия строительству собирают актуальные вопросы и публикуют ответы в социальных сетях ведомства.
Центр содействия строительству МО запись закреплена
#ЦССполезный
Застройщики/техзаказчики городских округов Солнечногорск, Рошаль, Чехов, Шатура, Егорьевск, Ленинский, Пушкинский, Электросталь, Лыткарино, Зарайск, Воскресенск, Бронницы, Красноармейск, Реутов, Черноголовка!
⠀
Центр содействия строительству при Правительстве Московской области продолжает серию круглых столов на платформе ZOOM «7 шагов по получению разрешения на строительство».
Показать полностью.
⠀
Эксперты ЦСС подробно расскажут, как быстро получить разрешение на строительство нежилого объекта.
⠀
ZOOM-встреча пройдет 18 ноября в 15:00. Записаться можно в Центре содействия строительству.
⠀
Количество мест ограничено!
⠀
Остальные городские округа Подмосковья будут приглашены к участию в следующих онлайн-встречах. Следите за анонсами!
Центр содействия строительству МО запись закреплена
Медицинский центр, гостиница и торговый комплекс. Что еще построят в Подмосковье?
За прошлую неделю в Центр содействия строительству при Правительстве Московской области поступили на сопровождение 19 проектов. 5 из них представляют крупный бизнес и 14 – малый.
Показать полностью.
В сегменте крупного бизнеса ЦСС окажет поддержку:
— крупному складскому комплексу площадью 27,6 га из Дмитровского горокруга;
— гостинице и торговому комплексу на 2,2 га из Мытищ;
— ферме с административным корпусом площадью 3 га из Рузы;
— производственной зоне на 9,6 га из Ленинского;
— двум складским зданиями площадью 2,7 га из Пушкино.
Среди проектов малого бизнеса можно отметить:
— торгово-офисное здание на 0,9 га из Волоколамска;
— медицинский центр площадью 0,12 га из Люберец;
— механический цех на 1,75 га, административно-складское здание на 0,5 га из Коломенского горокруга;
— автосервису площадью 0,6 га из Мытищ и проч.
Центр содействия строительству МО запись закреплена
17 ноября в 16:00 подключайтесь к нам в инстаграме!
⠀
Разберем тему:
Показать полностью.
⠀
«Строительство в защитной зоне объекта культурного наследия»
⠀
Задавайте ваши вопросы по строительству нежилых объектов. Ответы на них дадим в нашем аккаунте!
⠀
Подать заявку на сопровождение ЦСС своего нежилого объекта можно через почту css@mosreg.ru и колл-центр по номеру 8(498) 602-00-00.
Центр содействия строительству МО запись закреплена
#ЦССполезный
⠀
Собрали ваши вопросы, которые поступили во время последних онлайн круглых столов в один удобный пост для изучения!
Первое, на что стоит обратить внимание, это на сведения из ЕГРН, а именно: зарегистрирован ли на месте планируемого строительства какой-либо объект.
Если – да, то даже, когда по факту на участке нет никакого объекта (здания и др.), он давно уже снесен, но по данным ЕРГН с кадастрового учета не снят, а на его месте Вы планируете новое строительство, проектная документация должна содержать раздел по сносу (демонтажу) ранее учтенного объекта.
В иных случаях разработка раздела по сносу не требуется.
Подскажите процедуру получения разрешения на строительство/реконструкцию объекта незавершенного строительства. Есть ли отличия?
Процедуры подготовки исходно-разрешительной документации и получения разрешения на строительство одинаковы как для строительства, так и для реконструкции.
Какие НПА действуют в МО в части перепланировки промышленных объектов?
В законодательстве РФ отсутствует понятие перепланировки нежилых зданий. При планируемом изменении ТЭПов здания необходимо получение разрешения на реконструкцию. Так же вопрос рекомендуем уточнить в Администрации городского округа в части возможной классификации планируемых Вами мероприятий как капитальный ремонт.
Как подтвердить, что СЗЗ не выходит за границы участка?
Тема по проектированию объекта, создающего СЗЗ, подробно раскрыта в #ЦССинструкция в нашем аккаунте в инстаграмме от 31.07.2020.
Можно ли построить жилой дом на землях С/Х ВРИ «для ведения КФХ»? Что-то изменилось в законодательстве?
Жилые дома не входят в перечень приоритетных проектов Центра содействия строительству. Для ответа на свой вопрос необходимо обратиться в вашу местную администрацию г.о. (в части индивидуально жилых домов).
Возможно ли получить подтверждение, что объект некапитальный и не требует получение разрешение на строительства?
Под некапитальным объектом (движимой вещью) следует понимать временную постройку, не обладающую прочной связью с землей, перемещение которой возможно без несоразмерного ущерба ее назначению.
В соответствии с ГрК РФ выдача разрешений на строительство / реконструкцию объектов, не являющихся объектами капитального строительства, не требуется, а следовательно вопросы, связанные с размещением на территории МО некапитальных объектов, не входят в компетенцию министерства жилищной политики МО и ЦСС.
Однако, Вы можете официально обратиться в министерство жилищной политики Подмосковья с просьбой подтвердить отсутствие оснований (требований) для выдачи на Ваш объект разрешения на строительство, приложив документы для приятия такого решения (например, проектную документацию с характеристиками объекта и его монтажа).
Можем ли построить жилой дом, сыроварню на землях КФХ?
Ограничений по размещению сыроварни на земельном участке с ВРИ «КФХ» не усматриваются, а вот размещение жилого дома – не предусмотрено.
Зона минимальных расстояний устанавливается в отношении газопроводов в зависимости от его диаметра (регламентировано СП 136.13330.2012).
Есть понятие охранных зон наружных инженерных сетей. И то и другое должны иметь регистрацию в ЕГРН. Охранные зоны определены в СП 42.13330.201. Отсутствие регистрации не снимает ответственности застройщика (правообладателя ЗУ) в соблюдении соответствующих требований (СП).
Задавайте любые ваши вопросы по строительству нежилых коммерческих объектов во время следующих прямых эфиров и онлайн круглый столов.
⠀
А мы ответим на них здесь!
Центр бюджетного строительства московской области официальный сайт
Министерство стройкомплекса МО
Информация
Описание: Уважаемые граждане, добро пожаловать на официальную страницу Министерства строительного комплекса Московской области!
Министерство строительного комплекса МО: Показать полностью.
— Проектируем и строим социальные объекты в рамках реализации государственной программы МО «Строительство объектов социальной инфраструктуры». В зоне нашей ответственности школы, детские сады, поликлинические учреждения, больницы и фельдшерско-акушерские пункты, ФОКи, спортивные центры, объекты культурного назначения;
— Расселяем аварийное жилье в рамках адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области». Сайт: http://msk.mosreg.ru/
Другое
Действия
2 588 записей
Еще 50 переселенцев из аварийного жилья в Коломне готовятся к новоселью
Новостройка с квартирами для переселенцев на улице Ленина, д. 102 «Б» в Коломенском городском округе введена в эксплуатацию. Показать полностью. В рамках реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» в современные комфортабельные квартиры в этом доме переедут 50 жителей аварийных домов. Об этом сообщил министр строительного комплекса Московской области Владимир Локтев.
В новостройку переедут жители домов, расположенных на улице Ленина, д. 46, 48, 50, 52. Всего будет расселено 28 жилых помещения общей площадью более 1,2 тысяч квадратных метров.
Переселение в новые квартиры запланировано на декабрь 2020 года.
Застройщиком жилого комплекса выступает ООО СЗ «РК-Газсетьсервис».
Напомним, всего в 2020 году в Коломенском округе запланировано переселение 467 граждан из 218 жилых помещений площадью более 9,8 тыс.кв.м.
Отметим, расселение аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, осуществляется в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Данные мероприятия реализуются и средства на их выполнение выделяются по национальному проекту «Жилье и городская среда».
Учебный корпус к Немчиновскому лицею в Одинцово построят в 2023 году
В рабочем поселке Новоивановское Одинцовского городского округа построят новый учебный корпус к МБОУ «Немчиновский лицей» на 950 мест, Показать полностью. сообщила пресс-служба министерства строительного комплекса Московской области.
Особое внимание в ходе проектирования будет уделено удобству, комфортности и безопасности дошкольного образовательного учреждения.
Объект будет построен по госпрограмме Московской области «Строительство объектов социальной инфраструктуры» за счет средств бюджета.
⠀
#МинстройМО #СтратегияГубернатора #НашеПодмосковье #Одинцово
Детский сад на 320 малышей построят в Мытищах в 2024 году
Восточнее деревни Погорелки в городском округе Мытищи построят новое дошкольное образовательное учреждение, рассчитанное на 320 мест, Показать полностью. сообщила пресс-служба министерства строительного комплекса Московской области.
Особое внимание в ходе проектирования будет уделено удобству, комфортности и безопасности дошкольного образовательного учреждения.
Объект будет построен по госпрограмме Московской области «Строительство объектов социальной инфраструктуры» за счет средств бюджета.
⠀
#МинстройМО #СтратегияГубернатора #НашеПодмосковье #Мытищи
Из аварийного дома в новостройку. В Коломне вручили ключи жителям аварийных многоэтажек
Дома были построены по экспериментальному проекту, рассчитанному на века. Но эксперимент не удался. Переедут участники программы в новый микрорайон «Подлипки».
Реконструкцию школы со строительством нового корпуса в Подольске завершат к следующему учебному году
Продолжаются работы по реконструкции школы №13 и строительству пристройки на 300 мест на улице Показать полностью. Бородинской в городском округе Подольск. Работы выполнены на 45%. Об этом сообщает пресс-служба Министерства строительного комплекса Московской области.
Завершить все работы на объекте и ввести его в эксплуатацию планируется к 1 сентября 2021 года.
Министерством строительного комплекса Подмосковья перед всеми участниками строительства поставлена задача нарастить темпы работ и обеспечить ввод объекта в эксплуатацию в установленные сроки.
Согласно документации, в рамках проекта предусмотрена реконструкция существующего здания школы и строительство нового корпуса на 300 учащихся. Проектная вместимость в результате работ составит 900 мест. Общая площадь обновленного здания школы переменной этажности составит почти 17 тысяч квадратных метров. В нем будут предусмотрены классы для урочной и внеурочной деятельности, лаборантские кабинеты, пищеблок со столовой, спортивный и актовый залы, библиотечно-информационный центр, а также административные и вспомогательные помещения.
На прилегающей территории появятся стадион с беговыми дорожками и площадками для игр, территория отдыха для учащихся, игровая, учебно-опытная и хозяйственная зоны, а также площадка для общешкольных мероприятий.
⠀
#МинстройМО #СтратегияГубернатора #НашеПодмосковье #Подольск #НацпроектОбразование