Центр содействия строительству МО
🏢 Проектный подход к решению вопросов по градостроительной деятельности
💼 Единая площадка, на которой собраны сотрудники 12 органов власти и 11 организаций
Показать полностью.
📝 Все решения по градостроительной деятельности принимаются в одном месте
🙋♂️ Ручное сопровождение объектов коммерческого назначения персональными менеджерами
📍 Мы находимся: Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д.4, корп.1, секция «А» (БЦ «Кубик»).
☎ Телефон колл-центра: +7 498 602-00-00.
🏗 Мы поможем бизнесу в любом вопросе по строительству!
Центр содействия строительству МО запись закреплена
Сегодня разбираем краткое руководство по реконструкции здания в отступах от границ земельного участка.
В соответствии с ч. 9 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту,
Показать полностью. может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции.
Одновременно с этим, ряд Правил землепользования и застройки муниципальных образований (ПЗЗ) содержит следующую информацию:
«для объектов капитального строительства, предельные параметры которых не соответствуют предельным параметрам, установленным градостроительными регламентами, предельными считаются фактические параметры, подтвержденные действующими градостроительным планом земельного участка, разрешением на строительство, разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, документами государственного учета, ситуационными планами, содержащимися в технических паспортах расположенных на земельных участках объектов недвижимости, которые находятся в архивах организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, выданными до вступления в силу таких ПЗЗ».
Центр содействия строительству МО запись закреплена
#ЦССполезный 
Застройщики/техзаказчики городских округов г.о. Щелково, Коломенский, Наро-Фоминск, Руза, Талдом, Электрогорск, Ивантеевка, Лобня, Шаховский, Пущино Домодедово, Химки, Долгопрудный, Королев, Балашиха, Одинцово, Луховицы!
⠀
Центр содействия строительству при Правительстве Московской области продолжает серию круглых столов на платформе ZOOM «7 шагов по получению разрешения на строительство».
Показать полностью.
⠀
Эксперты ЦСС подробно расскажут, как быстро получить разрешение на строительство нежилого объекта.
⠀
ZOOM-встреча пройдет 19 ноября в 15:00. Записаться можно в Центре содействия строительству.
⠀
Количество мест ограничено!
⠀
Остальные городские округа Подмосковья будут приглашены к участию в следующих онлайн-встречах. Следите за анонсами!
Центр содействия строительству МО запись закреплена
53 онлайн-лекции прочитали застройщикам Подмосковья сотрудники Центра содействия строительству
С начала этого года Центр содействия строительству при Правительстве Московской области провел 42 прямых эфира в инстаграме и 11 круглых столов на платформе ZOOM.
Показать полностью.
Участие в таких трансляциях приняли заказчики и застройщики таких городских округов, как Балашиха, Одинцово, Луховицы, Домодедово, Химки, Королев, Лобня, Ивантеевка, Электрогорск, Шаховская, Пущино, Наро-Фоминск, Воскресенск, Истра, Волоколамск, Мытищи, Сергиев Посад, Раменский, Лосино-Петровский, Красногорск.
До пандемии Центр содействия строительству в подмосковных городских округах организовывал специальные выездные круглые столы, где вместе с техзаказчиками и инвесторами лично обсуждались проблемы проектирования объектов нежилого назначения и проч. С приходом пандемии пришлось пересмотреть условия общения и круглые столы переехали в онлайн. Сейчас Центр содействия строительству проводит персональные круглые столы для каждого подмосковного городского округа на онлайн-платформе ZOOM и рассматривает частные вопросы техзаказчиков, инженеров и инвесторов по конкретным проектам. Такие круглые столы проходят дважды в неделю.
После каждого прямого эфира и круглого стола сотрудники Центра содействия строительству собирают актуальные вопросы и публикуют ответы в социальных сетях ведомства.
Центр содействия строительству МО запись закреплена
#ЦССполезный
Застройщики/техзаказчики городских округов Солнечногорск, Рошаль, Чехов, Шатура, Егорьевск, Ленинский, Пушкинский, Электросталь, Лыткарино, Зарайск, Воскресенск, Бронницы, Красноармейск, Реутов, Черноголовка!
⠀
Центр содействия строительству при Правительстве Московской области продолжает серию круглых столов на платформе ZOOM «7 шагов по получению разрешения на строительство».
Показать полностью.
⠀
Эксперты ЦСС подробно расскажут, как быстро получить разрешение на строительство нежилого объекта.
⠀
ZOOM-встреча пройдет 18 ноября в 15:00. Записаться можно в Центре содействия строительству.
⠀
Количество мест ограничено!
⠀
Остальные городские округа Подмосковья будут приглашены к участию в следующих онлайн-встречах. Следите за анонсами!
Центр содействия строительству МО запись закреплена
Медицинский центр, гостиница и торговый комплекс. Что еще построят в Подмосковье?
За прошлую неделю в Центр содействия строительству при Правительстве Московской области поступили на сопровождение 19 проектов. 5 из них представляют крупный бизнес и 14 – малый.
Показать полностью.
В сегменте крупного бизнеса ЦСС окажет поддержку:
— крупному складскому комплексу площадью 27,6 га из Дмитровского горокруга;
— гостинице и торговому комплексу на 2,2 га из Мытищ;
— ферме с административным корпусом площадью 3 га из Рузы;
— производственной зоне на 9,6 га из Ленинского;
— двум складским зданиями площадью 2,7 га из Пушкино.
Среди проектов малого бизнеса можно отметить:
— торгово-офисное здание на 0,9 га из Волоколамска;
— медицинский центр площадью 0,12 га из Люберец;
— механический цех на 1,75 га, административно-складское здание на 0,5 га из Коломенского горокруга;
— автосервису площадью 0,6 га из Мытищ и проч.
Центр содействия строительству МО запись закреплена
17 ноября в 16:00 подключайтесь к нам в инстаграме!
⠀
Разберем тему:
Показать полностью.
⠀
«Строительство в защитной зоне объекта культурного наследия»
⠀
Задавайте ваши вопросы по строительству нежилых объектов. Ответы на них дадим в нашем аккаунте!
⠀
Подать заявку на сопровождение ЦСС своего нежилого объекта можно через почту css@mosreg.ru и колл-центр по номеру 8(498) 602-00-00.
Центр содействия строительству МО запись закреплена
#ЦССполезный
⠀
Собрали ваши вопросы, которые поступили во время последних онлайн круглых столов в один удобный пост для изучения!
Первое, на что стоит обратить внимание, это на сведения из ЕГРН, а именно: зарегистрирован ли на месте планируемого строительства какой-либо объект.
Если – да, то даже, когда по факту на участке нет никакого объекта (здания и др.), он давно уже снесен, но по данным ЕРГН с кадастрового учета не снят, а на его месте Вы планируете новое строительство, проектная документация должна содержать раздел по сносу (демонтажу) ранее учтенного объекта.
В иных случаях разработка раздела по сносу не требуется.
Подскажите процедуру получения разрешения на строительство/реконструкцию объекта незавершенного строительства. Есть ли отличия?
Процедуры подготовки исходно-разрешительной документации и получения разрешения на строительство одинаковы как для строительства, так и для реконструкции.
Какие НПА действуют в МО в части перепланировки промышленных объектов?
В законодательстве РФ отсутствует понятие перепланировки нежилых зданий. При планируемом изменении ТЭПов здания необходимо получение разрешения на реконструкцию. Так же вопрос рекомендуем уточнить в Администрации городского округа в части возможной классификации планируемых Вами мероприятий как капитальный ремонт.
Как подтвердить, что СЗЗ не выходит за границы участка?
Тема по проектированию объекта, создающего СЗЗ, подробно раскрыта в #ЦССинструкция в нашем аккаунте в инстаграмме от 31.07.2020.
Можно ли построить жилой дом на землях С/Х ВРИ «для ведения КФХ»? Что-то изменилось в законодательстве?
Жилые дома не входят в перечень приоритетных проектов Центра содействия строительству. Для ответа на свой вопрос необходимо обратиться в вашу местную администрацию г.о. (в части индивидуально жилых домов).
Возможно ли получить подтверждение, что объект некапитальный и не требует получение разрешение на строительства?
Под некапитальным объектом (движимой вещью) следует понимать временную постройку, не обладающую прочной связью с землей, перемещение которой возможно без несоразмерного ущерба ее назначению.
В соответствии с ГрК РФ выдача разрешений на строительство / реконструкцию объектов, не являющихся объектами капитального строительства, не требуется, а следовательно вопросы, связанные с размещением на территории МО некапитальных объектов, не входят в компетенцию министерства жилищной политики МО и ЦСС.
Однако, Вы можете официально обратиться в министерство жилищной политики Подмосковья с просьбой подтвердить отсутствие оснований (требований) для выдачи на Ваш объект разрешения на строительство, приложив документы для приятия такого решения (например, проектную документацию с характеристиками объекта и его монтажа).
Можем ли построить жилой дом, сыроварню на землях КФХ?
Ограничений по размещению сыроварни на земельном участке с ВРИ «КФХ» не усматриваются, а вот размещение жилого дома – не предусмотрено.
Зона минимальных расстояний устанавливается в отношении газопроводов в зависимости от его диаметра (регламентировано СП 136.13330.2012).
Есть понятие охранных зон наружных инженерных сетей. И то и другое должны иметь регистрацию в ЕГРН. Охранные зоны определены в СП 42.13330.201. Отсутствие регистрации не снимает ответственности застройщика (правообладателя ЗУ) в соблюдении соответствующих требований (СП).
Задавайте любые ваши вопросы по строительству нежилых коммерческих объектов во время следующих прямых эфиров и онлайн круглый столов.
⠀
А мы ответим на них здесь!
ООО «ЦСС», Москва
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЦЕНТРСВЯЗЬСТРОЙ»
| ОГРН | 1047796361800 |
| ИНН / КПП | 7718514100 / 770101001 |
| Дата регистрации | 24 мая 2004 года |
| Регистратор | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №46 по г. Москве |
| Категория | Строительство зданий |
| Юридический адрес | 105082, г. Москва, ул. Большая Почтовая, дом 38, строение 6, этаж 2 помещение 204 |
| Организационно-правовая форма | Общества с ограниченной ответственностью |
| Генеральный директор | Абрамов Дмитрий Александрович |
| Уставный капитал | 40,000,000 руб. |
| Среднесписочная численность работников | 169 человек |
| Выписка из ЕГРЮЛ | Доступна, актуальна на 18 ноября 2020 года Скачать выписку из ЕГРЮЛ |
Подготовка ссылки на выписку из ЕГРЮЛ в формате PDF.
| Адрес | 105082, г. Москва, ул. Большая Почтовая, дом 38, строение 6, этаж 2 помещение 204 |
| Телефоны | +7 (495) 643-18-32 |
| Электронная почта | csstroy@bk.ru |
| Веб-сайт | upfox.ru/company/css-1047796361800 |
| Время работы | Не указано |
Контактные данные неверны или неактуальны?
Если вы являетесь руководителем или доверенным лицом этой компании, вы можете добавить или отредактировать контактную информацию.
| • Здания / Строительство зданий |
| • Полиграфия и копирование носителей информации / Полиграфическая деятельность и услуги |
| • Строительные металлические конструкции и изделия / Производство строительных металлических конструкций, изделий и их частей |
| • Строительные металлические конструкции и изделия / Производство металлических дверей и окон |
| • Здания / Строительство зданий |
| • Прочие инженерные сооружения / Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки |
| • Разборка и снос зданий, подготовка строительного участка / Разборка и снос зданий |
| • Специализированные строительные работы / Электромонтажные, санитарно-технические и прочие строительно-монтажные работы |
| • Электромонтажные, санитарно-технические и прочие строительно-монтажные работы / Производство электромонтажных работ |
| Все категории компании (63) |
Уплаченные ООО «ЦСС» (ИНН 7718514100) налоги и сборы за 2019 год. Согласно данным, предоставленным ФНС.
| Страховые взносы на обязательное медицинское страхование работающего населения, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования | 5,805,858 руб. |
| Страховые взносы на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством | 1,871,667 руб. |
| Транспортный налог | 1,120,947 руб. |
| Налог на добавленную стоимость | 42,029,958 руб. |
| Задолженность и перерасчеты по ОТМЕНЕННЫМ НАЛОГАМ и сборам и иным обязательным платежам (кроме ЕСН, страх. Взносов) | 0 руб. |
| НЕНАЛОГОВЫЕ ДОХОДЫ, администрируемые налоговыми органами | 0 руб. |
| Налог на прибыль | 5,605,228 руб. |
| Земельный налог | 159,786 руб. |
| Страховые и другие взносы на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерации | 24,916,393 руб. |
| Налог на имущество организаций | 3,883,624 руб. |
| Генеральный директор | Абрамов Дмитрий Александрович |
| ИНН ФЛ | 771878555845 |
| Швыряев Алексей Викторович | |
| ИНН ФЛ | 470308437110 |
| Доля уставного капитала | 4,000,000 руб. (10%) |
| Швыряева Наталья Павловна | |
| ИНН ФЛ | 470308441691 |
| Доля уставного капитала | 36,000,000 руб. (90%) |
Компания «ЦСС» зарегистрирована 24 мая 2004 года с присвоением ОГРН 1047796361800, регистратор — Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №46 по г. Москве. Полное наименование — ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЦЕНТРСВЯЗЬСТРОЙ». Компания находится по адресу: 105082, г. Москва, ул. Большая Почтовая, дом 38, строение 6, этаж 2 помещение 204. Основным видом деятельности является: «Строительство жилых и нежилых зданий». Юридическое лицо также зарегистрировано в таких категориях ОКВЭД как: «Торговля оптовая прочими машинами и оборудованием», «Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая», «Деятельность вспомогательная прочая в сфере финансовых услуг, кроме страхования и пенсионного обеспечения», «Торговля розничная прочими бытовыми изделиями в специализированных магазинах», «Исследование конъюнктуры рынка и изучение общественного мнения». Генеральный директор — Абрамов Дмитрий Александрович. Организационно-правовая форма (ОПФ) — общества с ограниченной ответственностью.