Центр Загородного Строительства ЦЗС.
Наша компания ООО «ЦЗС»- Центр Загородного Строительства, осуществляет работы по строительству домов по современным технологиям в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.Наш тел : 8-905-230-68-78.
Показать полностью.
Для наших клиентов мы предлагаем теплые, уютные и комфортные загородные дома удобные для проживания.За годы работы в компании сформирован коллектив, обладающий всеми знаниями и навыками, необходимыми для качественного,
профессионального решения задач современного домостроения.
Наша компания специализируется на строительстве каркасных домов, дома из газобетона, кирпичные дома, дома из бруса, дома из клееного бруса, дома из профилированного бруса, дома из бревна. Мы осуществим постройку дома под ключ, сделая внешнюю и внутреннюю отделку, подведем все коммуникации, вам останется лишь заехать с вещами в ваш Новый Дом Мечты.
Также мы делаем хозяйственные постройки такие как : беседки, сараи, летние кухни, туалеты и др. Осуществляем различные работы с загородными участками : демонтаж построек, въезд на участок, дренаж, ландшафтные работы, колодцы, установка теплиц, укладка тротуарной плитки, заборы любой сложности.
Индивидуальный подход, гарантия качества и гибкие цены, именно из этих качеств складывается успешное и взаимовыгодное сотрудничество с нашими клиентами.
Позвоните и наши специалисты проконсультируют вас тел : 8-905-230-68-78.
Центр Загородного Строительства ЦЗС. запись закреплена
Ламинат | Паркет | Линолеум | г.Кировск
Центр Загородного Строительства ЦЗС. запись закреплена
Александр Агафонов
Голос Нотебурга 2020
Центр Загородного Строительства ЦЗС. запись закреплена
Центр Загородного Строительства ЦЗС. запись закреплена
Центр Загородного Строительства ЦЗС. запись закреплена
Центр Загородного Строительства ЦЗС. запись закреплена
Центр Загородного Строительства ЦЗС. запись закреплена
Центр Загородного Строительства ЦЗС. запись закреплена
Центр Загородного Строительства ЦЗС. запись закреплена
АКЦИЯ до 01.06.2018 г. действует РАССРОЧКА на работу по установке любого забора до 6 месяцев. тел : 8-905-230-68-78.
Вы строите дачу, коттедж, загородный дом. Забор – важный элемент будущего жилища. Предлагаем обзорную статью о том, какие бывают заборы. Она поможет вам сориентироваться, сделать свой выбор. Каким должен быть идеальный забор?
Показать полностью. Прочным и красивым. Дешевым, но долговечным. Чтобы защищал от собак бродячих, от воров коварных, от любопытных взоров. А бывают ли такие безупречные строения?
-Деревянный забор-нравится всем.
-Забор из сетки,сетчатых материалов.
-Бетонный забор-практично,надежно,долговечно.
-Забор из профнастила-современно,удобно,красиво.
-Забор из кирпича-не дешево, но надежно.
-Живая изгородь вместо забора.
-Смешанный забор.
Тел нашей компании для консультации : 8-905-230-68-78.
Вот идешь вдоль соседских дач или по улице, смотришь на заборы. Один высок, прочен, только выглядит вроде тюремной ограды. Другой изящен, элегантен, но пропускает все ветра, разрешает каждому разглядывать происходящее во дворе. Третий заставляет гадать, что за богач скрывается внутри, если окружен такой мощью? Четвертый целиком увит лианами, кажется, нужен лишь для того, чтобы держать их стебли.
А все потому, что каждый владелец дачи, коттеджа, дома — особенный. Мы все разные. А значит, забор идеальный для каждого выглядит по-своему.
В России дерево — один из самых доступных стройматериалов. Кроме того, именно оно ассоциируется с экологической чистотой. Все остальное может быть сколь угодно безвредным, хоть трижды сертифицированным — доверие народа остается с родным, привычным деревом. Именно оно создает милый сердцу сельский стиль.
К сожалению, данный природный материал биоразлагаем, то есть разрушается от воздействия дождей, насекомых, грибков. Да еще горюч. Специальные пропитки неплохо защищают дерево от вредных влияний, однако, многие хозяева предпочитают заказывать заборы, более устойчивые к окружающей среде.
Забор из сетки,сетчатых материалов.
В любом садоводческом товариществе, кроме разве что элитных, заборы из сетки с названием «рабица» встречаются сплошь и рядом. Хотя дешевизна — почти единственное их достоинство. Впрочем, есть и другое: легкость конструкции. На участках с глинистой или болотистой почвой сетчатый забор может стать единственным доступным вариантом. Ведь он монтируется без глубоко вкопанных забетонированных столбов, которые ставить на слабых почвах — бесполезное дело.
Но такой забор — плохой защитник. Все просматривается, продувается насквозь. Целеустремленный вор сетчатую ограду одолеет без труда, это ж не сейфовая дверь. Хотя, впрочем, если через сетку видно, что воровать у вас нечего, проблема отпадает. А если вы любите загорать нагишом? Или опасаетесь за сохранность ли дорогой садовой техники? Да мало причин, почему нужен более серьезный забор.
Бетонный забор – практично, надежно, долговечно.
Дачники редко возводят бетонный забор вокруг своих участков. Слишком он неприступный вид имеет. Неприветливый облик бетонного забора охладит даже самых любопытных соседей. Заглянуть за него не удастся, созерцать подолгу — не захочется. Воры-профессионалы предпочитают лазить за заборы более высокой ценовой категории, сначала убедившись, что внутри действительно скрываются богатства. Вряд ли такое ограждение преодолеют соседские мальчишки, мечтающие поесть ягод. А если добавить колючей проволоки, вообще получится почти крепость. Великая Стена, неподвластная ни огню, ни коррозии. Забор мечты? К сожалению, нет.
Понравится ли обитать за подобными стенами? Они удержат ветер, нехорошие взгляды. А как насчет бледно-серого цвета? Не противно? С колючей проволокой эти заборы вообще походят на ограды некоторых тюрем. Кроме того, чтобы граница была действительно «на замке», ей требуется хороший фундамент. Не каждый может себе такой и позволить.
Забор из профнастила — современно, удобно, красиво.
Сплошное ограждение без дырок гораздо лучше построить из другого, более современного материала — профилированного настила. Он сделан из оцинкованной стали, надежен, долговечен. Монтируется быстро, служит несколько десятилетий — на ваш век, как говорится, должно хватить. Цветовых вариаций — множество!
Если вы не любите вычурный декор, но при этом хотите отличаться от всех вокруг, пройдитесь по соседним улицам. Мне, например, очень понравился забор из реек из профнастила. Выглядит ничуть не хуже, а, может быть, даже лучше, привычного деревянного. По крайней мере, он намного долговечнее.
Забор из кирпича – не дешево, но надежно.
А вот это — забор для богатых. Ему нужен прочный фундамент, который сам-то стоит немалых денежек, да плюс цена кирпичной кладки. А чтобы защита стала вправду надежной, к такому забору требуются еще дорогие крепкие ворота с хорошими замками. В общем, все вместе выльется в серьезную сумму. Зато надежность — высочайшая.
Кирпичный забор невозможно поджечь, случайно или намеренно. Сломать — тоже вряд ли удастся, разве что специальным ядром или с помощью взрыва, но такое случается лишь в некоторых боевиках. В реальной же жизни тяжело придумать забор прочнее. Он выглядит-то по-особенному — весомо, солидно, несокрушимо.
Если вы хотите добавить защищенности своим постройкам, выбирайте особенный — огнеупорный кирпич. Для красоты, если хотите, закажите облицовку внешней стороны специальным декоративным (лицевым) кирпичом необычной формы. Если дача или коттедж — ваша крепость, пусть крепостная стена тоже выглядит достойно!
Живая изгородь вместо забора.
Вы можете обозначить границу своего участка, используя только растения. Есть несколько культур, из которых принято делать такие «заборы». Обычно используются те кустарники, чьи ветви сплетаются между собой достаточно плотно, чтобы закрывать вас от посторонних взглядов. Подобная изгородь в несколько раз экологичнее даже дерева, не говоря уже о других вариантах. Она защитит вас от дорожной пыли, обеспечит свежей порцией кислорода, приютит в своих дебрях полезных птиц.
К сожалению, вряд ли такой забор может быть хорошей защитой от воров. Но по красоте, при достойном уходе, она превосходит все «мертвые» варианты. Представьте, что эта изгородь у вас еще цветущая! Похоже на уголок рая, не правда ли? Подходит для открытых, творческих натур, не желающих отгораживаться от внешнего мира.
В целях безопасности остерегайтесь использовать для изгороди ядовитые растения, привлекающие озорных детишек ягодные кустарники.
Наша компания готова сделать вам забор на ваш вкус и выбор.Позвоните нам и мы проконсультируем вас тел : 8-905-230-68-78.
АКЦИЯ до 01.06.2018 г. действует РАССРОЧКА на работу до 6 месяцев.
👉Как юрист выбирает площадь своего будущего дома🙏#3
Во второй статье, вы узнали рабочий способ решения проблем, так сказать, раз и навсегда.
А в этой статье, мы поговорим о всех нормах, которые, как уверяет государство, должны обеспечивать комфортное проживание в загородном доме.
🔬Санитарно-бытовые нормы
Регулируется удаленность построек в двух направлениях: между собственными и аналогичными на смежных участках. Жилые помещения располагают не менее, чем в 3-х метрах от линий, разделяющей соседние дворы. Хозяйственные помещения размещаются на расстоянии от 1 метра, за исключением помещений для содержания животных и птицы (норма – от 4 метров).
Лариса – мечта поэта, всю жизнь проработавшая на рынке, никогда не слышала про санитарные нормы. Наворовав денег у своего хозяина-азербайджанца, она смогла не только построить то, что хотела, но даже умудрилась обсчитать гипермаркет на 10 рублей.
🔥Пожарная безопасность
В расчет принимаются во внимание материалы, из которых будет построен загородный дом. Учитывается расстояние между смежными строениями, расположенными по бокам и через дорогу от будущего дома.
Инспекции и закон, часто обходят стороной цыган, насильственно подключающихся к газовой трубе или к электромагистрали: то ли порча срабатывает, то ли инстинкт самосохранения.
В таблице приведены нормативы количества метров между постройками:
Исключением из правил является строительство двух жилых зданий, расположенных на смежных участках с помощью брандмауэра – глухой стены с защитой от возгораний, установленной между строениями.
Нанимая строительную бригаду, для возведения дома за городом, владельцу надела необходимо в первую очередь учитывать геологические данные местности.
Основная проблема, с которой сталкивается 85% будущих домовладельцев – это незнание особенностей почвы и глубины залегания грунтовых вод на своем участке. От этих параметров зависит выбор будущих материалов, вид фундамента и тип гидроизоляции, а значит конечная стоимость строительства и сроки возведения дома» – рекомендует Сергей Васянкин, директор по строительству компании «Дачный сезон».
📹Видео описание
Какая площадь дома и внутренних помещений считается разумной, обоснованные критерии при выборе оптимального пространства приводит эксперт по экологичному строительству в видеоролике:
🕵️Как выбрать идеальный размер дома
По мнению архитекторов, при выборе максимально выгодной площади жилого дома нужно руководствоваться соотношением 1 к 15, то есть строение должно занимать пространство в 15 раз меньшее, чем общая площадь земельного надела. В этом варианте вид на жилище будет эстетичным, и здание будет соответствовать всем условиям, предписанным по закону.
При этом строение можно возвести одноэтажным, располагая в виде трапеции по участку, или двухэтажное. Здание от двух, до трех этажей можно возвести на относительно небольшом участке. Препятствием для постройки капитального здания могут стать только близко расположенные грунтовые воды, или иные особенности почвы.
✋Заключение
Несоблюдение нормативов и предписаний, приведет к штрафу или признанию сооружения самостроем, что позволит властям требовать снести здание за счет владельца. Не исключено, что попытка подвести коммуникации в обход санитарных норм, может закончится не только штрафом, но и уголовным сроком.
👀 Смотрите также
👍Не поленитесь 
Подписывайтесь с нами своей историей покупки загородного дома и возможно, наша секретарша возьмет это на заметку!
Поделитесь самыми интересными моментами своей жизни и мы обещаем, что смеяться не будем!
Как заработать на загородной недвижимости! Часть #2
В первой части статьи «Как заработать на загородной недвижимости» мы затронули вопросы об инвестициях в жилье, как в бизнес, а во второй части, мы подробно осветим самые актуальные методы заработка на недвижимости.
Итак, перед тем, как приобрести недвижимость, желательно определится еще на берегу, какой метод вы хотите использовать. Возможно, у вас получится совмещать например, одновременную сдачу дома и бани разным людям.
Эффективные варианты заработка, проверенные временем
Есть огромное количество способов заработать на недвижимости за городом. В зависимости от долгосрочных планов можно рассматривать варианты, предусматривающие сохранение за Вами права собственности, или дальнейшую продажу недвижимости.
Рассмотрим все варианты по порядку:
1. Право собственности остается, дом сдается арендаторам
Основные варианты сдачи загородного дома, следующие:
Посуточно
Для домов, расположенных возле крупных мегаполисов, неподалеку от крупных транспортных развязок: станций железной дороги, аэропортов, водных портов, автостанций.
Дом для посуточной аренды не обязательно должен быть большим, но здесь надо создать все условия для комфортного времяпровождения. Окупаемость бизнеса зависит от спроса и в среднем составляет от 3 до 5 лет.
Сезонно
Подходит для коттеджей с отличной инфраструктурой, находящихся в живописных, туристических местах. Для сезонного проживания важна красота ландшафта, тишина и наличие зон отдыха. Заработок напрямую зависит от сезона, поэтому срок окупаемости может достигать 10 лет.
Долгосрочно
При расчете себестоимости и рентабельности, главное – это знать, какие факторы учитывать.
2. Перепродажа домов
Это разновидность классической схемы «купил дешевле – продал дороже»: работает безотказно, причем, при любой экономической ситуации.
Варианты перепродажи жилого фонда, следующие:
Покупка недостроев и неликвида
Дома этой категории можно найти в коттеджных поселках, деревнях, дачных товариществах. При выборе объекта нужно обращать внимание на те участки, рядом с которыми уже есть развитая инфраструктура, проложены коммуникации или планируется застройка.
В обязательном порядке перед приобретением такого жилища проверяются документы на право собственности, категорию земель, разрешение на строительство. Рассчитывается себестоимость, исходя из первичной цены жилья и необходимой реконструкции объекта, а также все затраты, связанные с автомобилем и услугами юриста. Прибыльность при продаже достигает до 30% от вложенных средств.
Совместная застройка
Наиболее выгодный и удобный вариант для частной группы соинвесторов. Экономят в данном случае на оптовых закупках строительных материалов, низкой стоимости большого земельного участка, по сравнению с разрозненными частными землями и на оплате за работу строителей. Прибыльность при успешной и быстрой перепродаже, варьируется от 30% до 100% от вложенных средств.
Самостоятельная застройка
Видео описание
Посмотрите актуальное видео о «черном» методе заработка на строительстве домов:
Долевое строительство
При этом методе инвестирования нужно искать надежного застройщика с опытом ведения деловых переговоров. Строительная компания должна иметь в портфолио несколько успешно реализованных проектов. Такая компания предлагает возможность частному инвестору приобрести будущий жилой объект или долю от него, если речь идет о малоэтажных многоквартирных домах, на этапе закладки котлована.
На начальном этапе стоимость объекта, относительно рынка, невысока и практически все застройщики предоставляют возможность пользоваться кредитами, ипотекой. К моменту прокладки коммуникаций стоимость доли вырастает на 15-20%, и уже на этом этапе можно перепродать право собственности. К завершению всех этапов строительства, цены на жилье увеличиваются вдвое.
Прибыльность составляет от 15% до 50% от суммы вложений, с учетом инфляции:
Елена договорилась с подрядчиками о доле в проекте и они совместно провели коммуникации и застроили участки типовыми коттеджами среднего класса. Сейчас сотка земли в этом дачном поселке стоит 130 000 руб., а коттеджи продаются от 2,8 млн. рублей при себестоимости в 1 млн. руб. Высокая прибыль обеспечена за счет экономии при массовой застройке и удачному расположению земельного участка рядом с крупной автомагистралью.
Постепенно выкупив жилое помещение без привлечения банка, вы сможете сэкономить на процентах.
Видео описание
Самые важные правовые моменты по теме долевого строительства смотрите в следующем видео:
Заключение
За последнее время, наибольшую популярность приобретают те виды бизнеса, которые приносят пассивный доход. Вложив деньги в загородную недвижимость, вы сможете получать прибыль и сохранить в собственности актив.
Размер прибыли, зависит от множества факторов:
1. Расстояние от города;
2. Соответствие цены и качества жилого помещения;
3. Наличие инфраструктуры в шаговой доступности и другое.
Решить вопрос с приобретением загородной недвижимости можно с помощью кредитования или накопив необходимую сумму.
Смотрите так же
Не поленитесь
Подписывайтесь на нас и получайте свою дозу головокружительной информации каждый день!
Поделитесь ссылкой в социальных сетях!
Написанный вами комментарий не оставит нас равнодушными!