Техническая и технологическая подготовка к строительному производству
Техническая и технологическая подготовка к строительному производству представляет собой указанную подготовку к выполнению строительно-монтажных работ на объектах. Она осуществляется и в подготовительный период к строительству объектов, и в течение всего периода их возведения строительно-монтажными организациями. Задачей технической и технологической подготовки является обеспечение высокого организационно-технического уровня строительного производства, обеспечивающего выполнение строительно-монтажных работ эффективными способами с наименьшими издержками производства.
Техническая и технологическая подготовка к строительному производству включает в себя следующие мероприятия:
общая геодезическая разбивка зданий и сооружений и их частей;
выбор технологий и способов производства строительно-монтажных работ, принятие решений по их материальному и кадровому обеспечению;
определение основных средств механизации строительно-монтажных работ, мест их установки на объекте (монтажных кранов, подкрановых путей и т д.);
приобретение или изготовление технологической оснастки, приспособлений и других средств для выполнения работ в соответствии с принятыми методами и способами их производства;
принятие решения по организации труда при выполнении работ, формирование или определение существующих бригад, звеньев, определение сменности их работы;
формирование комплектов строительно-монтажного, контрольно-измерительного инструмента и других средств технического оснащения рабочих для выполнения строительно-монтажных работ;
формирование комплектов средств подмащивания, временного ограждения рабочих мест и другой организационной оснастки для безопасного ведения работ;
организация временного освещения рабочих мест;
организация на строительных площадках объектов мест складирования конструкций, изделий, монтажных узлов, полуфабрикатов, материалов, площадок и помещений для укрупнительной сборки и предмонтажной подготовки;
создание нормативного технологического запаса строительных конструкций, изделий и материалов.
Организационную основу технологической подготовки к производству строительно-монтажных работ на объектах составляет разработка или использование:
карт трудовых процессов строительного производства;
технологических карт на выполнение комплексов работ;
ПОС на комплекс объектов и застройку жилого микрорайона и т.д.
В картах трудовых процессов строительного производства отражаются методы их осуществления с указанием состава рабочих звеньев, применяемых средств технического, технологического и организационного оснащения, приемов и методов труда, способов и средств контроля качества выполнения технологических операций и работ в целом.
В технологических картах на выполнение комплексов работ отражаются методы и способы выполнения комплексов строительно-монтажных работ, выполняемых бригадами со всеми необходимыми указаниями по технологии и организации производства работ, а также по контролю их качества. В технологических картах содержатся также данные о потребности в строительных материалах и средствах механизации работ в соответствии с технологией и организацией их выполнения.
Проект производства работ на объекте определяет организацию производства строительно-монтажных и других работ в целом на объекте и подготовку его к сдаче заказчику.
Проект организации строительства на комплекс объектов и застройку жилого микрорайона и т.д. определяет организацию строительства комплекса объектов, составляющих предприятие, застройку жилого квартала, микрорайона и т. п.
1. Дайте определение понятия «подготовка к строительству».
2. Назовите составляющие подготовки к строительству.
3. Каковы цели и задачи подготовки к строительству?
4. В чем заключается общая организационно-техническая подготовка к строительству?
5. В чем состоит техническая подготовка к строительству объектов и их комплексов?
6. В чем состоит техническая и технологическая подготовка к строительному производству?
7. Назовите состав организационно-технологической документации, разрабатываемой при подготовке к строительству и строительного производства. Покажите их взаимосвязь и преемственность.
Задачи подготовки строительного производства, ее участники
Строительное производство – сложная система с большим числом участников, которые находятся в ведении различных министерств и ведомств. Своевременная и качественная сдача объектов в эксплуатацию в первую очередь зависит от координации их деятельности при осуществлении проекта. Без предварительно продуманного и взаимоувязанного плана действий всех участников строительства невозможно своевременное выполнение договора подряда. Согласно существующим строительным нормам и правилам, перед началом осуществления каждого проекта разрабатывается комплекс мероприятий организационно-технического характера, способствующих планомерному развертыванию и ходу строительства в заданные сроки. Проведение данных мероприятий направлено на обеспечение бесперебойного и технически грамотного осуществления строительных работ, ввод объектов в эксплуатацию в намеченные сроки. Подготовка строительного производства в соответствии со СНиП 3.01.01-85 состоит из общей организационно-технической подготовки, выполняемой до начала работ на строительной площадке, подготовки к строительству объекта, в течение которой производятся вне- и внутриплощадочные работы, связанные с освоением и организацией строительной площадки и примыкающих к ней территорий, и планово-экономические мероприятия. В состав ПСП входит подготовка строительной организации к строительству объекта и подготовка к производству СМР. По характеру выполняемых работ в составе ПСП различают два вида подготовки: материальную и информационную. К материальной подготовке относятся: организация работы исполнителей и соисполнителей, производственной базы, парка строительных машин; подготовка инструмента, оборудования, конструкций и материалов. К информационной ПСП относятся: ПСД, организационно-технологическая документация, нормы, нормативы и инструкции. В процессе информационной ПСП выделяют следующие основные этапы: проектирование объектов строительства, разработка ПОС, разработка ППР, планирование потребности ресурсов (материальных, трудовых, финансовых), подготовку материально-технического обеспечения.
8. Общая организационно-техническая подготовка
Под подготовкой строительного производства понимается комплекс мероприятий организационного и технического характера, способствующий развертыванию и осуществлению строительства в сроки, установленные проектом.
Подготовка к строительству осуществляется до начала строительно-монтажных работ. Подготовка к строительству крупных объектов включает три этапа:
1-й — организационные подготовительные мероприятия;
2-й — внеплощадочные работы;
3-й — внутриплощадочные подготовительные работы.
На первом этапе подготовки к строительству до начала работ на строительной площадке должен быть выполнен ряд организационных мероприятий.
Организационные подготовительные мероприятия проводят организации — застройщики, и только в случае необходимости к работе привлекаются проектные организации и подрядные строительные организации.
При строительстве крупных предприятий застройщики создают дирекцию строящегося предприятия.
К организационным подготовительным мероприятиям, проводимым до начала работ на строительной площадке, относятся:
• обеспечение строительства проектно-сметной документацией. Такое обеспечение лежит на обязанности заказчика (застройщика). Строительство новых предприятий, зданий, сооружений разрешается начинать только при наличии проектной документации и прежде всего утвержденного технического (технорабочего ) проекта;
• выбор площадки строительства и получение земельного участка для строительства объекта. Выбор площадки для строительства осуществляется в соответствии с требованием Земельного кодекса и с учетом схемы развития и размещения предприятий отрасли региона. Площадка для строительства определяется также с учетом проектной документации, развития соответствующих коммуникаций и сетей, железных и автомобильных дорог, энергосистем;
• размещение заказов на строительные материалы, необходимые конструкции, предусмотренные в проекте;
• размещение заказов на первоочередные поставки оборудования для строящегося предприятия;
• решение вопроса о порядке использования местных строительных материалов (песок, гравий, щебень и др.);
• определение строительной организации и заключение с ней договора-подряда;
• оформление в банке финансирования строительства.
Дата добавления: 2018-05-02 ; просмотров: 778 ;
Организационно-технологическая подготовка строительного производства, ее задачи
Состав и содержание подготовительных мероприятий зависит от характера и объема строящихся объектов, принятых методов и сроков их возведения, местных условий строительной площадки и района строительства (освоенный или неосвоенный район). Организационные мероприятия (I этап подготовки), осуществляемые преимущественно заказчиком, обычно проводятся до начала строительства. При этом в 1-ю очередь решаются вопросы материального и технического обеспечения будущего строительства. Устанавливаются поставщики строительных материалов; размещаются заказы на изготовление оборудования, контрольно-измерительной аппаратуры и др. Для соблюдения твердых сроков поставок разрабатывается специальный сетевой график, привязанный к календарю, по которому заказчик может следить за прохождением сделанных заказов по узловым событиям. решаются вопросы по созданию или развитию мощности материально-технической базы в соответствии с потребностями нового строительства. заказчиком заключаются договора со строительными, монтажными и специализированными организациями; решаются вопросы по созданию или наращиванию их производственной мощности, доукомплектованию парка строительных машин, транспортных средств, кадров; при необходимости предусматривается строительство рабочего поселка с коммунально-бытовым обслуживанием. Совместно с генеральными и субподрядными организациями заказчик прорабатывает титульные списки, уточняет состав пускового комплекса, включающего поименный перечень объектов и соответствующее количество энергетических и транспортных коммуникаций. Производится отвод территории строительства в натуре и окончательно решаются вопросы, связанные с переселением лиц и организаций, расположенных на территории строительной площадки. От соответствующих органов заказчик получает разрешение на присоединение к действующим сетям линии электропередачи, подземным коммуникациям, транспортным магистралям. К началу выполнения работ на строительной площадке должен быть утвержден технический проект со сводной сметой и ПОС, а на объем первого года строительства разработаны рабочие чертежи и ППР. В случае поставок импортного технологического оборудования вся документация, составленная на иностранном языке, должна быть заблаговременно переведена на русский язык. От заводов-изготовителей в полном объеме должна быть получена вся документация — комплектовочные ведомости, маркировочные схемы; паспорта машин, аппаратов; 2. Техническая подготовка-Период проведения технической
(инженерной) подготовки-II этап, производится подготовка к основному периоду строительства, По месту выполнения техническая подготовка делится на внеплощадочную, внутриплощадочную и объектную. Внеплощадочная подготовка заключается в оборудовании территории района строительства. создавать заново или расширять существующую материально-техническую базу строительства, строить отдельные предприятия стройиндустрии, закладывать карьеры по добыче песка и гравия; осуществляется присоединение к районным источникам получения электроэнергии, воды, газа, пара при наличии у них свободной мощности. Особенно большая внеплощадочная подготовка требуется при организации строительства в условиях Севера.
Внутриплощадочная техническая подготовка преследует цель подготовить площадку строительства к началу работ. начинается с расчистки территории, сноса старых, не используемых в процессе строительства строений, пересадки деревьев, ограждения территории и др. К первоочередным работам относятся: создание опорной геодезической сетки, установка высотных реперов, прокладка главных осей-зданий. При необходимости на строительной площадке производится понижение уровня грунтовых вод, укрепление слабых грунтов. В это же время осуществляется инженерная подготовка строительной площадки, вертикальная планировка, отвод поверхностных вод (дренаж), прокладка постоянных и временных внутриплощадочных коммуникационных сетей, энерго-, водо-, тепло- и газоснабжения; устройство освещения строительной площадки; прокладка дорог постоянного и временного; создание складского хозяйства, возведение инвентарных административно-хозяйственных и культурно-бытовых зданий и сооружений. Объектная подготовка (III этап) производится перед началом производства работ на объекте, а также в процессе его возведения. В первую очередь производятся разбивочные работы в дополнение к ранее созданной опорной геодезической сетке. Около объекта выделяются разгрузочные площадки, временно уширяется проезжая часть дорог для движения и разъезда большегрузного транспорта, прокладываются подкрановые пути и монтируются башенные краны. оборудуются стенды для укрупнительной сборки конструкций и технологического оборудования.
В процессе возведения объекта устанавливаются мачтовые грузовые и грузопассажирские подъемники, инвентарные электростояки с коробками отбора мощности и разводкой к рабочим местам и установкам; около объекта или на этажах устанавливается переносная будка мастера.
На весь комплекс работ, выполняемых в подготовительный период, разрабатывается ППР, содержащий календарный план производства работ в виде линейного или сетевого графика, график поступления на строительство необходимых на этот период строительных конструкций, основных материалов и оборудования, а также строительный генеральный план всей площадки с выделением работ, выполняемых в подготовительный период.