УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
от 2 сентября 1996 года №346
О некоторых мерах по развитию жилищного строительства на селе
(В редакции Указов Президента Республики Беларусь от 03.03.1998 г. №98, 12.05.1998 г. №236, 22.01.1999 г. №53, 23.04.1999 г. №231, 19.01.2000 г. №20, 14.04.2000 г. №185, 07.09.2007 г. №414, 21.05.2009 г. №256, 30.04.2010 г. №212, 04.02.2013 г. №58, 03.12.2013 г. №534, 06.08.2014 г. №396, 16.11.2015 г. №460)
В целях развития жилищного строительства на селе постановляю:
1. Исключен в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 16.11.2015 г. №460
2. Исключен в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 16.11.2015 г. №460
3. Правительству Республики Беларусь:
3.1. в 1996 году направить на предоставление субсидий гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и строящим жилые дома (квартиры) в сельской местности, не менее 150 млрд. рублей за счет средств, предусмотренных в республиканском бюджете на эти цели;
3.2. обеспечить с 1 сентября 1996 г. распространение действия подпункта 2.2 пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь от 22 декабря 1995 г. №516 «О некоторых мерах по развитию жилищного строительства» (Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1995 г., №36, ст. 879) на субъектов хозяйствования, осуществляющих строительство домов (квартир) для колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий;
3.3. в двухмесячный срок в установленном порядке представить Президенту Республики Беларусь предложения по закреплению в законодательных актах Республики Беларусь налоговых льгот, вытекающих из настоящего Указа;
3.4. в месячный срок внести в нормативные акты Правительства изменения, предусмотрев в них продажу по льготным ценам не завершенных строительством домов (квартир) в сельской местности, а также безвозмездную передачу их гражданам, постоянно проживающим в сельской местности и нуждающимся в улучшении жилищных условий;
3.5. в двухмесячный срок привести решения Правительства и подведомственных ему органов в соответствие с настоящим Указом.
4. Предложить Национальному банку:
4.1. заключить соглашения об открытии кредитных линий с уплатой 2 процентов годовых за пользование кредитами:
4.1.1. с Открытым акционерным обществом «Сберегательный банк «Беларусбанк»:
4.1.2. с Белорусским акционерным коммерческим агропромышленным банком:
Указ Президента РБ
№ 346 от 02.09.1996. О некоторых мерах по развитию жилищного строительства на селе
Зарегистрировано в НРПА РБ 23 февраля 2001 г. N 1/2185
В целях развития жилищного строительства на селе ПОСТАНОВЛЯЮ:
облисполкомам продавать жилые дома (квартиры), построенные за счет бюджетных средств, предусмотренных на ликвидацию последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, длительное время не заселенные жителями из районов, загрязненных радионуклидами, а также не завершенные строительством.
2. Рекомендовать сельскохозяйственным организациям продавать либо безвозмездно передавать работникам жилые дома (квартиры), не завершенные строительством, финансирование которого осуществлялось за счет средств этих организаций и кредитов банков.
3. Правительству Республики Беларусь:
3.1. в 1996 году направить на предоставление субсидий гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и строящим жилые дома (квартиры) в сельской местности, не менее 150 млрд. рублей за счет средств, предусмотренных в республиканском бюджете на эти цели;
3.2. обеспечить с 1 сентября 1996 г. распространение действия подпункта 2.2 пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь от 22 декабря 1995 г. N 516 «О некоторых мерах по развитию жилищного строительства» (Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1995 г., N 36, ст. 879) на субъектов хозяйствования, осуществляющих строительство домов (квартир) для колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий;
3.3. в двухмесячный срок в установленном порядке представить Президенту Республики Беларусь предложения по закреплению в законодательных актах Республики Беларусь налоговых льгот, вытекающих из настоящего Указа;
3.4. в месячный срок внести в нормативные акты Правительства изменения, предусмотрев в них продажу по льготным ценам не завершенных строительством домов (квартир) в сельской местности, а также безвозмездную передачу их гражданам, постоянно проживающим в сельской местности и нуждающимся в улучшении жилищных условий;
3.5. в двухмесячный срок привести решения Правительства и подведомственных ему органов в соответствие с настоящим Указом.
4. Предложить Национальному банку:
4.1. заключить соглашения об открытии кредитных линий с уплатой 2 процентов годовых за пользование кредитами:
4.1.1. с Открытым акционерным обществом «Сберегательный банк «Беларусбанк»:
4.1.2. с Белорусским акционерным коммерческим агропромышленным банком:
4.2. в двухмесячный срок привести нормативные акты банка в соответствие с настоящим Указом.
5.2. обеспечить строительство внеплощадочных инженерных сетей для домов сельскохозяйственных организаций за счет средств местных бюджетов, средств, вырученных от продажи объектов коммунальной собственности;
5.3. принять меры к изысканию дополнительных средств местных бюджетов, а также сельскохозяйственных организаций и направлению их на строительство жилых домов на возмездной либо безвозмездной основе;
5.4. в месячный срок утвердить списки граждан, постоянно проживающих в сельской местности, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
5.5. в двухмесячный срок разработать и утвердить программы жилищного строительства в сельской местности на 1997-2000 годы, предусмотрев в них комбинированные системы финансирования строительства жилья с использованием средств индивидуальных застройщиков, колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, местных бюджетов. По вопросам, требующим решения Президента Республики Беларусь и Правительства, внести соответствующие предложения в Правительство Республики Беларусь;
5.6. обеспечить контроль за целевым использованием кредитов, выделяемых на завершение строительства жилых домов в сельской местности.
6. Предложить Акционерному сберегательному банку «Беларусбанк»:
6.3. в трехмесячный срок принять меры к изысканию дополнительных средств для кредитования жилищного строительства на селе;
7. Предложить открытому акционерному обществу «Белагропромбанк»:
7.1. предоставлять кредиты на строительство жилых помещений по утвержденным Министерством архитектуры и строительства типовым проектам и проектам повторного применения, а также на реконструкцию жилых помещений и объектов под жилые помещения, ремонт пустующих индивидуальных жилых домов (квартир), оплату услуг, связанных с государственной регистрацией недвижимого имущества:
сельскохозяйственным организациям, иным юридическим лицам, осуществляющим строительство жилья на селе для граждан, проживающих и работающих в сельской местности, в том числе в организациях агропромышленного комплекса;
сельскохозяйственным организациям, находящимся в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, для их работников в этих населенных пунктах;
юридическим лицам, имеющим филиалы либо иные обособленные подразделения, осуществляющие предпринимательскую деятельность по производству сельскохозяйственной продукции, у которых выручка от ее реализации составляет не менее 50 процентов общей суммы выручки каждого из этих филиалов либо иных обособленных подразделений, и находящиеся в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, для работников этих филиалов либо иных обособленных подразделений в таких населенных пунктах.
право залога возникает с момента заключения соответствующего кредитного договора и прекращается в случаях прекращения кредитного обязательства, гибели заложенного жилого помещения (реконструируемого под жилое помещение объекта) или обращения на него взыскания залогодержателем в порядке, установленном законодательством;
залог (ипотека) осуществляется без залога (ипотеки) земельного участка, на котором находится жилое помещение (реконструируемый под жилое помещение объект);
к залогу (ипотеке) применяются правила, установленные действующим законодательством, в части, не противоречащей настоящему Указу;
7.1-1. предоставлять сельскохозяйственным организациям льготные кредиты на приобретение у физических и юридических лиц пустующих и не завершенных строительством индивидуальных жилых домов (квартир) в сельской местности в объеме оценочной стоимости приобретаемого недвижимого имущества с учетом стоимости хозяйственных построек. Величина этого кредита не должна превышать 95 процентов стоимости строительства жилого помещения типовых потребительских качеств, аналогичного приобретаемому жилому дому (квартире) по площади и конструктивным решениям.
7.2. обеспечить контроль за целевым использованием кредитов, предоставляемых сельскохозяйственным организациям, иным юридическим лицам в соответствии с настоящим пунктом.
8. Контроль за выполнением настоящего Указа возложить на Комитет государственного контроля Республики Беларусь и Администрацию Президента Республики Беларусь.
9. Настоящий Указ ввести в действие со дня его подписания.
О недвижимости Республики Беларусь
346 от 2 сентября 1996 г. Указ Президента Республики Беларусь Пнд, Сен 2. 1996
О некоторых мерах по развитию жилищного строительства на селе
Указ
Президента Республики Беларусь
2 сентября 1996 г. № 346 Минск
О некоторых мерах по развитию жилищного строительства на селе
4.2. в двухмесячный срок привести нормативные акты банка в соответствие с настоящим Указом.
5. Облисполкомам:
5.1. в 1996-1997 годах обеспечить ввод в эксплуатацию домов (квартир) колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, строительство которых начато до 1 августа 1996 г.;
5.2. обеспечить строительство внеплощадочных инженерных сетей для домов колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий за счет средств местных бюджетов, средств, вырученных от продажи объектов коммунальной собственности, и средств специальных фондов жилищного строительства;
5.3. принять меры к изысканию дополнительных средств местных бюджетов, а также колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий и направлению их на строительство жилых домов на возмездной либо безвозмездной основе;
5.4. в месячный срок утвердить списки граждан, постоянно проживающих в сельской местности, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
5.5. в двухмесячный срок разработать и утвердить программы жилищного строительства в сельской местности на 1997-2000 годы, предусмотрев в них комбинированные системы финансирования строительства жилья с использованием средств индивидуальных застройщиков, колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, местных бюджетов. По вопросам, требующим решения Президента Республики Беларусь и Правительства, внести соответствующие предложения в Правительство Республики Беларусь;
5.6. обеспечить контроль за целевым использованием кредитов, выделяемых на завершение строительства жилых домов в сельской местности.
6. Предложить Акционерному сберегательному банку «Беларусбанк»:
6.1. Утратил силу.
_________________________________________________________
Подпункт 6.1 пункта 6 утратил силу Указом Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. N 185
6.1. предоставлять гражданам Республики Беларусь, постоянно проживающим в сельской местности, начавшим строительство домов до 1 августа 1996 г., кредиты под залог строящихся жилых домов в объеме открытой Национальным банком на 1996-1997 годы кредитной линии в размере до 90 процентов стоимости этого строительства сроком до 40 лет с погашением их начиная с 1 января 1998 г. и уплатой 5 процентов годовых за пользование кредитами.
Указанные кредиты выдавать гражданам при условии, если среднемесячный совокупный доход их семей с учетом имущественного положения не превышает предельного уровня, установленного Министерством труда совместно с Министерством архитектуры и строительства, Министерством финансов и Министерством статистики и анализа;
_________________________________________________________
6.2. Утратил силу.
_________________________________________________________
7.1-1. предоставлять колхозам, совхозам и другим сельскохозяйственным предприятиям льготные кредиты (в том числе и под залог имущества указанных предприятий) в пределах кредитной линии, открытой Национальным банком, на приобретение у физических лиц пустующих и не завершенных строительством индивидуальных жилых домов (квартир) в сельской местности в объеме оценочной стоимости приобретаемого недвижимого имущества с учетом стоимости хозяйственных построек. Величина этого кредита не должна превышать 95 процентов стоимости строительства жилого помещения типовых потребительских качеств, аналогичного приобретаемому жилому дому (квартире) по площади и конструктивным решениям.
Предоставление кредитов осуществляется сроком на 10 лет с погашением их через 3 года после получения и уплатой 5 процентов годовых за пользование кредитами;
_________________________________________________________
Пункт 7 дополнен подпунктом 7.1-1 Указом Президента Республики Беларусь от 22 января 1999 г. N 53
_________________________________________________________
7.2. обеспечить контроль за целевым использованием кредитов, предоставляемых колхозам, совхозам и другим сельскохозяйственным предприятиям.
8. Контроль за выполнением настоящего Указа возложить на Комитет государственного контроля Республики Беларусь и Администрацию Президента Республики Беларусь
9. Настоящий Указ ввести в действие со дня его подписания.
Президент Республики Беларусь А.ЛУКАШЕНКО