Жилой комплекс Дом на Наметкина
| Расположение (улицы) | ул. Наметкина |
| Класс | ЖК Дом на Наметкина относится к бизнес-классу. Сравните его с другими новостройкми бизнес-класса. |
| Ближайшее метро | Новые Черемушки (Черемушки р-н) |
| Расстояние до метро | 5 минут пешком |
| Этажность дома | 18 |
| Дата окончания строительства | дом сдан |
| Тип, серия дома | И-155 |
| Количество комнат | 1-4 |
| Площади квартир | от 50 до 120 м.кв. |
| Информация о квартирах | Квартиры реализуется согласно ФЗ-214 Посмотреть текст закона |
| Кредитование | Застройщик предоставляет рассрочку платежа. Аккредитован банками, возможна ипотека. Сравните ЖК Дом на Наметкина с другими аккредитованными новостройками |
| Стадия строительства | Этот жилой комплекс введен в эксплуатацию. Сравните его с другими сданными объектами. |
Московский район Черёмушки – это престижный и один из наиболее экологически чистых мест на юго-западе столицы. Неподалеку отсюда размещены Воронцовский и Битцевский парки, в которых местные жители привыкли отдыхать всей семьей. Здесь-то и возводится современный «Дом на Наметкина».
В комплексе на продажу выставляются комфортабельные квартиры улучшенных планировок по доступным ценам от застройщика. Они отличаются площадью и планировками, но каждая из них соответствует самому востребованному формату на рынке московской недвижимости.
Новое здание комплекса «Дом на Наметкина» включает четыре секции высотностью в 18-ть этажей. Это строение соответствует популярной сегодня технологии строительства высокоэтажных домов серии И-155. Первые этажи в них представляют нежилой фонд со встроенно-пристроенным дошкольным учреждением на четыре группы. Уникальная конструкция позволяет собирать из типовых элементов дома разной конфигурации, этажности, планировки. Площадь имеющихся тут квартир колеблется от 50 до 120 квадратных метров.
Фасады здания украшены эркерами, которые к тому же увеличивают внутреннее пространство жилищ. Квартиры характеризуются просторными кухнями, вместительными остекленными лоджиями. Все оконные проемы оснащены двухкамерными металлопластиковыми стеклопакетами. Дом обеспечен отопительной системой с терморегуляторами.
В каждом подъезде дома предусмотрены незадымляемые лестничные клетки, установлены пассажирские и грузовые лифты, оборудованы помещения для колясок, внедрены службы консьержей. Для маломобильных групп населения всюду предусмотрены нижние отметки входных групп, обеспечивающие безбарьерный доступ в здание.
На придомовой территории оборудованы детская площадка, зона для отдыха, гостевая парковка. На территории района имеются взрослая и детские поликлиники, аптеки, центр планирования семьи, предприятия бытового обслуживания, общественного питания, магазины, библиотеки, кинотеатр, торговые центры, театр и культурный центр.
17 мгновений осени: 17 новостроек, готовящихся к старту продаж
Несмотря на коронавирус и прочие перипетии 2020 года, новинки продолжают пополнять рынок столичных новостроек. Как утверждают в информационно-аналитическом проекте bnMAP.pro, до конца года только в старых границах столицы продажи должны открыться в 17 проектах. Портал МосДольщик.рф внимательно присмотрелся к ним и обнаружил, что пока лишь четыре из семнадцати значатся в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), куда все застройщики обязаны вносить информацию о себе и своих проектах. Более того: вся эта четверка уже получила от Москомстройинвеста заключения о соответствии (ЗОС) застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ, что позволяет им открывать продажи хоть сейчас. Но пока лишь один объект воспользовался этим правом, причем буквально на следующий день после получения ЗОС. Остальные три чего-то ждут, причем один ждет особенно долго.
Северный административный округ Москвы: шесть новостроек на низком старте
На САО приходится самая существенная доля новостроек, где продажи могут открыться этой осенью или в первый месяц зимы. Здесь таких объектов шесть: ЖК «Авиатика», комплекс на Кронштадтском бульваре, ЖК Slava, жилая часть ТПУ «Верхние Лихоборы», ЖК «Сигнальный, 16» и ЖК «Кверкус».
ЖК «Авиатика»
ЖК «Авиатика» (от компании «Э.К. Девелопмент») – это состоящий из пяти 25-этажных корпусов жилой комплекс более чем на 1 тыс. квартир и почти 350 машиномест в одноуровневом подземном паркинге. Возводится комплекс в Хорошевском районе.
Согласно проектной декларации, при заключении ДДУ счета-эскроу будут открываться в банке Дом.рф, а сдать новостройку в эксплуатацию планируют в конце 2022 года.
В систему наш.дом.рф проект уже заведен. Заключение о соответствии от Москомстройнвеста, разрешающее открыть продажи в новостройке, получено в начале августа 2020 года.
На Кронштадтском бульваре
На Кронштадтском бульваре неподалеку от станции метро «Водный стадион» ГК ПИК совместно с компанией Capital group скоро начнут возводить жилой комплекс, официальное название которого еще не утверждено. По данным bnMAP.pro, общая площадь объекта составит 114 тыс. кв.м.
В системе наш.дом.рф, где в обязательном порядке публикуется информация обо всех новостройках, на начало сентября 2020 года проект пока не значится.
ЖК Slava
ЖК Slava – это комплекс апартаментов от компании MR group, который появится на Ленинградском шоссе неподалеку от станции метро «Белорусская» на месте бывшего часового завода. Первые три этажа займет ритейл-зона, выше разместят апартаменты (от 27 кв.м). Достроить комплекс планируют в 2024 году.
На сайте наш.дом.рф на конец первой декады сентября 2020 года комплекса пока нет.
«Верхние Лихоборы»
В рамках ТПУ «Верхние Лихоборы» в районе Западное Дегунино построят не только сам транспортно-пересадочный узел, но и жилье. Комплекс появится рядом с одноименной станцией метро, а строительством займется компания «Восток девелопмент». Комплекс будет состоять из четырех корпусов до 30 этажей и будет возводиться в две очереди.
На середину сентября 2020 года объект в ЕИСЖС пока не присутствует.
ЖК «Сигнальный, 16»
ЖК «Сигнальный, 16» – это жилой комплекс, который неподалеку от станции метро «Владыкино» ГК ПИК построит совместно с компанией Capital group. В рамках первого этапа возведут 33-этажный корпус, в котором будет более 1,2 тыс. квартир, а подземном паркинге появится почти 530 машиномест.
В последней декаде августа 2020 года объект получил разрешение на строительство, однако к середине сентября информация о нем на сайте наш.дом.рф пока отсутствует.
ЖК «Кверкус»
С этим домом все сложно. Вообще-то застройщик, «Строительное управление № 7 Фундаментстрой», обещала ввести ЖК «Кверкус» в эксплуатацию еще в I квартале 2019 года. Но – не сложилось, хотя монолитные работы были завершены еще в октябре 2018-го. По данным bnMAP.pro, продажи на объекте должны начаться до конца 2020 года.
На 9 сентября в системе наш.дом.рф нет информации ни о ЖК «Кверкус» ни о его застройщике.
Юго-западный административный округ Москвы: три новинки
Второе место по количеству ожидаемых к продаже новинок занимает ЮЗАО. Здесь их три: ЖК «Архитектор», ЖК Eniteo и комплекс на улице на Наметкина. В ЖК «Архитектор» продажи уже начались, причем буквально на следующий день после получения ЗОС от Москомстройинвеста.
ЖК «Архитектор»
ЖК «Архитектор» – это новостройка в Обручевском районе на улице Волгина от ГК ФСК.
Согласно проектной декларации:
Помимо почти 1,5 тыс. квартир в ЖК «Архитектор» будет около 280 кладовых и 670 машиномест. Кроме того здесь появится детский сад на 75 малышей.
Счета-эскроу, куда будут зачисляться средства дольщиков при заключении договора долевого участия) ДДУ, будут открываться в Сбребанке, а ввести комплекс в эксплуатацию планируется в IV квартале 2023 года.
В Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), размещенной на сайте наш.дом.рф, этот объект уже присутствует. Заключение о соответствии, которое Москомстройинвест выдает перед открытие продаж, получено в конце первой декады сентября 2020 года.
О новых новостройках Новой Москвы читайте здесь.
ЖК Eniteo
ЖК Eniteo – это новостройка на улице Большая Черемушкинская, которая еще не успев начать строиться, сменила название (раньше этот проект фигурировал под именем Cerry City). Комплекс представляет собой два 42-этажных корпуса на общем стилобате, а в самых компактных квартирах будет по 25 кв.м. По данным застройщика, компании Tekta group, продажи в ЖК Eniteo начнутся в середине октября 2020 года.
На начало сентября на сайте наш.дом.рф информация о проекте пока отсутствует.
«На Наметкина»
На улице Наметкина, что между станциями метро «Новые Черемушки» и «Калужская», компания Ingrad планирует построить большой комплекс на 1,7 тыс. апартаментов. Он будет состоять из трех секций по 30-35 этажей в каждой.
В Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) на 9 сентября 2020 года этот объект пока не значится.
Восточный административный округ Москвы: две новостройки скоро будут в продаже
В ВАО старт продаж ожидается в двух новостройках. У одной даже ЗОС есть. Однако конкретных сроков начала заключения договоров долевого участия (ДДУ) пока никто не озвучивал.
ЖК «Дмитриевский», вторая очередь
Осенью 2020 года компания «Центр-инвест» в районе Косино-Ухтомское планирует открыть продажи во второй очереди ЖК «Дмитриевский» (первая уже сдана и заселена). Согласно проектной декларации это 23-этажный жилой комплекс на 192 квартиры площадью 31-88 кв.м. Эскроу-счета, на которые проступят деньги дольщиков, будут открываться в Сбербанке, а ввести дом в эксплуатацию планируют в конце 2021 года.
В системе ЕИСЖС объект уже значится, заключение о соответствии от Москомстройинвеста получено еще в апреле 2020 года, однако продажи застройщик еще не открывал.
ЖК «Талисман на Рокоссовского»
ЖК «Талисман на Рокоссовского» – это очередной проект от компании 3S Group, который возведут в районе Богородское Восточное на Открытом шоссе. В относительной близости от новостройки – станция метро «Бульвар Рокоссовского», рядом с котором проходит Северо-Восточная хорда.
На середину сентября 2020 года объект в ЕИСЖС пока не присутствует.
Центральный административный округ Москвы: два претендента на начало продаж
В ЦАО на низком старте две новинки, причем одна из них получила разрешение на открытие продаж еще в июле 2018 года.
ЖК «Titul на Якиманке»
ЖК «Titul на Якиманке» – это шестиэтажный дом на 18 квартир, который ведет компания «Центр Инвест». Согласно проектной декларации, ввести объект в эксплуатацию планируют в I квартале 2021 года.
В системе ЕИСЖС информация ЖК «Titul на Якиманке» имеется. Заключение о соответствие он получил от Москомстройинвеста еще в июле 2018 года, в ноябре 2019 года получил заключение о соответствие критериями, позволяющим строить по старым правилам, однако официальные продажи так и не открывал: в том разделе проектной декларации, где указывают сведения о проданных квартирах, проставлены сплошные нули. По сведениям bnMAP.pro, реализация квартир в ЖК «Titul на Якиманке» должна начаться до конца 2020 года.
ЖК «Тессинский, 1»
ЖК «Тессинский, 1» – это семиэтажный жилой комплекс на 69 квартир, который ведет компания Insigma group. Во всех квартирах большие окна (по 2,7 м высотой), есть варианты с двойным светом.
На сайте наш.дом.рф на середину сентября 2020 года информация о проекте отсутствует.
Северо-восточный административный округ Москвы: две новых новостройки
В СВАО в ближайшем будущем в продажу выйдет два объекта.
ЖК «Достижение»
ЖК «Достижение» – это комплекс от компании Sminex, который построят в районе Останкино. В разных его крыльях будет от 21 до 28 этажей, а габариты квартир, которых здесь будет почти 1,2 тыс., варьируются от 23 кв.м до 131 кв.м. В подземном паркинге запланировано 900 машиномест.
В Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), на 8 сентября 2020 года этот объект пока не значится.
ЖК «Режиссер»
ЖК «Режиссер» – это жилой комплекс от ГК ФСК, который построят в Останкинском районе на улице Вильгельма Пика.
На начало сентября 2020 года на сайте наш.дом.рф информация о проекте пока отсутствует.
Северо-западный административный округ Москвы: одна новинка
ЖК «Level Причальный»
ЖК «Level Причальный» – это новый проект от компании Level group, который появится в районе Хорошево-Мневники неподалеку от Москвы-реки и станции метро «Шелепиха». Здесь возведут четыре дома высотой 32-33 этажа, спроектированные бюро «Остоженка». Самые маленькие варианты – студии в 18 кв.м. Из «фишек» проекта – двухуровневый двор с почти четырехметровым перепадом высот, наполненный разнообразными площадками для прогулок и отдыха.
В системе наш.дом.рф, где в обязательном порядке публикуется информация обо всех новостройках, на конец первой декады сентября 2020 года проект пока не значится.
Южный административный округ Москвы: одна новостройка готовится к продажам
ЖК «Зеленая вертикаль»
ЖК «Зеленая вертикаль» – это комплекс из шести корпусов, который на Варшавском шоссе возводит компания «Э.К. Девелопмент». Поимо жилья здесь появится учебный блок, состоящий из школы и детского сада.
В Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), размещенной на сайте наш.дом.рф, на 9 сентября 2020 года этот объект пока не значится.