Сделают красиво
Во входной группе дома установлена современная витражная система, что дает жильцам ряд преимуществ: естественное освещение обеспечивает уют и комфорт, а конструктив экономит электроэнергию. Здесь же размещены технические помещения, колясочная, где можно оставить и велосипеды, и самокаты, и помещение консьержа. Вестибюль первого этажа лаконично отделан бело-серым кафелем. Этот же кафель использован и во внутренней отделке холлов жилых этажей.
В подъезде предусмотрены два лифта: грузовой и пассажирский. Их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации, а также датчиками движения.
Грузовой лифт предусмотрен и для того, чтобы спуститься в подземный паркинг, что оценят автомобилисты, но так как сейчас идут пусконаладочные работы, идем по запасному пожарному входу на второй этаж.
На каждом этаже, кроме двух последних, расположено по 8 квартир, входные двери разнесены по разные стороны коридора, так что нос к носу с соседом точно не столкнешься. Перед дверьми квартир огромное свободное пространство, тут легко поместятся детские коляски и велосипеды. В холлы каждого этажа выведены счетчики расхода тепла, ведь отопление в доме идет по горизонтальной разводке. А каждый отопительный прибор в квартире снабжен терморегуляторами. Они позволят жителям избавиться от избытка тепла зимой, которым грешат пятиэтажки. А значит, осознанно экономить на оплате коммунальных услуг.
Что приятно, передавать данные по расходу тепла или горячей и холодной воды жителям не придется: установлены общедомовые и поквартирные приборы учета холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, электричества с возможностью автоматической передачи данных в городские информационные системы. Это позволит снизить затраты на эксплуатацию дома. «Умная» система сейчас тоже в процессе наладки.
Пока в квартирах нет мебели, помещения кажутся огромными. Интересуюсь параметрами квартир. Высота потолков в квартирах 2,8 метра, а площадь «однушек» начинается от 38,9 «квадрата».
Дом Коллектива в Иванове
Город Иваново можно назвать столицей конструктивизма. Действительно, больше ни в одном городе России нет такого количества хорошо и не очень сохранившихся зданий, построенных в этом стиле.
Мало того, многие здания до сих пор используются по назначению. В школе-Птице учатся, в доме-Корабле и в доме-Подкове живут, во Дворце Пионеров до сих пор работают кружки и студии для школьников. Только вот фабрики в большинстве своём, уже не работают.
Решение о строительстве дома-коммуны в районе Рабочего посёлка было принято в 1928 году. Из нескольких проектов, представленных на конкурс, был выбран проект члена ОСА И. А. Голосова.
Предполагалось, что будет построен комплекс из нескольких отдельно стоящих 4-6 этажных домов, соединённых между собой переходами на уровне второго этажа. Он был задуман как общежитие со столовой, прачечной, яслями, детским садом и залом собраний.
В финальном проекте от переходов отказались, все дома стоят отдельно и вместо коридорной системы общежития были спроектированы отдельные квартиры.
Комплекс построен на пересечении улиц Мархлевского и Красных Зорь и имеет адрес ул.Красных Зорь, д.1.
Интересно, что не смотря на то, что дом называют 400-квартирным, всего в нём 362 квартиры.
И, конечно, дать по целой квартире на семью показалось слишком «жирно», большинство квартир были коммунальными.
Но многое из первоначального плана было реализовано. Во дворе дома есть стадион и детская площадка, которые функционируют до сих пор.
Банно-прачечный комбинат тоже до сих пор можно увидеть посреди двора. Прачечная там работала ещё во времена перестройки. Как и детский сад.
В бывшем Зале Собраний, с 1990-го года располагается ресторан грузинской кухни «Арагви».
Аптека на углу крайнего правого дома по ул.Красных Зорь работает до сих пор.
А магазин в левой части цокольного этажа несколько раз менял название и сейчас там располагается единственный, оставшийся в городе, «Дикси».
Не смотря ни на что, в этом доме до сих пор живут люди. Почему «не смотря ни на что»? Да просто потому, что этот дом разрушается и из-за его статуса, работать с ним не берётся ни одна строительная или ремонтная компания.
Состояние дома весьма печальное. Разрушаются балконы, обваливается штукатурка, козырьки на крыше. Деревянные перекрытия квартир внутри кирпичных стен не только гниют, они пожароопасны. Подвалы регулярно затапливают фекалии.
Если вы хотите меня поддержать – пожалуйста, поставьте лайк.
Делитесь этой статьей со своими друзьями в соцсетях, подписывайтесь на мой канал .
ЖК Манифест
Форум ЖК Манифест
Цены на квартиры от застройщика
от 10,6 млн ₽
Характеристики
| Застройщик | Красные Зори |
| Срок сдачи | 2 кв. 2021 |
| Форма продажи | ДДУ |
| Стадия строительства | Строится |
| Официальный сайт | перейти |
| Класс жилья | бизнес |
| Этажей | 8–15 |
| Высота потолков, м | 3 |
| Тип здания | монолит |
| Отделка | без отделки |
ЖК «Манифест» – проект компании ООО «Специализированный застройщик «Красные зори». Финансовым партнером выступает «ДОМ РФ». Новостройка располагается в ЗАО столицы, на улице Красных зорь. Продажами занимается агентство «БЭСТ-Новострой». Практикуется ипотека, рассрочка, как беспроцентная, так и с процентами. Сдача намечена на II квартал 2021 года.
ЖК «Манифест» – это 2 корпуса бизнес-класса. Первый дом в 8 этажей, второй в 15. Здания правильной прямоугольной формы в нейтральных серо-бежевых тонах. Динамику фасадов задает сложный рисунок окон и балконов. Для автовладельцев подземный паркинг на 103 машиноместа, куда можно спуститься на лифте. Во двор въезд авто воспрещен. Для сезонных и крупногабаритных вещей выделены внеквартирные кладовые. На первых этажах инфраструктурные объекты – кондитерские, кофейни, магазины, банки. На выбор143 квартиры, варианты от однокомнатных до четырехкомнатных. Метражи варьируются в пределах 20,1 – 106,1 кв. м. Недвижимость сдается без отделки или в предчистовой подготовке – white box.
Мнение портала
ЖК «Манифест» – типичный городской бизнес-класс. Достаточно стильный, достаточно комфортабельный, достаточно эстетичный. Все стандартно – подземный паркинг, коммерческая недвижимость на первом этаже, кладовые для личных вещей. Сюда не страшно вкладывать средства на этапе застройки, благодаря солидной команде создателей, сплошь состоящей из именитых организаций. Расположение радует в плане транспортной доступности. Рядом Можайское, Аминьевское шоссе, Кутузовский проспект. До метро можно дойти пешком.
ЖК Большое Путилково
Скидка до 1 189 000 ₽. Рядом 4 станции метро. Берем на себя все платежи по ипотеке на полгода!
Апартаменты бизнес-класса в 15 мин. от метро Профсоюзная. Выгода при покупке до 2,7 млн рублей!
Свободная планировка. Часть корпусов сданы.
Выгодный сезон покупок. ЖК бизнес-класса. Ипотека с господдержкой 0,1%. Подземная парковка.
15 мин пешком до м. «Беломорская». Квартиры с отделкой от 16,2 млн.р. Ипотека от 3,1%. Последние видовые квартиры в продаже
Russian Design District
Видовые квартиры бизнес-класса.Спортивная инфрастурктура. Льготная ипотека. Сдача в 2022 г.
Скидки до 15% до 30.11. Единственный комплекс бизнес-класса на берегу двух рек: 90% апартаментов с видами на воду.
Бизнес-класс в центре Москвы от 8,9 млн. Скидки до 20% до 30.11.