Управление архитектуры и строительства г нижнекамска
О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, утвержденный поста-новлением Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района от 28.05.2013 № 804
24.12.2019
20.12.2019
Административный регламент предоставления муниципальной услуги по направлению уведомления о соответствии (несоответствии) построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности
22.03.2019
Административный регламент предоставления муниципальной услуги по направлению уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке
22.03.2019
Административный регламент предоставления муниципальной услуги по присвоению, изменению и аннулированию адресов объектам недвижимости
14.02.2019
Административный регламент предоставления муниципальной услуги по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в новой предлагаемой редакции
14.02.2019
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка»
14.02.2019
Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
14.02.2019
Административный регламент предоставления муниципальной услуги по подготовке выписки из Генерального плана поселения
14.02.2019
Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта ИЖС, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала
14.02.2019
Административный регламент предоставления муниципальной услуги по разработке и выдаче градостроительного плана земельного участка
14.02.2019
Административный регламент предоставления муниципальной услуги по согласованию схемы трасс инженерных сетей и коммуникаций
14.02.2019
Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства
Архитектура, строительство и недвижимость
Наиболее значимым объектом строительства не только по району, но и в целом по Республике Татарстан является «Комплекс нефтеперерабатывающих предприятий и нефтехимических заводов», возводимый компаниями «ТАНЕКО» и «Татнефть». Строительная отрасль Нижнекамска представлена такими предприятими как:
Градостроительная деятельность
В 2016 году Управлением строительства и архитектуры выдано 168 Распоряжений об утверждении градостроительного плана земельного участка; 150 Постановлений об (установлении) изменении вида разрешенного использования земельного участка; 205 Распоряжений о присвоении адреса.
В 2016 году выдано 194 разрешения на строительство, в том числе: юридическим лицам – 79 шт., физическим лицам – 115 (в том числе на строительство индивидуальных жилых домов – 97).
Выдано 75 разрешений на ввод, в том числе юридическим лицам – 68 разрешений; физическим лицам – 7 (в том числе на ввод ИЖС 1 разрешение).
Развитие промышленной индустрии
Наиболее значимыми промышленными объектами, введенными в эксплуатацию в 2016 году, стали:
1) Биологические очистные сооружения (БОС) – в отчетном году сдан узел механической очистки хозбытовых стоков. Данный проект рассчитан до 2020 года: в 2017 году планируется провести второй этап строительства первого пускового комплекса механической очистки, а на 2018 – 2020 годы в качестве третьего этапа запланирована прокладка химзагрязненного коллектора протяженностью 12 км. В результате данных мероприятий увеличится надежность системы транспортировки стоков к сооружениям очистки. Общая стоимость проекта реконструкции БОС – порядка 3,2 млрд. рублей.
2) Установка аварийной емкости Е-70 ЭЛОУ АВТ-7 ОАО «ТАИФ-НК».
3) Кроме того, в августе 2016 года введена в эксплуатацию установка модернизированного производства линейных альфа-олефинов ПАО «Нижнекамскнефтехим» мощностью 37,5 тыс. тонн в год.
Реализация программы обустройства парков, скверов и водоохранных зон
Набережная р. Кама, пос. Красный Ключ
Основным заметным событием 2016 года было исполнение республиканской программы «Благоустройство водоохранных зон» и продолжение программы «Парки и скверы в Республике Татарстан». В рамках реализации данных программ подготовлены эскизные проекты на строительство отдельных объектов и благоустройство территории. Объекты построены за 3 месяца и сданы в эксплуатацию 20 августа 2016 г.
В честь юбилея города Нижнекамск произведена масштабная реконструкция Набережной р. Кама. Проектантом выступил ООО «Архистройпроект». Сумма освоенных средств по набережной р. Кама составила 191,87 млн. рублей, в том числе из бюджета республики выделено 101,87 млн. рублей. Кроме того, большую поддержку оказали промышленные предприятия города – объем средств, выделенных ОАО «ТАИФ-НК» составил 90,0 млн. рублей.
По набережной р. Кама благоустроена территория площадью 6,23 га, в т.ч. выполнено озеленение на территории площадью 2,5 га. Построено здание МФЦ с пунктом полиции, оснащенным 20 приборами видеонаблюдения, административным блоком, техническими помещениями, туалетом и оборудованием для маломобильных групп. Музей Ахсана Салимовича Фатхутдинова с экспозицией его творчества. Выполнен монтаж светомузыкального фонтана.
Обновлен родник Святого ключа, фасад здания Закамского территориального управления Министерства экологии и природных ресурсов Республики Татарстан. На пристани возведен амфитеатр. Построена электрическая подстанция мощностью 680 кВт. Вдоль набережной установлены современные скамейки в количестве 58 штук, опоры освещения в количестве 193 штуки, обустроена пещера Имама и выполнены подходы к данной пещере. Заасфальтирована автомобильная дорога площадью 30 000 кв.м.
Кроме того, выполнено устройство пешеходной дорожки, детской игровой площадки, обустроена стоянка, рассчитанная на 120 автомобилей.
Центральный городской парк «Семья»
В честь 50-летия в Нижнекамске состоялось долгожданное открытие обновленного центрального городского парка, 
получившего название «Семья». Общая площадь Центрального городского парка составила 41,5 га, в том числе площадь озеленения 11,3 га.
Главным входом в парк служит арочный велосипедный мост, который соединяет два кольца: большое (зимняя лыжня) и малое (велодорожка). Он является своеобразными воротами, приглашающими посетителей.
Выполнено устройство прогулочных дорожек из деревянного настила, которые проходят через весь парк. Основная аллея, объединяющая всю проектируемую часть парка, соединяет проспект Химиков и проспект Шинников. По всей территории парка установлено 130 скамеек и 449 опор освещения.
Обустроена детская игровая площадка – это один из самых больших детских игровых комплексов РТ – площадь 2800 кв.м. Также выполнено устройство спортивной площадки, предназначенной для игры в футбол, волейбол, баскетбол, бадминтон, площадка для занятия воркаутом. Кроме того, установлен звуковой фонтан, на котором установлено 95 светильников, включающих 256 различных проекций света: синий, желтый, красный, зеленый, белый. Предусмотрены различные музыкальные темы.
Также выполнен монтаж двух остановочных павильонов с камерами видеонаблюдения, кондиционером и подогревом. Остановочный комплекс оснащается подпорным поручнем и скамейками с деревянными накладками из высокопрочного материала. Закрытый модуль оснащается USB разъемами для подзарядки мобильных устройств. На встроенный в заднюю стену закрытого модуля промышленный монитор транслируется видеоизображение повышенной яркости. При необходимости на него может выводиться информация о приближающемся транспорте или в интерактивном режиме может выводиться карта города с социально значимыми объектами.
Рядом с детской площадкой расположен спрей-парк (который уже прозвали «шутиха»). Это интерактивная площадка,
где время от времени вырывается вода. Здесь установлены 6 игровых подобных аттракционов, где периодически появляются фонтаны.
Основной достопримечательностью парка стала телевышка высотой 196 м, украшенная светодиодными гирляндами общей длиной 2840 м. Установлены несколько видов гирлянд, общая длина которых – 2840 метров. Общее количество пикселей – 5188 штук. Компьютерная программа данной телевышки обеспечивает демонстрацию различных декоративных элементов.
Жилищное строительство
В 2016 году было введено в эксплуатацию 101,34 тыс. кв.м. жилья. Из них по программе социальной ипотеки – 81,07 тыс. кв.м., индивидуальное жилищное строительство – 11,9 тыс. кв.м., в том числе административно-жилой комплекс для участковых уполномоченных полиции площадью 75 кв. м.; коммерческое строительство – 8,4 тыс. кв.м. По программе социальной ипотеки в отчетном году сданы дома № 16 и 17 в мкр. 34 для работников ПАО «Татнефть» общей площадью 16,8 тыс. кв.м. Также введены в эксплуатацию 10 домов в мкр. 47, построенные за счет средств ОАО «ТАИФ-НК», общей площадью 64,3 тыс. кв. м (1040 квартир).
Стоит отметить, что в 2016 году введен в эксплуатацию жилой дом по ул. Фикрята Табеева 21, в котором квартиры получили дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.
Структура введенного жилья в 2016 году
На сегодняшний день долевое строительство в Нижнекамске ведут три застройщика: «ЖИК-НК», «Молодежное строительство», компания «Инвеко». В 2016 году в рамках долевого строительства введен в эксплуатацию жилой дом №45А по проспекту Химиков площадью 4 290,8 кв.м., застройщиком являлся ООО «Престиж-Авто».
Реализация программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 гг. и на период до 2020 года»
С 2014 года в Нижнекамском муниципальном районе реализуются федеральная целевая программа «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 гг. и на период до 2020 года», направленная на улучшение жилищных условий граждан, молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности.
В 2016 году Министерством сельского хозяйства и продовольствия РТ улучшение жилищных условий молодых семей выделено 6,95 млн. руб. на, что на 3,14 млн. больше, чем в 2015 году.
Реализация федеральной целевой программы на территории Нижнекамского муниципального района является хорошим инструментом привлечения и «закрепления» специалистов для работы на селе, которое имеет ключевое значение для успешного развития сельской местности.
Строительство административных жилых комплексов для участковых уполномоченных полиции
Программа строительства административно-жилых комплексов для участковых оперуполномоченных полиции реализуется в Республике Татарстане с 2013 года. За это время было построено и открыто 6 универсальных комплексов, офисов-домов на территории Нижнекамского муниципального района. По данной программе предусмотрено строительство в селах домов, в которых совмещены участковый пункт полиции и квартира для самого участкового и его семьи, а это три комнаты и кухня-столовая. Административно-жилой комплекс в 2016 году заработал в селе Верхние Челны.
Строительство объектов социальной инфраструктуры
В текущем году также ведены в эксплуатацию Центр здоровья «Оранж-фитнес» площадью 3,5 тыс. кв.м. Данный центр предназначен для активного семейного отдыха и физического совершенствования.
19 августа 2016 года был введен в эксплуатацию объект общественного питания «Burger King», расположенный по адресу пр. Мира, 54.
В 2016 году был проведен капитальный ремонт в 3 подростковых клубах: «Радуга», «Феникс», «Ялкын» на общую сумму 9,8 млн. рублей.
Не менее важным событием также стало открытие Центра по поддержке и развитию предпринимательства в г. Нижнекамск. На создание центра Распоряжением Кабинета Министров РТ была предоставлена субсидия в размере 4 974 тыс. рублей, кроме того, из местного бюджета выделено 3 400 тыс. рублей и дополнительно 2 600 тыс. рублей на приобретение мебели, инвентаря и оборудования.
В 2016 году в рамках реализации республиканской программы «Строительство спортивных площадок» в Нижнекамском муниципальном районе обустроено 10 спортивных площадок.
Значимым событием для культурной жизни Нижнекамска стало открытие мечети «Нур» на ул. Гагарина, которая строилась 8 лет. Инвестиции в строительство превысили 60 млн. рублей. В мероприятии принял участие муфтий РТ Камиль Самигуллин. Отмечается, что главный зал мечети одновременно может вмещать до 500 человек, в здании предусмотрено балконное отделение для молитвы на втором этаже, кроме того у мечети два входа – на мужскую и женскую половину. Стоимость выполненных работ составила 12,92 млн. рублей.
Помимо вышеизложенного, в 2016 году с целью реализации мероприятий, направленных на создание условий, обеспечивающих доступность дополнительных общеобразовательных программ естественно-научной и технической направленности для обучающихся, в городе Нижнекамск приступили к созданию на детского технопарка «Кванториум». Проект предусматривает 6 квантов: Наноквант, Робоквант, Промышленный дизайн, Нейроквант, Энерджиквант, Геоквант.
Планируется, что ежегодно в новом технопарке будут обучаться 1000 детей. Образовательная программа каждого из направлений делится на модули, предусмотрены также совместные мероприятия для детей и родителей.
Капитальный ремонт
Капитальный ремонт и строительство объектов культурного назначения
В июне в рамках программы «Сельские клубы» состоялось открытие после капитального ремонта Верхнечелнинского сельского Дома культуры, финансирование которого из бюджета республики составило 12 295 тыс. рублей. В сентябре открылся сельский клуб в населенном пункте Балчыклы Нижнекамского района. На строительство клубного учреждения из республиканского бюджета выделено 5 350 тыс. рублей. Кроме того, на проведение работ по благоустройству данного клуба из местного бюджета выделено 916 тыс. рублей.
Строительство и капитальный ремонт объектов здравоохранения
В рамках реализации данной программы в 2016 году населенном пункте Поповка был построен фельдшерско-акушерский пункт. В новом модульном пункте, построенном по республиканской программе модернизация первичного звена, созданы все условия для оказания населению разного рода медицинской помощи. Финансирование из бюджета Республики Татарстан составило 2,61 млн. рублей.
В рамках реализации программы по модернизации объектов здравоохранения в городе Нижнекамск произведен капитальный ремонт первого этажа Станции скорой медицинской помощи. Работы по капитальному ремонту начались в сентябре и закончились в декабре. За это время здесь на 100% заменили окна и двери. Во всем здании отремонтировали системы центрального отопления, заменили трубы системы горячего и холодного водоснабжения, канализации. Привели в порядок электрическую сеть. Расширили и изменили планировку санузлов, комнат отдыха и помещений для хранения медикаментов.
Также в отчетном году в поселке Камские Поляны состоялось открытие участкового ветеринарного пункта, построенного в рамках республиканской программы, стартовавшей в Татарстане в 2014 году.
Капитальный ремонт образовательных учреждений
В 2016 году проведен капитальный ремонт 5 общеобразовательных учреждений Нижнекамского муниципального района на сумму 164 млн. рублей, в том числе: Шингальчинская СОШ с размещением детского сада – 23 400 тыс. рублей; общеобразовательная школа в поселке Трудовой – 20 568 тыс. рублей; школа №1 в пгт Камские Поляны – 36 848 тыс. рублей. К числу отремонтированных в 2016 году школ относятся также Нижнекамская специальная коррекционная школа № 23 для детей с ограниченными возможностями здоровья восьмого вида (выделенный лимит составил 62 685 тыс. рублей) и Нижнекамская коррекционная школа 1-2 вида – 20 080 тыс. рублей.
Также в 2016 году произведен капитальный ремонт детского сада №3 по адресу пр. Строителей 21А (выделенный лимит 15 100 тыс. рублей) Кроме того, из бюджета Нижнекамского муниципального района выделено 3,284 млн. рублей на оснащение данного детского сада мебелью, инвентарем и оборудованием. Также выполнен ремонт детского сада №44 по адресу пр. Строителей 32А (сумма финансирования составила 35 037 тыс. рублей.
Доступная среда
В рамках реализации программы «Доступная среда» целью беспрепятственного доступа инвалидов проведены ремонтные работы в библиотеке-филиале №45 на сумму 900 тысяч рублей.
Также в рамках реализации программы «Доступная среда» целью беспрепятственного доступа инвалидов проведены ремонтные работы по детскому саду комбинированного вида №87 на сумму 639 тысяч рублей.
Дорожные работы
В 2016 году для приведения в нормативное состояние дорожно-уличной сети города Нижнекамска и населенных пунктов Нижнекамского муниципального района было освоено 871,6 млн. рублей, за счет следующих источников финансирования:
1. Республиканский бюджет:
— ремонт магистральных дорог и внутриквартальных проездов
— капитальный ремонт внутридворовых дорог
— в рамках программы «Приведения в нормативное состояние дорожно-уличной сети населенных пунктов в Нижнекамском муниципальном районе
— текущий (ямочный) ремонт
3. Инвестиции промышленных предприятий:
В 2016 году также приведены в нормативное состояние 7,2 км внутрипоселковых доррог. На эти цели выделен лимит 50 млн. рублей